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Villen in Liebenau

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Liebenau, Graz (Stadt) verfügbar.

Villa in zentrumsnaher Ruhelage

Haus in 8041 Graz | Lisztgasse 6

Aus alt mach neu - wohnen in ländlicher Gegend mit Nähe zur Innenstadt Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in der Lisztgasse - einer verkehrsruhigen Einbahnstraße, welche durch die vielen netten Häuschen, grünen Gärten und der ruhigen Lage einen entspannten Gegensatz zum nahen Stadtleben schafft. Das Haus stammt aus dem Jahr 1913 und besticht durch seinen typischen Altbaustil, der sich besonders durch die großzügigen, hohen Räume und den Kastenfenstern zeigt. Die Grundsubstanz des Hauses ist noch sehr gut, jedoch muss es einer Sanierung unterzogen werden. Für die Sanierung stünde die Baufirma "Bonstingl" - Meister der Altbausanierung - zur Verfügung. Das Unternehmen ist auf Sanierungen spezialisiert und verfügt bereits über jahrzehntelanges "Know-how". Aufgeteilt ist das vollunterkellerte Haus auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich die privaten Räumlichkeiten befinden. Das obere Geschoss ist teilweise noch ausbaufähig. Für ausreichend Stauraum sorgen Keller und Dachboden. Ein besonderes Highlight bietet der großflächige, gepflegte Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Familien mit Kindern der perfekte Ort um ausgelassen zu toben. Ein kleines Gartenhäuschen schafft ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge oder einen Hobby- oder Bastlerraum. Parkmöglichkeiten stehen grundsätzlich vor dem Haus zur Verfügung, jedoch bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Carport. Kaufpreis: EUR 412.000,00 Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 412.000