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Villen in Salzburg (Stadt)

16 Villen

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 16 Villas verfügbar.

Aigen: Luxusvilla mit Indoorpool in Salzburgs Bestlage!

Haus in 5020 Salzburg

hochwertigste Ausstattung im gesamten Haus 4 Etagen 5 Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Masterbedroom Wohnbereich im EG mit Kamin und Zugang auf die Terrasse hochwertig ausgestattete Valcucine Küche inkl. Gaggenau-Weinschrank Eismaschine, Induktionskochfeld, Wärme-schublade, Konvektomat, Mikrowelle und Essbereich eingerichteter Fitnessraum, Saunabereich sowie Liegeraum Wettkampfpool in Edelstahl mit automatischer Zeitnehmung, Zugang zum Poolbereich durch automatisches Schleusen-system, Wasseraufbereitung mit einer Ozonanlage (kein Chlor)  Kinoraum mit 4K Projektor mit Bowers & Wilkins Soundsystem überdachte Terrasse mit Grillstation im Erdgeschoss   LAGE Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.  
Fläche m² 1.301,2
Zimmer -
Kauf € 12.890.000

AIGEN ART: Exklusive Villa mit Blick über Salzburg!

Haus in 5026 Salzburg

DIE IMMOBILIE Natürliche Sonneneinstrahlung und möglichst viel Fernblick waren wesentliche Bestandteile des Konzepts. Genießen Sie mit Freunden und Familie den herrlichen Festungsblick von der südlich ausgerichteten Terrasse. Beste Ausstattung und höchste Qualität sind hier selbstverständlich. Moderne Fensterfronten Richtung Süden und Westen schaffen genügend Tageslicht von morgens bis abends. Der Blick ist atemberaubend, die Stadt Salzburg liegt einem zu Füßen und nichts kann den unverbaubaren Blick trüben. Über einen Lift erreichen Sie von der Garage die drei darüberliegenden Wohnebenen.  Modernste Technik und hochwertige Ausstattung zählen zu den Pluspunkten der Immobilie. So finden Sie in den Wohnräumen durchgehend einen hochwertigen Eichendielenboden.  Jede Etage ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden an der frischen Luft verbringen können. Es ist genug Raum zur persönlichen Entfaltung vorhanden. Planen Sie mit!   AUSSTATTUNG - Indoorpool/Außenpool (optional gegen Aufpreis von € 350.000,—) - Personenaufzug von der Tiefgarage ins Obergeschoss - Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen + eine Doppelgarage + 2 Außenstellplätze für Besucher - Traumhafter Blick über die Stadt Salzburg - Neueste Technologie im Bereich der Haustechnik und Energietechnik. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen.  - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fitnessraum - Großzügige Terrassen auf jeder Wohnebene - U.v.m.   LAGE Am Fichtenweg, einer kleinen Sackgasse im exklusiven Stadtteil Aigen, entsteht ein einzigartiges Refugium für Menschen, die großzügig wohnen möchten. Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als eines der exklusivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie leben in einer beschaulichen ruhigen Gegend mit fantastischem Fernblick und nur wenige Minuten von der Altstadt Salzburg entfernt. Das Grundstück liegt beinahe in Alleinlage in einer Hanglage und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Zufahrt erfolgt von Glasenbach oder der Aigner Straße, vorbei am Schloss Aigen über die Kreuzbergpromenade. Gesundheitsbewusste Menschen, die natürliche Fitnessparcours bevorzugen, werden sich genauso wohlfühlen wie Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. In nahezu gleicher Höhe mit der Festung Hohensalzburg, liegt Ihnen die Stadt Salzburg zu Füßen.
Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € 6.600.000

Parsch: Stadtvilla mit Blick ins Grüne!

Haus in 5020 Salzburg

Diese neuwertige Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen in Salzburg und besticht durch die ruhige Lage am grünen Stadtrand von Salzburg. Eine Wohnfläche von ca. 480 m² erstreckt sich über 4 Ebenen.  Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für ein gemütliches Ambiente, durch eine Glasschiebetür gelangen Sie in die hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Masterbedroom sowie ein weiteres Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss, mit Badezimmer und hochwertigem Parkettboden könnte ein Gäste- oder Bürobereich eingerichtet werden. Im Souterrain befindet sich eine schöne Einlegerwohnung, die mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist und über einen separaten Zugang verfügt. Außerdem befindet sich im Untergeschoss der Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, ein Weinkeller,, Büroräumlichkeiten und die Haustechnik.   LAGE Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.
Fläche m² 480
Zimmer -
Kauf € 2.500.000

Exklusive Villa in Aussichtslage Aigen

Haus in 5020 Salzburg

Exklusive Villa in Panoramawohnlage Die Liegenschaft befindet sich in einer der besten und exklusivsten Wohnlagen von Salzburg. Durch die erhöhte Wohnlage ist ein freier und unverbaubarer Ausblick ins Gebirge, zur Festung Hohen Salzburg, die Stadtberge und ins Grüne gegeben.   Es handelt sich um eine besonders schöne Sonnen-Ruhelage.   Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.   Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bank sind ca. 5 Autominuten entfernt. Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind schnell erreicht.   Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus. Das Nebenhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z.B. Gästehaus, Büro, Personalhaus etc.   Die Raumeinteilung ist großzügig und elegant.     Haupthaus:   Erdgeschoß:   -     eleganter Eingangsbereich -     großzügiger Wintergarten -     Garderobe -     Bürozimmer mit separatem Außeneingang -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     elegante Diele -     großes Wohnzimmer (ca. 84,40 m²) mit offenem Kamin, Bar, großen Glaselementen und       Terrassenausgang -     elegantes Esszimmer -     hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten     Obergeschoß:   -     schöne Diele mit Fenstern -     Masterbedroom bestehend aus: 2 großzügigen Schlafzimmern jeweils mit Terrassenausgang,       Schrankraum mit Terrassenausgang, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche,       Handtuchtrockner und Fenster; getrenntes WC   -     geräumiges Schlafzimmer -     großes Schlafzimmer mit Badezimmer und eigenem Balkon   Untergeschoß:   Die Villa ist voll unterkellert (ca. 220 m²). Die Räume sind teilweise natürlich belichtet und beheizt.   -     Vorraum -     Magazin -     Saunabereich mit Waschbecken, Dusche und WC -     große „Schwimmhalle“ mit Hallenbad -     anschließender Wintergarten -     Zimmer mit Fenster zum Garten -     Zimmer mit Terrassenausgang -     großzügiges Stüberl mit offenem Kamin und Fenster -     eleganter Weinkeller -     praktischer, verfliester Geräteraum mit Fenstern und Außenzugang -     Heizraum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss -     Lift -     Triebwerksraum -     Technikraum für Schwimmbadtechnik   Nebenhaus:   Modernes Gebäude mit großen Glaselementen und hoher Raumhöhe.   -       Eingangsbereich -       geräumiger Abstellraum mit Fenster -       großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 45,30 m²) mit Klimaanlage und Balkon -       Büro/Schlafzimmer -       Einbauküche mit Elektrogeräten -       Gäste-WC mit Handwaschbecken -       großzügiges Schlafzimmer mit Terrassenausgang -       Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner und WC   Die Villa verfügt über mehrere große, uneinsehbare Terrassen. Sie bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne, die Stadtberge von Salzburg und auf die Festung.   Beim Pool befindet sich ein schöner Pavillon mit offenem Kamin.   Der gepflegte Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.   Die Liegenschaft ist elegant und hochwertig ausgestattet. Die großen Fensterelemente bringen die Natur in die Wohnbereiche.   Die Villa verfügt über einen Lift (UG-OG).   Eine sehr große Garage (ca. 131 m²) mit Staubsaugeranlage bietet Platz für mehrere Autos. Weitere Autoabstellplätze sind im Freien vorhanden.   Nur äußerst selten besteht die Möglichkeit eine Liegenschaft in dieser besonderen Wohnlage zu erwerben.   Lassen Sie sich verzaubern - von dieser Rarität !  
Fläche m² 452
Zimmer 12
Kauf € 3.950.000

Nonntal: Exklusive Erstbezugs-Villenhälfte in absoluter Ruhelage!

Haus in 5020 Salzburg

In einer der schönsten Lagen der Stadt Salzburgs, im exklusiven Stadtteil Nonntal, liegt diese traumhafte Erstbezugs-Villenhälfte. Das moderne Gebäude besticht nicht nur durch die ansprechende Architektur sondern auch durch die exklusiven und hochwertigen Materialien mit denen es ausgestattet ist. Das offene und lichtdurchflutete Raumkonzept verbindet modernes Wohnen mit angenehmer und heimeliger Atmosphäre. Die großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Wohnfläche ist auf drei Ebenen angelegt und bietet die Möglichkeit diese individuell anzupassen. Zusätzlich ist das Haus noch voll unterkellert und verfügt über ein Carport und einen Freistellplatz. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume übermäßig natürlich belichtet sind - wobei der Architekt sehr großen Wert auf eine optimale Mischung aus Architektur und Wohnkomfort gelegt hat. Das großzügige Erdgeschoss bietet einen ansprechenden Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer angrenzend an den Wohnbereich sowie eine attraktive Wohnküche mit Essplatz, die genügend Platz für eine hochwertige Einbauküche bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Arbeitszimmer und  dem Essbereich gelangt man über große Glasfronten mit Schiebetüren direkt auf die einladende und sonnige Garten-Terrasse. Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vorgesehen. Vier Zimmer mit zwei Bädern stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über eine gemeinsame Terrasse, eines der Zimmer über einen französischen Balkon. Der großzügige MasterBedroom im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer - mit Doppelwaschtisch, moderner Dusche und separatem WC - sowie über eine große Glasfassade mit vorgelagerter Terrasse. KEINE KÄUFERPROVISION! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 188,09
Zimmer 8
Kauf € 1.575.000

Traumhafte Erstbezugs-Villenhälfte in absoluter Ruhelage im Nonntal!

Haus in 5020 Salzburg

Die attraktive und hochwertige Erstbezugs-Villenhälfte bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis mitten im Nonntal. Mit durchdachtem Raumkonzept, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung ist sie der ideale Lebensmittelpunkt für Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Die großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Wohnfläche ist auf drei Ebenen angelegt und bietet die Möglichkeit diese individuell anzupassen. Zusätzlich ist das Haus noch voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume perfekt natürlich belichtet sind - wobei der Architekt sehr großen Wert auf eine optimale Mischung aus Architektur und Wohnkomfort gelegt hat. Der großzügige Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist ansprechend groß und bietet genügend Platz für eine hochwertige Einbauküche. Über die großen Glasfronten mit Schiebetüren gelangt man direkt auf die einladende und sonnige Garten-Terrasse. Des Weiteren sind auf dieser Ebene noch eine Garderobe sowie ein Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern geplant. Wobei auch eine andere Raumaufteilung - mit z.B. 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer - möglich ist. Die beiden Schlafzimmer in der aktuellen Planung verfügen ebenfalls über eine große Glasfront und einen gemeinsamen Balkon. Der großzügige MasterBedroom im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer - mit Doppelwaschtisch, Badewanne, moderner Dusche und separatem WC - sowie über eine große Glasfassade mit französischem Balkon. KEINE KÄUFERPROVISION! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141,58
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000

Salzburg - Stadtrand ! Top Einfamilienhaus mit Pool!

Haus in 5020 Salzburg

Wunderschönes  Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung in absolut sehr guter Lage mit Pool zu verkaufen! Erdegeschoß: Großzügiger Eingansbereich, offenes Wohnen mit Küche und Speis, Kachelofen - beheizbar von der Diele aus.  Ausgang Wintergarten Terrasse Pool, Gästezimmer, Dusche mit WC Obergeschoß mit lichtdurchfluteten Aufgang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne. Großzügiger, gefliester Keller  auch mit Zugang von aussen.  
Fläche m² 183
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000

"LEOPOLDSKRON/THUMEGG - Moderne Villa direkt am Grünland nahe Leopoldskroner Weiher"

Haus in 5020 Salzburg

GROSSZÜGE EINFAMILIENVILLA MIT EINLIEGER-WOHNUNG IN UNMITTELBARER NAHE DES LEOPOLDSKRONER WEIHERS ZU VERKAUFEN! Diese wunderschön gelegene Villa befindet sich im begehrten Stadtteil Thumegg, nur 1 Minute vom Leopoldskroner Weiher entfernt. Die Lage ist hervorragend, die Salzburger Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig, per Fahrrad oder natürlich mit dem Auto erreichbar. Der Nahversorger und eine Bushaltestelle sind ebenfalls gleich um die Ecke. Ein bekannter Salzburger Architekt hat bei diesem Objekt nicht nur besonderes Merkmal auf die Energieeffizienz gerichtet, sondern auch viel Platz für eine große Familie geschaffen. Das Grundstück wurde von der bewilligten Geschoßflächenzahl her bestens ausgenutzt, so dass nur wenig Gartenfläche vorhanden ist. Dies bedeutet jedoch keine Einschränkung, denn durch das davorliegende Grünland (als Emissionsschutzstreifen deklariert) genießt man „Natur pur“ von der Terrasse aus. Das bedeutet also viel Grün und wenig Arbeit ! Die bestens durchdachte Planung, die hochwertige Ausstattung (sämtliche Einbauten wurden vom Tischler angefertigt) und modernste Technik und die allgemeine Infrastruktur runden die Wohnqualität noch ab. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vom Entree bzw. Dielenbereich samt Einbauten für Garderobe, Schuhe etc. gelangt man in den großen, südseitigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die herrliche, überdachte Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der offene Essbereich mit hochwertiger Küche. Ein Highlight für jede Hausfrau, die es genießt sich bei der Vorbereitung des Essens mit der Familie oder Gästen unterhalten zu können. Weiters befinden sich dort noch ein Gäste-WC, Gästezimmer, ein Studio und die Bibliothek. Obergeschoß: Hier befinden sich 4 Kinderzimmer mit eigenem Bad, der Master-Bedroom mit anschließendem Bad und begehbaren Schrankbereich, ein weiterer großer Raum, sowie 3 Balkone und ein Büro mit großer Terrasse. Keller/Souterrain: Belichtete, auch über Außentreppe, begehbare Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Terrasse, die dadurch auch ideal als Büro oder home office genutzt werden kann. Große trockene Keller-bzw. Lagerräume, Haustechnikbereich. Aussenbereich: Doppelgarage und Stellplatz für 2 PKW, Fahrräder oder Mopeds. Ausstattung: Ziegelbauweise /Flachdach Strapazfähige Parkettböden Sicherheitskamera Kabel/Satelliten-TV Moderne Küche mit Markengeräten Tischlereinbauten im gesamten Haus Ablöse für Einbauten, Küche, sowie diverse Gegenstände wie z.B. Esszimmer-Einrichtung etc. im Wert von € 140.000,- sind im Kaufpreis inkludiert Raumhöhen EG und OG 2,70m, Büro OG 3,00m, UG 2,60m Zentrale Staubsaugeranlage  Extra Bodenaufbau in allen Geschossen 47cm d.h. erhöhte Trittschalldämmung zw. den Geschossen Alle Fenster 3-fach verglast mit Gasfüllung zur besseren Wärmedämmung.Daher ganzjährig besonders angenehmes Raumklima........ Aussenjalousien in Z-Lammellen Ausführung, erhöhte Stabilität, keine Geräuschentwicklung bei Wind. Lammellen werden automatisch bei Windböen über 70km/h in der Außenfassade versenkt Gesamtes Haus ist mit Datenverkabelung CAT6 ausgestattet, weiters einem Bus System KNX Standard, frei Programmierbar (GIRA) Wetterstation am Dach (Wind und Tageslichtregelung) Alle Innentüren im EG und OG sind Raumhoch mit innenliegenden Türgelenken ausgeführt (geschlossen nicht sichtbar) Zum Teil breitere Innentüren (Behindertengerechtes WC im EG), keine Schwellen in den Geschossen, alles barrierefrei Heizung: Geothermieanlage 27kW Heizleistung mit 2 fach ausgeführt(redundand). 3 Tiefenbohrungen a‘ 140lfm Hygienische Wasseraufbereitung, d. h. Brauchwasser wird nicht mit Heizwasser gemischt. Zusätzlich Wasserzirkulationskreise bei allen Wasseranschlüßen garantieren sofortiges Warmwasser Entlüftung im WC Dunstabzug Küche mittels Gewerbemotor am Dach, daher geringe Lärmbelästigung Haus „Weisse Wanne“ als dichte Wanne im Keller Flachdach in doppelter Ausführung, Kalt-und Warmdach Garage mit dichtem Ölabscheider Innenhof vor Einliegerwohnung als „Retentionsbecken“ diehnt als „Notüberlauf“ für Flachdach, 2 Pumpen als mögliche Ableitung in den 2. Ablaufkanal (Unikum in Morzg/Leopoldskron) eingebaut offener Kamin im Wohnzimmer mit extra großem Regler für Frischluftzufuhr errichtet (DN 200mm) Einliegerwohnung: Naträglicher Einbau einer Küche möglich, Anschlüsse dafür vorhanden  Im Büro OG sind bereits sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden Elektrisch und wassertechnisch wurde bereits für eine eventuelle Teilung des Hauses vorgesorgt  Die Sichtbetonfassade im Eingangsbereich kann mit wenig Aufwand zum Teil abgetragen werden Die gesamte Bauphysik bezieht sich auf gesundheitsorientierte und wiederverwendbare Stoffe (Footprint CES), z.B. 17cm Aussenisolierung in atmungsaktiver Mineralfaserwolle
Fläche m² 420
Zimmer 12
Kauf € 2.690.000

HOCHWERTIGE STADTVILLA IN SALZBURG - LIEFERING: Ein Hoch auf uns - Willkommen im idealen Rückzugsort!

Haus in 5020 Salzburg

Diese Stadtvilla überwältigt Sie mit technischen Raffinessen und einer Grünoase. Mit einer Wohnfläche von 252 qm und 772 qm Sonnen-Grundstück, bietet diese entzückende Villa viel Freiraum für die ganze Familie - optional können noch ca. 110 qm Grundstück für Euro 60.000.- dazu erworben werden. Das großzügige und offene Raumprogramm ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Im Erdgeschoss verzaubert der gemütliche Wintergarten mit Zugang zum Garten. Kinder verlieben sich in die tollen Kinderzimmer mit eigenem Bad und Eckbadewanne. Im Obergeschoss beeindruckt die SieMatic-Küche mit Mielegeräten, edlem Dunstabzug und Ausgang zur sehr großen und südseitig gelegenen Terrasse. Im großzügigen Hauptschlafzimmer genießen Sie Zweisamkeit Pur, ein ansprechender Ankleidebereich und luxuriöses Badezimmer mit Regendusche runden das Angebot hervorragend ab. Im Dachgeschoß befindet sich eine XL-Galerie, welche sich perfekt für „einfach mal die Seele baumeln lassen“ eignet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 252
Zimmer 5
Kauf € 1.290.000

Designvilla Esprit

Haus in 5020 Salzburg

Lebensgenuss pur erwartet Sie in dieser edlen Designvilla in traumhafter Premium-Ruhelage im noblen Aigen. Sie begeistert mit einem bezaubernden Blick auf idyllisches Grünland, fantastischer Ausstattung und einem außergewöhnlichen Pool. Sie residieren in bester Nachbarschaft und genießen XL-Privatsphäre. Aigen verspricht Ihnen beste Infrastruktur in Gehdistanz. Erstklassige Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt, in der Altstadt sind Sie in rund zehn Autominuten. Das Gartengeschoss verzaubert mit einer großzügigen Living Area mit wunderbarem Wintergarten und Garten- sowie Poolzugang. Die neuwertige Tischlerküche besticht mit exklusivem Design. Die vier herrlichen Schlafzimmer im Obergeschoss garantieren erholsame Träume. Zwei von ihnen punkten mit einem Zugang zur überdachten XL-Terrasse mit Aussicht auf unverbaubares Grünland. Ideal für Ihre Nanny oder Mitarbeiter ist die elegante Einliegergarconnière. Für Gäste steht ein vom Haupthaus getrennt begehbares Gästezimmer bereit. HWB 121
Fläche m² 276
Zimmer 7
Kauf € 1.790.000