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Wohnung in Traiskirchen

24 Wohnungen

24 Wohnungsangebote sind derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traiskirchen, Baden in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum/56

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), ist ost-/westseitig ausgerichtet  und befindet sich direkt im Zentrum von Traiskirchen. Gartenseitig befinden sich folgende Räume: - Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m² mit Sat-Anschluss - Schlafzimmer mit ca. 17,6 m² mit Sat-Anschluss Straßenseitig: - Kinderzimmer mit ca. 13,76 m² - Küche mit kleiner Speis - Bad mit Wanne - Abstellraum  - WC - Garderobe - Vorzimmer Die Wohnung wurde saniert und ist mit schönen Holzböden in allen Zimmer und Fliesen in Vorraum, Bad und WC ausgestattet.  Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung an Singles, bzw. Paare mit max. einem Kind vermietet. Sonstiges: Miete: 890,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Wohnfläche: ca. 97,40 m² Kellerabteil: nein Möblierung: unmöbliert - Herd und einige Küchenschränke sind vorhanden und können verwendet werden. Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Etage: 1 Lift: nein Vertragsdauer: befristet auf 3,5 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel: Sat Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 97,4
Zimmer 3
Miete € 890

Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf ca 67 m2 aufgeteilt. Vorraum, Duschbad mit Waschmaschinennschluß, separates WC, Kinderzimmer ca. 10 m, Wohnraum mit anschließender Küche und Schlafzimmer ca 14 m2. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Geheizt wird mit Elekto- und Holzofen. Die Wohnung liegt in 3. Stock. und bietet einen netten Weitblick. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 630

Geräumige Loggia-Wohnung

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Loggiawohnung im ersten Liftstock einer modernen Wohnhausanlage. Die Anlage ist umgeben von einer parkähnlichen Grünfläche.   Die ca. 102 m² große, gut aufgeteilte Wohnung teilt sich auf wie folgt: -  Vorzimmer mit begehbarer Garderobe -  Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler -  Toilette - Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Loggia -  2 Schlafzimmer -  Abstellraum - sehr große, beheizbare Loggia   Das Highlight der Wohnung ist die sehr große, in den Wohnraum integrierte Loggia mit Fenstern.   Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche sind im Haus vorhanden.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die A2 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Verfügbar: sofort Miete: € 545,91 € Betriebskosten: € 262,93 Gesamtmiete: € 808,84   Heizkosten: € 71,16 (inkl. USt)   Kaution:  € 2.700.- Provision: 2 BMM     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: df@suedreal.com Telefon: 0677/ 617 76 145   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 808,84

Gestaltungspotential - Charmante 3-Zi.-Wohnung mit großzügiger Loggia vor den Toren Wiens!

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Zum Verkauf kommt diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Liftstock eines 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vorteilhaft geschnittene Immobilie besticht durch eine ca. 12 m² große Loggia und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche reichlich Raum für persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Der Boden in den Wohnräumen wurde erst 2015 z.T. durch hochwertiges Holzparkett erneuert, dennoch weist die Immobilie Renovierungspotential auf und eignet sich somit ideal für all diejenigen, die ihr neues Zuhause schon immer ganz individuell nach ihren eigenen Wünschen gestalten wollten! Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem mit dem hauseigenen Lift und werden hier zunächst in einem einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfangen. Dieser führt Sie weiter in die vollständig ausgestattete Küche und in das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das über reichlich Raum für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft verfügt. Hier erhalten Sie ebenfalls Zugang zu einer geräumigen, holzverkleideten Loggia sowie zu einem weiteren Vorraum, von dem aus Sie in 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, in ein Tageslichtbad mit Badewannendusche sowie zu einem separaten WC gelangen. Nicht zuletzt ist eine praktische Abstellkammer vorhanden. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen hier ein eigenes Kellerabteil, Ihren Pkw parken Sie bequem in der Anwohnerparkstraße oder Sie erwerben gegen Aufpreis einen Garagenparkplatz. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen 145,80 €, die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 126,38 €. Warmwasser- und Heizkosten sowie das Verwaltungshonorar betragen monatlich insgesamt 96,63 €. So ergeben sich monatliche Kosten in Höhe von 368,81 €. Die aktuelle Höhe des Reparaturfonds beträgt ca. 105.000 €. Objektnr.: 9674
Fläche m² 102,23
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Grünblick bringt Wohnglück

Wohnung in 2514 Traiskirchen

BLIICK INS GRÜNE / TRAISKIRCHEN-WIENERSDORF   Dieses Objekt ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben. Die Große Loggia lädt zu erholsamen Stunden in absoluter Ruhelage ein.   Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 zentralen Vorraum, 1 Schrankraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC und 1 große Loggia. Ein Kellerabteil bietet den entsprechenden Stauraum.   Mit etwas Renovierungsaufwand, wird Ihr persönlicher Wohntraum wahr.....................   Zögern Sie nicht, rufen Sie +43 664 223 9510  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 138.600

Grüner Wohnpark-Hochparterre-Top Verkehrsanbindung!

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Diese ca. 100m² große Wohnung eines ca.1975 erbauten Gemeinschaftshauses liegt im Süden von Traiskirchen, sehr nahe bei der B17 und der Südautobahn A2. Von der westseitigen ausgerichteten Loggia hat man einen Blick in den großen grünen Gemeinschaftsgarten eines Wohnparks, der auch mit Kinderspielplatz ausgestattet ist. Die Lage vermittelt ruhige Wohnbedingungen, gut geeignet für eine kleine Familie. Die Wohnung liegt auf Ebene Hochparterre und bietet Ihnen 1 großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer/Zimmer, eine Küche mit Fenster, 1 Vorraum mit Essecke, 1 Bad mit Badewanne, sowie 1 extra WC. Von einem weiteren kleinen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung ist möbliert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Pkw-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Keller und der Gemeinschafts-Waschraum ist über einen Lift erreichbar. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. €380,- beinhalten aber Heizung und Warmwasser. Lageinformation: Badnerbahn in 10min zu Fuß und in 2 Fahrminuten mit Auto erreichbar, A2 in 3 Fahrminuten erreichbar. In Traiskirchen stehen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 199.000

3 Zimmer-Wohnung in Wienersdorf/Traiskirchen

Wohnung in 2514 Traiskirchen

3-Zimmer-Wohnung in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage in Wienersdorf/Traiskirchen!   Die Wohnung liegt in einer sanierten und gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976. Die Verbindung zur Autobahn A2 und die Nähe zu Wien und Baden sorgen für eine hervorragende Lage. Die Wohnung ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Außerdem hat die Wohnung eine vollverglaste und beheizte Loggia, einen Kellerabteil und einen gemeinsamen Parkplatz zu bieten.   Warmwasser und Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.   Wenn Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: Branko Mitrovic Karolinengasse 22, 1040 Wien mitrovic@era.at www.bmimmobilien.at 0664 320 43 76 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 70,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 97,08
Zimmer 3
Kauf € 187.000

Großzügiges Juwel in herrlicher Parkanlage

Wohnung in 2514 Traiskirchen

Viel Platz für die ganze Familie, schöne Umgebung, unglaubliche Infrastruktur und viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung lässt sich nicht miteinander vereinbaren? Von wegen! Hier erfüllen Sie sich und ihrer Familie den absoluten Wohntraum! Die durchdachte Raumaufteilung schafft drei Schlafzimmer bei nur 100m² und Sie haben zusätzlich einen eigenen Bereich für eine Essgruppe und ein großzügiges Wohnzimmer, in dem alle gemütliche Stunden verbringen können. Diese unglaublich großzügig geschnittene Wohnung mit etwa 100m² bietet nicht nur 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer - sondern besitzt zusätzlich noch einen beheizbaren Wintergarten und einen Balkon. Hier haben Sie viel Platz für sich und ihre Familie in absoluter Ruhelage inmitten einer wunderschön angelegten Parkanlage ohne auf unglaubliche Infrastruktur zu verzichten. In wenigen Minuten befinden Sie sich mit dem Auto bereits auf Südautobahn A2 und erreichen in etwa 35 Minuten Wien und in nur 20 Minuten Wiener Neustadt. Traiskirchen selbst bietet ein unglaubliches Angebot an Freizeitgestaltung für Kinder und Erwachsene und schafft Ihnen die Möglichkeit für ihr Hobby nicht mehr stundenlang unterwegs sein zu müssen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss, welche bereits barrierefrei mittels Treppenlift erreichbar wäre. Nebenan befindet sich der großzügige Gemeinschaftsparkplatz, bei dem 1 Stellplatz pro Wohneinheit garantiert wird. Auch sind alle Straßen um die Parkanlage herum zu beparken, daher müssen sich auch Besuchergruppen keine Sorgen um einen Parkplatz machen. Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 3.900,- könnte (unter bestimmten Voraussetzungen des Landes NÖ) übernommen werden oder beim Kauf ausbezahlt werden. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen zu diesem attraktiven Wohnerlebnis in Traiskirchen unter +43660/7358890 Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Der Kindergarten befindet sich nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Die Volksschule, so wie auch die Mittelschule ist in knapp 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In knapp 600 Meter erreichen Sie bereits das nächstgelegene Einkaufscenter, sowie viele verschiedene andere Einkaufsmöglichkeiten in Traiskirchen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Traiskirchen ist etwa 800 Meter von der Wohnung entfernt.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 189.900

Ein neues zu Hause zufällig? Hier wartet auf Sie eine hochwertige Wohnung in Wienersdorf.

Wohnung in 2514 Wienersdorf

Im Örtchen Wienersdorf liegt die ca. 48m² große Wohnung. Das Mietobjekt beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit heller Einbauküche, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, mit einer Glasschiebewand für eine platzsparende Funktion und ein WC mit Waschbecken. Die neuwertigen Möbel aus Holz und Glas verleihen der Wohnung einen edlen Flair. Die Fenster und die Terrassentüre zum französischen Balkon besitzen elektrisch ferngesteuerte Außenrollos. Die Fenster sind mit einem ausziehbaren Fliegengitter ausgestattet. Die Böden beinhalten eine Fußbodenheizung und werden mit anthrazit Fliesen und einem tollen Vinylboden belegt. Die Belichtung in allen Zimmern folgt durch LED-Spots. Es befinden sich zwei Fernsehanschlüsse im Schlaf- und Wohnzimmer. Die Ablöse beinhaltet die Küche inkl. aller Geräte, die Badezimmermöbel, die Wohnwand, die Fliegengitter, sowie die elektrischen Aussenrollos (alles massangefertigte Tischlermöbel aus Vollholz). In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A2 Traiskirchen. Wienersdorf gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Lidl, Penny, Tedi, Bipa, DM, Libro….), Verkehrsanbindungen (Straßenbahn, Bus, Aspangbahn) sowie eine vielseitige Gastronomie. Eine Ablöse auf hochwertiges Inventar beträgt 10.000,-, verhandelbar. Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 468,18 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 72,73 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 54,09 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1800,- - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 649,10 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rebecca Trink Immobilienberaterin Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 595

wunderschöne große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum

Wohnung in 2514 Traiskirchen

große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum DIe 104m² große 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, einer geschlossenen Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Balkon. Weiters gehören zur Wohnung ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Traiskirchen von wo Sie alle öffentlichen EInrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen können und liegt mit der Anbindung an die B17 auch verkehrstechnisch in einer guten Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großflächigen Räume welche großzügig gestaltet und genutzt werden können. Die Wohnung bietet sich idealerweise für Jungfamilien mit Kind aber auch für junge Paare an welche sich gerne zu Hause ein Home Office einrichten möchten und von zu Hause aus arbeiten. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Miete: 627,07 € BK: 222,93€ HK: 50€ Bruttogesamtmiete: 900€ Kaution: 2.700€ Provision: 1.854,53€ Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 900