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Terrassenwohnungen in Aurach bei Kitzbühel

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel verfügbar.

Luxus-Landhaus im beliebten Ortsteil Kochau ( 2018-02105 )

Haus in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Dieses Luxus-Landhaus im beliebten Ortsteil Kochau in Aurach umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 2003 m². Zwei Haushälften mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 750 m² lassen in absoluter Ruhelage über die grandiose Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser blicken. Im Obergeschoss der rechten Haushälfte befindet sich der Wohn-/Essbereich. Zwei exklusiv ausgestatte Küchen und ein geräumiger Essbereich mit elegantem Holztisch bieten Platz für 15 Personen. Das Herzstück dieser Immobilie ist das perfekt geschnittene Wohnzimmer mit kleiner Steh-Bar. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den breiten Holzbalkon mit angrenzender Sonnenterrasse. Fünf Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en Suite ergänzen diese Haushälfte optimal. Kachelöfen in fast jedem Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Ambiente. Die linke Seite des Hauses welche über die Garage zugänglich ist, ist mit den Masterschlafzimmern mit Badezimmern en Suite ausgestattet. Bodentiefe Fenster lassen den Blick auf den Balkon und die umliegende Bergwelt schweifen. Ein Kleiderschrank und ein Abstellraum bieten ausreichenden Stauraum für Ihr Hab und Gut. Im gemeinsamen Flur dieser beiden Haushälften wurde ein atemberaubender Wellnessbereich mit drei verschiedenen Saunen, Ruheraum sowie einem großen Weinkeller für gesellige Abende eingerichtet. Ein Partyhäuschen mit funktioneller Küche, Essecke, Kachelofen und einem Badezimmer mit Dusche laden zum Feiern ein. Sechs Carport- und vier Garagenstellplätze runden dieses Angebot perfekt ab. Short Cuts: Grundstücksfläche 2003 m², Wohn-/Nutzfläche 750 m², Schlafzimmer 6, Badezimmer 8, Traumlage in der Kochau mit Fernblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, gehobene Ausstattung, Tiroler Landhausstil, exklusive Küchen, das Herzstück - der Wohnbereich, grandioser Wellnessbereich mit Saunen und Ruheraum, Weinkeller, Partyhäuschen, sechs Carport- und vier Garagenstellplätze, Mietpreis auf Anfrage, HWB 106,91 fGEE 1,25 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 750
Zimmer 15
Miete € auf Anfrage

Perfekte Freizeitimmobilie im modernen Kitzbüheler Alpenstyle

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese Maisonette -Wohnung befindet sich in Bestlage von Aurach. Sie besticht sowohl mit ihrer hochwertigen Ausstattung im gepflegten, modernen Alpenstil als auch mit ihrer sonnigen Lage. Der Skibus hält nahe der Haustüre und und der Einstieg in die Langlaufloipe ist nahe der Wohnung möglich, der Golfclub Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit Ihrer Großzügigkeit und ihrem hochwertigen Kitzbüheler Alpenstyle. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in einen offenen Wohn-Essbereich. in der gesamten Wohnung wurde gepflegtes Altholz verbaut. Ein wärmender Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, ebenso wie die Erker-Sitzecke, die sich an die hochwertige, mit allen modernen Geräten( Bora-System) bestückte Küche anschließt. Große, helle Fensterfronten geben den Blick auf eine herrliche Bergkullisse frei. Man blickt auf die Bichlalm, den Kaiser sowie die Südberge. Der Garten und die mit Holz belegte Sonnen-Terrasse sind vom Wohnbereich aus zu erreichen. In dieser Ebene schließt dich ein hochwertiges Schlafzimmer en Suite an. Die zweite Ebene der Maisonette-Wohnung wartet mit weiteren zwei großen Schlafzimmern en Suite auf. Hier ist viel Privatsphäre gegeben. Ein großer Stauraum bietet genügend Platz für Ihr Hab und Gut. Abgerundet wird diese stimmig eingerichtet Gartenwohnung durch ein separates Kellerabteil, sowie zwei Außenstellplätzen. Short-Cuts: -Hochwertige Maisonette-Gartenwohnung in sonniger Lage -Edle Komplettausstattung -Großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Erker-Essecke -Moderne hochwertige Küche mit Borasystem -3 Schlafzimmer en Suite mit hochwertigen, modern gestalteten Bädern -Geölte Holzdielen -Stauflächen, Kellerabteil , 2 Plw-Stellplätze ( auf Wunsch können TG-Plätze angemietet werden) KM: 2219.-, Inventarmiete: 275.- inkl. Mwst., BK: 200,60.- inkl. MwSt., HBW i.A. frei ab sofort
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.219

Wohnung in Golfplatznähe in Aurach zu vermieten

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Am Ortsrand von Aurach liegt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Eingeteilt ist die Immobilie in eine Wohnküche mit Schwedenofen, Diele, Schlafzimmer mit kleiner Galerie und Badezimmer mit Dusche und WC. Zum Angebot gehören eine Terrasse, ein externer Abstellraum und zwei Autoabstellplätze im Freien. Haustiere sind leider nicht erlaubt, unser Vermieter sucht langfristige Mieter.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 890

W-02CQT2 Exklusives Lifestyle Penthouse in sonniger Lage

Wohnung in 6371 Aurach

-Wohnfläche Wohnungca. 141,47 m² -Hobbyraumca. 39,88 m² -Balkone / Dachterrasseca. 59 m² -EnergiewerteHWB 40,93 -Miete pro Monat für Wohnung und Hobbyraum inkl. MwSt. € 3.300,00 Miete für Möbel inkl. MwSt.€ 300,00 -Betriebskosten€ 300,00 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den 3 Hauben Gasthof Auwirt erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 142 m² große, hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Hohe Tauern). Diese Einheit, welche sich über die ganze Etage erstreckt, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die angrenzende Küche mit gemütlichem Erker mit Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite (inklusive Sauna) und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit ein 3. Schlafzimmers einzurichten. Im Untergeschoss der Immobilie steht ein weiterer Raum mit Bad zur Verfügung, welcher vom derzeitigen Eigentümer zu einem weiteren Schlafzimmer umgestaltet wurde Auf der ca. 37 m² großen Dachterrasse sowie zwei weiteren Balkonen können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Stellplatz im Freien und einer im Carport sowie ein ca. 40 m2 großer Hobby-/Wellnessbereich und ein Kellerabteil.
Fläche m² 141
Zimmer -
Miete € 3.510

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK800641 )

Haus in 6371 Aurach

Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Tiroler Landhaus mit Einliegerwohnung

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses sehr traditionell eingerichtete Haus befindet sich in guter Ortsrandlage von Aurach. Das Haus wurde 2003 errichtet und verfügt noch zusätzlich über eine komplett ausgestattete, sehr gemütliche Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das Dorf Aurach bei Kitzbühel. Der dörfliche Charakter des Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem. Das idyllische Dorf Aurach liegt wunderschön eingebettet in der Natur, ca. 6 km südlich von Kitzbühel. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. acht Autominuten. Das schneesichere Skigebiet Jochberg liegt von der Immobilie nur einige Autominuten entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in der Nähe und durch die gute Lage des Skigebietes Kitzbühel sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz ist Aurach im Winter sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie. Weiters können verschiedene Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Diese Immobilie besticht durch eine gute und ruhige Nachbarschaft. Das Haus ist in Ober- Erd- und Untergeschoss unterteilt. Das Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt. In diesem Haus wurde eine gute Raumaufteilung geschaffen. Das Obergeschoss ist giebeloffen und man erreicht dieses über eine Stiege und betritt dann den Flur, das Badezimmer/WC, das Schlafzimmer und Büro. Weiters befindet sich dort der offene Wohn- Ess- und Kochbereich mit heimeligem Kamin mit Sichtfenster als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Durch den offenen Sichtdachstuhl wirkt es sehr gemütlich und heimelig. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse sowie auf den Balkon. Im Erdgeschoss ist die Diele mit Garderobe untergebracht. Auf dieser Ebene befindet sich die komplett ausgestattete Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Zur Einliegerwohnung gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten. Im Untergeschoss befindet sich noch zusätzlich ein nettes, kleines, voll ausgestattetes Appartement sowie der Technik- und Abstellraum. Eine Doppelgarage sowie Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Ölheizung/Fußbodenheizung/Kamin mit Sichtfenster Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

W-0281QZ Exklusive Lifestyle Penthouse mit unverbaubarem Blick in sonniger Lage

Wohnung in 6371 Aurach

-Baujahr / Fertigstellungca. 2016 / 2017 -Wohn-Nutzflächeca. 182 m² -Balkone / Dachterrasseca. 59 m² -EnergiewerteHWB 40,93 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den 3 Hauben Gasthof Auwirt erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Hohe Tauern). Diese Einheit, welche sich über die ganze Etage erstreckt, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca.82 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die angrenzende Küche mit gemütlichem Erker mit Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite (inklusive Sauna) und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Auf der ca. 37 m² großen Dachterrasse sowie zwei weiteren Balkonen können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Im Untergeschoss der Immobilie steht ein weiterer Raum mit Bad zur Verfügung, welcher vom derzeitigen Eigentümer zu einem weiteren Schlafzimmer umgestaltet wurde. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Stellplatz im Freien und einer im Carport sowie ein Kellerabteil.
Fläche m² 182
Zimmer 3
Kauf € 1.820.000

exklusive Penthousewohnung in Ruhelage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Die ca. 141 m² große Penthousewohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und verspricht dem zukünftigen Eigentümer Exklusivität auf höchstem Niveau, in ruhiger Lage mit herrlichem Rundumblick vom Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, über die gesamte Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Bis ins Zentrum von Kitzbühel benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ruhe und Entspannung fühlen Sie in dieser Luxus-Wohnung gewiss. Bequem steigen Sie im Erdgeschoss in den Lift und gelangen im Dachgeschoss direkt in die Diele des Penthouses. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäste-WC sodann durchqueren Sie den Eingangsbereich und gelangen in das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer und verspüren sofort das rustikale und heimatliche Flair der Wohnung. Die offene Küche mit Kochinsel ist äußerst hochwertig ausgestattet und ein kleiner Erker mit Sitzecke und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser lädt ein, es sich hier bequem zu machen. Altholzdachgiebel sowie ein großer offener Kamin verschönern den Wohnsalon und machen es vor allem in den Wintermonaten warm und gemütlich. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30m² große Dachterrasse auf der ohne weiteres Grillpartys veranstaltet aber vor allem der Sonnenaufgang beim Frühstücken über der Bichlalm beobachtet werden kann. Da die Dachterrasse so groß ist, besteht die Möglichkeit eine Sitzgruppe sowie ein Wihrlpool aufzustellen. Zwei weitere komfortable Balkone sind auch noch vorhanden. Weiters verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Masterschlafzimmer bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase mit integrierter Sauna und viel Platz zum Entspannen sowie der Möglichkeit auf den Balkon zu treten. Bei Bedarf ist der Einbau eines 3. Schlafzimmers oder Büros problemlos mögliech, siehe Beispielsplan. Die hohe und exklusive Bauqualität zieht sich durch alle Räume der Wohnung, da diese mit edlen Eichenböden und hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet ist. Alle Möbel sind im Kaufpreis der Dachgeschosswohnung inkludiert sowie ein Stellplatz unter dem Carport als auch ein Freistellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ca. 41m² große Räumlichkeiten, welche mit Fußboden- und Wandheizung versehen sind, sodass man hier auch einen eigenen Gästebereich einrichten kann. Aber auch als Wellnessbereich sind diese Räume bestens geeignet, denn ein eigenes Bad mit WC und Saunavorbereitung sind vorhanden. Diese Räume müssen dazu erworben werden und schlagen sich extra mit 125.000,00 € nieder. Dadurch erreicht man eine Gesamt/Wohnnutzfläche von ca. 181m². Ein Carportstellplatz kommt mit 15.000,00 € zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist von Okt. 2018 bis Sept. 2021 vermietet, kann aber dennoch erworben werden. Die Mieteinnahmen in Höhe von ca. 4.000,00 € gehen sodann auf den Käufer über. Energiewerte: HWB 41 – fGEE 0,66
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 1.695.000

hochwertige Mietwohnung in Toplage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese wunderschöne Maisonette liegt in einmaliger Lage von Aurach und besitzt einen unverbaubaren Blick über Wiesen auf die Bichlalm, den Wilden Kaiser und die Südberge. Der Golfplatz Eichenheim ist nur 2 Autominuten entfernt und die Langlaufloipe befindet sich quasi vor der Türe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Treppe in das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, das große Wohnzimmer mit Glaskamin und einem wintergartenähnlichen Podest mit einer großen Fensterfront sowie einem Ausgang auf die schöne Terrasse und den ca. 80 m² großen Garten. Weiters eine geräumige Küche mit einem schönen Esserker sowie einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Souterrain wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und Waschgelegenheit sowie ein getrenntes WC befinden. Weiters ist dort ein ca. 20 m² großer Raum vorhanden, welcher sowohl als Wellnessbereich als auch als weiteres Schlafzimmer verwendbar ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist hier ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und äußerst exklusiv ausgestattet, sodass man nahtlos einziehen kann. Edle Holzböden, hochwertige Nassbereiche und geschmackvolles Interieur, bestätigen die hohe Qualität der Wohnung. Lift im Haus und 1 PKW-Stellplatz vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete zzgl 275,00 € inkl. MwSt. Inventarmiete, zzgl. 240,00 € inkl. MwSt. Betriebskosten. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66. Sofort verfügbar.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.694,52