Bei der Vermietung von Häusern und Wohnungen sollten einige Faktoren beachtet werden. Das geht schon bei der Suche nach einem geeigneten Mieter los. Daher erhältst du im Folgenden einige Tipps, wie du dein Haus oder deine Wohnung am besten vermietest.
- Für die Vermietung deines Hauses solltest du mindestens zwei bis drei Monate einplanen.
- Die Vermietung von Wohnungen geht schneller, trotzdem solltest du geeignete Kandidaten gründlich überprüfen.
- Lasse dir im Zweifelsfall von einem erfahrenen Makler bei der Vermietung helfen.
Haus vermieten
Wohnung vermieten
Ein Haus zu vermieten dauert erfahrungsgemäß etwas länger, als einen Mieter für eine Wohnung zu finden. Plane hierfür mindestens zwei bis drei Monate ein. Selbstverständlich ist die Vermarktungsdauer immer auch abhängig von der allgemeinen Marktlage und im Einzelnen auch von der Ausstattung, der Lage und den Konditionen, zu denen das Haus angeboten wird. Informiere dich in jedem Fall vorher über den aktuellen Immobilienmarkt, damit du dein Haus zu einem realistischen Preis anbietest.
In diesen Preisübersichten zu Mietpreisen in Österreich erhältst du einen guten Eindruck der ortsüblichen Preise
Du möchtest deine Eigentumswohnung vermieten oder suchst einen Nachmieter für deine Wohnung? Je nach Lage und Art der Wohnung geht dies meist deutlich schneller als die Vermietung eines Hauses. Dennoch solltest du dich rechtzeitig darum kümmern, um nicht auf Mieteinnahmen verzichten zu müssen.
Plane mindestens sechs bis acht Wochen für die Suche nach einem geeigneten Mieter für die Wohnung ein. Je nach Wohnung, Lage, Ausstattung und den Mietkonditionen geht es teilweise auch schneller oder dauert etwas länger. Wenn du den Markt für deine Wohnung kennst und weißt, dass die Nachfrage groß ist, kannst du selbstverständlich mit einer kürzeren Vermarktungsdauer rechnen. In diesem Fall reicht es in der Regel, die Anzeige für einen Monat bei ImmobilienScout24 zu inserieren
