Wohnung in Mäder

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Penthousewohnung in Mäder, Hirma!

Wohnung in 6841 Mäder

Schöne 4-Zimmer-Penthousewohnung in Mäder - Hirma! Zum Kauf können wir Ihnen eine Top-Penthousewohnung mit ca. 119 m² Terrasse im Zentrum von Mäder anbieten. Der Zustand ist neuwertig (Baujahr 2013). Dieses herrliche Penthouse verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in schönster Zentrumslage. Die Umgebung ist der Wohnung mehr als angemessen. Getreu dem Motto: Zentral und ruhig. Im 3. Obergeschoss, bequem per Lift zu erreichen, befindet sich die kaufgegenständliche Penthouse-Wohnung in Ost/Nord/Westausrichtung. Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung mit einer sehr guten Raum- und Einrichtungsplanung eine ganz besondere Wohnqualität. Die Abstimmung der Fliesen, Böden und dem Beleuchtungskonzept sind ein paar der zahlreichen, ansprechende Details. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das sehr gute Raumkonzept auf. Mehr als ausreichend ist die Fläche in diesem Bereich mit Zugang zum Abstellraum und zum Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer, ein sehr schönes Badezimmer mit allem Komfort erschließen sich über den Gangbereich. Das Wohnzimmer ist hell und offen gestaltet. Eine Kochinsel dient gleichzeitig als Raumteiler zum Essplatz. Der Wohn-Essbereich ist mit ca. 37 m² Fläche sehr großzügig. Kinderzimmer, Wohn- und Küchenbereich verfügen dabei über einen Zugang zur Terrasse. Besonders die Terrasse ist mit ca. 119 m² Fläche ein richtiges Highlight. Zu allen Jahreszeiten ein fantastischer Platz für Erholung und Entspannung. Highlights: - Zentrumslage - sehr gutes Raumkonzept - hochwertige Ausstattung - in jedem Raum Einbauschränke - Küchenzeile in Betonoptik - 6 Meter Markise im Aussenbereich - großzügige Terrasse mit Heizung Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz für einen Außenwhirlpool sowie die entsprechenden Anschlüsse sind vorbereitet bzw. installiert. Bezugsbereit ist Penthousewohnung nach Absprache. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Kaufpreis: € 590.000,-- HWB: 30 kWh/m²a Klasse: B Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Fläche m² 99,12
Zimmer 4,5
Kauf € 590.000 5.952,38 €/m²