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Terrassenwohnungen in Jungholz

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Jungholz, Reutte verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Wohn- & Gewerbeimmobilie in Jungholz (Tirol / Allgäu)

Haus in 6691 Jungholz | Jungholz 47

Highlights … Sonnige und grüne Lage … im Zentrum von Jungholz … in 200 Meter Entfernung Skilifte u. Wanderwegen … solide Bauweise „für die Ewigkeit gebaut“ … Wohnen & Arbeiten … Wasserrecht mit Quellanschluss … Tresorraum mit 300 Schließfächern … Preis unter 1.100 EUR pro m2 … Objektdaten Typ Immobilie: Wohnen & Gewerbe Etagenzahl: 3 Wohnfläche: 314 m2 Gewerbefläche: 663 m2 Nutzfläche: 120 m2 Fläche gesamt: 1.200 m2 Grundstück: 1.840 m2 Stellplätze: 23 Garagenstellplätze: 2 (Doppelgarage) Baujahr: 1930, 1985, 1995 Letzte Modernisierung: 2004 / 2005 Denkmalschutzobjekt: nein Objektzustand: Gepflegt Ausstattung Wohnungen: Normale Qualität Ausstattung Gewerbe: Gehobene Qualität Heizungsart: Öl Energieausweis: wird bei einem Besichtigungstermin vorgelegt Objektbeschreibung Das Ursprungshaus wurde um 1930 als Bäckerei und Wohn- sowie Gästehaus errichtet. 1981 wurde die Liegenschaft von einer Sparkasse übernommen. 1985 erfolgten die Kernsanierung und Aufstockung um ein Geschoss. In 1995 wurde ein moderner Anbau mit Tresorraum errichtet. 2007 wurden Gewerbefläche und Wohnungen neu gestaltet und renoviert. Bis 2016 wurde das Objekt als Filiale einer Sparkasse mit Wohnungen für Mitarbeiter genutzt. Das Gebäude ist in einen 663 m2 großen Gewerbebereich und 3 Wohnungen mit insgesamt 314 m2 Wohnfläche aufgeteilt. Die Wohnungen sind über ein separates Treppenhaus zugänglich. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen. Der Gewerbebereich verfügt über eine große Kundenhalle, 14 Büro- u. Besprechungsräume, Tresorraum, Technikräume, Sozialräume, mehrere Toilettenbereiche und Lager-/Archivräume. Die Raumhöhen variieren zwischen 2,2 und 3,6 Meter. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Bei der Bauausführung wurden nur hochwertige und langlebige Materialien verwendet. Es stehen insgesamt 23 Stellplätze und 2 großzügige Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand ohne Renovierungsstau. Es ist bewohnt und wird betreut. Die technischen Anlagen und Einrichtungen sind voll funktionsfähig. Die Gewerbefläche und 2 Wohnungen sind leerstehend und könnten sofort genutzt werden. Eine 4-Zimmer-wohnung ist derzeit vermietet. Auf Wunsch kann das Objekt frei übernommen werden.
Fläche m² 1.200
Zimmer 24
Kauf € 1.180.000