Wohnung in Wiener Neustadt

366 Wohnungen

366 Wohnungsangebote sind derzeit in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) in 59% Angebote an Wohnungen zur Miete und 41% an Wohnungen zum Kauf.

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1.Stock. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 76 qm zzgl. zwei Loggien mit einer Größe von jeweils 4 qm. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst einen Vorraum, Abstellraum, separates WC , ein Badezimmer mit Badewanne, Küche (mit Essplatz), und drei separat begehbare Zimmer von denen zwei jeweils einen Zugang zu einer Loggia besitzen mit traumhaften Blick in die Schmuckerau (Naherholungsgebiet). Die Wohnung ist derzeit noch ca. 2,5 Jahre vermietet (Herbst 2019) bei einer monatlichen Gesamtmiete von 750€. Das Haus wurde 2015 komplett saniert (Vollwärmeschutzfassade, Dach, Fenster, usw).   Highlights der Wohnung Grünlage  2 Loggien optimaler Grundriss zentral begehbar optional Parkplatz anmietbar (um nur 30 Euro pro Monat) Lift gute Geldanlage (Wohnungspreise steigen in Wr. Neustadt) in 2,5 Jahren Neuvermietung oder Eigennutzung möglich   Lage Das Haus mit seiner frisch sanierten Fassade befindet sich in ausgezeichneter Lage unweit vom Naherholungsgebiet Schmuckerau entfernt. Das bekannte Wiener Neustädter Einkaufszentrum Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe und is ca. 3 Geh-Minuten entfernt. Die Lage erfüllt die perfekte Mischung aus Natur und Stadt.   Infrastruktur Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Einkaufszentrum Fischapark.    Kosten Die monatlichen Gesamtkosten betragen ca. 473€  dort sind bereits Fernwärmeheizung/Warmwasser und die Rückzahlung für die Generalisierung des Hauses bereits inkludiert. Nach der Rückzahlung der Sanierungskosten wird die monatliche Belastung natürlich wieder viel niedriger sein.   Nebenkosten:  Eintragung ins Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerkosten: 3% des Kaufpreises + 20% Ust Treuhändige Kaufvertragsabwicklung: 2% des Kaufpreises zzgl USt. und Barauslagen (gebunden an Engin-Deniz Rechtsanwälte, 1010 Wien, Marc-Aurel-Str 6/5)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 124.900 1.643,42 €/m²

Toplage

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Gröhrmühlgasse 32

Zentrumsnähe Bahnhofsnähe trotzdem ruhige Lage (30er Zone) Parkettboden Sicherheitstür neuwertige Fenster ~10m² Kellerabteil Räume und Aufteilung siehe Bilder (Plan ist nicht maßstabsgetreu, Originalplan leider nicht verfügbar)
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.653,85 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung mit großem Garten

Wohnung in 2700 wiener Neustadt

Nachmieter für Genossenschaftswohnung (Miete mit Kaufoption), mit Möglichkeit auf Förderung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Küche, großes Wohn- und Esszimmer, Bad, Abstellraum und 2 weiteren Zimmern. Durch das Wohn- und die beiden Schlafzimmern sind Zugänge zu dem großen Garten gegeben. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben, Ablöse VB. Busstation in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Bahnhof Civitas Nova in 3 Minuten. Einkaufscenter "Merkur City" mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 880 10,73 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1.Stock. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 76 qm zzgl. zwei Loggien mit einer Größe von jeweils 4 qm. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst einen Vorraum, Abstellraum, separates WC , ein Badezimmer mit Badewanne, Küche (mit Essplatz), und drei separat begehbare Zimmer von denen zwei jeweils einen Zugang zu einer Loggia besitzen mit traumhaften Blick in die Schmuckerau (Naherholungsgebiet). Die Wohnung ist derzeit noch ca. 2,5 Jahre vermietet (Herbst 2019) bei einer monatlichen Gesamtmiete von 750€. Das Haus wurde 2015 komplett saniert (Vollwärmeschutzfassade, Dach, Fenster, usw).   Highlights der Wohnung Grünlage  2 Loggien optimaler Grundriss zentral begehbar optional Parkplatz anmietbar (um nur 30 Euro pro Monat) Lift gute Geldanlage (Wohnungspreise steigen in Wr. Neustadt) in 2,5 Jahren Neuvermietung oder Eigennutzung möglich   Lage Das Haus mit seiner frisch sanierten Fassade befindet sich in ausgezeichneter Lage unweit vom Naherholungsgebiet Schmuckerau entfernt. Das bekannte Wiener Neustädter Einkaufszentrum Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe und is ca. 3 Geh-Minuten entfernt. Die Lage erfüllt die perfekte Mischung aus Natur und Stadt.   Infrastruktur Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Einkaufszentrum Fischapark.    Kosten Die monatlichen Gesamtkosten betragen ca. 473€  dort sind bereits Fernwärmeheizung/Warmwasser und die Rückzahlung für die Generalisierung des Hauses bereits inkludiert. Nach der Rückzahlung der Sanierungskosten wird die monatliche Belastung natürlich wieder viel niedriger sein.   Nebenkosten:  Eintragung ins Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerkosten: 3% des Kaufpreises + 20% Ust Treuhändige Kaufvertragsabwicklung: 2% des Kaufpreises zzgl USt. und Barauslagen (gebunden an Engin-Deniz Rechtsanwälte, 1010 Wien, Marc-Aurel-Str 6/5)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 124.900 1.643,42 €/m²

SIE WOLLEN NÄHE ZENTRUM WOHNEN?

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Dann sind Sie hier genau richtig! - - - - AUCH ZUM SPITAL IST ES NICHT SEHR WEIT! 10 Gehminuten ins Zentrum sowie ins Spital, zum Bahnhof sind es gerade 15 Minuten. Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Liftstock, ist zentral begehbar und besteht aus Vorraum, extra WC mit Lüftung, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, geräumige Küche, Schlafzimmer, Kabinett mit knappen 10 m² und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. In den Betriebskosten von € 403,-- sind die Heizkosten der Fernwärme und das Warmwasser bereits inkludiert! Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Weiters gibt es noch ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Nur mehr ausmalen, die Möbel rein und Sie können einziehen und sich wohlfühlen! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 139.000 2.106,06 €/m²

Eigentum! Provisionsfrei! in Wr. Neustadt, Top Neubauwohnungen!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnhausanlage befindet sich 1,2 km vom Stadtkern entfernt und besteht aus 132 Wohneinheiten und wird in drei Teilabschnitten errichtet. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Autoabstellplätze befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die Ausstattung der Räume ist hochwertig. Die Böden von Bad und WC sind mit Fliesen, die restlichen Räume sind mit Eicheparkett ausgelegt. Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung - Gaszentralheizungsanlage oder über Fernwärme. Die Küche ist durch den Wohnungskäufer zu liefern. Die gute Infrastruktur erleichtert den Alltag - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Badesee und Golfclub befinden sich im Umkreis von 5km. Der Bahnhof ist 2,2 km und die nächste Busstation 0,2 km entfernt. Der Bezugstermin ist mit Dezember 2018 geplant. Einsicht in die Unterlagen, wie Wohnungspläne, Bauausstattungsbeschreibung und Grundrisspläne können Sie nach Vereinbarung in unserem Büro vornehmen. Gerne können wir Ihnen die Unterlagen auch per Mail zuschicken. Auf Wunsch erstellen wir Prognoserechnungen und beraten Sie über die Finanzierung zu Ihrem gewünschten Objekt. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte unser Büro unter office@klebl-immobilien.at oder Tel. 02236 382414. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 148.000 2.387,10 €/m²

HIER HABEN SIE DEN ÜBERBLICK ÜBER WR. NEUSTADT!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Traumhafte Terrassenwohnung mit Weitblick! - - - - SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG! Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 WC´s und eine Größe von ca. 112 m², mit einem ca. 6,3 m² großen Balkon und einer traumhaften südlichen Dachterrasse mit ca. 16,5 m² mit schönem Fernblick. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Eigentum inkludiert, sowie ein großes Kellerabteil mit über 21 m², und der Gemeinschaftsgarten ist für alle 6 Hausparteien da. Weiters gibt es eine Video-Gegensprechanlage. Ausstattung: Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird mit einer Fußbodenheizung die über die zentrale Luftwärmepumpe gesteuert wird. Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich: ca. € 230,-- inkl. MWSt. und Heizung, nur mehr Ihr Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Wohnhausanlage Baujahr 2015 liegt in einer Seitengasse der Badener Siedlung. Sie wollen bald ruhig wohnen und doch nicht die Infrastruktur von Wiener Neustadt missen, dann rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an. Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.223,21 €/m²

2 Zimmerwohnung mit einem Balkon

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Die Wohnung verfügt über :   - 2 Zimmer - Balkon - Küche (mit Gasherd) - Vorraum - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC - Keller außerdem gibt es einen Gemeinschaftswaschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner (Bezahlung mit hauseigenen Münzen)  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 580 9,67 €/m²

HIER HABEN SIE DEN ÜBERBLICK ÜBER WR. NEUSTADT!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Traumhafte Terrassenwohnung mit Weitblick! - - - - SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG! Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 WC´s und eine Größe von ca. 112 m², mit einem ca. 6,3 m² großen Balkon und einer traumhaften südlichen Dachterrasse mit ca. 16,5 m² mit schönem Fernblick. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Eigentum inkludiert, sowie ein großes Kellerabteil mit über 21 m², und der Gemeinschaftsgarten ist für alle 6 Hausparteien da. Weiters gibt es eine Video-Gegensprechanlage. Ausstattung: Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird mit einer Fußbodenheizung die über die zentrale Luftwärmepumpe gesteuert wird. Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich: ca. € 230,-- inkl. MWSt. und Heizung, nur mehr Ihr Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Wohnhausanlage Baujahr 2015 liegt in einer Seitengasse der Badener Siedlung. Sie wollen bald ruhig wohnen und doch nicht die Infrastruktur von Wiener Neustadt missen, dann rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an. Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.223,21 €/m²

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Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Dann sind Sie hier genau richtig! - - - - AUCH ZUM SPITAL IST ES NICHT SEHR WEIT! 10 Gehminuten ins Zentrum sowie ins Spital, zum Bahnhof sind es gerade 15 Minuten. Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im ersten Liftstock, ist zentral begehbar und besteht aus Vorraum, extra WC mit Lüftung, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, geräumige Küche, Schlafzimmer, Kabinett mit knappen 10 m² und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. In den Betriebskosten von € 403,-- sind die Heizkosten der Fernwärme und das Warmwasser bereits inkludiert! Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Weiters gibt es noch ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Nur mehr ausmalen, die Möbel rein und Sie können einziehen und sich wohlfühlen! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 139.000 2.106,06 €/m²