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Villen in Kernstadt

2 Villen

2 Angebote zu Villen sind derzeit in Kernstadt, Villach (Stadt) verfügbar.

Exklusive Stadtvilla Villach

Haus in 9500 Villach-Innere Stadt

Die exklusive Liegenschaft wurde in den 1950ern in Massivbauweise errichtet und laufend saniert. Eine Generalsanierung erfolgte 1996. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gastherme/Zentralheizung (ein Fernwärmeanschluss wäre möglich). Für die Warmwasseraufbereitung stehen Sonnenkollektoren zur Verfügung. Die großzügige, nach Südwesten aufgerichtete, überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten und den beheizten, eingebauten Pool. Eine zweite Terrasse befindet sich an der Südseite. Das Wohnhaus verfügt über 3 Geschosse: Erdgeschoss ca. 102 m²: Windfang, Stiegenhaus, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Fernsehzimmer, Vorraum, WC Obergeschoss ca. 96 m²: Stiegenaufgang, Vorraum, Bad, WC, Umkleideraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss ca. 59 m²: Vorraum, Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer mit Anschlüssen für Küche, WC Kellergeschoss ca. 99 m²: voll unterkellert mit Weinkeller Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein Nebengebäude (ca. 30 m²) mit eingebautem Wellnessbereich. Für Ihre PKWs steht ein Carport mit 2 Abstellplätzen zur Verfügung. Ansonsten ist das Gebäude wie folgt ausgeführt: Fenster: Kunststofffenster, zum überwiegenden Teil mit Fensterläden Dach: Walmdach mit Gaupen Zufahrt: öffentlich Bauweise: massiv Ausstattung: Parkettböden, Fliesen Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, SAT Nebenkosten: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 118,00
Fläche m² 257
Zimmer -
Kauf € 870.000

Luxuswohnung in Herrschaftsvilla!

Haus in 9500 Villach

MIETBEGINN: 1.1.2020!! Dieses wunderschöne historische Gebäude befindet sich mitten im Villenviertel in Villachs bester Lage. Das Gebäude wurde umfangreich und hochwertigst saniert und strahlt luxuriöse Eleganz aus. Rund um die Villa liegt ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand welcher Mitbenützt werden kann.   EG: 133,46 m² - VR, Küche, Bad, WC, AR, Schrankraum, 4 Zimmer Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, PKW-Abstellplatz Heizung - Zentralheizung mit Gas (Stadtgas) die Kosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133,46
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage