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Villen in Straßwalchen

2 Villen

2 Angebote zu Villen sind derzeit in Straßwalchen, Salzburg-Umgebung verfügbar.

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Einzigartige Villa mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück / Zur 3D Besichtigung LINK folgen - SBG

Haus in 5204 Straßwalchen

Stilvolle Villa in absoluter Ruhelage am Siedlungsrand mit unverbaubaren Blick Diese wunderschöne Villa wurde 2003/2004 in Massivbauweise in Steindorf, Straßwalchen errichtet und vom jetzigen Eigentümer ausgebaut und gepflegt. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss erstreckt sich über 3 Stockwerke, wobei der Dachboden ebenfalls ausgebaut ist und Platz für ein Spielzimmer ect. bietet. Dieser ist allerdings nicht parifiziert und die Fläche von ca. 20m² wird nicht zur Wohnfläche dazu gezählt. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 30m², eigenem Eingang und einer eigenen Terrasse. Ein kleiner Weinkeller, Wirtschaftsraum, sowie eine hochwertige, unbenutzte, fast neue Sauna befinden sich ebenfalls im Keller. 2015 wurde vom neuem Eigentümer sehr viel modernisiert und ausgebaut. So wurde zum Beispiel die Essecke im Wohnzimmer mit Zirbelholz aufwendig erneuert. Ebenfalls wurden überall Fliegengitter angebracht, das Garagentor der Doppelgarage mit einer Fernbedienung erneuert und der Eingang zum Grundstück mit einem Eingangstor abgesichert. Außerdem wurde die Heiztherme komplett erneuert und eine zusätzliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung errichtet. Der Garten und die komplette Außenanlage sind ebenfalls sehr gepflegt. Das Grundstück von 1100m² ist nicht einsehbar und lässt keine Wünsche offen. Diese Villa besticht durch sehr viele kleine Details, die ein sehr angenehmes Wohngefühl vermitteln. Überzeugen Sie sich selber und genießen Sie eine virtuelle 3 D Besichtigung dieses tollen Objektes. Zur 3 D Besichtigung folgen Sie dem LINK: https://my.matterport.com/show/?m=mXEgfUzqkKq Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 745.000
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Preisreduktion: Haus mit vielen Möglichkeiten, Steindorf

Haus in 5204 Straßwalchen

Diese sehr elegante und vielseitige Villa liegt am Rand eines Einfamilienhausgebietes direkt am weitläufigen Grünland in absoluter Ruhelage mit Fernsicht. Das Haus vermittelt den Eindruck von Ruhe und Harmonie. Seine fünf ZImmer sind alle hell und großzügig mit einer wunderbaren Fernsicht ins Grüne. Eine kleine Einliegerwohnung befindet sich direkt über einen eigenen Zugang vom Garten aus erreichbar im vollverglasten Halb-Souterrain. Eine Solaranlage für Warmwasser ist mit der Gasheizung gekoppelt. Sauna und Weinkeller runden das Komplett - Wohlfühlpaket ab.   Eine Doppelgarage und eine großzügige Fläche vor dem Haus bieten viel Platz für mehrere Autos.   Für Kinder ideal zum Spielen gibt es neben dem sehr großen Garten mit Trampolin auch einen kleinen Kinderspielplatz sehr nahe am Haus gelegen.   Ein Anbau von ca. 30 m2 ist zusätzlich zum Bestand noch möglich.    
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 745.000