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Wohnung in Traiskirchen

16 Wohnungen

16 Wohnungsangebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 75% Angebote an Wohnungen zur Miete und 25% an Wohnungen zum Kauf.

Familienfreundliche 3 Zimmer- Eigentumswohnung in Traiskirchen

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Ihr Traum von einer Eigentumswohnung kann Wirklichkeit werden!!! Besichtigen Sie diese wunderschöne, familienfreundliche Wohnung in Traiskirchen. Wenn Sie diese Wohnung gesehen haben, werden Sie sich in sie verlieben und nur eines wollen: einziehen und das sofort. Facts: Ein Traum !!!!101 m² helle Wohnung mit Loggia!!!!!Zuschlagen Aufteilung Vorraum, Küche voll ausgestattet,  großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Loggia Alle Zimmer verfügen über Laminatboden sowie Fliesenboden.(Nassräume) Ein Keller mit ca. 4 m² ist dabei Die Wohnung würde voll eingerichtet übergeben werden, da die Familie in die Türkei auswandert. Eine Übernahme dieses Wohntraumes ist ab ca. Mitte Juli möglich Heizung: Fernwärme, Zentralheizung SAT TV Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung In der Hausanlage befindet sich eine Waschküche. Die Betriebskosten brutto inkl. Rücklagen, Wasser, Warmwasser und Heizung betragen ca. € 423.- monatlich. Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen. Besichtigungen sind jeweils Dienstag, Mittwoch oder Freitag ab 11.30 h möglich sowie nach Absprache Bitte beachten Sie, dass wir als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail beantworten dürfen. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir Ihnen 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumobjekt zeigen und vermitteln zu dürfen. * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum/138

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), ist ost-/westseitig ausgerichtet  und befindet sich direkt im Zentrum von Traiskirchen. Gartenseitig befinden sich folgende Räume: - Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m² mit Sat-Anschluss - Schlafzimmer mit ca. 17,6 m² mit Sat-Anschluss Straßenseitig: - Kinderzimmer mit ca. 13,76 m² - Küche mit kleiner Speis - Bad mit Wanne - Abstellraum  - WC - Garderobe - Vorzimmer Die Wohnung wurde saniert und ist mit schönen Holzböden in allen Zimmer und Fliesen in Vorraum, Bad und WC ausgestattet.  Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung an Singles, bzw. Paare mit max. einem Kind vermietet. Sonstiges: Miete: 790,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Wohnfläche: ca. 97,40 m² Kellerabteil: nein Möblierung: unmöbliert - Herd und einige Küchenschränke sind vorhanden und können verwendet werden. Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 1 Lift: nein Vertragsdauer: befristet auf 3,5 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel: Sat Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,4
Zimmer 3
Miete € 790

Baubeginn erfolgt " Erstbezug " Garten " Terrasse "

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Badener Straße

Baubeginn erfolgt - nur mehr 5 Wohnungen zur Verfügung   WNFl m² Garten m² Bal/Terr m² belagsf.  schlüsself.  Top 6 / H257,76 0,00191 499,00199 500,00Top 4 / H257,43 12,36206 385,50215 000,00Top 6 / H155,65 13,01191 552,50199 900,00Top 1 / H151,8338,9614,74203 900,00214 900,00Top 2 / H157,0718,4613,65199 900,00209 900,00 In bester Lage von Tribuswinkel entstehen zwei getrennte Häuser, die neuen Raum für 12 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 93 Quadratmetern schaffen. Die Wohnhäuser bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgärten und sind unterkellert. Optional können Wohnungen zusammen gelegt und somit eine Wohnfläche von 141,31 m² oder 124,97 m² schaffen werden. Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Die erforderlichen Stellplätze werden in der Tiefgarage und in dem vorderen Bereich des Grundstückes errichtet. In mitten einer von Grün geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur der schönen Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Hochwertige, energiesparende Materialien sowie Komfort und Stilbewusstsein stehen im Vordergrund. Diese Architektur lässt keine Wünsche offen. Kaufpreis belagsfertig     EUR 199.900,00,- schlüsselfertig EUR 209.900,00- Haus 1 / Top 2: Wohnung Wohnnutzfläche 57,07 m² 2 Zimmer Terrasse13,65 m²  Garten 18,46 m² zugeordnetes Kellerabteil Garage ein Garagenplatz kann optional um EUR 14.900 erworben werden Ausstattung/Highlights Erstbezug Barrierefreier Zugang Personenaufzug Wohnküche zentral begehbare Räume Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss entweder im Bad oder im Abstellraum Fenster: Dreifachverglasung Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss  Flachdachkonstruktion mit Außenentwässerung und Wärmedämmung Niedrigenergiebauweise Massivbauweise bezugsfertig: Gestalten Sie die Innenausstattung  Fertigparkettboden: 2 Holzarten frei wählbar Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Nassräume: Feinsteinzeug 30 x 60 cm: 5 Farben frei wählbar Lage Tribuswinkel mit seinen fast 4.000 Einwohnern liegt etwa 25 km südlich von Wien und grenzt direkt an Baden. Es erstreckt sich über eine Fläche von 6,92 km² und wird von fünf Gewässern durchflossen (Schwechat, Wiener Neustädter Kanal, Mühlbach, Hörmbach und Sagerbach). Verkehrsanbindung Tribuswinkel liegt an der Autobahn A2, an der es eine Abfahrt (Baden) gibt. Durch Tribuswinkel führen außerdem die Landesstraßen B 17 und B 210. Das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel in Tribuswinkel ist die Badner Bahn (WLB), die im 15-Minuten-Takt verkehrt und in Tribuswinkel eine Haltestelle hat. Außerdem gibt es noch Buslinien der WLB und der Fa. Partsch. Lokalbahn (268m) Bahnhof Baden (2,3km) Autobahn A2 (2,5km) Infrastruktur Billa (400m) Praktischer Arzt im Ort Apotheke (170m) Bankfiliale (90m) Gasthaus (140m) Heuriger (900m) Kindergärten Schule Freizeit Tenniscenter, Tanzstudio, Yoga, Jungendzentrum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Geldautomat <4.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Straßenbahn <1.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,07
Zimmer 2
Kauf € 209.900

Baubeginn erfolgt " Gartenwohnung " KFZ Abstellplatz " Erstbezug"

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Badener Straße

Baubeginn erfolgt - nur mehr 5 Wohnungen zur Verfügung   WNFl m² Garten m² Bal/Terr m² belagsf.  schlüsself.  Top 6 / H257,76 0,00191 499,00199 500,00Top 4 / H257,43 12,36206 385,50215 000,00Top 6 / H155,65 13,01191 552,50199 900,00Top 1 / H151,8338,9614,74203 900,00214 900,00Top 2 / H157,0718,4613,65199 900,00209 900,00 Ausstattung/Highlights In bester Lage von Tribuswinkel entstehen zwei getrennte Häuser, die neuen Raum für 12 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 93 Quadratmetern schaffen. Die Wohnhäuser bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgärten und sind unterkellert. Optional können Wohnungen zusammen gelegt und somit eine Wohnfläche von 141,31 m² oder 124,97 m² schaffen werden. Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Die erforderlichen Stellplätze werden in der Tiefgarage und in dem vorderen Bereich des Grundstückes errichtet. In mitten einer von Grün geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur der schönen Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Hochwertige, energiesparende Materialien sowie Komfort und Stilbewusstsein stehen im Vordergrund. Diese Architektur lässt keine Wünsche offen. Kaufpreis belagsfertig     EUR 203.900,00,- schlüsselfertig EUR 214.900,00,- Haus 1 / Top 1: Wohnung Wohnnutzfläche 51,83 m² 2 Zimmer Terrasse 14,74 m² Garten 38,96 m² zugeordnetes Kellerabteil Garage ein Garagenplatz kann optional um EUR 14.900 erworben werden Erstbezug Barrierefreier Zugang Personenaufzug Wohnküche zentral begehbare Räume Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss entweder im Bad oder im Abstellraum Fenster: Dreifachverglasung Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss  Flachdachkonstruktion mit Außenentwässerung und Wärmedämmung Niedrigenergiebauweise Massivbauweise bezugsfertig: Gestalten Sie die Innenausstattung  Fertigparkettboden: 2 Holzarten frei wählbar Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Nassräume: Feinsteinzeug 30 x 60 cm: 5 Farben frei wählbar Lage Tribuswinkel mit seinen fast 4.000 Einwohnern liegt etwa 25 km südlich von Wien und grenzt direkt an Baden. Es erstreckt sich über eine Fläche von 6,92 km² und wird von fünf Gewässern durchflossen (Schwechat, Wiener Neustädter Kanal, Mühlbach, Hörmbach und Sagerbach). Verkehrsanbindung Tribuswinkel liegt an der Autobahn A2, an der es eine Abfahrt (Baden) gibt. Durch Tribuswinkel führen außerdem die Landesstraßen B 17 und B 210. Das wichtigste öffentliche Verkehrsmittel in Tribuswinkel ist die Badner Bahn (WLB), die im 15-Minuten-Takt verkehrt und in Tribuswinkel eine Haltestelle hat. Außerdem gibt es noch Buslinien der WLB und der Fa. Partsch. Lokalbahn (268m) Bahnhof Baden (2,3km) Autobahn A2 (2,5km) Infrastruktur Billa (400m) Praktischer Arzt im Ort Apotheke (170m) Bankfiliale (90m) Gasthaus (140m) Heuriger (900m) Kindergärten Schule Freizeit Tenniscenter, Tanzstudio, Yoga, Jungendzentrum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Geldautomat <4.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Straßenbahn <1.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51,83
Zimmer 2
Kauf € 214.900

Gepflegte 3 - Zimmer WHG mit hofseitiger Terrasse inkl. Küche in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Josefsthalerstraße

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in Tribuswinkel und ist technisch als auch optisch in einem ordentlichen Zustand. Aufgrund einer hofseitig & uneinsichtigen Terrasse ist die optimale geplante 3 - Zimmer Wohnung für Pärchen der Familien geeignet. Highlights der Wohnung: - optimale Raumaufteilung  - Küche inkl. Miele Geräte - Separates WC inkl. Handwaschbecken - Kunststofffenster Raumaufteilung: - 1 Eingangsbereich / Stiegenaufgang in der WHG - 1 Vorzimmer  - 1 Wohnzimmer mit Zugang in die Küche  - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 separates WC inkl. Handwaschbecken - 1 Terrasse (hofseitig) Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Billa Filiale zur Verfügung. Die Wegzeit beträgt ca. 5 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Badner Bahn (ebenfalls wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Kaution: 3 BMM - Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung  Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.750m Polizei <750m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 790

+++TRAUMEIGENTUM ZU BESTPREIS+++

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Eine traumhafte 101 qm große Wohnung im Bezirk Baden, Traiskirchen gelangt hierbei zu einem einmaligen Kaufpreis zur Vermarktung. Besondere Highlights der Immobilie sind, die weitläufige, sonnenüberflutete Loggia, die wunderschöne hochwertige Einbauküche, die mit allen Geräten übernommen werden kann. Das durch ein großzügiges Fenster ausgestattete helle Badezimmer mit Badewanne. Die ruhige aber dennoch zentrale Lage, die einen Blick ins Grüne garantiert. Sowie die Tatsache, dass alle Einrichtungsgegenstände übernommen werden können und bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, wodurch ein schöner Ausblick gewährleistet wird. Ein Lift steht selbstverständlich zur Verfügung, genauso wie ein großzügiger Keller. Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizkosten (Fernwärme) auf rund 400 Euro. Sie müssen lediglich den Strom noch zahlen!! Ein Abstellraum bietet ebenfalls viel Platz für Ihr Eigentum. Außerdem zeichnet sich die Wohnung durch die sehr ruhige Lage und Wohnhaus aus. Die Wohnung wird über einen geräumigen Vorraum begangen, der in die großzügige Küche, mit hochwertigen Geräten und eigenem Fenster führt. Zusätzlich können vom Vorzimmer ausgehend der Abstellraum, sowie das helle, sehr große Wohnzimmer begangen werden. Diese führt auf die sonnenüberflutete Loggia, sowie in einem weiteren Raum, von dem man zentral in die zwei Schlafzimmer, das separate WC, sowie das Badezimmer gelangt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine freuen wir uns über eine Anfrage oder einen Anruf unter +43 676 3613135. Herr Christoph Czeiner steht Ihnen für Fragen jeglicher Art jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 180.000

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangt diese moderne, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Traiskirchen, die 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen modernen Wohnhausanlage, besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über 115 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in das ca. 41 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche kann vom derzeitigen Mieter für eine geringe Möbelablöse übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Südwest-Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann. Über das geräumige Vorzimmer gelangen Sie in die 3 getrennt begehbaren Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Schlafzimmer – für alle Zwecke praktisch und sehr groß gestaltet). Neben dem Eingang befindet sich rechterhand eine Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Bäder mit Fenster. Das größere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen WM-Anschluss. Das kleinere Badezimmer befindet sich neben dem Schlafzimmer und verfügt über eine bodengleiche Erlebnisdusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die zweite Terrasse, die in Richtung Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Ein Kellerabteil sowie 2 überdachte KFZ-Abstellplätze gehören selbstverständlich auch zu diesem interessanten Wohnangebot. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Wohnung wurde mit modernen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters verfügen die Fenster über Rollläden und Fliegenschutzgitter. Eine praktische Markise auf der Terrasse rundet dieses traumhafte und preiswerte Angebot ab.   Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer vor Ablauf des Mietvertrags über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. € 198,- Das Heizkosten-Akonto beträgt: ca. € 100,- Kosten für beide Abstellplätze: ca. € 50,-  Die Ablöse für Küche & Bad beträgt € 6.500,- und ist noch verhandelbar. Kaution: € 5.000,-   Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.  
Fläche m² 115
Zimmer -
Miete € 1.294,10

Altbau-Gartenwohnung in Stilaltbau mit Potential

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Das Gebäude wurde um 1890 erbaut und blieb stilistisch sowie in der Grundsubstanz der Erbauungszeit entsprechend erhalten. Es fügt sich mit seiner historischen Fassade, dem Tor im Originalzustand und dem hübschen Vorgarten, der sich entlang des Hauses erstreckt,  schön die Häuserzeile dieser Straße. Das ursprüngliche Einfahrtstor teilt optisch und räumlich das Gebäude  in zwei Einheiten.  Auf Grund der bisherigen Nutzung wurde das Gebäude, das bestandsfrei ist, parifiziert und Wohnungseigentum begründet. Im gesamten Haus blieben die Raumhöhe und die Flügeltüren erhalten. In späteren Jahren hat man die Böden/Parkett erneuert, die Zentralheizung und Bäder installiert. Es bedarf jedoch einer Sanierung um einen zeitgemäßen Standard zu erzielen und die schönen Altbauräume wieder erstrahlen zu lassen. Da der Wohnbereich Ost-West ausgerichtet ist, unterliegen die Räume zu unterschiedlichen Zeiten einer Sonneneinstrahlung. Eine Änderung der Raumaufteilung wäre möglich und auch der direkte Ausgang in den westlich gelegenen Garten bietet sich an.  Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Jeder der beiden Wohneinheiten sind anteilig Dachboden - und Kellerflächen sowie Gartenbereiche zugeordnet. Ein Nebengebäude wurde vor langer Zeit an das Haupthaus angebaut, das aus einem Wohnraum mit WC/Waschraum und einem großen Abstellraum besteht. Diese Flächen könnten in den Wohnbereich integriert werde, wären jedoch auch als Home-Office, Atelier, Kinderbereich oder kleine Wohneinheit  perfekt nutzbar. An der westlichen Grundstücksgrenze kann direkt in ein als Garage mit angeschlossener Werkstatt gestaltetes Gebäude zugefahren werden. Ein kleines Glashaus befinden sich ebenfalls im ruhigen, sonnigen Garten, der viele Möglichkeiten bietet, ob mit Pool, Gemüsebeeten oder Obstbäumen.      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125,69
Zimmer 4,5
Kauf € 297.500

2-Zimmerwohnung mit Klimaanlage, Balkon & Parkplatz

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Oeynhausner Straße

Zur Vermietung gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m².   Raumaufteilung: Vorraum  2,15 m² Wohn-/Esszimmer  26,63 m² Balkon 4,49 m² Schlafzimmer  14,49 m² Abstellraum 1,47 m² Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 5,29 m²   Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.750m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 685

TOPMODERNE 3 ZIMMER BALKONWOHNUNG IN MÖLLERSDORF AN DER GRENZE GUNTRAMSDORF

Wohnung in 2514 Möllersdorf

Diese einzigartige, moderne, westseitige Wohnung liegt in einer im Oktober 2017 fertiggestellten Anlage. Jedoch völlig separiert vom Hauptgebäude in einem eigenen kleinen Haus mit eigener Sicherheits-Hauseingangstüre und Stiegenhaus. Somit das Feeling eines Einfamilienhauses ohne Nachbarn, abgesichert mit einer zusätzlichen Überwachungsanlage. Der geräumige Hauseingang (27m²), im zur Wohnung zugehörigen Eigentum, bietet viel Stauraum und einen zusätzlichen Lagerraum mit 13m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, wobei der Wohnungseingangsbereich, mit einer separaten Wohnungstür, bereits als Garderobe genutzt wird. Bei betreten der Wohnung kommen Sie in einen Vorraum, von welchen aus alle Räume zentral begehbar sind. Im Wohnzimmer befindet sich eine offene moderne Küche und der Ausgang auf den 10m² südseitigen Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einem Duschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.   Zur Wohnung im Eigentum zugehörig sind auch 2 überdachte Stellplätze, eine Klimaanlagenvorrüstung ist gegeben, und im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss. Im Kaufpreis enthalten ist die Küche mit Boschgeräten, das Bad und WC. Die hochwertige Massivholzmöblierung der Firma Voglauer kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Böden sind mit Eichenholzparkett, die Sanitärräume, Vorraum und Küche mit Feinsteinzeug ausgelegt.  Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung.   Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 295.000