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Terrassenwohnungen in Karrösten

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Karrösten, Imst verfügbar.

Rarität - Freizeitwohnsitz mit traumhafter Aussicht!

Haus in 6463 Karrösten

Dieses Wohnhaus in BLOCKBAUWEISE MIT GENEHMIGTEM FREIZEITWOHNSITZ befindet sich in einer absoluten Sonnenlage leicht oberhalb des Ortszentrums von Karrösten in einer absolut sonnigen Ruhelage! Der große Wohnbereich wird von einem Kachelofen dominiert, der dem Haus ein gemütliches "Hüttengefühl" vermittelt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur Terrasse, die einen traumhaften Ausblick in Richtung Ötztaler-Alpen bzw. dem Kaunergrat ermöglicht. Der großzügige Gartenbereich, angelegt wie ein kleiner Park ist nicht einsehbar und bietet Hobbygärtnern alle Möglichkeiten. Insgesamt stehen 2 große Schlafzimmer, die separate Küche, ein eigenes Büro - bzw. Arbeitszimmer sowie Badezimmer, WC und Abstellräume auf ca. 110m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 1.500m² wobei sich die gesamte Fläche aus zwei Parzellen zusammensetzt. Daher besteht die Möglichkeit, neben dem Blockhaus mit Freizeitwohnsitz noch ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Neben den Wohnbereichen gibt es einen Keller - derzeit als Werkstatt genutzt sowie eine Garage mit ca. 27m² Die Bezirkshauptstadt Imst ist in ca. 10 min zu erreichen, Skigebiete im vorderen Pitztal bzw. Ötztal erreicht man in ca. 20 min. Gerne informiere ich Sie über weitere Details und die Preisvorstellung des Verkäufers bei einem Telefonat. Sollte Ihr Interesse an dieser speziellen Immobilie geweckt worden sein, stehe ich gerne, auch am Wochenende zur Verfügung!! Anmerkung: Es wurde vom Verkäufer/Vermieter noch kein Energieausweis gemäß EAVG vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

3 Zimmer Wohnung mit wunderschöner Aussicht in Karrösten zu verkaufen!

Wohnung in 6463 Karrösten

Die sehr sonnig gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1997 erbaut wurde. Man lebt in einer absoluten Ruhelage und befindet sich dennoch nur 5 - 8 Autominuten entfernt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Skigebiet, Ärzten & Apotheken, Autobahnauffahrt, Behörden und höheren Schulen. Der Ort selbst verfügt über Kindergarten, Volksschule, eine Bücherei, einen Gasthof, einen Sportplatz, eine Alm, Wanderwege und Vereine. Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich nur 2 Fußminuten entfernt. Die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Diele/Gang, Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 6 m2 und einen Balkon mit ca. 25 m2. Die Terrasse und der Balkon sind süd-westlich ausgerichtet, dies garantiert nicht nur eine herrliche Aussicht sondern auch sonnige Abendstunden. Ein gemütlicher Schwedenofen, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz bieten weitere Mehrwerte. Objektdaten: Bauweise: MASSIV Baujahr: CA. 1997 Zimmer: 3 Wohnfläche: CA. 90 QM Balkonfläche: CA. 25 QM Terrassenfläche: CA. 6 QM Kellerabteil: CA. 4,5 QM Lage: RUHIG, SONNIG Zustand: GUT Einbauküche: JA Badezimmer: MIT ECKBADEWANNE Abstellraum: JA Autoabstellplatz: 1 Schwedenofen: JA Heizung: ÖL ZENTRALHEIZUNG Bezugstermin: SOFORT Energieausweis: IN ARBEIT Betriebskosten: DERZEIT CA. 210,00 € KAUFPREIS: 230.000,00 € Diese 3 Zimmer Wohnung ist allein schon aufgrund der Aussicht eine Besichtigung wert! Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da! Frau Barbara Lechleitner + 43 (0)650 980 53 32 b.lechleitner@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Einmalkosten/Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 230.000