Wohnung in Krems an der Donau (Stadt)

320 Wohnungen

Das Waldviertel ist eine beliebte Region bei der Suche nach einer Wohnung. Krems an der Donau ist die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs und nicht nur Verwaltungssitz des Bezirks Krems-Land, sondern auch Kulturstadt, Handelsstadt sowie Schulzentrum. Aufgrund ihrer Lage im Donautal am Rande der Wachau eignet sie sich zum Wohnen im Grünen. Eine wichtige wirtschaftliche Bedeutung hat der Weinbau in der Umgebung.

SONNIGES 3-ZIMMER EIGENTUM MIT EIGENGARTEN NÄHE LANDSTRASSE

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Beschreibung In beliebter Kremser-Studentenlage unweit des IMC und Obere Landstrasse, gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Wohnungseigentum mit Terrassen und Eigengarten zum Verkauf. Die alte Stadtvilla wurde komplett im Jahr 2014 aufwendigst generalsaniert und mit einem Neu- bzw. Zubau, der sich behutsam in das historische Ensembles einfügt, erweitert. Dabei wurde die Wohnqualität auf heutigen Stand gebracht. Im hauseigenen begrünten Innenhof der Wohnhausanlage, hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert. Raumaufteilung Windfang, Vorraum, Wohnküche (inkl. vollausgestatteter Wohnküche), 2xSchlafzimmer, Arbeits- bzw. Gästezimmer, extra Fliesentoilette, Bad mit Dusche u. Doppelwaschtisch. Weiters ist der Wohnung ein Eigengarten zugeordnet. Ausstattung Die Wohnung ist komplett und hochwertigst ausgestattet. Wohnräume sind mit Parkettböden aus Eiche natur ausgestattet. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertgeräten sowie durch thermische Sonnenkollektoren. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung mit 3-Scheiben Isolierverglasung, neue Fassade mit 10-12cm Wärmedämmung, jede Wohnung hat einen eignen Wärmemengenzähler, Fussbodenheizung im gesamten Wohnraum, Sockelleiste Eiche, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Telekabel-Kabelanschluss, A1 Anschluss. Die Wohnungen sind mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle sowie Amaturen ausgestattet. Lage/Infrastruktur Die Wohnung befindet sich unweit der Oberen Landstrasse sowie in unmittelbarer Nähe zur IMC Fachhochschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Kremser Bildungsstätten wie Donau-Universität Krems, Danube Private University, Karl-Landsteiner Privatuniversität etc.. Die Liegenschaft bietet neben zentrumsnaher Lage (ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor), hervorragende Verkehrsanbindung (Busstation Ringstraße in unmittelbarer Nähe) auch sehr gute Infrastruktur wie Schulen, diverse Nahversorger (Einkaufsstrasse, Bühl-Center), etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 61,71
Zimmer 3
Kauf € 227.300 3.683,36 €/m²

2-ZIMMER STUDENTENTRAUM NÄHE LANDSTRASSE

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Beschreibung In beliebter Kremser-Lage unweit des IMC und Obere Landstrasse, gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Wohnungseigentum zum Verkauf. Die alte Stadtvilla wurde komplett im Jahr 2014 aufwendigst generalsaniert und mit einem Neu- bzw. Zubau, der sich behutsam in das historische Ensembles einfügt, erweitert. Dabei wurde die Wohnqualität auf heutigen Stand gebracht. Im hauseigenen begrünten Innenhof der Wohnhausanlage, hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert. Raumaufteilung Windfang, Vorraum, Wohnküche (inkl. Anschlüsse für eine Komplettküche), 2xSchlafzimmer, extra Fliesentoilette, Bad mit Dusche u. Doppelwaschtisch. Weiters steht der Wohnung die Mitbenützung der hauseigenen Terrasse in den Innenhof zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung ist komplett und hochwertigst ausgestattet. Wohnräume sind mit Parkettböden aus Eiche natur ausgestattet. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertgeräten sowie durch thermische Sonnenkollektoren. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung mit 3-Scheiben Isolierverglasung, neue Fassade mit 10-12cm Wärmedämmung, jede Wohnung hat einen eignen Wärmemengenzähler, Fussbodenheizung im gesamten Wohnraum, Sockelleiste Eiche, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Telekabel-Kabelanschluss, A1 Anschluss. Die Wohnungen sind mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle sowie Amaturen ausgestattet. Lage/Infrastruktur Die Wohnung befindet sich unweit der Oberen Landstrasse sowie in unmittelbarer Nähe zur IMC Fachhochschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Kremser Bildungsstätten wie Donau-Universität Krems, Danube Private University, Karl-Landsteiner Privatuniversität etc.. Die Liegenschaft bietet neben zentrumsnaher Lage (ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor), hervorragende Verkehrsanbindung (Busstation Ringstraße in unmittelbarer Nähe) auch sehr gute Infrastruktur wie Schulen, diverse Nahversorger (Einkaufsstrasse, Bühl-Center), etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 56,27
Zimmer 2
Kauf € 197.500 3.509,86 €/m²

3-Zimmer Wohnung in Krems-Zentrum zum Erstbezug

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

3-Zimmer Wohnung in Krems-Zentrum zum Erstbezug Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Stadthauses und wird zum Erstbezug nach kompletter Renovierung vermietet. Die Raumeinteilung ist optimal, da alle Zimmer getrennt über den Vorraum zu begehen sind! Folgendes Angebot steht zur Verfügung: neu möblierte Küche mit Geräten und anschließendem Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette Außerdem gehört ein Kellerabteil zum Objekt. Energiekennzahl 151 kWh/m²a Nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone und nur ca. 1-2 Minuten vom Bahnhof entfernt. Insgesamt eine sofort verfügbare Top-Wohnung in sehr guter Zentrumslage!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 795 11,04 €/m²

Dachsberggasse 4 -STUDENTENWOHNUNG

Wohnung in 3500 Krems | Dachsberggasse 4

Studentenwohnung mit 4 getrennten Studentenzimmern- Gemeinschaftsraum, Küche, Garderobe, Abstellraum, Nebenräume, Bad, WCs - VOLL MÖBLIERT Zimmer auch einzeln anmietbar Mietpreis ALL INCLUSIVE - inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie STROMKOSTEN Mietpreis je Zimmer € 300,-- - gesamt € 1.200,-- Kaution je Zimmer € 500,-- - gesamt € 2.000,--
Fläche m² 162,32
Zimmer 4
Miete € 300 1,85 €/m²

N E U - KREMS ZENTRUM KLEINWOHNUNG ab SOFORT Euro 399,00 incl. BK

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

KLEINWOHNUNG Krems -Zentrum Fußgängerzone - Landstrasse Vorraum, Wohnr-Schlafraum mit Kochnische und und Bad mit Wanne
Fläche m² 30
Zimmer -
Miete € 399 13,30 €/m²

Sternhof

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30,9
Fläche m² 56,42
Zimmer 2
Miete € 569 10,09 €/m²

Sternhof

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30,9
Fläche m² 70,05
Zimmer 3
Miete € 700 9,99 €/m²

Sonnendurchflutetes Penthouse in Top-Lage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Mit dem Lift gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene ca. 146 m² Wohnung. Ein riesiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 35 m² Balkon mit herrlichem Blick auf die Weinberge und drei weitere Zimmer, ein stylisches Bad mit Wanne und Dusche und ein fix zugehöriger Garagenplatz lassen keine Wünsche offen. Auf dem Balkon gibt es zwei Wasser Anschlüsse, einen Stromanschluss und die Vorbereitung für ein Whirlpool. Ein weiterer Garagenplatz könnte nach Absprache mit dem Eigentümer angemietet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:14.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.650 11,30 €/m²

N E U KREMS ZENTRUM Dachgeschoss - Kleinwohnung mit Ausstrahlung Euro 390,00 incl. BK und Heizung !!!

Wohnung in 3500 Krems Tentrum Obere Landstrasse

Mitten im Herzen der Kremser Innenstadt - Obere Landstrasse befindet sich diese kleine Dachwohnung mit Flair Wohnzimmer/Küche mit Schlafnische Bad (Wanne) WC kleiner Nebenraum
Fläche m² 39
Zimmer -
Miete € 389 9,97 €/m²

Sternhof

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 30,9
Fläche m² 60,96
Zimmer 2
Miete € 613 10,06 €/m²

Wirtschaft, Verkehr und Sozialwesen

Krems ist Verkehrsknotenpunkt und durch die Schnellstraßen S5 und S33 für den Autoverkehr gut angebunden. Am Kremser Bahnhof kreuzen sich verschiedene Strecken. Außerdem wird der Fernverkehr von verschiedenen Buslinien bedient. Innerstädtisch gibt es vier verschiedene Linien. Einige große Industrie- und Gewerbebetriebe sorgen für Arbeitsplätze in Krems an der Donau. Den Bürgern stehen neben dem Landesklinikum auch etliche soziale Einrichtungen zur Verfügung. Der Bildungsbereich reicht vom Kindergarten bis zur Universität.

Eine Wohnung Krems an der Donau im Grünen

Die Altstadt von Krems ist Teil des UNESCO-Welterbe Kulturlandschaft Wachau. Hier sind edel gestaltete Altbauwohnungen zu finden. Der Stadtteil Stein mit der Universität erstreckt sich entlang der Donau und ist von mittelalterlichen Gebäuden geprägt. Dicht bebaut ist Mitterau, in diesem Stadtteil sind auch Wohnungen in Hochhäusern zu mieten. Mit der Sporthalle und der Badearena hat er einen hohen Freizeitwert. Egelberg gehört zu den ruhigen und beliebten Wohnlagen. Der Ort wurde 1972 eingemeindet und liegt auf einem Plateau über der Stadt. Steindl zählt ebenfalls zu den begehrten Wohnlagen, viele Wohnungen bieten einen schönen Blick auf die Donau. Auch das nördlich gelegenen Gneixendorf ist ein guter Standort für eine Wohnung. Krems an der Donaus zeigt sich hier ländlich-idyllisch mit einem Wasserschloss und einem regen Vereinsleben.