Wohnung in Traiskirchen

38 Wohnungen

38 Wohnungsangebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 92% Angebote an Wohnungen zur Miete und 8% an Wohnungen zum Kauf.

Mitten im Grünen - Großzügige Familienwohnung mit Loggia an der Schwechat!

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Grün, Ruhe, den "Bach" vor der Türe und den Spielplatz - was wünscht man sich mehr für eine Familie! In einer perfekt angelegten Wohnanlage mit schönen, gepflegten Gärten und Kinderspielplatz befindet sich diese großzügige Familienwohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 97m² mit Loggia und lässt keine Wünsche offen! Im erhöhten Erdgeschoss gelegen betritt man die Wohnung über einen Vorraum mit Garderobe und die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz. Das ca. 34m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² messende, ins Grüne gelegene Loggia, lässt genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein! Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Diele, die genügend Stauraum bietet, von der aus zwei Zimmer, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC zu begehen sind. Die Ausstattung umfaßt die komplett eingerichtete Küche, Wandverbauten im Vorraum, Fliesenböden im Eingangsbereich, der Küche und den sanitären Anlagen, im Wohnbereich und den Zimmern gepflegte Spanteppiche. Telefon- SAT-Anschluß, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet genügend Stauraum! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wir mit einem monatlichen Akonto von 78,00 EUR zu den Betriebskosten hinzu gerechnet. Ein der Wohnanlage zugehöriger, großer Parkplatz steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Die Lage ist ausgezeichnet, viel Grün und Ruhe, die Nähe zum Stadtbad, die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten, die Nahversorgung - einfach lebenswert für Familien! Ein Wohnbaudarlehen von ca. 6.000,00 EUR ist noch offen und kann ausbezahlt oder mit einer monatlichen Rate von 65,60 EUR zurück bezahlt werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob mit Bus, Bahn oder dem Auto - Wien oder Baden ist in kürzester Zeit erreichbar! Instandhaltungsfonds: ca. 60.000,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 66,99 EUR Betriebskosten (netto): 134,94 EUR Heizkosten (netto): 46,60 EUR Warmwasserkosten (netto): 20,39 EUR Lift (netto): 14,56 EUR Verwaltung: 22,70 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 31,39 EUR Betriebskosten (gesamt): 334,76 EUR Kaufpreis: 149.000,00 EUR Provision: 5.364,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.536,08 €/m²

65m² große lichtdurchflutete Eigentumswohnung, welche sich ca. 7 Minuten von Baden entfernt befindet

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Diese Wohnung verfügt auch über eine 8m² große Loggia und einem 4m² großen Kellerabteil. Optimal entfernt liegt in 3 Gehminuten eine Bushaltestelle, in 5 Autominuten ist man auf der A2 und in 15 Minuten ist man in Wien. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde vor zwei Jahren saniert, hat einen Vollwärmeschutz und Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden aus Alu. Die neue Eingangstüre hat eine 5-fach Verriegelung und ist mittels Zahlen-Code und Fingerprint ohne Schlüssel zu öffnen. Diese Wohnung wird komplett möbliert vergeben: Ein helles und freundliches Vorzimmer ist der Auftakt zu dieser Eigentumswohnung. Die Küche ist mit AEG Geräten ausgestattet und bietet auch einen gemütlichen Essbereich. Das Highlight im Schlafzimmer stellt das Wasserbett mit zwei getrennten Beruhigungszonen dar, damit ein geruhsamer Schlaf gewährleistet ist. Ebenso verfügt das Schlafzimmer über zwei große Wandschänke mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Echtholzmöbeln, mit einer ausziehbaren Eckgarnitur und einen modernen Glasschreibtisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein modernes Waschbecken und einen Spiegelschrank. Ein separater Raum, wo sich das WC befindet geht vom Vorzimmer weg. Der südseitige gelegene Balkon mit Ausblick auf die Natur und auf den Schneeberg rundet dieses wirklich einmalige Angebot ab. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe des vollständigen Namens, der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie! Katharina Pavlik Immo-Company Handy: +43 699/ 1841 0037 E-Mail: katharina.pavlik@immo-company.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.292,31 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit ca. 30m? großer Terrasse

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Dachgeschosswohnung mit traumhaften Ausblick im Zentrum von Traiskirchen, welche 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über 75m2 und ist sehr ruhig gelegen. Über ein zentrales Vorzimmer können Sie sowohl das Schlafzimmer als auch das riesengroße Wohnzimmer betreten. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer, wo Sie eine wunderbar verflieste, bodengleiche Dusche zum Entspannen vorfinden. Selbstverständlich gibt es einen WM-Anschluss und ein modernes Handwaschbecken. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und einem begehbaren Schrankraum. Die 26m2 große Dachterrasse von der der Sie einen traumhaften Ausblick genießen können, lädt zum Verweilen und genießen der Abendsonne ein. Angrenzend an das große, geräumige Wohnzimmer befindet sich die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Ein weiteres Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist die in allen Räumen eingebaute Klimaanlage sowie die elektrischen Außenjalousien. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz gehören selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in einer beschaulichen Ortschaft im Bezirk Baden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die Südautobahn innerhalb von 20 Minuten nach Wien. Die Badener Bahn sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bank, Volkschule und Naheversorger (Billa, Trafik). Weiter Schulen sind im angrenzenden Mödling oder Baden per Bus erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Baden bei Wien mit der bezaubernden Fußgängerzone, dem herrlichen Kurpark und vielfältigen kulturellen Angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Grünen kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 829,40 11,06 €/m²

IHRE CHANCE: Über die Wolken blicken!

Wohnung in 2514 Traiskirchen

ATEMBERAUBENDER WEITBLICK! Lichtdurchflutete Räume, ostseitige Loggia mit Fernblick ins Grüne, perfekter Grundriss und fairer Preis - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Dieser ruhige, im obersten Geschoss (7.Etage) gelegene Wohntraum mit großzügiger Loggia erfüllt alle Wünsche für Ihr neues Zuhause. Durch die helle Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete 30m² große Wohnzimmer mit Loggiazugang. Von hier aus können Sie sowohl im Wohnbereich als auch auf dem überdachten Balkon die Morgen- und Mittagssonne genießen. Die perfekte Ost-West-Lage und die grandiose, unverbaute Aussicht vom Leitha Gebirge bis zum Wienerwald machen diese Wohlfühloase zu etwas Besonderem! Das Speisezimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, genießen Sie das Abendessen in der Abendsonne mit einem traumhaften Fernblick. Das Schlafzimmer ist über einen weiteren Vorraum separat begehbar. Die geschickte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ab. Weiters steht ein Parkplatz für alle Eigentümer, jedoch ohne fixen Stellplatz, zur Verfügung. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 06765704571, Roland Dobie, Immosky Wien Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Gehdistanz. Eine Montessori Schule können Ihre Kinder im Nachbardorf Tribuswinkel besuchen. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Wienersdorf finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 165.000 1.617,65 €/m²

MUTTER NATUR WARTET VOR DER TÜR

Wohnung in 2514 Traiskirchen

ROHDIAMANT! LOGGIA mit GRÜNBLICK - GARANTIE und fairem PREIS - das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie! Dieser ruhige, im Erdgeschoss gelegene Wohntraum erfüllt alle Wünsche an Ihr neues Zuhause. Drei helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet das offene, großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie auf die südtseitig ausgerichtete Loggia, wo Sie der Sonnenaufgang, ein herrlicher Ausblick über den Wald und die Schwechat-Au erwarten. In der gut ausgestatteten Einbauküche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Das Schlafzimmer ist über einen weiteren Vorraum separat begehbar. Ein Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ab. Weiters steht ein Parkplatz für alle Eigentümer zur Verfügung. Ein Wohnbauförderung von ca. 6.000.- EUR ist noch offen und kann auf Wunsch ausbezahlt werden. Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt!Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in Gehdistanz. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Wienersdorf finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn (10 Gehminuten ), Bushaltestelle (2 Gehminuten ), ... Von Wienersdorf ist Wien bequem in 30 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.520,41 €/m²

FAMILIENWOHNTRAUM MIT GARAGE

Wohnung in 2514 Traiskirchen

ENTZÜCKENDER WOHNTRAUM inklusive Grünblick, Loggia, Lift und Garage! 3 helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet das offene, großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie zur komfortablen Loggia, wo Sie ein herrlicher Parkblick erwartet. In der modernen, vollausgestatteten Einbauküche mit Durchreiche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung modernisiert, was sich besonders im attraktiven, sympathischen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt. Auch Ihr Auto findet eine angemessene Unterkunft in einer eigenen Garage. Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Eine gute Entscheidung! Auf 102m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Gehdistanz. Im nahegelegenen Baden befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Wienersdorf finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn (10 Gehminuten ), Bushaltestelle (2 Gehminuten ) etc. Von Wienersdorf ist Wien bequem in 30 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 190.000 1.862,75 €/m²

SUPERMIETE- GERÄUMIGE 4- ZIMMERWOHNUNG

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einer optimalen Raumaufteilung, Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett- und Dielenböden ausgestattet. Die großzügige Küche wird leer übergeben. Alle Fenster haben Innenjalousien.     
Fläche m² 119
Zimmer -
Miete € 850 7,14 €/m²

Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock und kann vollmöbliert übernommen werden. Sämtliche Leitungen, Böden, Fenster, inkl. Außenjalousien, sowie Innentüren wurden 2013 generalsaniert. Eine 4-Punkt Sicherheitstüre bietet maximalen Schutz. Alle Räume können über den Vorraum zentral erreicht werden. Über das geräumige, ca. 30 m² große, Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 12 m² Loggia, welche sich bis zum Schlafzimmerfenster erstreckt. Die hochwertige, moderne, weiße Küche verfügt über komplett neue Geräte und einen Waschmaschinenanschluss. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Zu der Wohnung gehört auch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (Garagenabstellplatz könnte zusätzlich angemietet werden). Die Stadt Traiskirchen liegt ca. 15 Autominuten von Wien entfernt und verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Badner Bahn), sowie Kindergärten, Krabbelstuben, Volksschule, Mittel- und Musikschule. Das Einkaufszentrum "ARKADIA", das Strandbad Traiskirchen, Apotheken und verschiedene Ärzte sind problemlos zu Fuß erreichbar. Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB 71 kWh/m²a. (Energieklasse C) Kaufpreis: Euro 178.000,- BK: Euro 305,- inkl. Heizung und WW Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Frau Verena Ukmar, +43-664-3862371. Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.remax.at". Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 178.000 2.225,00 €/m²

Leistbare 2 Zimmer

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in den " Neuen Semperitbauten" in Wienersdorf Traiskirchen. Sie verfügt über 2 Zimmer einer grossen Loggia und einen Kellerabteil. Top Infrastruktur gegeben ( Einkaufszentrum Arkadia, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Die Betriebskosten belaufen sich auf ca € 320.- inklusiv Warmwasser, Heizung und Wohnbauförderung (ca. € 4000.--)   Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung      Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 115.000 1.716,42 €/m²

95m² Wohnung in Privathaus

Wohnung in 2514 Traiskirchen

zentral gelegene 95m² Mietwohnung im 1. Stock eines Privathauses. Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Sie ist nicht möbliert und hat Parkett- bzw. Fliesenböden. Geheizt wird mit einer Gastherme.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 814 8,57 €/m²