Wohnung in Krems an der Donau (Stadt)

330 Wohnungen

Das Waldviertel ist eine beliebte Region bei der Suche nach einer Wohnung. Krems an der Donau ist die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs und nicht nur Verwaltungssitz des Bezirks Krems-Land, sondern auch Kulturstadt, Handelsstadt sowie Schulzentrum. Aufgrund ihrer Lage im Donautal am Rande der Wachau eignet sie sich zum Wohnen im Grünen. Eine wichtige wirtschaftliche Bedeutung hat der Weinbau in der Umgebung.

SONNIGER 3-ZIMMER STUDENTENHIT NÄHE FH/UNIS

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Beschreibung In beliebter Kremser-Lage unweit des IMC und Obere Landstrasse, gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Wohnungseigentum zum Verkauf. Die alte Stadtvilla wurde komplett im Jahr 2014 aufwendigst generalsaniert und mit einem Neu- bzw. Zubau, der sich behutsam in das historische Ensembles einfügt, erweitert. Dabei wurde die Wohnqualität auf heutigen Stand gebracht. Im hauseigenen begrünten Innenhof der Wohnhausanlage, hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert. Raumaufteilung Windfang, Vorraum, Wohnküche (inkl. Anschlüsse für eine Komplettküche), 2xSchlafzimmer, extra Fliesentoilette, Bad mit Dusche u. Doppelwaschtisch. Weiters steht der Wohnung die Mitbenützung der hauseigenen Terrasse in den Innenhof zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung ist komplett und hochwertigst ausgestattet. Wohnräume sind mit Eiche-Parkettböden ausgestattet. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertgeräten sowie durch thermische Sonnenkollektoren. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung mit 3-Scheiben Isolierverglasung, neue Fassade mit 10-12cm Wärmedämmung, jede Wohnung hat einen eignen Wärmemengenzähler, Fussbodenheizung im gesamten Wohnraum, Sockelleiste Eiche, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Telekabel-Kabelanschluss, A1 Anschluss. Die Wohnungen sind mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle sowie Amaturen ausgestattet. Lage/Infrastruktur Die Wohnung befindet sich unweit der Oberen Landstrasse sowie in unmittelbarer Nähe zur IMC Fachhochschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Kremser Bildungsstätten wie Donau-Universität Krems, Danube Private University, Karl-Landsteiner Privatuniversität etc.. Die Liegenschaft bietet neben zentrumsnaher Lage (ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor), hervorragende Verkehrsanbindung (Busstation Ringstraße in unmittelbarer Nähe) auch sehr gute Infrastruktur wie Schulen, diverse Nahversorger (Einkaufsstrasse, Bühl-Center), etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 56,27
Zimmer 2
Kauf € 197.500 3.509,86 €/m²

TOP - Studentenzimmer zum Erstbezug in Krems-Zentrum zu vermieten

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Studentenzimmer zum Erstbezug in Krems-Zentrum zu vermieten Insgesamt stehen 4 helle, getrennt begehbare Zimmer mit ruhiger, hofseitiger Ausrichtung zur Verfügung. Eine neue, voll ausgestattete Küche, sowie zwei Bäder und zwei Toiletten können von allen 4 WG-Bewohnern genutzt werden. Die monatliche Miete INKLUSIVE der Akonto-Zahlungen für Betriebskosten, Strom und Heizung, sowie gratis W-Lan bewegt sich je nach Zimmergröße zwischen € 345,-- bis € 399,--. AKTUELL VERFÜGBAR SIND: 1 Zimmer mit ca. 21 m² um 345,-- 1 komplett neu möbliertes Zimmer mit ca. 28 m² und topmoderner Einrichtung um 399,-- Beste Zentrumslage – Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Universität bzw. Fachhochschule können zu Fuß erreicht werden! Energiekennzahl 18,4 kWh/m²a
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 344,09 17,20 €/m²

Erstbezug - modern möbliertes WG-Zimmer mit eigenem Eingang

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Erstbezug - modern möbliertes WG-Zimmer mit eigenem Eingang Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnung wurde komplett saniert und adaptiert und ist jetzt bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Das ca. 28 m² große Zimmer besticht durch eine moderne, gemütliche Möblierung, die im August eingebaut wird. Somit steht einem unkomplizierten Start ins Semster nichts im Weg. Die Besonderheit dieses WG-Zimmers ist zum Einen die außergewöhnlich großzügige Wohnfläche und zum Anderen der separate Eingang, der nur von Ihnen genutzt werden kann. Zwei Bäder mit Dusche und zwei WC stehen Ihnen und Ihren drei MitbewohnerInnen zur Verfügung. Zusätzlich zur Möblierung sind im Mietpreis bereits Betriebskosten, Umsatzsteuer, Heizkostenpauschale und WLAN inkludiert. Selbstverständlich ist jedes Zimmer separat absperrbar. Des Weiteren ist im Gemeinschaftsraum sowie im Zimmer eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung besticht durch eine schöne, neue Einbauküche inkl. vieler Geräte und guter Ausstattung (Geschirr, Besteck, etc.), einem großen Essplatz sowie einer gemütlichen Fernsehecke. Wenn Sie gerne gemeinsam mit anderen StudentInnen zentral in einer neu sanierten Wohnung leben möchten und dennoch Ihren eigenen, privaten Eingang nutzen möchten, dann ist dieses Zimmer das richtige für Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! First occupancy - Modern furnished room with your own entrance The offered room in a flat share is central situated near railway station. The flat was completely refurbished and adapted and is now ready for you to move in. The approx. 28 m² big room is modern and comfortable furnished. The furniture will be build in in August. The specific feature of this room is on the one hand the extremely generous living space and on the other hand the separate entrance which can be used only by you. Two baths with shower and two WCs are available to you and your three co-tenants. In addition to the furniture operating costs, VAT, heating costs and Internet are included in the rent. Of course every room is separately lockable. Furthermore an air-conditioning is installed in the common room as well as in the room. The flat offers a new kitchen incl. good kitchen equipment, generous common dining corner and comfortable living room. If you like to live together with other students centrally in a newly redeveloped flat and still like to use your own, private entrance, this room could fit for you. I’m glad about your inquiry!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 399 14,25 €/m²

Erstbezug - modern möbliertes WG-Zimmer

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Erstbezug - modern möbliertes WG-Zimmer mit eigenem Eingang Das angebotene WG-Zimmer befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnung wurde komplett saniert und adaptiert und ist jetzt bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Das ca. 21 m² große Zimmer besticht durch eine moderne, gemütliche Möblierung, die im August eingebaut wird. Somit steht einem unkomplizierten Start ins Semster nichts im Weg. Zwei Bäder mit Dusche und zwei WC stehen Ihnen und Ihren drei MitbewohnerInnen zur Verfügung. Zusätzlich zur Möblierung sind im Mietpreis bereits Betriebskosten, Umsatzsteuer, Heizkostenpauschale und WLAN inkludiert. Selbstverständlich ist jedes Zimmer separat absperrbar. Des Weiteren ist im Gemeinschaftsraum sowie im Zimmer eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung besticht durch eine schöne, neue Einbauküche inkl. vieler Geräte und guter Ausstattung (Geschirr, Besteck, etc.), einem großen Essplatz sowie einer gemütlichen Fernsehecke. Wenn Sie gerne gemeinsam mit anderen StudentInnen zentral in einer neu sanierten Wohnung leben möchten dann ist dieses Zimmer das richtige für Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! First occupancy - Modern furnished room with your own entrance The offered room in a flat share is central situated near railway station. The flat was completely refurbished and adapted and is now ready for you to move in. The approx. 21 m² big room is modern and comfortable furnished. The furniture will be build in in August. Two baths with shower and two WCs are available to you and your three co-tenants. In addition to the furniture operating costs, VAT, heating costs and Internet are included in the rent. Of course every room is separately lockable. Furthermore an air-conditioning is installed in the common room as well as in the room. The flat offers a new kitchen incl. good kitchen equipment, generous common dining corner and comfortable living room. If you like to live together with other students centrally in a newly redeveloped flat this room could fit for you. I’m glad about your inquiry!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 21
Zimmer 1
Miete € 345 16,43 €/m²

Wohnung, Büro, Praxis, Kanzlei Im Stadtkern von Krems a.d. Donau

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wunderschöne komplett sanierte Altbauwohnung im Stadtzentrum von Krems/Donau. Die Wohnung ist auch sehr gut geeignet für Büro oder Kanzlei.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 950 10,33 €/m²

TRAUM-ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 3500 Krems

EXKLUSIVE TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER ZENTRALER BESTLAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau (Baujahr 1610) und verfügt über eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche von 120 m². Die Wohnfläche gliedert sich in einen großen Wohnraum mit schönem Ausblick Richtung Innenstadt, großes Schlafzimmer mit sehr repräsentativer Decke, weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum oder Büro, großzügiges Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, Küche, Abstellraum und großer Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und ist ein Erstbezug nach Sanierung. Zur Wohnung gehört weiters ein großes Kellerabteil. Der schöne ruhige Garten mit geräumigen Arkadenbereich lädt zum Verweilen ein. RARITÄT IM WOHNUNGSEIGENTUM IN DER KREMSER ALTSTADT ! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 360.000 3.000,00 €/m²

stylische EG-Wohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Lederergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 57 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Wohnung Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) Wohnküche (ca. 18 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 12 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) separate Toilette (ca. 1 m²) Diese traumhafte Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 197.500 3.464,91 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 3 liegt im Obergeschoß ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 89m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Technikraum, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,86
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.927,53 €/m²

DPU-NÄHE: hochwertige Eigentumswohnung in Mautern

Wohnung in 3500 Mautern an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mautern. Die Wohnfläche von rund 70m² verteilt sich auf Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor der Haustür.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 189.000 2.700,00 €/m²

NEUBAU Nähe Stadtzentrum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die neu errichtete Wohnungsanlage befindet sich nur unweit vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen zwischen 60 und 95 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und sind mittels Lift bequem erreichbar. Top 4 liegt im Obergeschoß ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 61m². Diese verteilt sich auf Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Die Wohn- bzw. Schlafräume werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer, welches bequem vom Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über Dusche und Badewanne. Die Installationen für Klimaanlage sowie Wohnraumlüftung sind vorgesehen.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.088,67 €/m²

Wirtschaft, Verkehr und Sozialwesen

Krems ist Verkehrsknotenpunkt und durch die Schnellstraßen S5 und S33 für den Autoverkehr gut angebunden. Am Kremser Bahnhof kreuzen sich verschiedene Strecken. Außerdem wird der Fernverkehr von verschiedenen Buslinien bedient. Innerstädtisch gibt es vier verschiedene Linien. Einige große Industrie- und Gewerbebetriebe sorgen für Arbeitsplätze in Krems an der Donau. Den Bürgern stehen neben dem Landesklinikum auch etliche soziale Einrichtungen zur Verfügung. Der Bildungsbereich reicht vom Kindergarten bis zur Universität.

Eine Wohnung Krems an der Donau im Grünen

Die Altstadt von Krems ist Teil des UNESCO-Welterbe Kulturlandschaft Wachau. Hier sind edel gestaltete Altbauwohnungen zu finden. Der Stadtteil Stein mit der Universität erstreckt sich entlang der Donau und ist von mittelalterlichen Gebäuden geprägt. Dicht bebaut ist Mitterau, in diesem Stadtteil sind auch Wohnungen in Hochhäusern zu mieten. Mit der Sporthalle und der Badearena hat er einen hohen Freizeitwert. Egelberg gehört zu den ruhigen und beliebten Wohnlagen. Der Ort wurde 1972 eingemeindet und liegt auf einem Plateau über der Stadt. Steindl zählt ebenfalls zu den begehrten Wohnlagen, viele Wohnungen bieten einen schönen Blick auf die Donau. Auch das nördlich gelegenen Gneixendorf ist ein guter Standort für eine Wohnung. Krems an der Donaus zeigt sich hier ländlich-idyllisch mit einem Wasserschloss und einem regen Vereinsleben.