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Villen in Vöcklabruck

9 Villen

Derzeit sind in Vöcklabruck 9 Villen verfügbar.

MONDSEE-SCHWARZINDIEN Perfekte Villa mit unverbaubarem Seeblick!

Haus in 5310 Mondsee | Schwarzindien 101

In Schwarzindien, einer der Toplagen von Mondsee mit unverbaubaren See und Gebirgsblicken befindet sich diese im klassischen Stil errichtete Villa auf 1.982 qm Grund. Die Villa selbst verteilt sich auf drei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund 355 qm (588 qm Nutzfläche) und besticht durch eine optimale Lage in zweiter Seereihe. Eine zeitlose Architektur, klare Raumkonzepte gepaart mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik wie Erdwärme garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Durch die Ausführung in Massivbauweise in Verbindung mit den verwendeten Baustoffen sind eine geringer Erhaltungsaufwand sowie niedrige Betriebskosten möglich. Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über einen eleganten Wellnessbereich mit Schneckendusche, Sauna, Dampfbad, Whirlpool sowie einen kleinen Fitnessbereich. Ein Highlight ist sicherlich die lieblich gestaltete Außenanlage mit weitläufigen Terrassen und traumhaften Weitblicken. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 355
Zimmer 8
Kauf € 2.500.000

MONDSEE-SCHWARZINDIEN Außergewöhnlicher Besitz am See - Villa mit Gästehaus, Badeplatz und Bootshaus

Haus in 5310 Mondsee | Schwarzindien 101

In Schwarzindien, einer der Toplagen von Mondsee mit unverbaubaren See und Gebirgsblicken befindet sich diese im klassischen Stil errichtete Villa samt Nebengebäude (Gästehaus), Badeplatz und Boothaus aus einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.036 m². VILLA/HAUPTHAUS: Die ca. 355 m² Wohnfläche der Villa verteilt sich auf drei Ebenen und besticht durch eine optimale Lage in zweiter Seereihe. Eine zeitlose Architektur, klare Raumkonzepte gepaart mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik wie Erdwärme garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Durch die Ausführung in Massivbauweise in Verbindung mit den verwendeten Baustoffen sind eine geringer Erhaltungsaufwand sowie niedrige Betriebskosten möglich. Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über einen eleganten Wellnessbereich mit Schneckendusche, Sauna, Dampfbad, Whirlpool sowie einen kleinen Fitnessbereich. Ein Highlight ist sicherlich die lieblich gestaltete Außenanlage mit weitläufigen Terrassen und traumhaften Weitblicken. NEBENGEBÄUDE: Das Nebengebäude mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 gleichwertigen Ebenen eignet sich ideal als Gästehaus. Dieses wurde 2005 komplett saniert, müsste aber dennoch auf Grund der schlechten Isolierungen an den Fassaden und der Langzeitvermietung nunmehr komplett erneuert werden bzw. kann dieses Gebäude einem Neubau (ähnlich dem Nachbarobjekt daneben) weichen. BADEPLATZ MIT BOOTSHAUS: Der idyllische Badeplatz ist ca. 5 Gehminuten vom Haupthaus entfernt. Das Bootshaus ist Richtung Südwesten ausgerichtet, und bietet eine ganztägige Sonnenlage. Im unteren Bereich ist derzeit der Bootseinstellplatz situiert, im oberen Bereich befinden sich Räumlichkeiten ein (einfacher) Holzbauweise. Es besteht eine Baugenehmigung für die Erweiterung des Bootshauses auf ca. 5x7 m (auf zwei Ebenen). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.
Fläche m² 355
Zimmer 8
Kauf € 4.500.000

DOMIZIL IN ZENTRUMSLAGE - BAUJUWEL!

Haus in 4861 Schörfling

Zentral in Schörfling gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Attersee finden Sie diese geschichtsträchtige Rarität. Eine Villa, die viele Möglichkeiten bietet, z. B. als Ihre repräsentative Sommerresidenz oder als prestigeträchtiges Ganzjahres-Domizil. Dieses Objekt ist aber auch für Bauträger interessant, die diese Immobilie mit individuellen Luxus-Appartements bestücken möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschichtsträchtige Villa - zentrale Lage - in unmittelbarer Seenähe - großer, ruhiger Garten - große Terrasse - vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten - auch für Bauträger interessant! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000

SEETAUGLICH! Wie ein Wolkenschiff ... Designvilla in Unterach am Attersee

Haus in 4866 Unterach am Attersee

Designer-Villa mit herrlichem See- und Bergblick Das Niedrigenergiehaus mit einer Grundstücksgröße von knapp 2.850 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Vom großzügig gestaltetem Salon mit Küche, Esszimmer, Heizkamin und Wohnbereich gelangt man durch die raumhoch verglasten Fronten auf die große Süd-West-Terrasse. Bei der Ausstattung wurde besonderes Merkmal auf die richtige Auswahl gelegt. Die Garage für 3 PKWs ist über die eigene Zufahrtsstraße erreichbar; ein Raum für die Haustechnik befinden sich ebenfalls in diesem Garagen- / Nebengebäude. Eine Sandkiste, Trampolin, große Schaukel und ein Stelzenhaus für Kinder im Garten runden dieses moderne Einfamilienhaus ab und laden Sie und Ihre Kinder auf eine Besichtigung zu Ihrem neuen Zuhause ein. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 271,9
Zimmer -
Kauf € 2.400.000

Außergewöhnliches, exquisites Anwesen in Aussichtslage

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Am Ortsrand von Nussdorf am Attersee und doch unweit des Zentrums, liegt ruhig und sonnig dieses außergewöhnliche, uneinsichtige, exquisite Anwesen mit herrlichem Blick über das Dorf, den Attersee und das ihn umgebende Hügelpanorama. Das aus hochwertigsten Materialien bestehende und von bestqualifizierten Handwerkern gebaute Haus wurde zukunftsorientiert und energiesparend in den Hang hineingebaut, sehr gut isoliert und das begehbare Dach wurde begrünt. Dadurch wurde eine harmonische Eingliederung in die Landschaft erreicht. Bergseitig ist das Haus völlig geschlossen, zum See hin -also südostseitig -öffnet es sich durch große Glasfronten. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hallenbad mit Gegenstromanlage, einer Sauna, einem Solarium, Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, Garagen- und überdachten Autoabstellplätzen. Über eine wunderschöne Treppe mit Lichtkuppel im Dach oder einen Lift gelangt man ins lichtdurchflutete Obergeschoß mit breiter Rundumterrasse. Dort befinden sich ein großzügiger, offener, ca. 100 m² großer Wohnberreich mit Kachelofen und integrierter, modernst ausgestatteter Küche mit Essbereich, ein Wintergarten, 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, ein Vorraum und ein weiterer Stau- und Technikraum. Im aufwändig angelegten, gepflegten Garten liegt ein Biotop mit Holzstegen und eine mit Efeu überwachsene Treppe führt auf die Terrasse des Obergeschoßes. Das Niedrigenergiehaus mit halbkreisförmigen Grundriss wird über Fußbodenheizungen mit Fernwärme und dem Kachelofen beheizt, Erdregisterrohre kühlen die Luft im Sommer und wärmen sie im Winter. Alles in allem ein überdurchschnittlich großzügiges Anwesen, bis ins Detail durchdacht und mit viel Liebe (und wohl auch Geld) erbaut - ein Haus, dass Sie sich ansehen sollten! Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € 2.490.000

Designvilla am Ufer des Attersees

Haus in 4864 Attersee

Nur 3 Gehminuten trennen sie vom erfrischenden Wasser des türkisblauen reinsten See Europas. Inmitten der Infrastruktur vom malerischen Ort Attersee am Attersee erhebt sich die Design Villa , von Architekten und Spezialtechnikern aufwändig hergestellt . Weitere moderne Wohnungen in bester Gesellschaft folgen dem perfekten Baustil der Gesamtanlage … Jedes Detail ist durchdacht – die puristisch anmutende elegante Villa ist ausgestattet mit allem, was in den letzten Jahren als moderner exklusiver Stand der Technik entwickelt wurde. Küchen verschwinden nach dem Kochen hinter feiner Tischlerskunst, großflächige Edelfenster bewegen sich leise in in die Fassade und geben einen atemberaubenden Blick auf die berühmte Kirche und den See vor der Bergwelt frei, jede Ecke ist als Stauraum in neuer Technik genutzt, die Wellnessbereiche sind futuristisch und superfunktional ausgestattet. Ein Lichtkonzept und das Bussystem machen die Stimmung, die sie jeweils brauchen …. Die Freibereiche muten japanisch an und lassen Sie die Freizeit genießen. Tiefgaragenplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark … Für Service in allen Bereichen ist gesorgt . Ob Reinigung, Partyservice oder Hausbetreuung – sie sind ganzjährig in bequemer Sicherheit….. Keine Immobilie für Alltagspersonen – eine Freude für den modernen, erfolgreichen und anspruchsvollen Lebemenschen, dem Wohnen in der schönsten Gegend Europas viel wert ist…. Erstbezug! Wohnfläche 180 m² Nutzfläche 205 m² Terrasse 46 m² Balkon 13,5 m² Garten 200 m²     Energieausweis HWB 40,46 kWh/m²a.  Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,46
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

EINMALIGE VILLA IN BESTER LAGE UND EIGENEM BOOTSHAUS AM MONDSEE!

Haus in 5310 St. Lorenz

Die elegante, neuwertige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Seenähe, auch das Zentrum ist in einigen Minuten erreichbar. Die hochwertige Residenz verfügt über eine sehr großzügig aufgeteilte Wohnfläche und ca 1.982 m² Grund mit Blick auf den See und die umliegende Bergwelt. Eine lichtdurchflutete Architektur, durchdachte Raumkonzepte gepaart mit hochwertigsten Materialien und elegantem Design garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art und verspricht einen ganz besonderen Lifestyle. Das Erdgeschoß verfügt über eine topmoderne Küche mit hochwertigsten Einbauten, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, einen großen Wohnsalon mit modernem Kamin und edle Parkettböden mit Fußbodenheizung. In die zweite Ebene gelangt man über einen repräsentativen Stiegenaufgang mit Galerie. Das Obergeschoß besticht durch die offene und weitläufige Raumaufteilung mit 4 Schlafräumen, 3 geschmackvollen Badezimmern und einem großen Ankleideraum. Die Villa ist voll unterkellert und bietet einen Gästebereich, einen Weinkeller und viel Platz für Technik und zur Aufbewahrung. Entspannung finden Sie im hauseigenen Wellnessbereich, mit Sauna und Dampfbad.  Wunderschön angelegte Terrassen und Grünflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: Ein Bootshaus mit Neubaugenehmigung für eine neue Boots- und Badehütte (siehe Pläne) kann bei dem Kauf der Villa dazu erworben werden (siehe Pläne) Traumhafter Blick über den Mondsee Hochwertige Ausstattung und Baumaterialien Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool  Mehrere sonnige Terrassen und Balkone Weinkeller Fussbodenheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <8.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 448
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

EXKLUSIVE DESIGN VILLA MIT UMWERFENDEN SEEBLICK!

Haus in 5310 Mondsee

Diese Architektenvilla ist geprägt von Großzügigkeit, Gediegenheit und Licht und ist mit modernster Technik ausgestattet. Neben einer architektonisch anspruchsvollen und mit viel Glas gestalteten Fassade, besticht dieses Objekt mit einer sehr hochwertige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Blick auf den See und die Bergwelt. Aufgrund der Fensterflächen genießen Sie im großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Küche und Galerie den Blick auf den Mondsee, die Drachenwand und den Schafberg. Im oberen Stock finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Designerbad mit Luxus in Perfektion. Im lichtdurchfluteten Untergeschoss finden Sie auf 70m² eine Einliegerwohnung für Gäste/Kinder mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche sowie einer großen Unterflurterrasse. Die gelungene, sehr wartungsarme Außengestaltung mit überdachten Terrassen, Freisitzen, Grünflächen macht das Leben im Freien zu einem Genuss.  Ein Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen, ebenso auch die Klimaanlage. Entspannen Sie im Wellnessbereich oder genießen Sie das Kinofeeling im eigenen Heimkino. Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Traumaussicht zum Mondsee und die umliegende Bergwelt Swimmingpool Heimkino Einliegerwohnung mit eigener Terrasse Grosse Fensterflächen  Luxus Ausstattung Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sorgt für niedrige Betriebskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 523
Zimmer 7
Kauf € 2.650.000

Moderne Villa in Mondsee

Haus in 5310 Mondsee

Von dem erhabenen Grundstück am Mondsee aus, auf dem sich die Villa befindet, genießt man ein prachtvolles und unverbaubares Panorama. Diese zeitlos moderne Villa verteilt sich auf drei Stockwerke mit einer großzügigen Wohnfläche von annähernd 400 m². Sie ist vor allem durch eine intelligente Raumkonzeption zu charakterisieren, in ihrer Ausführung unter Verwendung hochwertigster Materialien und Technologie (kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Heimkino, etc.). Dies drückt sich auch im Niedrigenergiehaus-Standard aus. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Preis auf Anfrage! Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <10.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 392
Zimmer -
Kauf € 2.650.000