Wohnung in Aurach bei Kitzbühel

19 Wohnungen

19 Wohnungsangebote sind derzeit in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

VIDEO - Country Life Aurach

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

IMMOBILIENART: Maisonettewohnung GRUNDSTÜCK: ca. 1000 qm WOHN/NUTZFLÄCHE: ca. 500 qm ANZAHL ZIMMER: 5 ANZAHL BÄDER: 3 BAUJAHR: 2007 HEIZUNG: Gasheizung KELLER: Ja ENERGIE: HWB 64,0 EXTRAS: Doppelgarage, Etagenlift PROVISION: 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt. VIDEO UNTER: http://www.m10-realestate.com/country-life-aurach/ Beschreibung In einem Mitte 2007 fertig gestellten repräsentativen, im Tiroler Stil gestalteten Landhaus in Aurach befinden sich in der Hauptwohnung 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad, äußerst großzügige offene Empfangs-/ Wohn- und Essbereiche mit insgesamt 2 offenen Kaminen ,1 Kacheloffen auf insgesamt zwei durch einen Fahrstuhl und Treppen verbundenen Etagen. Auf der ca . 130m² großen , nach Süden ausgerichteten Terrassenanlage befindet sich ein weiterer Außenkamin. Außen ist das gesamte Obergeschoss, die Balkone/Loggia und Teile des Erdgeschosses in honigfarbenem Altholz gestaltet. Eine moderne Gas-Fußbodenheizung sowie das in der Wand verbaute Zentralstaubsaugersystem und das elektrische Bussystem zur Steuerung der Haustechnik gehören zu den technischen Highlights. Eine moderne, frei programmierbare Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Terrassenblumenkübel und Balkonblumenkästen sind an eine automatische Bewässerungsanlage angeschlossen. Eine Doppelgarage und 2 weitere befestigte Stellplätze bieten ausreichend Platz für den „Fuhrpark“. Die umfangreichen, wertvollen Inneneinbauten in akazienhonigfarbenem Altholz in der Hauptwohnung im Empfangs- und Wohnbereich ( ca. 125 m² ) auf unterschiedlichen Ebenen weisen eine rustikale Eleganz in der Innenausstattung auf. Diese wird unterstützt durch die Holzböden (teilweise aus alter Tanne und Lärche) und die Verwendung von großformatigen Bodenplatten aus Antikmarmor. Die weitläufige Küche mit Eckbank ( ca. 45m² ) und modernsten Einbaugeräten ist ebenfalls ganz in Altholz gestaltet. Die besondere Bauweise sowie das intelligente Raumkonzept dieses Neubaus sind in dieser Form einzigartig und genügen höchsten Ansprüchen von Liebhabern alpenländischer Tradition und Natur. Abgeschirmt in der unteren Ebene befindet sich 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendes großzügiges 2-teiliges Bad aus antikem Marmor und 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum „en Suite“. Sämtliche Einbauten im unteren Bereich sind aus hellem Altholz. Eine moderne Saunaanlage ist in eines der Bäder integriert. Die fast 50 m² große Wohnbibliothek mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein. Ausstattung Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 175 m² ,3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, 4 Kamine/Kachelöfen , Gas-Fußbodenheizung(4 Regelstationen u. 28 automatische Regelkreise) , Zentralstaubsaugersytem, Bustechnik, zentrale automatische Luftbefeuchtungsanlage, Alarmanlage, automatische Blumenkübelbewässerung, großzügiger Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 befestigte Stellplätze. Lage Diese anspruchsvolle Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage in Aurach bei Kitzbühel. Umgeben von repräsentativen Landhäusern und Bauernhöfen genießen Sie in einmaliger sonnenverwöhnter Südlage unzählige Sonnenstunden. Traumhafte Wanderwege mit Blick bis hin zu den Tauern sowie Mountainbike-Strecken öffnen ihre Pforten vor der Haustüre. Tierfreunde kommen im Wildpark Aurach auf ihre Kosten und Golfer buchen die Tee Times in einem der TOP 20 Resorts Europas, dem Golfclub Eichenheim, welcher bequem mit dem eigenen Golfcart zu erreichen ist. Im Winter lädt die Panorama-Loipe direkt unterhalb des Hauses verlaufend zum Langlauf ein, und Ski- und Snowboardbegeisterte erreichen die Skilifte Jochberg und Kitzbühel in nur ca. fünf Fahrminuten. Die Tiefschneeabfahrt „ Blaufeld „ endet nahezu vor der Haustüre. Die Skibushaltestelle liegt in 200 Meter Entfernung. Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-realestate.com/country-life-aurach/
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

Attraktive Neubauwohnung mit unverbaubarem Ausblick in die Kitzbüheler Bergkulisse

Wohnung in 6371 Aurach

Das neu erbaute, sehr ansprechende Wohnobjekt wurde im gediegenen Landhausstil errichtet und besticht mit liebevollen Details. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich mit ca. 146 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Die geschmackvolle Ausstattung wurde mit edelsten Materialien und Werkstoffen, wie Eichenböden, Altholzelementen, gehacktem Holz, etc., umgesetzt. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Als zusätzliches Highlight überzeugt diese Immobilie mit einer ca. 40 m² großen Räumlichkeit im UG, die sich beispielsweise als Wellnessbereich, Gästesuite oder Weinkeller nutzen lässt. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Doppelcarport. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.205,48 €/m²

Attraktive Neubauwohnung mit unverbaubarem Ausblick in die Kitzbüheler Bergkulisse

Wohnung in 6371 Aurach

Das neu erbaute, sehr ansprechende Wohnobjekt wurde im gediegenen Landhausstil errichtet und besticht mit liebevollen Details. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich mit ca. 146 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Die geschmackvolle Ausstattung wurde mit edelsten Materialien und Werkstoffen, wie Eichenböden, Altholzelementen, gehacktem Holz, etc., umgesetzt. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Als zusätzliches Highlight überzeugt diese Immobilie mit einer ca. 40 m² großen Räumlichkeit im UG, die sich beispielsweise als Wellnessbereich, Gästesuite oder Weinkeller nutzen lässt. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Doppelcarport. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.205,48 €/m²

VIDEO - Country Life Aurach

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

IMMOBILIENART: Maisonettewohnung GRUNDSTÜCK: ca. 1000 qm WOHN/NUTZFLÄCHE: ca. 500 qm ANZAHL ZIMMER: 5 ANZAHL BÄDER: 3 BAUJAHR: 2007 HEIZUNG: Gasheizung KELLER: Ja ENERGIE: HWB 64,0 EXTRAS: Doppelgarage, Etagenlift PROVISION: 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt. VIDEO UNTER: http://www.m10-realestate.com/country-life-aurach/ Beschreibung In einem Mitte 2007 fertig gestellten repräsentativen, im Tiroler Stil gestalteten Landhaus in Aurach befinden sich in der Hauptwohnung 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad, äußerst großzügige offene Empfangs-/ Wohn- und Essbereiche mit insgesamt 2 offenen Kaminen ,1 Kacheloffen auf insgesamt zwei durch einen Fahrstuhl und Treppen verbundenen Etagen. Auf der ca . 130m² großen , nach Süden ausgerichteten Terrassenanlage befindet sich ein weiterer Außenkamin. Außen ist das gesamte Obergeschoss, die Balkone/Loggia und Teile des Erdgeschosses in honigfarbenem Altholz gestaltet. Eine moderne Gas-Fußbodenheizung sowie das in der Wand verbaute Zentralstaubsaugersystem und das elektrische Bussystem zur Steuerung der Haustechnik gehören zu den technischen Highlights. Eine moderne, frei programmierbare Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Terrassenblumenkübel und Balkonblumenkästen sind an eine automatische Bewässerungsanlage angeschlossen. Eine Doppelgarage und 2 weitere befestigte Stellplätze bieten ausreichend Platz für den „Fuhrpark“. Die umfangreichen, wertvollen Inneneinbauten in akazienhonigfarbenem Altholz in der Hauptwohnung im Empfangs- und Wohnbereich ( ca. 125 m² ) auf unterschiedlichen Ebenen weisen eine rustikale Eleganz in der Innenausstattung auf. Diese wird unterstützt durch die Holzböden (teilweise aus alter Tanne und Lärche) und die Verwendung von großformatigen Bodenplatten aus Antikmarmor. Die weitläufige Küche mit Eckbank ( ca. 45m² ) und modernsten Einbaugeräten ist ebenfalls ganz in Altholz gestaltet. Die besondere Bauweise sowie das intelligente Raumkonzept dieses Neubaus sind in dieser Form einzigartig und genügen höchsten Ansprüchen von Liebhabern alpenländischer Tradition und Natur. Abgeschirmt in der unteren Ebene befindet sich 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendes großzügiges 2-teiliges Bad aus antikem Marmor und 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum „en Suite“. Sämtliche Einbauten im unteren Bereich sind aus hellem Altholz. Eine moderne Saunaanlage ist in eines der Bäder integriert. Die fast 50 m² große Wohnbibliothek mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein. Ausstattung Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 175 m² ,3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, 4 Kamine/Kachelöfen , Gas-Fußbodenheizung(4 Regelstationen u. 28 automatische Regelkreise) , Zentralstaubsaugersytem, Bustechnik, zentrale automatische Luftbefeuchtungsanlage, Alarmanlage, automatische Blumenkübelbewässerung, großzügiger Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 befestigte Stellplätze. Lage Diese anspruchsvolle Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage in Aurach bei Kitzbühel. Umgeben von repräsentativen Landhäusern und Bauernhöfen genießen Sie in einmaliger sonnenverwöhnter Südlage unzählige Sonnenstunden. Traumhafte Wanderwege mit Blick bis hin zu den Tauern sowie Mountainbike-Strecken öffnen ihre Pforten vor der Haustüre. Tierfreunde kommen im Wildpark Aurach auf ihre Kosten und Golfer buchen die Tee Times in einem der TOP 20 Resorts Europas, dem Golfclub Eichenheim, welcher bequem mit dem eigenen Golfcart zu erreichen ist. Im Winter lädt die Panorama-Loipe direkt unterhalb des Hauses verlaufend zum Langlauf ein, und Ski- und Snowboardbegeisterte erreichen die Skilifte Jochberg und Kitzbühel in nur ca. fünf Fahrminuten. Die Tiefschneeabfahrt „ Blaufeld „ endet nahezu vor der Haustüre. Die Skibushaltestelle liegt in 200 Meter Entfernung. Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-realestate.com/country-life-aurach/
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

PENTHOUSEWOHNUNG IN AURACH

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

IMMOBILIENART Penthousewohnung GRUNDSTÜCK GRÖSSE / WOHN/NUTZFLÄCHE ca. 141 qm ANZAHL ZIMMER 3 ANZAHL BÄDER 2 BAUJAHR 2016 HEIZUNG Gasheizung KELLER ja ENERGIE HWB 41 / fGEE 0,66 EXTRAS Carport, Etagenlift KAUFPREIS Auf Anfrage PROVISION 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt. Beschreibung Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im Dachgeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Einbauküche. Ausstattung Wohn/Nutzfläche ca. 141 qm, ca. 40 qm Dachterrasse, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Balkone, Wellnessbereich mit Sauna, Einbauküche, Fussbodenheizung, Gasheizanlage, Solar, Parkettböden, Keller, Etagenlift, Carport, Stellplatz. Lage A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-realestate.com/a-6371-aurach-kitzbuehel-bezirkpenthousewohnung-in-aurach-neubaueur-2-000-000/
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 2.000.000 14.184,40 €/m²

Traumhafte Maisonette mit schönem Ausblick und Terrasse mit Garten

Wohnung in 6371 Aurach

Diese wunderschöne Maisonette liegt in einmaliger Lage von Aurach und besitzt einen unverbaubaren Blick über Wiesen auf die Bichlalm, den Wilden Kaiser und die Südberge. Der Golfplatz Eichenheim ist nur 2 Autominuten entfernt und die Langlaufloipe befindet sich quasi vor der Türe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Treppe in das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, das große Wohnzimmer mit Glaskamin und einem wintergartenähnlichen Podest mit einer großen Fensterfront sowie einem Ausgang auf die schöne Terrasse und den ca. 80m2 großen Garten. Weiters eine geräumige Küche mit einem schönen Esserker sowie einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Souterrain wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und Waschgelegenheit sowie ein getrenntes WC befinden. Weiters ist dort ein ca. 20m2 großer Raum vorhanden, welcher sowohl als Wellnessbereich als auch als weiteres Schlafzimmer verwendbar ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist hier ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und äußerst exklusiv ausgestattet, sodass man nahtlos einziehen kann. Edle Holzböden, hochwertige Nassbereiche und geschmackvolles Interieur, bestätigen die hohe Qualität der Wohnung. Lift im Haus und 1 PKW-Stellplatz vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete 1.833,82 € zzgl. 10% Mehrwertsteuer, zuzüglich 208,33 € Möbelmiete zzgl. 20% MWSt. und zuzüglich 200,60 € Betriebskosten inklusive 20% MWSt. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66. Sofort verfügbar.
Fläche m² 134,48
Zimmer 4
Miete € 2.467,20 18,35 €/m²

LUXUSWOHNUNG IN AURACH (NEUBAU)

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Altholzküche. Beschreibung Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Altholzküche. Dieses Wohnhaus wurde in sonniger Lage nur 3 Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt im Tiroler Ort Aurach errichtet. In dieser Wohngegend werden auch in Zukunft nur wenige Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Dadurch wird eine hohe Werthaftigkeit einzelner Immobilien bestehen bleiben. Die Skiwelt Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Skibus hält in beiden Richtungen Kitzbühel/Jochberg nur wenige Minuten von dem Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das geschätzte Gasthaus Auwirt mit einer vorzüglichen Tiroler Küche, die bekannte Bäckerei/Konditorei Neumayer, Tankstelle, Zeitungskiosk und die Filiale der Raiffeisenbank. 

Einige Minuten entfernt sorgt das Gasthaus Hallerwirt für kulinarische Verwöhnkultur, gegenüber befindet sich der Hauptplatz von Aurach mit der verträumten Dorfkirche in der Sophie-Marie Mutter das Neujahrskonzert einstimmt. Vor dem Haus verläuft die Skiloipe, gegenüber befindet sich die Rodelbahn und im Sommer die Tennisanlage mit zwei Tennisplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet um eine bestmögliche Sonnen-Nutzung zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen. Barrierefrei wohnen Eine großzügige Wohnung mit überlegtem Gesamtkonzept in einer nicht zu großen Anlage mit höchstem Komfort. Den Haupt-Trakt stellt, das Wohnzimmer mit dem Essbereich auf einer Gesamtfläche von über 72 m², dar. Das Master Schlaf und Badezimmer mit zusätzlichen 2 Gästezimmern, bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Fußbodenheizung. Ein Glas Kaminofen sorgt zusätzlich für eine wohlige und romantische Wärme im Wohnzimmer-Essbereich. Eichendielenböden, Vollholztüren aus Eiche und Fenster aus Lärche mit Dreifachverglasung, runden das hochwertige Angebot positiv ab. Das Haus ist so ausgerichtet das durch die Großflächigen Fenster die Highlights der Kitzbueheler Bergwelt; der Wilder Kaiser, das Horn und Jochberg im Augenschein genommen werden können. Der unverbaubare Blick über die umliegenden Wiesen wird durch die Bestimmungen der  Wild Wasser Behörde als Rote Zone garantiert. Barrierefrei sind alle Zimmer, Toiletten, Aufzug und Untergeschoss ausgebaut worden Das Untergeschoss wird mit dem Aufzug erreicht. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung und Wandheizung ausgestattet und sorgt für eine angenehme Temperatur zur jeden Jahreszeit. Hier befinden sich zusätzliche Räume, die für einen Wellnesbereich mit Sauna, Bad und Fitnessraum genutzt werden können. Ein großer Keller für Sportgeräte; Skier, Fahrräder usw. wie auch für die Aufbewahrung der Winter/Sommergarderobe, steht zur Verfügung. Das Carport mit 2 Stellülätzen und die allgemeine Gäste-Parkplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei ausgestattet: Wohnzimmer offener Ess Küchenbereich, hochwertige Altholz Küche mit Kochinsel, rustikale Essecke, Kamin, 3 x Schlafzimmer ausgestattet mit Taferwand, Alt-holz Schränke, 2 Badezimmer, Gäst WC. Dazu gehört im Untergeschoß: 40 m² Wellnesbereich Badezimmer, WC, Sauna, Waschmaschinen Ausschluss, Fitness Raum, Abstellraum für Winter/Sommerbekleidung, Sportgeräte. Ausstattung Wohn Fläche: ca 145 m² Wohn/Nutzfläche: ca 230 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Wellness/Fitnessbereich Balkone: 3 Vollmöblierung Fakten Baujahr: 2015, Fertigstellung: 2016 Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Beheizung erfolgt durch Gas-Fußbodenheizung, Solarheizung Warmwasser, Personenaufzug, Sat. – Fernsehanlage. Wohnung im Obergeschoss – Süd-Ausrichtung, Balkone Ost, Süd und West Lage A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-realestate.com/a-6371-aurach-kitzbuehel-bezirkluxuswohnung-in-aurach-neubaueur-1-490-000/
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

Traumwohnung in unverbaubarer Aussichtslage

Wohnung in 6371 Aurach

Diese LUXUS-Suite liegt in unverbaubarer Aussichtlage und bietet einen unverbaubaren Panoramabick vom Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm hin bis zu den Südbergen und ist schon dadurch absolut einmalig. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaues (2016) und ist mit dem Lift bequem erreichbar und somit barrierefrei benutzbar. Äußerst elegante Eichenböden, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bestätigen die hohe Qualität dieser edlen Wohnung. Die gesamte Suite ist besonders geschmackvoll komplett möbliert und wird auch mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, wunderschönem Erker und ein großzügiger Essplatz vervollständigen das exklusive Angebot. 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Luxusbädern sowie 3 Balkone mit Blick in jede Richtung, vervollständigen das Ensemble. Zur Wohnung gehört aber im Souterrain auch ein sehr großer vorbereiteter Wellnessbereich, welcher jedoch auch als Gästebereich verwendet werden kann. Das große Apartment wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Im Souterrain gibt es überdies eine Wandheizung, welche durch eine Solaranlage gespeist wird. Zwei PKW-Stellplätze unter Carport runden das Angebot ab. Aufgrund der Größe der Wohnung, der exklusiven überkompletten Einrichtung und der Nebenräume sowie der beiden Carport-Plätze, ist der Preis durchaus angemessen. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese ca. 126m2 große Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof nur wenige Fußminuten vom Golfclub Eichenheim und ca. 3 Autominuten vom Kitzbüheler Zentrum entfernt. Das große Apartment bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Südberge sowie den Kitzbühler Hahnenkamm und liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Von der großzügigen Diele, mit Abstellraum und Gäste-WC, gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer mit eigenem Essbereich. Ein absoluter Augenfang ist der wunderschöne Kachelofen der den Ess- und Wohnbereich teilt und Gemütlichkeit vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf die große nach Osten ausgerichtet Terrasse. Vom Wohnzimmer betritt man durch einen Rundbogen die voll ausgestattete sehr große Küche mit Kochinsel und einer weitern großzügigen Essmöglichkeit sowie einer kleinen Frühstücks-Terrasse. Weiters besitzt die Wohnung zwei Kinderschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein äußerst exklusives und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Abstellraum für Mountainbikes ist ebenfalls vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete zuzüglich 10% MWSt. und Betriebskosten. Eine absolut schöne Wohnung mit Wohlfühlcharakter in sehr guter Lage. Sofort verfügbar.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 2.222,80 17,64 €/m²

Hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Wohnung in 6373 Jochberg

Diese wunderschöne, hochwertig erbaute Wohnung ist zwischen Aurach und Jochberg gelegen und bietet auf knapp 110 m² Wohnfläche Komfort vom Feinsten. Die Wohneinheit verfügt über drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin für gemütliche Stunden. Eine bestens ausgestatte Küche, eine große Sonnenterrasse mit ca. 40 m² und zwei Balkone mit Blick auf die Tiroler Bergwelt und ein Carportstellplatz vervollständigen diese außergewöhnliche Mietimmobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.950 17,73 €/m²