Wohnung in Leopoldsdorf

23 Wohnungen

23 Wohnungsangebote sind derzeit in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 83% Angebote an Wohnungen zur Miete und 17% an Wohnungen zum Kauf.

Sonnige Dachgeschoss - Maisonette Wohnung auf 3 Etagen - vollmöbliert

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Vollmöblierte, neue Dachgeschoss - Maisonette Wohnung in sonniger Südlage zu vermieten. Inkl. Parkgaragen-Stellplatz. Vollmöbliert mit: Küche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Kaffeemaschine, Kühlschrank,...), Ledergarnitur, großer Wohnwand-Verbau, Fernseher, Hifi Anlage, Dolby Surround System, ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen, zahlreiche Regale zum Verstauen unter der Treppe, Spiegelkasten im WC, Stellagen im Abstellraum, komplett möbliertes Schlafzimmer mit neuer Matratze und 4 Meter langen Kästen, sowie Schreibtisch-Kommode und Nachtkästen, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Badezimmerschränken, WLAN etc.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 990 15,97 €/m²

Maisonette Eigentumswohnung

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wunderschöne Eigentumsmaisonetten Wohnung! Gefördert, Südlage, 2 km v. Wien Eine wunderschöne lichtdurchflutete geförderte Maisonette Eigentumswohnung gelingt zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 
3.Liftstock und ist südseitig gelegen. Es handelt sich um eine Eckwohnung, somit nur 1 Nachbar.
Im ersten Geschoß der Whng. befindet sich das Vorzimmer, Abstellraum, WC, Küche integriert mit Ess- Wohnzimmer. Ausgang auf den südseitigen Balkon. Aus dem Vorzimmer führt eine Treppe in den Obergeschoß, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne befindet. Aus dem Schlafzimmer gibt es einen Ausgang auf eine ca. 4 qm große südseitig gelegene Terrasse.
Im Dachgeschoß befindet sich eine wunderschöne Terrasse, ca. 18qm groß mit Ausblick über den Golfplatz, weiter bis zu Rax Gebirge und im Norden Richtung Wien. Der Ausblick ist fantastisch und ungetrübt. In der Anlage befindet sich ein Badeteich für den Bewohnergebrauch.
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fließen ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenheizung, sowie elektr. fernbetriebene Jalousien! Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Außerdem befindet sich in der Tiefgarage ein relativ großer Eckparkplatz, sowie ein Kellerabteil. 
Die Förderung kann übernommen werden und somit verringert sich der Eigenanteil.
Sehr gute Infrastruktur, Merkur, Billa, Apotheke, Schule, Ärzte, Heurigenrestaurant, ab September Verlängerung der U1 und somit in 15 Min. mitten in Wien.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 204.500 3.298,39 €/m²

Grün-Juwel, 3 Zimmer Terrasse, Leopoldsdorf/Wien

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

In Leopoldsdorf bei Wien wird diese neuwertige Dreizimmerwohnung vermietet. Auf rund 80 m² befinden sich im 2. Obergeschoss eine Wohnküche, 2 weitere Zimmer, Bad mit Wanne, ein Abstellraum, WC und ein Vorraum mit Garderobe. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Gebäudetrakt wird zentral mit einer Pelletsheizung versorgt. Vom großen Zimmer aus kann man den Balkon betreten. Dieser ist mit 10,5 m² großzügig südseitig ausgelegt. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Klebeparkettböden (Eiche Echtholz) versehen. Die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination komplett ausgestattet. Möglichkeit zum Kabelanschluss für TV und Internet ist in jedem Zimmer gegeben. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz optional. Gebäude: Das Gebäude befindet sich auf einer Grundfläche von über 2000 m². Mehr als die Hälfte davon ist Grünfläche. Diese ist von der Straße großteils nicht einsehbar. Energie-Klasse C; 68,6 kWh/ m². Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum in ruhiger Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung über S1 zur A2, A4, A21 und A23. Öffentlich ist Leopoldsdorf mit sechs Buslinien erreichbar. Haltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Monaten wird man auch mit dem Bus in ca. 5 Minuten die U1 bei der Therme Wien erreichen können. Tennisplatz, Reitstall und Golfplatz sind wenige 100 m entfernt. Mietdauer und Kosten: Die Wohnung wird für (zumindest) 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Monatlich beträgt der Mietzins inkl. Betriebskosten, kompletter Küche mit Ausstattung und Umsatzsteuer € 898,77. Als Kaution sind € 3600,- bei Vertragsabschluss zu erlegen. Mietbeginn ist voraussichtlich ab 1. Juli 2017.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 898,77 11,23 €/m²

HOCHWERTIGER ERSTBEZUG MIT BALKON: RUHIG+TOLLE ANBINDUNG AN WIEN

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Moderne Eigentumswohnung: Erstbezug in Ziegelmassivbauweise, hochwertig, mit großem Balkon: ruhig und trotzdem tolle Verkehrsanbindung! Diese wunderschöne, helle und großzügige Wohnung (Fläche ca.92m²) liegt sehr ruhig und bietet Ihnen: - eine riesige Wohnküche (ca.49m²!!) mit Zugang auf den sonnigen Balkon - ein ruhiges Schlafzimmer - ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (!), Fenster und Waschmaschinenanschluß - ein separates WC - und einen Vorraum. Nebenräume im Haus: Garage, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Parteienkeller, Haustechnikräume. Wohnfläche ca.80m² plus 1 Balkon mit ca.11,56m² ergibt eine gewichtete Fläche von ca.86m². Öffentliche Anbindung: In nur 2 Autominuten erreichen Sie den 10ten Wiener Gemeindebezirk oder den Ortskern von Leopoldsdorf. 4 Minutenbis zur S1 (hervorragende Anbindung an die Süd- und Außenringautobahn und zum Flughafen). Nachtautobus vom Reumannplatz! In 8 Minuten sind Sie bei der Therme Oberlaa. Ab Herbst von dort direkt mit U1 zum Stephansplatz ! Senioren Fahrtdienste zur Erledigung von Besorgungen im Ortsgebiet. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Verkaufspreis: € 259.900.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 86
Zimmer 2
Kauf € 259.900 3.022,09 €/m²

HOCHWERTIGER WOHNTRAUM ZUM FAIREN PREIS

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Dieser sehr gepflegte Maisonette-Wohntraum mit Loggia wird sicher auch Sie begeistern! Die perfekte Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne von früh bis spät auszukosten! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf der Loggia mit einem traumhaften Fernblick. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu zwei Zimmern im Untergeschoss. Das edle Badezimmer ist wundervoll mit einer Badewanne eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designer-Einbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Maisonette-Wohnung zu etwas Besonderem! 2 Auto-Stellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 65.000€ kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Gesamtsumme Inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 264.500€ Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 47 48 444. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari/ Immosky Wien Schulen: In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post und Banken sind zu Fuß in weniger als fünf Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Buslinie sowie mit der Schnellbahn, die fast vor der Tür hält, sind Sie in weniger als 20 Fahrminuten in Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 199.500 2.493,75 €/m²

Pack die Badehose ein!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

4-Zimmer und Balkon Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Leopoldsdorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die ca. 90m² große Wohnung besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon, eine top-möblierte Küche, ein weiterer Flur mit Zugang zu den 3 Zimmern, zum Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, und zu einen Abstellraum. Weiters stehen ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil, direkt neben der Wohnung (selbe Ebene), zur Verfügung. Besonderes "Highlight" inklusive: Nutzen sie den nur wenige Meter entfernten privaten Badeteich mit Liegewiese (nur für Berechtigte mittels Karte zugänglich) zum Plantschen, Abkühlen und Relaxen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €179,98 zzgl 10% USt.Heizkosten €47,99 zzgl 20% USt.Sonstiges €42,84 Umsatzsteuer €104,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1148,41 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 89,38
Zimmer 4
Miete € 1.148,41 12,85 €/m²

Moderne Eigentumswohnung mit 2 Balkone! in Leopoldsdorf - nur 2 Autominuten von Wien

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Moderne Eigentumswohnung mit 2 Balkone! in Leopoldsdorf - nur 2 Autominuten von Wien! +++Letzte Gelegenheit auf eine Eigentumswohnung in Leopoldsdorf+++ Dieses Objekt liegt fast direkt an der Wiener Stadtgrenze, ganz ruhig in einer Tempo 30- Zone. In 8 Minuten sind Sie in der Therme Oberlaa. Auch Busanbindungen nach Wien ausreichend vorhanden! Dieses Juwel (Gesamtfläche ca.80m2) bietet Ihnen eine große Wohnküche (ca.40m2) mit Zugang auf einen sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den 2.Balkon, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC und einen Vorraum. Nebenräume im Haus: Garage, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Parteienkeller, Haustechnikräume. Wohnfläche ca.64,8m2 plus 2 Balkone mit insgesamt ca.15,51m2 ergibt eine gewichtete Fläche von ca.73m2. Öffentliche Anbindung: In nur 2 Autominuten erreichen Sie den 10ten Wiener Gemeindebezirk oder den Ortskern von Leopoldsdorf. 4 Minuten bis zur S1 (hervorragende Anbindung an die Süd- und Außenringautobahn und zum Flughafen). Nachtautobus vom Reumannplatz! Senioren Fahrtdienste zur Erledigung von Besorgungen im Ortsgebiet. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Verkaufspreis: € 219.900.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 219.900 3.012,33 €/m²

Ruhige, helle Erstbezugswohnung in hochwertiger Bauausführung, mit Balkon!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Rasch zugreifen: die letzte noch verfügbare Erstbezugswohnung in Leopoldsdorf: hochwertige Bauausführung, mit Balkon: ruhig und hell. Diese edle Dachgeschoßwohnung (Fläche ca.76m2) bietet Ihnen: - eine große Wohnküche mit Zugang auf den sonnigen Balkon - ein ruhiges Schlafzimmer - ein schönes Badezimmer - ein separates WC - und einen Vorraum. Wohnfläche ca.65m2 plus 1 Balkon mit ca.8,08m2 ergibt eine gewichtete Fläche von ca.69m2. Öffentliche Anbindung: In nur 2 Autominuten erreichen Sie den 10ten Wiener Gemeindebezirk oder den Ortskern von Leopoldsdorf. 4 Minutenbis zur S1 (hervorragende Anbindung an die Süd- und Außenringautobahn und zum Flughafen). Nachtautobus vom Reumannplatz! In 8 Minuten sind Sie bei der Therme Oberlaa. Ab Herbst von dort direkt mit U1 zum Stephansplatz ! Senioren Fahrtdienste zur Erledigung von Besorgungen im Ortsgebiet. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Verkaufspreis: € 215.900.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 215.900 3.128,99 €/m²

Wohnen am Teich in Wien-Nähe!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wohnen am Teich in Wien-Nähe! Zum Verkauf gelangt eine sehr gut durchdachte Drei-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 2. Liftstock in Leopoldsdorf, wenige Autominuten von Wien entfernt! Diese sehr familienfreundliche Anlage weist die Besonderheit eines eigenen, nur für die Wohnungseigentümer zugänglichen, sehr großzügigen und gepflegten Badeteichs mit eigenen Bereichen für Groß und Klein auf. Der Gebäudeteil dieser Wohnhausanlage wurde im Jahre 2007 fertiggestellt und der am 02.06.2009 erstellte Energieausweis weist einen HWB-Wert von 49kWh/m²a aus. Als Heizsystem kommt eine Fußbodenheizung zur Anwendung, welche mit Fernwärme beheizt wird. Als erste Wohnung nach dem baulich vom Gangtrakt getrennten Stiegenhaus gelegen, haben Sie angenehm kurze Wege zu überbrücken. Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Vorraum mit den seitlichen davon angeordneten Nassräumen - Bad mit Dusche und Wanne, separates WC mit Wachbecken - und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Regelung der Fußbodenheizung. Mit dem anschließenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich kommen Sie in den zentralen Bereich der ca. 71 m² großen Wohnung. Zweiseitig belichtet – die Küche nach Nordwesten, das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Balkon nach Südwesten – erzeugen einen angenehm hellen Raum. Die Küche ist bis auf das Mikrowellengerät mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet. Über den Wohnbereich werden noch zwei weitere Zimmer erschlossen. Eines über den Gangbereich nach Nordosten belichtet und das größere Schlafzimmer mit Schrankraum-Bereich und einem weiteren Balkon, nach Südwesten belichtet. Die beiden identen Balkone weisen gemeinsam eine zusätzliche Nutzfläche von 9,14 m² auf. Als Bodenbeläge kamen Laminat und keramische Fliesen zur Anwendung. Eine eigene Haus-TV-Anlage versorgt Sie ohne Mehrkosten mit allen wichtigen Sendern. Gemeinsam mit dieser Wohnung wird auch der zugehörige, mit seinen fast 14 m² sehr geräumige Tiefgaragenplatz verkauft, welcher im Angebotspreis inkludiert ist. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil von ca. 3 m² zugeordnet. Die Wohnung selbst muss noch neu ausgemalt werden. Die Vorschreibung ab 01.01.2017 setzt sich aus folgenden Positionen zusammen: Wohnung Vorschreibungsposition Netto Ust-Satz Ust-Betrag BRUTTO Instandhaltung 3 31,95 0,00 % 0,00 31,95 Betriebskosten Allgemein 131,61 10,00 % 13,16 144,77 Instandhaltung Allgemein 14,20 0,00 % 0,00 14,20 Wohnbauförderung 65,65 0,00 % 0,00 65,65 Gesamtsumme in EUR243,41 13,16 256,57 Garage Vorschreibungsposition Netto Ust-Satz Ust-Betrag BRUTTO Instandhaltung Tiefgarage 8,00 0,00 % 0,00 8,00 Betriebskosten Allgemein 7,42 20,00 % 1,48 8,90 Instandhaltung Allgemein 0,80 0,00 % 0,00 0,80 Gesamtsumme in EUR 16,22 1,48 17,70 Monatlicher Verbrauch: Strom: EUR 40,80 Wärme:EUR 97,33 Warmwasser:EUR 18,33 Gesamt:EUR 156,47 Teichbenützung: ca. EUR 360,-/Jahr
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.957,75 €/m²

Wohnen am Teich - Maisonnette mit Garten in Leopoldsdorf zu verkaufen

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung (EG/OG) liegt mitten in einer familiären Wohnhausanlage mit eigenem Zugang zum Naturteich und bester Infrastruktur in Leopoldsdorf bei Wien. Urlaubsfeeling am Rande der Stadt, diese Traumimmobilie befindet sich am Land, aber nur ein paar Minuten zur Wiener Stadtgrenze entfernt! Ausstattung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, offene Wohnküche inkl. allen Geräten (bleibt vorhanden) , das eindrucksvolle großzügige Wohn-Esszimmer, Zugang zur teilweise überdachten komplett verfliesten Terrasse sowie in den gepflegten, südseitigem Garten mit Sichtschutz. OG: Vorraum, WC, drei Schlafzimmer (Zugang zum großen südseitigem Balkon), geräumiges Badezimmer komplett möbliert ausgestattet mit Badewanne und Dusche (bleibt vorhanden). Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenheizung (Gastherne), Klimaanlage EG und OG, Außenrollläden alugeschäumt und Fliegengitter EG und OG, Sonnenrollo Terrasse, SAT-Anlage, Gartenhäuschen, großes Kellerabteil, Hobbyraum- und Fahrradabstellraumnutzung, eigener KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Optional können weitere Carport-Stellplätze angemietet werden. Der schöne Naturteich lädt jeden Sommer zur Abkühlung ein, dieser ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Benützung ist nur den Anrainern vorbehalten. Große, sehr gepflegte Liegewiesen, kindergerechte Zugänge ins kühle Nass sowie Umkleidekabinen und Duschen sind vorhanden! Wohnfläche: 94 m² Gartenfläche: 105 m² Terrassenfläche: 16 m² Balkon (OG): 11 m² 2 Ebenen HWB: 56,76 KWh/m² pro Jahr BK € 377,- p.M. Der Kaufpreis für das Etageneigentum beträgt € 289.000,-- Verfügbar ab 01.10.2017 ! Zzgl. Wohnbauförderung Immobank AG: halbjährlich zu zahlen ca. € 180,-- (Juni/Dezember) => Zuschuss durch das Land NÖ ca. € 900,-- Und NÖ Landesförderung: monatlich zu zahlen ca. € 105,-- => wird zusammen mit den Betriebskosten abgebucht. Diese zwei Wohnbauförderungen können vom neuen Eigentümer übernommen werden!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 289.000 3.074,47 €/m²