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Wohnung in Wienerwald

13 Wohnungen

13 Wohnungsangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 46% Angebote an Wohnungen zur Miete und 54% an Wohnungen zum Kauf.

+++ GENIESSEN SIE DEN WEITBLICK VON IHRER TERRASSE!

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Der Verkauf hat begonnen! Gliederung: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen - Zimmer oder Erweiterung des Wohnzimmers - separate Toilette - 3 Zimmer - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette Keller mit über 55 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Fernwärme - 2-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: -  Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus Richtung BHF Liesing und BHF Mödling 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 335.000

+++ OFFENES WOHNEN MIT SONNENTERRASSE!

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startet ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils Eigengarten oder Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Der Verkauf hat begonnen! Eckdaten: - Vorraum  12 m² - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen 32 m² - Zimmer 12,03 m² - Zimmer 12 m² - Bad - separate Toilette - Abstellraum - Keller 23 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Fernwärme - 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus Richtung BHF Liesing und BHF Mödling 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 340.000

+++FAMILIENTRAUM - PRAKTISCHES WOHNEN MIT KINDERN!

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein sehr schönes Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 122 m² Wohnfläche mit jeweils großem Garten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Der Verkauf hat begonnen! Eckdaten: - Vorraum 10 m² - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 50 m² und direktem Ausgang in den Garten/Terrasse zu gelangen - Zimmer 12,03 m² - Zimmer 12,03 m² - Zimmer 12,33 m² - Bad - Abstellraum/Speis - separate Toilette  Garten 314 m²  Keller 18 m²  KIWA/Fahrradabstellraum 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Fernwärme - 2-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus Richtung BHF Liesing und BHF Mödling:  80m vom Haus entfernt   Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!        
Fläche m² 112,54
Zimmer 4
Kauf € 360.000

+++SCHÖNER WOHNEN ZWISCHEN ENTSPANNUNG UND ERLEBNIS!

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Der Verkauf hat begonnen! Eckdaten: - Vorraum 10 m² - Wohn/Ess/Küchenbereich 50 m² - Zimmer oder Erweiterung des Wohnzimmers 12,03 m² - Zimmer 12,03 m² - Zimmer 12,33 m² - separate Toilette - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette - Keller 20 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Fernwärme - 2-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greißler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus Richtung BHF Liesing und BHF Mödling 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 395.000

+++ PURES WOHNVERGNÜGEN MIT SONNENTERRASSE!

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Der Verkauf hat begonnen! Eckdaten: - Vorraum Stiegenhaus verfliest 4,05 m² - Vorraum Parkett - Wohn/Ess/Küchenbereich 33 m² und direktem Ausgang auf die Terrasse 30 m² - Zimmer 12,02 m² (Erweiterung des WZ`s?) - Zimmer 12,02 m² - Abstellraum/Speis - Bad - separate Toilette - Keller 22,59 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Fernwärme - 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: -  Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus Richtung BHF Liesing und BHF Mödling 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 315.000

+++GARTENWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE UND WEITBLICK!

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 4 Häusern und insgesamt 9 Wohneinheiten von 80 m² - 122 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertigste Materialien und Technik, eine ideale Raumkonzeption und ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Der Verkauf hat begonnen! Gliederung: -  Vorraum 10 m² -  Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 55,52 m² -  Zimmer 12,03 m² - Zimmer 12,03 m² - Zimmer 12,33 m² - Bad - Abstellraum/Speis - separate Toilette - Keller 25 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Fernwärme - 2-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus Richtung BHF Liesing und BHF Mödling 1 Gehminute entfernt - A21 Anschlußstelle Heiligenkreuz 3 km entfernt   Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!
Fläche m² 119,2
Zimmer 4
Kauf € 396.000

Loftartige Gartenwohnung am Bach AI

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Loftartige Gartenwohnung am Bach  Die ruhig gelegene, großzügig geschnittene Gartenwohnung mit ca. 76 m² WNfl. liegt idyllisch an einem kleinen Bach. Über die teils überdachten Steinstufen erreicht man den kleinen Platz vor der Eingangstüre. Durch diese Türe betritt man die verglaste Veranda mit Klinkerboden und weiter entweder zur Loggia oder direkt in den Loft-artigen, sonnendurchfluteten Wohnraum. Die Fenster der gesamten Wohnfläche inkl. bäuerlicher Küche, hellem Badezimmer (ebenerdige Flachduschtasse) und Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Der großzügig eingerichtete begehbare Schrankraum ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Badezimmer erreichbar. Die Raumhöhe von fast 3m entstand in der ursprünglichen Bauphase, dieses typisch NÖ Landhauses um 1900. Sowohl die typischen Fensterstockmaße, als auch die dazugehörigen Putzfaschen wurden in der letzten Umbauphase bewusst wieder aktiviert. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Inkludiert in der Gesamtmiete ist eine Pauschale für Warmwasser, Heizung (Biomasse), Strom sowie der Garten und ein KFZ-Stellplatz.   Die Wohnung ist ab 01. Februar 2018 beziehbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Lebensqualität vor den Toren Wiens Die Gemeinde Wienerwald ist flächenmäßig die größte im Bezirk Mödling, und die hauptsächlich von der Landwirtschaft lebende Bevölkerung hat auf Pferdezucht und -haltung umgestellt. In Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Richtung Liesing bzw. Mödling befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Durch die gute Lage der Ortschaft Sulz im Wienerwald sind sie nur 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A21 Richtung Wien bzw St.Polten entfernt, ohne Lärmbelästigung von dieser Verbindungsautobahn zu haben.
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 995

Loftartige 3-Zi-Wohnung in Sulz

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Eine ideale Wohnung mit Flair für Sport- und Naturbegeisterte  Die ruhig gelegene, großzügige Wohnung mit ca. 85 m² WNfl. liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit schönem Blick auf den Naturpark Föhrenberge. Der loftartige Wohnraum mit offener Küche verströmt mit seinen alten Balken und Ziegelwänden ein besonders wohnliches Ambiente. Der nach Süden vorgesetzte Wintergarten (ca.4 cm²) mit sonniger Loggia und Balkon laden zum Genießen ein. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie separatem WC. Zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Zuzüglich zur Wohnungsmiete kommt eine Pauschale von Euro 160,00 für Warmwasser, Heizung (Biomasse) Strom und KfZ-Stellplatz. Somit beträgt die Gesamtmiete Euro 1.150,00 inkl. Mwst. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung ist ab 01. Februar 2018 beziehbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Lebensqualität vor den Toren Wiens Die Gemeinde Wienerwald ist flächenmäßig die größte im Bezirk Mödling, und die hauptsächlich von der Landwirtschaft lebende Bevölkerung hat auf Pferdezucht und -haltung umgestellt. In Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Richtung Liesing bzw. Mödling befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Durch die gute Lage der Ortschaft Sulz im Wienerwald sind sie nur 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A21 Richtung Wien bzw St.Polten entfernt, ohne Lärmbelästigung von dieser Verbindungsautobahn zu haben.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 990,01

Natur pur: Sonnige 2-Zi-Wohnung in Sulz

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Eine ideale Wohnung für Sport- und Naturbegeisterte. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit ca. 65 m² WNfl. liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit schönem Blick auf den Naturpark Föhrenberge. Der Wohnraum mit offener Küche ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Davor lädt ein kleiner Wintergarten mit sonniger Loggia und Balkon zum Genießen ein. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Die GESAMTMIETE beträgt Euro 798,00 inklusive einer Pauschale von Euro 160,00 für Warmwasser, Heizung (Biomasse), Strom und KfZ-Stellplatz. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Kaution Euro 4.000,00.    Lebensqualität vor den Toren Wiens In der Gemeinde Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Eine tägliche Busverbindung führt ebenfalls in den 23. Bezirk. Zur Auffahrt A21 Richtung Süd- und Westautobahn sind es  rund 10 Minuten.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 638

"Wohnen-Schwimmen-Wohlfühlen"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"Wohnen_Schwimmen_Wohlfühlen" In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist aktuell saniert worden ist und erstrahlt mit einer neuen Küche und Bad in neuem Glanz. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad In der Wohnanlage, dass an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten ( Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing. AUSSTATTUNG: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zum Esszimmer, Küche (komplett neu inkl WaMa), Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit Parkett belegte Treppe kommt man im Obergeschoß zu drei Schlafräume und das Badezimmer (auch komplett erneuert) sowie auf den geräumigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer haben einen südseitigen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Der Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Angrenzend an den Garten sind 2 Stellplätze für KFZ. INFRASTRUKTUR: Ein kleiner Supermarkt ist ca. 100m entfernt, sowie die bekannte Postschenke und ein weiteres Restaurant. Ein Kindergarten, Bankstelle sowie das Gemeindeamt der Wienerwaldgemeinden sind im Ort. Die SCS ist in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung gibt es nach Liesing. Hier erreicht man auch die Schulen Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg. Schwimmbad und Sauna in Gemeinschaft. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre angesetzt. Eine Verlängerung wäre möglich. Entsprechende Einkommensnachweise sind verbindlich vorzulegen. Den erhöhten Kosten bei der Heizung wurde im Mietpreis ensprechend Rechnung getragen. Die Gesamtmiete des Hauses inkl. Betriebskosten beträgt € 1.107,89, monatlich brutto Miete: € 751,50 netto USt.: € 75,15 Betriebskosten: € 255,67 netto USt. BK 10%: € 25,57 Zuzüglich Heizung & WW Akonto: € 327,48 netto USt (20% tw. 10%): € 59,63   Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen und das zur Abgeberseite ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,67 zzgl 10% USt.Heizkosten €268,84 zzgl 20% USt.Warmwasser €58,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:278.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.04 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.107,89