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Wohnung in Völkermarkter Vorstadt

23 Wohnungen

23 Wohnungsangebote sind derzeit in Völkermarkter Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Völkermarkter Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 22% Angebote an Wohnungen zur Miete und 78% an Wohnungen zum Kauf.

Charmante, helle Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Mießtalerstr. 42

Zu vermieten ist eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung in einem Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Mießtalerstraße (Allee) in Klagenfurt in der Nähe von Konservatorium, Landesregierung, Europa-Gymnasium, HAK, HTL, Militärkommando. Provisionsfrei! Miete, BK: € 620,- Strom und Heizung je ca. € 40,- Kaution: € 1860,- ***Bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme: 0699-151 35 450***
Fläche m² 63,4
Zimmer 3
Miete € 620

Wunderschöne Altbau Designer Wohnung mit kleinem Balkon ohne Makler

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hasnerstrasse 5

REDUZIERT VON € 240.000.- Ohne Makler !!!! Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollem Altbau aus 1905 mit Stuck welcher 2015 kernsaniert wurde und verfügt über einen kleinen Raucherbalkon. Bushaltestelle vor dem Haus. Aufteilung : Vom Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum welcher wiederum das Bad und die Wohnküche separat verbindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Arbeitsraum, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit kleinem BalkonSämmtliche Investitionen des Hauses wurden aus den Rücklagen bereits bezahlt30 Meter von der HAK entfernt ideal für Studenten. Kein Makler - direkt vom EigentümerDie Wohnung ist komplett schalldicht und durch die bis zu 50 cm dicken Wände ist von Nachbarn nichts zu hören was bei vielen Neubauten ein Manko ist. Die Höhe der Räume von rund 3,4 Meter lässt Luft zu Atmen und ist mit keinem Neubau mit geringer Raumhöhe vergleichbar.Die Wohnung ist Strassenseitig ausgerichtet jedoch aufgrund der schalldichten Fenster erster Qualität (alles neu) wie auch der elektrischen Rollos absolut schalldicht.Es wurden sämtliche Wasser, Elektro und Heizungsleitungen general erneuert, Die alten Parkettböden abgeschliffen und gebeizt. Sämtliche Wände genetzt gespachtelt und 2 mal geschliffen. Die alten Türen saniert. Eine 2010 neu errichtete Gastherme für das Gesamtobjekt und die Verwendung neuer Isolierter Heizungs Leitungen verspricht geringe Heizkosten. Diese sind auch jederzeit einsehbar wie auch die Betriebskostenabrechnungen Auch sämtliche Fenstern sind neu und bester Energieklasse der Fa. OpitzEine neue moderne Küche mit Ceranfeld sowie ein Bad mit Villeroy und Boch Möbeln ist selbstverständlich (; Softclose Designer WC, Designer Waschtisch und Boden mit Fußbodenheizung läßt keine Wünsche übrig .Somit wurde die Wohnung bis auf die dicken alten Gemäuer general saniert und würde quasi einem Neubau entsprechen wobei hier nicht an Kosten gespart wurde. Das hauseigene Wlan, Kabel TV, Farbvideo Klingelanlage sind nur kleine weitere Ex
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 199.000

ANLEGERWOHNUNG! Altbauwohnung mit Garten im Regierungsviertel

Wohnung in 9020 Klagenfurt

ANLEGERWOHNUNG! Altbauwohnung mit Garten im Regierungsviertel Gepflegte Altbauwohnung mit Garten im Regierungsviertel von Klagenfurt. Diese nette Altbauwohnung bietet eine Wohnfläche von rd. 63 m² und ist im Erdgeschoss eines nur Drei-Parteienstadthauses situiert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. In den Wohn- und Schlafräumen erstreckt sich zum Charakter der Wohnung ein passender Fischgrätparkett. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine E-Heizung mit Radiatoren. Ebenso kann die Wohnung mit einem Kachelofen beheizt werden. Um die Heizkosten zu optimieren wurden im Jahr 2009 neue Kunststofffenster mit 2-Scheiben Isolierglas verbaut. Besonders hervorzuheben ist der rd. 101 m² große Eigengarten der rd. 70 m² Dachboden und die großen Kellerräume die diese Wohnung besonders aufwerten. Flächen: rd. 63 m² Wohnfläche rd. 101 m² Garten rd. 70 m² Dachboden rd. 46 m² Kellerräume Aufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Garten, Dachboden Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Elektrokonvektoren und Kachelofen - Bad mit Wanne, Waschtisch und WM - Anschluss - Isolierglasfenster-Kunststoff - Küchenzeile möbliert inkl. Geräten BK: rd. EUR 110,- (zzgl. Heizung/Strom) Kaufpreis: EUR 135.000,- // Mietertrag: EUR 360,- / Monat
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 135.000

Single-/Pärchenwohnung in ruhiger Lage nahe Zentrum!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gut aufgeteilte Single-/Pärchenwohnung in Klagenfurt! 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt; ca. 64 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss; geräumiges Schlafzimmer; Badezimmer inkl. Dusche; grosszügiger Wohnbereich mit Kachelofen; helle Küche mit Abstellraum; gepflegter Zustand; Kellerabteil ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 110.000

Direkt im Zentrum - 3 Zimmer 85 m² - ruhig gelegen

Wohnung in 9020 KLagenfurt | Pischeldorfer Straße 8

Diese schöne Altbauwohnung ist in einem sehr gutem Zustand und WG - tauglich. Sie besticht durch Ihre ruhige Lage in einem schönen Innenhof und doch im Herzen von Klagenfurt! Hier trifft Altbau Charme auf moderne Ausstattung. Die Wohnungen in diesem Haus wurden im Jahr 2013 komplett renoviert. Die Räume sind teilweise der Altbaustruktur angepasst, was der Wohnung einen gewissen Charme verleiht.  Die großzügige Küche wurde 2013 mit DAN Markenkomponenten modernst ausgestattet und beinhaltet zu den als Standard geltenden Geräten zusätzlich noch einen Gefrierschrank, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Die Wohnung eignet sich durch Ihre Aufteilung auch als Wohngemeinschaft für 2 Personen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Kostenpflichtige Garagenplätze können in der Umgebung angemietet weren. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat trotz Ihrer Zentrumslage wenig Verkehrslärm. Die günstigen Betriebskosten der 85m² großen Wohnung sind ein weiterer Vorteil, genauso wie der hervorragende HWB Wert des Hauses, was sich wiederum an den Heizkosten spiegelt. Bei Bedarf bekommt man auch ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Innenhof kann mitbenützt werden. Katzen und kleine Hunde sind erlaubt. Alles in Allem bietet sich hier die Möglichkeit eine neuwertige Stadtwohnung zum besten Preis zu mieten. Die Wohnung wird befristet vermietet!     Lage und Infrastruktur Die Lage knapp außerhalb des Völkermarkter-/St. Veiter Rings am Beginn der Pischeldorfer Straße ist ideal für Menschen, die gerne ganz nahe im Zentrum der Stadt wohnen und die meisten Wege zu Fuß, mit dem Rad oder den Öffentlichen Verkehrmitteln machen, sich dann aber doch wieder aus dem Trubel in die heimelige Wohnung zurückziehen wollen.   Volks- u.  Hauptschulen, Gymnasien, HTL sind alle leicht zu Fuß erreichbar.  City-Arkaden und Tanzlokal in unmittelbarer Nähe, das gilt auch für Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie, eben die Infrastruktur einer Innenstadt.   Aufteilung der Wohnfläche: Über eine breite überdachte Außentreppe kommt man in den ersten Stock, von wo aus man durch einen  Windfang in die Wohnung gelangt. Zum Teil offene Küche, praktisches Bad mit Badewanne und WC, sowie separates WC nden das Angebot dieser Wohnung ab.   Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung nicht nur für Paare und Familien mit Kindern, sondern auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen geeignet.   Vorraum:                    4,66 m² Küche :                     11,21 m² Wohn- Esszimmer:  24,90 m² WC:                             1,50 m²  Schlafzimmer:          15,67 m² Kinderzimmer:         15,62 m² Bad:                            7,20 m²   Heizung und Warmwasser:  Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler im Bad.    Böden Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, der Küchenbereich ist verfliest. Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei   Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0664 3563077, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 833

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- = Gesamt . . . EUR 915,- / Monat Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: EUR 3.000,- in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete PROVISION: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt (2 x 650 = 1.300 + 2x EUR 200 = 400 = EUR 1.700 + 20% 340 = Gesamt EUR 2.040,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 985

Modern renovierte Garconniere

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese vor wenigen Jahren neu renovierte Garconniere wird Sie begeistern. Moderne Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenverbau, Spiegelschrank, weiße Innentüren, große Bodenfliesen im ganzen Bereich. In dieser Wohnung läßt sich die Freizeit und die Loggia geniessen - und in wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt von Klagenfurt. Abstellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden oder man besorgt sich eine Dauerparkkarte beim Magistrat Klagenfurt.  
Fläche m² 40,8
Zimmer 1
Miete € 438,60

Südwestkleinwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gemütliche Kleinwohnung mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia nahe dem Stadtzentrum. Der Stadtkern von Klagenfurt ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Ecklage weist die Wohnung viele Fensterflächen auf und ist daher hell und freundlich. Im Küchenbereich kann man nicht nur kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzecke einrichten. Der Wohn-/Schlafraum ist geräumig. Raumaufteilung: Vorraum mit Küche und Essecke, Bad, WC, Wohn-/Schlafraum, Abstellraum, Loggia   Ein Abstellplatz kann nach frei werden angemietet werden. Alternativ kann beim Magistrat eine Jahresparkkarte erworben werden, mit welcher in der umliegenden Kurzparkzone geparkt werden kann.
Fläche m² 49,93
Zimmer 1,5
Miete € 475,19

Zentral, günstig und gemütlich !!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Gemütliche Kleinwohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia nahe dem Stadtzentrum. Der Stadtkern von Klagenfurt ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung weist viele Fensterflächen auf und ist daher hell und freundlich. Im Küchenbereich kann man nicht nur kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzecke einrichten. Der Wohn-/Schlafraum ist geräumig. Raumaufteilung: Vorraum mit Küche und Essecke, Bad, WC, Wohn-/Schlafraum, Abstellraum, Loggia   Ein Abstellplatz kann nach frei werden angemietet werden. Alternativ kann beim Magistrat eine Jahresparkkarte erworben werden, mit welcher in der umliegenden Kurzparkzone geparkt werden kann.
Fläche m² 42,14
Zimmer 1
Miete € 399,96

Zentrumsnah - gemütliche Garconniere mit Loggia!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die gemütliche Kleinwohnung liegt nahe dem Stadtzentrum. Der Stadtkern von Klagenfurt ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist hell und freundlich, der Wohn-/Schlafraum ist geräumig. Raumaufteilung: Vorraum mit Küche und Essecke, Bad, WC, Wohn-/Schlafraum, Abstellraum, Loggia   Ein Abstellplatz kann nach frei werden angemietet werden.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 42,13
Zimmer 1
Miete € 395,03