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Villen in Horn

4 Villen

Derzeit sind in Horn 4 Villen verfügbar.

Zauberhafte, historische Jahrhundertwendevilla mit Parkanlage und Baugrund im Herzen der Gemeinde Gars am Kamp. Liebhaberobjekt!

Haus in 3571 Gars am Kamp

Historisches Anwesen in Parklage mit Baugrund (Erweiterungsmöglichkeit) Dieses herrschaftliche Anwesen besteht aus 2 nebeneinander liegenden, großen Grundstücken und einer prachtvollen Jahrhundertwende-Villa mit ca. 340m² Wohnfläche, zuzüglich Souterrain und Rohdachboden. Eine Grundfläche von ca. 1.200 m² könnte noch bebaut werden. VILLA: Sie befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück im Zentrum und wurde ca.1896 erbaut. Diese Villa ist in ihren Grundzügen und in ihrer Substanz gut erhalten und hat etliche schöne, historische Details im Originalzustand (Parkett-und Fliesenböden, Türen, Verglasungen, Holzveranda, Lüftlmalerei ....) Sie ist aber renovierungsbedürftig (z.B: alte Leitungen, Heizung, Technik, Installationen, Fenster). Die Wohnnutzfläche von zur Zeit etwa 340 m² wäre um 2 Etagen erweiterbar: Das Gebäude ist vollständig unterkellert (Souterrain mit Fenster) und kann nach Sanierung auch als z.B: Wohn- oder Bürofläche nutzbar gemacht werden. Auch der nicht ausgebaute Dachboden gibt Möglichkeit für zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche. Ein Liftzubau ist möglich. Hochparterre: Entree mit Kaminofen 1 Salon mit Erker 1 Esszimmer 1 Holzveranda 2 Zimmer 1 Küche mit Speis 1 WC 1. Stock: zentraler Vorraum, Aufgang ins Dachgeschoß Salon mit Balkon, ca. 33 m² + ca. 5m² 4 Zimmer, ca. 15m² – 28m² 1 Bad, ca. 10 m² 1 WC Ausstattung: Böden: Parkett, Fliesen, Stein Fenster: Originale doppelte Holzkastenfenster, tw. Flügelfenster. Heizung: Ofen, Kamin, Kachelofen Durch den perfekten Schnitt ist diese Villa als Familiensitz oder Sitz für ein Unternehmen bestens geeignet. Kulturangebote bieten die Oper Gars, Rosenburg oder das Stift Altenburg. Der Luftkurort Gars und die Bezirkshauptstadt Horn bieten zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wien liegt 1 Autofahrstunde entfernt. Ausstattungszusammenfassung:Villa: bebaute Fläche ca. 240 m2, Wohnfläche auf 2 Ebenen ca. 380 m2, ausbaubares Dachgeschoß, vollunterkellert, weitestgehend im Originalzustand anno 1896 (b) Bauland: rund um die Villa befindet sich eine Parkanlage mit rund 5.500 m2, welche als Bauland Wohnen gewidmet ist (BW 25% Bauklasse I.,II. offene Bauweise) (c) Parkanlage: der zweite Teil des Grundstücks ist als Parkanlage gewidmet; Fläche ca. 4.500 m2. (d) sehr gute zentrale Lage direkt am Kamp, gut erhaltene Substanz, viele erhaltene Originaldetails, gute Raumaufteilung, Anbau Lift möglichBalkonanzahl:1Heizung: OfenVerglastes Salettl: 1 Zustand: renovierungsbedürftig Heizungsart: Heizen mittels Öfen (Einzelöfen) Bodenbelag: Parkett Anzahl Etagen: 3 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Badezimmer: 1 Energieausweis gültig bis: 15.02.2016 Energiepass HWB: 201 kWh/m²/Jahr Anzahl Etagen: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1896   GRUNDSTÜCKE Detail: 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10.101m² Grundstück 1:     5.837 m² ....... Bauland Wohngebiet, parkähnlicher Garten, davon ca. 240m² bebaut (Villa)                                                    zusätzliche Bebauung von ca. 1.200 m² Grundfläche möglich Bauklasse I, II (bis 4m, bis 7m), offene Bauweise Grundstück 2:     4.264 m² ....... landwirtschaftl. Nutzung (lt.Grundbuch), Grünland Parkanlage (lt.Flächenwidmung) Lage:  Das Anwesen liegt idyllisch eingebettet in einer Parklage mit großem, alten Baumbestand nahe dem Kamp, Nähe Altstadt von Gars am Kamp, sowie in der Nähe des bekannten Gesundheitszentrums. Infrastruktur (Geschäfte, Gastronomie, Banken, Ärzte, KFZ) leicht zu Fuß erreichbar. Ca. 700 m vom Bahnhof Gars-Thunau. Ca. 1 Autostunde von Wien, ca. 50 min von Sankt Pölten, ca. 2 Stunden von Linz. Verfügbar ab: nach Vereinbarung Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: homa.jordis@akkadia.at  
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 890.000

Historisches Zunfthaus in zentraler, ruhiger Lage des Luft- und Kurortes Gars am Kamp

Haus in 3571 Gars am Kamp

! ! !...... R A R I T Ä T......! ! ! Altes historisches Stadthaus im Luftkurort Gars am Kamp sucht Liebhaber wie ARCHITEKTEN, KÜNSTLER, SELBSTÄNDIGE, ÄRZTE, ANWÄLTE - jedoch genauso ANLEGER oder PRIVATPERSONEN !!! !!! ACHTUNG - NUR AUF ANFRAGE !!! Da es sich hierbei um keine 08/15-Immobilie, keinen Not-Verkauf bzw. Okkasion handelt, können Kaufpreis, Detailinformationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine nur über unseren Makler angefordert werden, und, werden auch nur nach vorheriger Überprüfung an Sie weiter geleitet! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:327.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 475
Zimmer 14,5
Kauf € auf Anfrage

Zauberhafte, historische Jahrhundertwendevilla mit Parkanlage und Baugrund im...

Haus in 3571 Gars am Kamp

Historisches Anwesen in Parklage mit Baugrund (Erweiterungsmöglichkeit) Dieses herrschaftliche Anwesen besteht aus 2 nebeneinander liegenden, großen Grundstücken und einer prachtvollen Jahrhundertwende-Villa mit ca. 340m² Wohnfläche, zuzüglich Souterrain und Rohdachboden. Eine Grundfläche von ca. 1.200 m² könnte noch bebaut werden. VILLA: Sie befindet sich auf einem parkähnlich angelegten Grundstück im Zentrum und wurde ca.1896 erbaut. Diese Villa ist in ihren Grundzügen und in ihrer Substanz gut erhalten und hat etliche schöne, historische Details im Originalzustand (Parkett-und Fliesenböden, Türen, Verglasungen, Holzveranda, Lüftlmalerei ....) Sie ist aber renovierungsbedürftig (z.B: alte Leitungen, Heizung, Technik, Installationen, Fenster). Die Wohnnutzfläche von zur Zeit etwa 340 m² wäre um 2 Etagen erweiterbar: Das Gebäude ist vollständig unterkellert (Souterrain mit Fenster) und kann nach Sanierung auch als z.B: Wohn- oder Bürofläche nutzbar gemacht werden. Auch der nicht ausgebaute Dachboden gibt Möglichkeit für zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche. Ein Liftzubau ist möglich. Hochparterre: Entree mit Kaminofen 1 Salon mit Erker 1 Esszimmer 1 Holzveranda 2 Zimmer 1 Küche mit Speis 1 WC 1. Stock: zentraler Vorraum, Aufgang ins Dachgeschoß Salon mit Balkon, ca. 33 m² + ca. 5m² 4 Zimmer, ca. 15m² – 28m² 1 Bad, ca. 10 m² 1 WC Ausstattung: Böden: Parkett, Fliesen, Stein Fenster: Originale doppelte Holzkastenfenster, tw. Flügelfenster. Heizung: Ofen, Kamin, Kachelofen Durch den perfekten Schnitt ist diese Villa als Familiensitz oder Sitz für ein Unternehmen bestens geeignet. Kulturangebote bieten die Oper Gars, Rosenburg oder das Stift Altenburg. Der Luftkurort Gars und die Bezirkshauptstadt Horn bieten zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wien liegt 1 Autofahrstunde entfernt.  Ausstattungszusammenfassung: Villa: bebaute Fläche ca. 240 m2, Wohnfläche auf 2 Ebenen ca. 380 m2, ausbaubares Dachgeschoß, vollunterkellert, weitestgehend im Originalzustand anno 1896 (b) Bauland: rund um die Villa befindet sich eine Parkanlage mit rund 5.500 m2, welche als Bauland Wohnen gewidmet ist (BW 25% Bauklasse I.,II. offene Bauweise) (c) Parkanlage: der zweite Teil des Grundstücks ist als Parkanlage gewidmet; Fläche ca. 4.500 m2. (d) sehr gute zentrale Lage direkt am Kamp, gut erhaltene Substanz, viele erhaltene Originaldetails, gute Raumaufteilung, Anbau Lift möglich Balkonanzahl:1 Heizung: Ofen Verglastes Salettl: 1  Zustand: renovierungsbedürftig Heizungsart: Heizen mittels Öfen (Einzelöfen) Bodenbelag: Parkett Anzahl Etagen: 3 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Badezimmer: 1 Energieausweis gültig bis: 15.02.2016 Energiepass HWB: 201 kWh/m²/Jahr Anzahl Etagen: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1896   GRUNDSTÜCKE Detail: 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10.101m² Grundstück 1:     5.837 m² ....... Bauland Wohngebiet, parkähnlicher Garten, davon ca. 240m² bebaut (Villa)                                                    zusätzliche Bebauung von ca. 1.200 m² Grundfläche möglich                                                    Bauklasse I, II (bis 4m, bis 7m), offene Bauweise Grundstück 2:     4.264 m² ....... landwirtschaftl. Nutzung (lt.Grundbuch),                                                    Grünland Parkanlage (lt.Flächenwidmung) Lage:  Das Anwesen liegt idyllisch eingebettet in einer Parklage mit großem, alten Baumbestand nahe dem Kamp, Nähe Altstadt von Gars am Kamp, sowie in der Nähe des bekannten Gesundheitszentrums. Infrastruktur (Geschäfte, Gastronomie, Banken, Ärzte, KFZ) leicht zu Fuß erreichbar. Ca. 700 m vom Bahnhof Gars-Thunau. Ca. 1 Autostunde von Wien, ca. 50 min von Sankt Pölten, ca. 2 Stunden von Linz. Verfügbar ab: nach Vereinbarung Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at Lage: Gars am Kamp Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 201,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 890.000

Klassich und romantisch im eigenen Landschaftspark am Kurpark Gars - historische Prachtvilla im Waldviertel

Haus in 3571 Gars am Kamp

Diese traumhaft romantische Villa aus dem Jahr 1896 mit wunderschönen Originaldetails befindet sich im Herzen einer eigenen mehr als 1 Hektar großen Parkanlage mit herrlichem Altbaumbestand. Die Liegenschaft im grünen Waldviertel bietet absolute Privatsphäre und eignet sich hervorragend als repräsentativen Firmen- oder Familiensitz. Trotz der idyllischen Lage sind der Ortskern, der Strand, das Schwimmbad und die gesamte Infrastruktur nur wenige Schritte entfernt! Ein wahres Paradies für ein erfülltes Familienleben und ein gelungenes Wochenende mit Sport, Kultur und Unterhaltung! Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet die einmalige Chance ein zeitgemäßes, stilvolles Unikat voller Charme und Charakter zu schaffen!  Es besteht großzügiges Ausbaupotential, ein Teil des Parks ist zudem noch zusätzlich bebaubar. Die Infrastruktur vor Ort ist absolut hervorragend, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich in Horn und Langenlois, das Stadtzentrum von Wien ist schnell, bequem und sicher innerhalb von weniger als einer Stunde erreichbar. Auch die Anbindung an den internationalen Flughafen ist mit ca. einer Stunde sehr gut. Für weitere detaillierte Informationen und eine vertrauensvolle Beratung stehen wir Ihnen persönlich telefonisch unter +43 1 904 30 22 immer sehr gerne zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Heissenberger & Rainer Immobilien Team (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 997.000