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Villen in Westendorf

3 Villen

3 Angebote zu Villen sind derzeit in Westendorf, Kitzbühel verfügbar.

Moderne,stilvolle Villa umgeben von den Kitzbühler Alpen

Haus in 6363 Westendorf

Moderne, stilvolle Villa umgeben von den Kitzbühler Alpen Grundstücksgröße: 1062 m² Wohnnutzfläche: ca. 510 m² Erdgeschoss: Diele, Vorraum/Lobby mit Kamin ca. 46 m², Büro, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer/Esszimmer ca. 38 m², Schlafzimmer mit Schrankraum, WC und Bad, Garderobe, WC, Lift. Raumhöhe: ca. 3,20 m Obergeschoss: Vorraum mit Kamin, ca. 39 m², Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Teeküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, beide Schlafzimmer mit Balkon, Dachraum, Lift Raumhöhe: ca. 2,90 m Untergeschoss: Vorraum, Weinkeller, Ruheraum, Küche, WC, Wellnessbereich mit ca. 35 m², Fittnessbereich mit ca. 21 m², Keller, Technik, PKW Stapel Parker, Lift. Raumhöhe: ca. 2,70 m 2 Garagen, eine davon mit Stapel Parker. Hier können Sie ganz bequem einen PKW im Untergeschoss parken. Lage: Ortsrand von Westendorf, umgeben von den Kitzbühler Alpen, Wissenswertes: Ski Welt Westental, Hopfgarten, Ellmau, Scheffau, Kirchberg, Kitzbühl 18 Loch Golfplatz Wandern, Mountainbike, E-Mountainbike, Paragliding, Badesee, und vieles mehr… Moderne stilvolle Villa, am Ortsrand von Westendorf, umgeben von den Kitzbühler Alpen Immobilien Probst 0664 23 13 485 oder 07682 39 198 j.probst@immobilien-probst.at www.immobilien-probst.at Ihr Zuhause in der RegionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 312
Zimmer 7
Kauf € 2.950.000

Extravagante Villa mit besonderem Charme ( VK800624 )

Haus in 6363 Westendorf

Diese Luxusresidenz in einer ruhigen Seitenstraße von Westendorf eignet sich idealerweise für eine private und/oder eine geschäftliche Nutzung z.B. als Familienvilla oder Firmenresidenz. Westendorf ist für sein sehr gutes Skigebiet "Wilder Kaiser/Brixental“, des neuen 18-Loch-Golfplatz bekannt und wurde 1998 als schönstes Dorf Europas gekürt. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Foyer mit einem imposanten Marmorkamin die neuen Eigentümer. Von hier gelangt man, in den durch zwei Glasschiebetüren verbundenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten und einer angrenzenden Küche. Auf dieser Etage befindet sich das Masterbedroom, der mit einem Schrankraum und einem Badezimmer einen abgeschlossenen Trakt bildet. Im Obergeschoss teilen sich von einer großen Halle, die sich bestens als z.B. Bibliothek eignet, ebenfalls zwei Schlaftrakte, eines davon mit einer kleinen Küchenpantry, und ein weiteres Zimmer ab. Die 2006 auf einem 1.062 m² großen Grundstück erbaute Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 511 m² wird in einem hervorragenden Zustand übergeben. Von einem Fitness-/Wellnessbereich mit Infrarotsauna und einem Whirlpool, Kachelöfen/Kamin, Personenaufzug, Weinkeller über Böden mit wertigen Hölzern bzw. Steinböden und weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Villa alles, um einer anspruchsvollen Lebens- und Wohnqualität gerecht zu werden. Es stehen drei Garagenstellplätze mit einem PKW-Lift zur Verfügung. Insgesamt eine Immobilie für extravagante Ansprüche! Short Cuts: Grundstücksfläche 1.062 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 511 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, extravaganter Charme, weiße Landhausküche, hochwertige Einrichtung, offener Kamin und Kachelofen, lichtdurchfluteter Wohnbereich, traumhafter Blick auf die Panoramalandschaft, Wellness-/Fitnessraum mit Infrarotsauna, separater Masterbreich und zwei weitere Schlaftrakte, Weinkeller, Personenaufzug, gepflegter Garten, drei Garagenstellplätze mit PKW-Lift, Kaufpreis € 2.950.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 511
Zimmer 7
Kauf € 2.950.000

Westendorf – Luxus Villa in den Kitzbüheler Alpen!

Haus in 6363 Westendorf

Diese repräsentative und äußerst luxuriöse Villa in sonniger Bestlage von Westendorf wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Zentrum, die Alpenrosenbahn, das Schwimmbad und der 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft. Villa der absoluten Luxusklasse Bestlage von Westendorf Riesiges Grundstück mit ca. 1062 m² Mehr als 500 m² Gesamtnutzfläche auf drei Etagen Hochwertigste Einbauten und höchster Ausstattungsgrad Lift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss Wunderschön angelegter Garten Perfekte Ausrichtung und Besonnung Absolut neuwertig  Diese großzügige Villa der absoluten Spitzenklasse wurde 2007 in höchster Perfektion und Qualität errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Mehrere Wohnbereiche und Kochgelegenheiten, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, zwei Balkone und eine wunderschöne Sonnenterrasse stehen Ihnen auf ca. 309 m² reiner Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Der Wellnessbereich mit Jacuzzi und Infrarotkabinen sowie der Fitnessbereich und Weinkeller, laden im Untergeschoss auf ca. 124 m² zum Entspannen ein und sind über einen Lift mit den oberen Etagen verbunden. Die Beheizung erfolgt kostengünstig via Wärmepumpe. Für besonders romantische Stunden entzünden Sie das Feuer im offenen Kamin oder den zwei Kachelöfen, die majestätisch in den Wohnbereichen walten. Die Lage ist über alle Zweifel erhaben und unwiederbringlich – im Winter gehen Sie fünf Minuten zum Lift und steigen in das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser / Brixental und Kitzbühel ein, und fahren bei guter Schneelage bis vor Ihr neues Zuhause. Die Langlaufloipe führt direkt an Ihrer Sonnenterrasse vorbei. Im Sommer gelangen Sie zu Fuß in zehn Minuten zum neuen Golfplatz oder ins Schwimmbad. Eine Vielzahl von Wanderwegen und Bike-Routen in der schönsten Ecke von Tirol, beginnen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Als Zubehör sind eine Garage mit Stapelparkanlage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze inkludiert. Alle fest eingebauten Einrichtungsgegenstände sowie das gesamte frei bewegliche Inventar von höchster Qualität, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Genießen Sie und Ihre Liebsten die unbeschreibliche Wohnqualität in einem der schönsten und lieblichsten Alpendörfer Tirols - hier entschleunigen Sie Ihr Leben und tanken neue Energie. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203346?accessKey=5bd2 Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 76 kWh/m²a, fGEE: 1,00 Entfernungen: Kitzbühel: ca. 15 km Auffahrt auf die Inntalautobahn A12 (Wörgl): ca. 15 km Rosenheim: ca. 67 km Innsbruck: ca. 76 km München: ca. 120 km Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail:  franz.schober@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 510
Zimmer -
Kauf € 2.950.000