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Wohnung in Niederneukirchen

2 Wohnungen

2 Wohnungsangebote sind derzeit in Niederneukirchen, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Niederneukirchen, Linz-Land in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Erstbezug! - Wohngenuss mit Zukunft

Wohnung in 4491 Niederneukirchen | Bachbinderberg

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit guter Infrastruktur in ländlicher Umgebung? Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel sollen zu Fuß erreichbar sein? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese Wohnung entspricht Ihren Anforderungen! Diese moderne und helle 2-Raum-Wohnung betreten Sie durch den großzügigen Vorraum mit jeder Menge Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in alle weiteren Räume, wie die nach Westen ausgerichtete Wohnküche. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne und lassen Sie auf der großzügigen Terrasse den Tag gemütlich ausklingen. Hier finden Sie einen weiteren Abstellraum für die Utensilien für Ihren Balkongarten. Das Schlafzimmer wird mit ein wenig Geschick zu Ihrem Rückzugsort und Traumoase. Das helle, freundliche Bad erstrahlt schon mit der Morgensonne in vollem Glanz und lässt sich im Handumdrehen in Ihre Wellnessoase verwandeln. Im Abstellraum finden Sie noch weiteren Platz für liebgewordene und praktische Dinge zu verstauen. Auch ein Parteienkeller gehört zu Ihrer Wohnung. 2 Freiparkplätze sind um je € 25,00/Monat brutto inkl. BK obligat anzumieten. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 34,62/Monat inkl. Mwst und wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Das Mehrparteienhaus verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellraum für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Niederneukirchen befindet sich auf halben Weg zwischen Linz und Steyr. Mitten im Grünen und doch nur einen Katzensprung von der Westautobahn entfernt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Nach kurzem Fußweg sind sie mitten im Ortszentrum, hier befinden sich das Gemeindeamt, der Kindergarten, Schulen, der Gemeindearzt, die Kirche sowie Postpartner, Bushaltestelle, Bank und Supermarkt. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt - 4 Min. zu Fuß, Biobauernhof - 4 Min. mit dem Auto Schule: VS - 4 Min. zu Fuß, NMS - 4 Min. zu Fuß Kindergarten:4 Min. zu Fuß Arzt 4 Min. zu Fuß Einmalige Kosten Finanzamtgebühr:€ 268,37 BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €461,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 64,11
Zimmer 2
Miete € 620,59 9,68 €/m²

Attraktive Maisonette Wohnung inkl. Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 4491 Niederneukirchen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine attraktive Maisonette - Wohnung in zentraler Ortskernlage mit tollem Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Diese helle 3 Zimmerwohnung mit ca.79m² Wohnfläche, Balkon und einem zur Wohnung zugeteilten Tiefgaragenplatz besticht durch effiziente Raumaufteilung und perfekter Verkehrsanbindung. Raumaufteilung: Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wc, Vorraum, Abstellraum, Bad, Wc und 7,91m² großer Loggia. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Förderungsdarlehen welches noch bis zum Jahr 2032 läuft kann übernommen werden, ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht somit ein leistbares Wohnen. Lage: In ca. 25 Minuten befinden Sie sich in der Linzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen, Kindergarten, Nahversorger und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis mit einem HWB von 40 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 79
Zimmer 3,5
Kauf € 179.000 2.265,82 €/m²