Wohnung in Leopoldsdorf

13 Wohnungen

13 Wohnungsangebote sind derzeit in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Leopoldsdorf, Wien-Umgebung in 92% Angebote an Wohnungen zur Miete und 8% an Wohnungen zum Kauf.

Schöne Maisonettewohnung nahe Golfclub Leopoldsdorf

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Achauerstrasse 8

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit eigenem Garten, Patio und Garagenplatz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Wohnsiedlung. Außerdem bietet die Anlage einen privaten Bio Badeteich zur Mtbenutzung an. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestatt und zusätzliche Wärme bietet die Fußbodenheizung. Ein Bankiraiboden ziert den Pation und die Terasse. Die Wohnung ist bereits Teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Einkaufmöglichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S1 befindet sich in ummittelbarer Nähe und kann leicht erreicht werden. HK + WW: 110 EUR brutto Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 6695 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 319.000 3.666,67 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit privatem Seezugang in Leopoldsdorf bei Wien

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

In Leopoldsdorf bei Wien gelangt diese Etagenwohnung mit privatem Seezugang zum Verkauf 3-Zimmer Etagenwohnung Garten mit rund 50 m² Loggia Badezimmer wurde eben erst neu gestaltet separate Toilette Kellerabteil Garagenplatz Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt Nahversorger, Kindergarten, Schulen, gute Verbindung nach Wien, S1 in der Nähe Besonders zu erwähnen gilt es den privaten Seezugang, der allen Wohnungseigentümern zum Pauschalbeitrag von € 365,00 pro Jahr gewährt wird Ab 02. September führen die VOR-Buslinien 226, 227, 266 und 271 bis zur U1 Endstation Oberlaa Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen enthalten, das derzeit über die Betriebskosten bedient wird (Stand per 31.07.2017: € 54.127,41). Der tatsächliche Kaufpreis beträgt somit € 244.872,59 (Stand per 31.07.2017) Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!  
Fläche m² 75,29
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.971,31 €/m²

"26 m² Dachterrasse mit Maisonette!"

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

"26 m² Dachterrasse mit Maisonette!" Leopoldsdorf, am südlichen Stadtrand Wiens, zählt zu den besten Lagen in der Umgebung. Die sehr gut aufgeteilte und moderne Maisonette - Eckwohnung im dritten Liftstock mit Fußbodenheizung und einer wunderschönen 26 m² großen Dachterrasse liegt an einem Badeteich. Die Lage wird durch den kurz bevorstehenden U1 Anschluss in Oberlaa noch attraktiver. Die Wohnung erstreckt sich über ersten und zweiten Stock. Im Untergeschoss befinden sich Vorzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, Garderobe, Küche, Abstellraum in der Waschmaschine und Trockner untergebracht sind und ein WC. In der oberen Etage Vorzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Terrasse. Vom zweiten Stock aus gelangt man über einige Stufen auf die Dachterrasse, welche auf der einen Seite den Blick auf den nahegelegenen Golfplatz frei gibt und von der anderen Seite schaut man auf den Badeteich. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und auch die moderne Küche mit Kochinsel ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch noch ein breiter Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Badeteichgebühr € 350,-/jährlich Betriebskosten € 176,67 + Ust = € 190,02 Strom und Heizung derzeit. € 101,-/monatlich Kaufpreis NUR € 199.500,- + WBF ca. 55.500 = € 255.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.900,--/monatlich € 548,-- + WBF WBF € 82,56/monatlich + € 163,91/halbjährlich #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 199.500 3.117,19 €/m²

Wunderschöne Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, großem Garten und PKW-Stellplatz

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Lehmgasse

Wunderschöne Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, großem Garten und PKW-Stellplatz Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum, beide Schlafzimmer, das Badezimmer und das große Wohnzimmer mit wunderschöner Kochnische und Ausgang auf die Terrasse. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. An den Fenstern sind Außenrollo inklusive Insektenschutz angebracht. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche inkl. Elektro-Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Die nette Terrasse ist mit Licht und Strom ausgestattet. Lage Das Wohnhaus liegt in direkter Teichlage in der Wohnanlage Leopoldsdorf vor den Toren Wiens. Diese verfügt über einen Badeteich und Spielplätze in der Anlage. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Tennis, Golf, Reiten). Die Shopping City Süd, die UCI Kinowelt und die Hauptstadt sind ebenfalls nicht weit entfernt. Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 78,22
Zimmer 3
Kauf € 278.000 3.554,08 €/m²

NUR NOCH 1 WOHNUNG IN TOPLAGE VON 2333 LEOPOLDSDORF VERFÜGBAR

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger!   Bei diesem Neubau Projekt in ziegelmassiver Baumeister-Qualität, stehen aktuell nur noch zwei der sechs Wohneinheiten zu Verfügung! Die Wohnungen können bereits nach ca. vier Wochen bezogen werden, da nur noch der schlüsselfertige Ausbau auszuführen ist! Die Ausführung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Selbstverständlich kann die Ausstattung auch noch entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt werden! Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 48,57m², ein Schlafzimmer mit 14,15m² ein Bad mit 9,31m², ein WC mit 2,22m², einen Vorraum mit 5,80m² sowie einem Balkon mit Gesamt 11,56m² (südseitig von der Wohnküche aus begehbar)! Aufgrund der Ausrichtung nach Süden verfügen Sie über viel Sonne und Licht! Die Wohnhausanlage wurde qualitativ und hochwertig, vom Baumeister errichtet: - Niedrigenergie-Bauweise - Massivbauweise mit Ziegelwänden (auch die Zwischenwände) - Gas-Brennwert Gerät mit Speicher von Vaillant - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - Glas-/Edelstahl-Balkongeländer - hochwertige Parkettböden - Laufen Keramik und Grohe Armaturen in den Bädern und WC´s - Einbruchshemmende Sicherheits-Wohnungstüren - Dana Innentüren - hauseigene Tiefgarage - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - uvm.   Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung. Jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zu Verfügung. Weiters ist ein Fahrrad-, bzw. Kinderwagenraum vorhanden. Bei Top 5 sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, zu je € 6.500,- zu erwerben.   Alternativ zu Top 5, steht  auch noch Top 4, eine 64,80m² Regelgeschoss Wohnung mit zwei Balkonen (südseitig mit 8,07m² und westseitig mit 7,44m²). Selbstverständlich besteht auch bei dieser Wohnung die Möglichkeit die Innenausstattung individuell zu planen! Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor: Vorraum: 5,46m², große Wohnküche: 39,19m², Schlafzimmer: 12,01m²,  Bad: 5,94m², sep. WC: 2,20m²    Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Ihr Berater unter 0664 153 42 47 jederzeit gerne zu Verfügung.   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at  
Fläche m² 80,05
Zimmer 2
Kauf € 259.900 3.246,72 €/m²

Schöne Geförderte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Achauerstraße

Schöne GEFÖRDERTE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im 2. Liftstock Raumaufteilung Über den Vorraum und Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und das wunderschöne Wohnzimmer mit Küchennische und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung/ Fernwärme geheizt. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mitsamt Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken mit Oberschrank ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine samt Waschmaschine. Lage Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz (U1 ab 2017 bis Oberlaa). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Merkur 1 Minute zu Fuß) sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar. Eckdaten PLZ / Ort: 2333 Leopoldsdorf Lage: Blick Richtung Badesee Straße: Achauerstraße Stockwerk: 2. Obergeschoss Wohnnutzfläche: 51,58 m² Balkon: 6,47 m² Zimmer: 2 Küche: 1 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Heizung: Fußbodenheizung/ Fernwärme Betriebskosten: € 137,11 Betriebskosten TG-Stellplatz: € 17,70 Badeteich jährlich: € 348,48 Kabel-TV jährlich: € 82,80 Bezug: Sofort Kaufpreis: € 185.000,- Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 51,58
Zimmer 2
Kauf € 185.000 3.586,66 €/m²

Pack die Badehose ein!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

4-Zimmer und Balkon Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Leopoldsdorf, nur wenige Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die ca. 90m² große Wohnung besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon, eine top-möblierte Küche, ein weiterer Flur mit Zugang zu den 3 Zimmern, zum Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, und zu einen Abstellraum. Weiters stehen ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil, direkt neben der Wohnung (selbe Ebene), zur Verfügung. Besonderes "Highlight" inklusive: Nutzen sie den nur wenige Meter entfernten privaten Badeteich mit Liegewiese (nur für Berechtigte mittels Karte zugänglich) zum Plantschen, Abkühlen und Relaxen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €179,98 zzgl 10% USt.Heizkosten €47,99 zzgl 20% USt.Sonstiges €42,84 Umsatzsteuer €104,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1148,41 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 89,38
Zimmer 4
Miete € 1.148,41 12,85 €/m²

Wohnen am Teich in Wien-Nähe!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wohnen am Teich in Wien-Nähe! Zum Verkauf gelangt eine sehr gut durchdachte Drei-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 2. Liftstock in Leopoldsdorf, wenige Autominuten von Wien entfernt! Diese sehr familienfreundliche Anlage weist die Besonderheit eines eigenen, nur für die Wohnungseigentümer zugänglichen, sehr großzügigen und gepflegten Badeteichs mit eigenen Bereichen für Groß und Klein auf. Der Gebäudeteil dieser Wohnhausanlage wurde im Jahre 2007 fertiggestellt und der am 02.06.2009 erstellte Energieausweis weist einen HWB-Wert von 49kWh/m²a aus. Als Heizsystem kommt eine Fußbodenheizung zur Anwendung, welche mit Fernwärme beheizt wird. Als erste Wohnung nach dem baulich vom Gangtrakt getrennten Stiegenhaus gelegen, haben Sie angenehm kurze Wege zu überbrücken. Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Vorraum mit den seitlichen davon angeordneten Nassräumen - Bad mit Dusche und Wanne, separates WC mit Wachbecken - und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Regelung der Fußbodenheizung. Mit dem anschließenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich kommen Sie in den zentralen Bereich der ca. 71 m² großen Wohnung. Zweiseitig belichtet – die Küche nach Nordwesten, das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Balkon nach Südwesten – erzeugen einen angenehm hellen Raum. Die Küche ist bis auf das Mikrowellengerät mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet. Über den Wohnbereich werden noch zwei weitere Zimmer erschlossen. Eines über den Gangbereich nach Nordosten belichtet und das größere Schlafzimmer mit Schrankraum-Bereich und einem weiteren Balkon, nach Südwesten belichtet. Die beiden identen Balkone weisen gemeinsam eine zusätzliche Nutzfläche von 9,14 m² auf. Als Bodenbeläge kamen Laminat und keramische Fliesen zur Anwendung. Eine eigene Haus-TV-Anlage versorgt Sie ohne Mehrkosten mit allen wichtigen Sendern. Gemeinsam mit dieser Wohnung wird auch der zugehörige, mit seinen fast 14 m² sehr geräumige Tiefgaragenplatz verkauft, welcher im Angebotspreis inkludiert ist. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil von ca. 3 m² zugeordnet. Die Wohnung selbst muss noch neu ausgemalt werden. Die Vorschreibung ab 01.01.2017 setzt sich aus folgenden Positionen zusammen: Wohnung Vorschreibungsposition Netto Ust-Satz Ust-Betrag BRUTTO Instandhaltung 3 31,95 0,00 % 0,00 31,95 Betriebskosten Allgemein 131,61 10,00 % 13,16 144,77 Instandhaltung Allgemein 14,20 0,00 % 0,00 14,20 Wohnbauförderung 65,65 0,00 % 0,00 65,65 Gesamtsumme in EUR243,41 13,16 256,57 Garage Vorschreibungsposition Netto Ust-Satz Ust-Betrag BRUTTO Instandhaltung Tiefgarage 8,00 0,00 % 0,00 8,00 Betriebskosten Allgemein 7,42 20,00 % 1,48 8,90 Instandhaltung Allgemein 0,80 0,00 % 0,00 0,80 Gesamtsumme in EUR 16,22 1,48 17,70 Monatlicher Verbrauch: Strom: EUR 40,80 Wärme:EUR 97,33 Warmwasser:EUR 18,33 Gesamt:EUR 156,47 Teichbenützung: ca. EUR 360,-/Jahr
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.957,75 €/m²

Wohnen am Teich | Gepflegte Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Achauerstraße

In kürzester Zeit verkauft! Möchten auch Sie Ihre Immobilie rasch und ertragreich verkaufen? Gerne übernehmen wir die Vermittlung Ihrer Immobilie. Treten Sie mit uns in Kontakt...   KONTAKT:   Bei Interesse oder weiteren Fragen, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,28  HWB Klasse: C
Fläche m² 48,18
Zimmer 2
Kauf € 165.000 3.424,66 €/m²

Maisonette Wohnung am Badeteich

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

In Leopoldsdorf, am Teich, liegt im 3. Liftstock diese hübsche Eigentumswohnung mit 6,45 m² Balkon (Osten). Mit dem geräumigen Personenlift gelangt man in den 3. Stock. Im Vorraum gibt befindet sich das Gäste WC, dann betritt man das Wohnzimmer mit integrierter Küche (Fenster) und Balkon. Ein Schlafzimmer befindet sich noch in dieser Ebene, auch ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Über eine Treppe gelangt man ins Schlafgeschoss, wo ein Schlafzimmer (Osten) und ein zweites Zimmer (Westen) durch Vorraum und Bad getrennt sind. Im Badezimmer gibt es eine Wanne, WC, Dusche und Waschtisch. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Ein Kellerabteil sowie einen Garagenplatz sind ebenfalls vorhanden. Infrastruktur: Im Ort gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, 2 Ärzte, Apotheke, Post, Nahversorgung. 2017 wird die U1 in Betrieb genommen, zur U6 fährt ein Bus (ca. 20 Minuten). Der Zugang zum Badeteich ist mittels Drehkreuz begehbar (Jahreskarte!) Barkaufpreis: € 175.000,- + WBF (ca. € 77.000,-) HWB 53 kWh/m²a/B Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 175.000 2.187,50 €/m²