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Villen in Eichgraben

1 Villen

1 Villa angebot ist derzeit in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Preisgekrönt: Hier fangen Sie die Sonne ein!

Haus in 3032 Eichgraben

Die im Jahr 1995 von dem Architekten Josef Kiraly erbaute Niedrigenergievilla befindet sich oberhalb von Eichgraben in ruhiger Alleinlage. Sie wurde vom Land Niederösterreich mit der 'Goldenen Kelle', die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung, ausgezeichnet. Die Idee des „Sonnenhauses“ ist die passive Nutzung der Sonnenstrahlung für Raumheizung, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Großflächige Fenster nach Süden bringen zu jeder Tageszeit Licht in die Räume und erweitern den Wohnraum direkt zum Garten. Die Anordnung der Räume in dieser lichtdurchfluteten Villa folgt dem Sonnenlauf. Die offene Küche befindet sich im Ostteil des Hauses, der weitläufige, über zwei Stockwerke reichende Wohnraum sowie der Wintergarten, mit Zugang zum Sonnengarten, sind nach Süden ausgerichtet. Die Abendsonne können Sie im, mit einem Kachelofen ausgestatteten, westlich gelegenen Teil des Hauses genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Von allen Räumen haben Sie einen atemberaubenden Blick über den Wienerwald. Im Garten befindet sich ein ca. 300 qm großes Schwimmbiotop. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, die Bäder sind hell und freundlich gestaltet. Eine Sauna, Kellerräume und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarzellen. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. EUR 200,--. Erleben Sie dieses außergewöhnliche Zusammenspiel von Design und Natur mit atemberaubenden Fernblick!
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 1.300.000