Wohnung in Sankt Koloman

1 Wohnungen

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Ruhige und sonnige 3 Zimmerwohnung in St. Koloman

Wohnung in 5423 St. Koloman

Diese ruhig gelegene 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung mit überdachtem, großen Balkon (ca. 11 m² ) befindet sich in zentraler Lage und nicht weit vom Ortskern in St.Koloman in einem 3 Familienhaus.   Die Städte Hallein und Salzburg sind ca. 12 und 25 Kilometer entfernt. In der Umgebung des Mehrfamilienhauses befindet sich das Lagerhaus in dem ein kleiner Einkaufsmarkt integriert ist. Die Bushaltestelle der Post AG ist ebenso in der Nähe wie auch der Kindergarten und die Volksschule ( lt. Angabe des Vermieters ca. 600 m entfernt ). Die neue Hauptschule befindet sich in der Nachbargemeinde Bad Vigaun.   Beschreibung:   Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Vorraumbereich mit Zugang zur komplett eingerichteten Essküche ( ca. 16,72 m² ), die mit einem E – Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einer Speis ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer ( ca. 18 m² ) hat man Zugang zum südwestlich ausgerichteten gr. Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume getrennt voneinander begehbar, die 2 Schlafzimmer, das Badezimmer ( Wanne, Dusche) das mit einer Handtuchheizung ausgestattet ist, sowie das WC mit kl. Waschbecken. Ein ca. 20 m² großer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.   Beheizt wird diese 3 Zimmerwohnung mit einer modernen Ölzentralheizung, die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein PKW – Stellplatz im Carport ist im Mietpreis includiert.   Monatliche Miete :                        € 485,00 Betriebskosten:                           €   95,00 Heizkostenaconto:                       €   95,00 Gesamtmiete:                             € 675,00 Vergebührung:                            € 243,00   Kaution:                                     € 2.100,00 in Bar fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Energieausweis:                          HwB 98 Kwh/m² a Mietdauer:                                  48 Monate   Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Mietdauer bis 4 Jahren 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer.   Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 674,99 8,65 €/m²