Wohnung in Krems an der Donau

279 Wohnungen

279 Wohnungsangebote sind derzeit in Krems an der Donau, Krems an der Donau (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Krems an der Donau, Krems an der Donau (Stadt) in 22% Angebote an Wohnungen zur Miete und 78% an Wohnungen zum Kauf.

schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Krems, Klomserstraße 12/02/2 - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Wohnung in 3500 Krems

geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Krems - PROVISIONSFREI! - gute Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, VR, Bad, WC - perfekt geeignet für einen Singlehaushalt oder Pärchen - unmöblierte Küche - Holz-/Belagsfußböden - Badezimmer mit Badewanne - geförderter Wohnbau - Miete inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer, und Energiekosten - Finanzierungsbeitrag € 2.490,67 - Heizungs- und Warmwasserakonto - Befristung: 5 Jahre - Mindestmietdauer: 16 Monate   Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, USt. und HEIZUNGS- und WARMWASSERAKONTO: € 438,52
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 438,52 7,97 €/m²

Loft-Wohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung eine ca. 41,62 m2 Erstbezug-Wohnung in einer wunderschönen und renovierten Alt-Stadtvilla im architektonischen Glanzlicht in Krems. Gediegene Loftwohnung Die Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Wintergarten bzw. Büro (ca. 7,97 m2) Schlaf-Wohn-Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 29,48 m2) Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (ca. 2,62 m2) separate Toilette (ca. 1,55 m2) Diese traumhafte Loft-Wohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch feinste Materialien und modernste Technik und einer voll ausgestatteten neuen Küche mit sämtlichen Geräten aus. Es wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, die alle Wohnungen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Am Dach wurde eine hauseigene SAT-Anlage installiert und in jedem Wohnraum ein SAT-Anschluss vorgesehen. Begehrte, zentrale Wohngegend Das denkmalgeschützte Wohnhaus „Residenz Minoritenplatz“ befindet sich in zentraler Lage in der ruhig gelegenen Steiner Landstraße Ecke Minoritenplatz. Aus dem großen Garten im Hof hat man einen wunderschönen direkten Blick auf die angrenzende Minoritenkirche, heute unter Musikliebhabern bekannt als Klangraum. Für Kulturbegeisterte gibt es in nur wenigen Minuten Entfernung die Kunsthalle Krems, sowie das Karikaturmuseum (Manfred Deix, Gustav Peichl, etc.).  In nur wenigen Gehminuten erreichen sie allen wesentlichen Bildungsstätten in Krems: • Donau-Universität Krems • Danube Private University • Karl Landsteiner Privatuniversität für Gesundheitswissenschaften • IMC Fachhochschule Krems HINWEIS: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von monatlich € 40,00 (inkl. USt) verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des Folge- Jahres eine auf HeizKG und Verbrauch basierende genaue Abrechnung (Nachverrechnung/Guthaben) für jede Wohneinheit gibt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 624 15,22 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 144,00 m2 Erstbezug-Wohnung mit einem Balkon in einem wunderschönen und renovierten Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Balkon-Wohnung Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 7,50 m²) Wohnküche mit französischem Schiebefenster (ca. 35,12 m²) Zimmer mit französischem Schiebefenster (ca. 22,26 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 27,08 m²) Zimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 22,18 m²) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,83 m²) Waschküche bzw. Wellnessraum mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 7,39 m²) Separate Toilette (ca. 1,48 m²) Abstellraum bzw. Speisekammer (ca. 8,29 m²) südlich ausgerichteter Balkon (ca. 9,00 m²) Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz, großen Glasschiebetüren in zwei Räumen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Die Wohnung ist derzeit als Musterwohnung eingerichtet, wobei die Möbel nicht übernommen werden müssen. Falls gewünscht, kann eine Einbauküche besorg und eingebaut werden. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und den fantastischen Balkon mit Blick ins Weite und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten und vom eignen Balkon hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 347.500 2.413,19 €/m²

vermietete Eigentumswohnung mit 4,9% Rendite

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Verkauf eine ca. 122,71 m2 Erdgeschoss-Wohnung mit Holzterrassen und eigenem Gartenanteil in einem wunderschönen und repräsentativen Haus in begehrter Lage in Krems an der Donau an. Wunderschöne Terrassen-Wohnung Die 6-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 16,06 m²) Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang zur Terrasse (ca. 33,98 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,84 m²) hofseitiges Zimmer (ca. 11,97 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,24 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,32 m²) Zimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10,93 m²) zwei getrennte Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,33 m² und 7,19 m²) zwei separate Toiletten (jeweils ca. 1,40 m²) Holzterrassen (zwischen 2,58 m² und 2,70 m²) Diese traumhafte Gartenwohnung wurde soeben umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden aus Eiche in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug und Lüftung in allen Nassräumen, Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz und Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum aus. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Jungfamilien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, die auch die Möglichkeit bietet sie in zwei Wohnungen umzubauen, die fantastischen Terrassen und Gartenmitbenützung. Begehrte, zentrale Wohngegend Das generalsanierte Wohnhaus Lederergasse 18 befindet sich in zentraler Lage direkt an dem Erholungsgebiet Kremsfluss. Im großen Gemeinschafts-Garten hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert und auf den Kremsfluss. In wenigen Gehminuten Entfernung liegt die beliebte Fußgängerzone im Zentrum von Krems. Alle wesentlichen Bildungsstätten in Krems sind per Fahrrad leicht erreichbar. HINWEIS: Die Wohnung ist bereits an eine Studenten-WG um monatlich € 2.033,73 (inkl. BK und Ust.) vermietet und bringt somit eine Rendite von 4,9%. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 397.500 3.258,20 €/m²

Sonnige geräumige Mietwohnung in TOP Lage Stadt KREMS an der Donau

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die Wohnung befindet sich direkt in der Stadt Krems, Mitterau. Super Infrastruktur, Pennymarkt, Billa, Apotheke, Bipa, Bäckerei und Ärzte in der Nähe, trotzdem eine sehr ruhige Lage, gleich in unmittelbarer Nähe Auffahrt S5. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer eigenes WC Badezimmer großes Wohnzimmer inkl. Wohnküche ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum Wohnzimmer so wie beide Schlafzimmer sind mit einem Echtholzboden ausgelegt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert, sowie die Heizung erneuert. Die Miete ist inkl. BK Kellerabteil (sehr geräumig) sowie ein Garagenplatz sind ebenso in der Miete von EUR 745,- enthalten. Extra Kosten Strom + Heizung ca. 100,-
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 745 9,55 €/m²

11421 - 60 m² , Gartenwohnung/Bühlcenter

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

NÄHE KRANKENHAUS - Ganz in der Nähe vom Kremser Krankenhaus befindet sich diese ca. 60 m² große Mietwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich in wirklich sehr guten Zustand. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche ist mit einem Eckküchenblock ausgestattet und bietet Ihnen auch noch genügend Platz für eine Essgarnitur. Das ansprechend verflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, ein Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kabelanschluss (Fa.Kaufmann) für Telephonie und Internet sind vorhanden. Im Mietpreis von € 599,- sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits enthalten. Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch direkt an den Energieversorger (EVN) zu bezahlen. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung mit wirklich fairen Preis / Leistungsverhältnis. Durch die unmittelbare Nähe zum Kremser Krankenhaus und dem Bühlcenter ist für eine perfekte Infrastruktur gesorgt und somit ein Idealer Wohnort für die Angestellten und Bediensteten. Die PÄDAK ist zu Fuß in rund 8 Minuten zu erreichen. Durch die sehr gute Raumaufteilung wäre auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft auch gegeben. Eine Haltestelle vom Citybus befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Gebührenfreie Parkplätze sind im direkten Umfeld vorhanden.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 599,01 9,98 €/m²

11414 - KLEIN, MEIN, GÜNSTIG 26 m²

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

NETT, KLEIN, MEIN & GÜNSTIG - So könnte man diese 1-Zimmerwohnung wohl am besten beschreiben. Auch als STUDENTENWOHNUNG würde sich diese kleine Mietwohnung jedenfalls, auf Grund der direkten Nähe zur HAK, HASCH und HLF aller bestens eignen. Diese befindet sich im 3. Stock (gleichzeitig Dachgeschoß) im östlichen Stadtzentrum von Krems. Somit haben Sie die gesamte Infrastruktur der Kremser Landstraße praktisch vor der Haustüre. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 26 m² und besteht aus einem kleinen Vorzimmer von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind. Im Wohn/Schlafzimmer sowie der Küche ist ein „alterwürdiger“ klassischer Echtholzparkettboden verlegt. In der Küche befinden sich ein E-Herd mit Backrohr, ein Kühlschrank und genügend Kästen für Ihr Geschirr. Das Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über einen Waschtisch, einen Spiegelschrank sowie eine Badewanne (!!). Auch im WC ist ein Fenster vorhanden und ist sowohl vom Vorzimmer wie auch vom Badezimmer aus zu begehen. Der ebenerdig gelegene Innenhof und gleichzeitige Zugangsbereich zum Siegenhaus wurde mit einem Glasdach versehen und bietet jedenfalls reichlich Platz für Ihr Fahrrad. Wenn Sie eine günstige Wohnmöglichkeit suchen, sind sie hier genau richtig, da diese Wohnung ein gutes und überaus faires Preis/Leistungsverhältnis bietet. Deshalb Verabsäumen gerade SIE es nicht, einen Termin zur Besichtigung dieser Wohnung zu machen. Im Mietpreis von € 380,- sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits enthalten. Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch direkt an den Energieversorger zu bezahlen. Energieausweis: D / 130,4
Fläche m² 26
Zimmer 1
Miete € 380 14,62 €/m²

Charmante 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Die 2-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, unweit der Kremser Fußgängerzone. Durch einen großen Vorraum gelangt man zu den schön aufgeteilten Zimmern, bestehend aus einer komplett neu errichteten Einbauküche, einem Abstellraum, einem großzügigem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Weiteres gibt es ein großzügig lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, sowie einem separatem WC. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Für weitere Informationen bzw. Fragen steht Ihnen Hr. Milad Emrani unter 0676-7204519 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 650 10,48 €/m²

11413 - ERSTBEZUG - Zentrum Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

ERSTBEZUG nach Renovierung - Direkt im Stadtzentrum von Krems befindet sich diese sehr schöne Mietwohnung mit 2 ½ Zimmern im zweiten Liftstock. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 49 m² und eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Da praktisch keine Gangbereiche vorhanden sind, steht annähernd die gesamte Fläche als Wohnfläche zur Verfügung. Man betritt die Wohnung über einen kompakten Vorraum, von dem aus das Bad, die Küche sowie das Wohnzimmer zentral zu begehen sind. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer hat man einen wunderbaren Ausblich auf das Steinertor sowie die Weinberge von Krems. Die Küche ist mit einem Eck-Küchenblock ausgestattet und bietet überdies noch sehr viel für Platz für einen größeren Essbereich. Das ansprechend verflieste Badezimmer verfügt über eine neue Dusche, ein Handwaschbecken sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert. Parkmöglichkeiten (Öffentliche Parkplätze) im direkten Umfeld der Wohnung sind vorhanden. Unter bestimmten Vorraussetzungen können Sie eine Parkkarte (Bewohnerkarte) bei der Gemeinde beantragen. Durch die direkte Nähe (1 Minute) zur Fußgängerzone, mit ihrer gesamten Infrastruktur, aber auch zum Bahnhof, eigenen sich diese perfekt für Pendler aber auch für Studenten. So ist der Campus (Donau – UNI) in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das BORG & BRG (3 min.), HTBLA & HTL (5 min) und auch das IMC / Piaristen sowie die sehr beliebten Abendlokale am „Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur etwa 7 bis 8 Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum am Steinertor sowie die Fußgängerzone mit ihrer gesamten Infrastruktur liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Für die Heizung wird vom Eigentümer bei dieser Wohnung noch eine monatliche a Kontozahlung von € 49,02,- eingehoben und dann einmal jährlich nach Verbrauch verrechnet. Der Strom ist vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieanbieter (EVN) zu verrechnen. 
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 540,45 11,03 €/m²

Wohnung mit Parkplatz in Grünruhelage am Stadtrand von Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Wohnung mit Parkplatz in Grünruhelage am Stadtrand von Krems Folgende Räumlichkeiten bietet diese Dachgeschosswohnung: Vorzimmer, möblierte Küche, großer Wohn-Essbereich mit anschließendem Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Toilette Zur Wohnung gehören ein fixer Autoabstellplatz, ein Kellerabteil und die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsgartens. Energiekennzahl 99,4 kWh/m²a
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 526,22 7,85 €/m²