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Villen in Feldkirchen

4 Villen

Derzeit sind in Feldkirchen 4 Villen verfügbar.

Ossiachersee- Panoramavilla mit Seeblick und zusätzlichem Baugrund

Haus in 9552 Steindorf am Ossiacher See

WOHNEN MIT WEITBLICK - ist die richtige Beschreibung für dieses Einfamilienhaus in erhöhter Lage über dem Ossiachersee. Das Haus wurde 2011/2012 in massivbauweise erbaut und bietet genügend Platz für sie und ihre Familie. Vom bis zu 4 Pkw`s Platz bietenden Carport gelangen sie von der Witterung geschützt in den Wohnbereich der Villa. Im Erdgeschoss erwartet sie ein grosser Vorraum, extra Wc, ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer und ein grosser Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Süd-West Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Im ca 70 qm grossen Keller haben sie genügend Stauraum und auch noch die Möglichkeit , sich einen Wellnessbereich einzurichten- eine grosse Nasszelle mit Badewanne ist vorhanden. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490 + 1960 qm Grund mit der Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Hauses + niedere Energiekosten durch Erdwärmefussbodenheizung + Panorama und Seeblick + zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur + Carport für bis zu 4 PKW`S + Alarmanlage + elektrische Rollläden Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 599.000

Logenplatz über dem Ossiacher See

Haus in 9570 Ossiach

Seepanoramavilla über dem Ossiacher See Ortsteil: Ossiach Der Ossiacher See liegt Ihnen in voller Breite zu Füßen und genießen Sie nicht nur tagsüber sondern auch in der Nacht einen herrlichen Seeblick. Nachts spiegeln sich die Lichter in der Seeoberfläche. Nehmen Sie sich die Zeit und entspannen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit unverbaubarem Seepanorama. Die Lage ist ganz besonders. Schon vor Jahrzehnten hat der Verkäufer sich das Grundstück gesichert, da solch eine Seeblicklage nur schwer zu bekommen ist und hat er schließlich 2004/2005 die Villa von einem Italienischen Stararchitekten planen und von der Firma Frico errichten lassen. Eingebettet in diese harmonische Landschaft liegt diese Villa erhöht über dem See in einer leichten Plateaulage und bietet uneingeschränkte Privatsphäre. Egal ob beim Frühstück auf Ihrer ca. 120m2 großen Seepanoramaterrasse oder beim Abendessen mit Ihren Freunden, immer genießen Sie den herrlichen See- und Landschaftsblick. Objektinformationen: Grundfläche: 1385m2 Wohnfläche: 330m2 Kaufpreis: € 1,200.000,- zzgl Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Heizung: Fußbodenheizung , ÖL-ZH (Umstieg auf moderne Heizform sehr leicht möglich) Bei der Ausstattung des Hauses, sowie bei allen verwendeten Materialien wurde größtes Augenmerk auf höchste Qualität gelegt. So sind die Bäder mit einem ganz besonderen Carrara Marmor ausgestattet. Weitere Details können Sie sehr gerne im Rahmen einer Besichtigung ansehen. Beim Betreten der Villa, spüren Sie schon die Hand eines Architekten, das Zusammenspiel von Großzügigkeit und Wohnkomfort die hier perfekt umgesetzt wurde. Von der zentralen Halle gelangen Sie in die große Wohnküche mit Ausgang auf die "Seeterrasse“, in den hellen Wohnsalon und in den Privatbereich (mit Schlafraum, Schrankraum, Diele, Arbeitsraum und dem großen Badezimmer).Über die elegante Wohntreppe in der Halle gelangen sie hoch auf die Galerie bzw. hinunter in den Fitnessbereich. Die Wohnfläche von 330,63 m2 teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss 164,35 m2, Obergeschoss 129,79 m2 (+ Luftraum ca. 20m2 über Diele, + ausbaubarer Dachboden von ca. 30 m2) mit Diele 26,27 m2, Zimmer 37,96 m2, Bad 10,81 m2, Schrankraum 8,63 m2, und ein Studio mit 46,12 m2. Kellergeschoss mit Fitnessraum (Wohnkeller mit natürlicher Belichtung) 36,49 m2. Der restliche Kellerbereich erstreckt sich auf weiteren 57,94 m2 mit großen Lagerraum, dem Heizraum und Tankraum. Ein kurzer Fußmarsch bringt sie in das Ortszentrum von Ossiach, mit dem Stift Ossiach. Hier gibt es eine gute Infrastruktur und benötigen Sie für größere Einkäufe nur 15 Autominuten in die Städte Villach oder Feldkirchen. Aber auch am Wörthersee oder in Klagenfurt ist es nur eine kurze Fahrzeit. Der Ossiacher See besticht durch seine Größe und seine hervorragende Wasserqualität und liegt eingebettet in der harmonischen Landschaft. Der Ossiacher See ist noch ein Geheimtipp, da er für viele mehr Ruhe und Erholung bietet. Zahlreichen Freizeitaktivtäten können Sie hier nachgehen und können Sie dann auch gleich hinter dem Haus auf den Ossiacher Tauern wandern ….. Ein Liegenschaft mit sehr viel Charme und maximaler Privatsphäre. Suchen Sie ein besonderes Refugium, um auch sofort einziehen zu können? So sollten wir uns dieses Haus unbedingt ansehen!
Fläche m² 330
Zimmer 5
Kauf € 1.200.000

Wunderschönes Landhaus mit Hallenbad in Sonnenlage am Ossiacher See

Haus in 9551 Steindorf am Ossiacher See / Bodensdorf

Diese überaus gediegen ausgestattete Villa im Landhausstil bietet großzügigen Wohnkomfort in herrlich ruhiger Hochplateau-Aussichtslage mit Blick auf das Stift Ossiach am Fuße des Wander- und Skigebiets „Gerlitze“ in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See. Die Villa besticht durch großzügige und von Tageslicht durchflutete Räumlichkeiten, von welchen man den traumhaften Ausblick auf den Ossiachersee und die umliegende Bergwelt genießen kann und rundet den absoluten Wohngenuss mit dem exklusiven Wellnessbereich mit hauseigenem Hallenbad ab. Die traumhafte, mit altem Baum- und Strauchbestand liebevoll gestaltete Gartenanlage mit idyllischem Terrassenbereich und nahe gelegenem Bachlauf, lädt in der schönen Jahreszeit zum Verweilen ein. Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 2003 mit viel Liebe zum Detail auf dem 1.333 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und verfügt über 3 Geschosse und eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Vor der Garage befindet sich ein schöner, gepflasterter Vorplatz, der zudem ausreichend Parkplatzfläche für 3 Pkws bietet. Durch die Garage gelangt man über den überdachten Zugang zum Haupteingang der Villa. Die qualitativ hochwertige Bauweise, das praktisch durchdachte Raumkonzept, die neuwertige, gediegene Ausstattung mit vom Tischler nach Maß angefertigten Einbauten, der schöne, gemauerte Kachelofen, das im gesamten Haus eingebaute Beleuchtungssystem mit Deckenspots u.v.m. zeichnen diese Liegenschaft entsprechend aus. Baujahr: 2003 Grundstücksfläche: 1.333 m² komplett erschlossen und eingefriedet Wohnnutzfläche: ca. 355 m² Zimmer: 6 Raumaufteilung: Eingangsgeschoss/Obergeschoss: Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in die Diele der Villa mit großer, komplett ausgestatteter Garderobe und dem schönen, offenen Aufgang mit Galeriebereich. Von der Diele aus erreicht man den Wohnsalon, die Küche mit Speisekammer, das Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC, HWB), die befensterte Gästetoilette mit Handwaschbecken sowie das Kellergeschoss mit Wellnessbereich und Hallenbad. Durch die zweiflügelige Glastüre gelangt man in den großzügigen Wohn-Esssalon mit dem schönen gemauerten Kachelofen, von hier aus gelangt man weiter in den Wintergarten und schließlich auf die Terrasse und in den Garten; vom Wintergarten erstreckt sich dem Betrachter eine postkartentaugliche Fernsicht über die umliegende Bergwelt und den Ossiacher See. Die Küche mit praktischer Speisekammer ist vom Wohnsalon und von der Diele aus begehbar. Dach- bzw. Letztgeschoss: Großzügiger, offener Stiegenaufgang mit Galeriebereich und Ausgang auf die große Erkerloggia, 2 Schlafzimmer, befenstertes Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken), Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit schönem Wandverbau, WC, Bidet) und Ausgang auf die Erkerloggia; Keller- und Gartengeschoss: Vorraum, Heiztechnikraum (Sonnenkollektoren) mit Hauswirtschaftsbereich, Tanklager für Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks, Abstellraum, großer Wellness- und Ruhebereich (finnische Sauna, Whirlpool, Solarium, WC, große Dusche, Kleinküche), Hallenbad mit beheiztem Indoorpool mit Gegenstromschwimmanlage und schöner Trompe-l’oeil Malerei sowie großen Glasfensterflächen, die einen herrlichen Blick ins Freie gewähren, Dusche; vom Hallenbad gelangt man ins Freie, wo sich die ausgesprochen schön angelegte Terrasse befindet. Des Weiteren gibt es einen großen Abstellraum, der gartenseitig begehbar ist. Zusatzausstattung: - Alarmanlage - elektronische Rollläden im gesamten Haus, im Wohnzimmer sind dies ausstellbar - zentrale Staubsaugeranlage - Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Whirlpool, Kleinküche, komplette Ausstattung samt Liegen, etc. Heizung: Fußbodenheizung - die Befeuerung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels der Dachflächenkollektoren und mittels der Ölheizung; Kachelofen im Wohn- Esssalon Pkw: Große Garage mit elektrischem Rolltor für 2 PKWs; weitere KFZ-Stellplätze am Eigengrund vorhanden; Zustand: Sehr gut! Verfügbar: Nach Absprache Energieausweis: HWB 64,7 kWh/m², fGEE 0,98 Kaufpreis: € 890.000,00
Fläche m² 355
Zimmer 6
Kauf € 890.000

Einzigartiges Architektenhausprojekt, welches keine Wünsche und Träume offen lässt

Haus in 9555 Glanegg

Dieses aussergewöhnliche, Traumobjekt welches in einer ruhigen Südhang- und Aussichtslage errichtet wird, erfüllt jeden erdenklichen Wunsch. Vom ebenerdigen Eingang aus, durch den Vorraum, gelangt man in den riesigen Wohn-Essbereich mit absolut hochwertig und modernst ausgestatteter Küche, welcher sich über 84 m² erstreckt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 70 m² große Südterrasse. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss 2 Gästezimmer die ebenfalls Zugang auf die Terrasse haben, ein Bad mit Dusche und WC, und ein Abstellraum. Durch den hauseigenen Lift, oder die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, mit dem Hauptschlafzimmer und begehbaren Kleiderschrank, eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie einem Arbeitszimmer oder Bibliothek, welche über 43 m² verfügt. Vom Schlafzimmer, wie vom Arbeitsbereich gelangt man auf eine weitere Südterrasse, mit unglaublichen 88 m² , sowie einen begrünten Dachgarten mit 105 m² der so speziell ausgestattet ist, dass auch größere Pflanzen dort wachsen können, welche durch ein eingebautes System automatisch bewässert werden. Weitere Highlights befinden sich im Untergeschoss des Hauses, wieder durch den Lift oder die Treppe erreichbar. Dort können Sie wählen zwischen der hauseigenen Wellnessoase, in der sich ein Schwimmbad und ein Wirlpool, sowie Platz zum relaxen befindet, im Fitnessstudio, im eigenen Heimkino welcher auch genügend Platz für Freunde bietet, oder der Tag doch, mit einem Glas Wein aus dem Weinkeller beendet wird. Das gesamte Haus wird mit hochwertiger und modernster Ausstattung geplant und errichtet. Ob hochautomatische Klimaanlage, (Solare Kühlung: Die warme Luft strömt an einer Leitung mit Kühlflüssigkeit vorbei, diese nimmt die Energie auf und kühlt die Luft somit.) modernster Alarmanlage oder Überwachungskameras, sowie durch ganze Haus verlaufende Fußbodenheizung, welche ferngesteuert von auswärts durch ein Handy aktiviert werden kann, fehlt es in diesem Haus an nichts. Die Böden im Haus werden mit einem wunderschönen echten Natursteinboden ausgestattet. Ebenso gehört zum Haus eine 74 m² große Garage in der 3 Fahrzeuge Platz haben. Beheizt wird das ganze durch eine Erdwärmeheizung: Eine Wärmepumpe (Erdwärmeheizung) bezieht Strom aus dem Netz und treibt damit einen Kompressor, der aus dem Erdreich oder Grundwasser weitere Wärme entnimmt. Dadurch kommen auf einen Teil Strom zusätzlich 2 bis 3 Teile kostenlose Wärme aus der Natur. Sollten dennoch Wünsche offen sein, wären Änderungen und zusätzliche Accessoires, gegen einen Aufpreis möglich. Skigebiete und Seen, befinden sich in der Nähe, Flughafen Klagenfurt ist ca. 25 km entfernt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 468
Zimmer 7
Kauf € 1.500.000