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Terrassenwohnungen in Unterlamm

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Unterlamm, Südoststeiermark verfügbar.

TOP – Dreiseithof….Herrlicher Ausblick und Einzellage auf ca. 3.978 m² Grund

Haus in 8352 Oberlamm

TOP – Dreiseithof….Herrlicher Ausblick und Einzellage auf ca. 3.978 m² Grund Sie suchen ein fertig saniertes Bauernhaus mit Flair? Dann sind Sie hier richtig…. ……umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern,… wo die Rehe manchmal im Garten stehen. Mit viel Geschick und Liebe zum Detail wurde dieser sehr schöne Dreiseithof von Grund auf saniert. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und kann sofort ohne weitere Arbeiten bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich auf in Küche mit Essplatz und gesetztem Ofen, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit Vorraum und begehbarem Kleiderschrank, das Bad mit Dusche, WC extra und der Technikraum. Der gesamte Dachboden, die Werkstatt und die Stallung sind leicht ausbaufähig und teilweise dafür schon vorbereitet. Geheizt wird mit dem gesetzten Ofen, oder dem Kamin, oder den Infrarotheizungen. Genießen Sie den Ausblick von der südlich ausgerichteten Terrasse, ernten Sie ihr eigenes Obst und lagern Sie Ihre Leckereien im Erdkeller. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, damit ich Ihnen die Besonderheiten dieser fabelhaften Liegenschaft zeigen kann. Preis:     298.000,-- €      Objekt Nr. 32999 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 298.000

PROVISIONSFREI - Unterlamm - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

Wohnung in 8352 Unterlamm | Unterlamm 149A/2

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 750 30 999 möglich. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine große Terrasse (13,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 746,00      - Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 729,00      - Grundstückskosten in EUR: 5.183,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 750 30 999 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 729