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Terrassenwohnungen in Murau

20 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Murau 20 Terrassenwohnungen verfügbar.

Uriges Blockhaus im Skigebiet Kreischberg

Haus in 8861 Sankt Georgen ob Murau

Unser traumhaftes 150 m2 Naturstammblockhaus mit großem Garten am Südhang und Blick in die Nockberge hat an Komfort alles zu bieten, was man von einem modernen Ferienhaus oder Einfamilienhaus erwartet. Die angenehme Fußbodenheizung und der romantische Holzfeuerofen verleihen dem Blockhaus ein gemütliches Ambiente. Vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essplatz sorgen dafür, daß sich auch die größere Familie oder Urlaubsgemeinschaft wohlfühlen. Die malerische unverbaubare Aussicht vom Südbalkon, die große Terrasse mit brandneuem beheizten Badefass gehören genauso zum Komfort wie der praktische Ski bzw. Fahrradabstellraum und die moderne Infrarotsauna. Ein Carport für zwei Autos und ein weiterer Abstellplatz stehen zur Verfügung. Das Haus kann auf Wunsch gegen Aufpreis voll möbliert/ausgestattet erworben werden. Ausstattung - 4 Schlafzimmer (2 Doppelbetten, 2x 2 Einzelbetten) mit Lärchendielen - 3 Badezimmer - Ski- und Abstellraum - Gemütliches Wohnzimmer (Travertinboden) mit Blick in die Berge - Vollausgestattete Massivholzküche - Uriger Kaminofen (wasserführend) mit Ofenbank - Eigene Sauna - Terrasse mit beheizbaren Badefass (Hot Tub) - 2 Balkone - Spielplatz (Rutsche, Schaukel) - Wireless Internet - Waschmaschine/Trockner im Technikraum - Fußbodenheizung - Wärmepumpe mit Solarunterstützung Das Haus befindet sich am in erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse und hat einen unverbaubaren Blick auf die Talabfahrt des Kreischbergs und die dahinter liegenden Nockberge. Das Objekt wird seit seiner Errichtung erfolgreich als Ferienhaus selbst genutzt und auch vermietet mit einer durchschnittlichen Auslastung von 45%. Die Mieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf ~38.000 EUR, womit das Haus auch als Anlageobjekt in Frage kommt.
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 459.000

Ihr österreichisches Landhaus an einer Skipiste

Haus in 8813 St. Lambrecht

Lage Das Resort in St. Lambrecht ist leicht zu erreichen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Flughäfen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, Salzburg, Ljubljana und Venedig. - Flughafen Wien-Schwechat (ca. 260 km, 2h 40min) - Flughafen Ljubljana (SI) (ca. 140 km, 2h) - Flughafen Salzburg (ca. 170 km) - Flughafen Graz (ca. 140 km) - Flughafen Klagenfurt (ca. 70 km) - Flughafen München (ca. 340 km) TOLLE LAGE: DIREKT IM SKIORT GREBENZEN Österreich - im Herzen Europas Der Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen ist ein außergewöhnliches Naturwunder im grünen Herzen Österreichs - dem Bundesland Steiermark. Die während der Eiszeit entstandene romantische Landschaft liegt zwischen den Berggipfeln Zirbitzkogel (2.396 m) und Grebenzen (1.892 m). Majestätische Flüsse, Schluchten, Almwiesen und üppige Wälder bieten ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Exklusive Residenz Bezugsfertiger Bauzustand: Häuser in massiver Bauweise direkt im Skigebiet Grebenzen. Großzügige Raumplanung für Ihre Familie und Freunde. Die Gesamtfläche von fast 170 Quadratmetern wird allen Anforderungen gerecht. Das Resort mit 22 exklusiven Ferienhäusern wurde direkt neben der Skipiste exklusiv für namhafte Käufer gebaut. Ihr Haus ist solide, aus hochwertigen Materialien gebaut und sein Interieur kann nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden. Chalet Raumaufteilung Erdgeschoss Halle: 9,39 m2 Gästezimmer: 21,21 m2 Gästebad: 6,28 m2 Technische Lagerfläche: 11,85 m2 Gesamtfläche: 48,73 m2 1. Stockwerk: Wohn- / Küchenbereich: 35,53 m2 Toilette: 1,71 m2 Flur: 7,19 m2 Badezimmer: 6,28 m2 Schlafzimmer 1: 15,99 m2 Schlafzimmer 2: 15,40 m2 Nicht überdachte Terrasse: 40,55 m2 Gesamtfläche: 122,65 m2 Gesamtwohnfläche: 171,38 m2 + überdachte Garage für 1 Auto: 29,80 m2 WAHLFREIHEIT Sie können frei entscheiden, wie Sie Ihr Chalet nutzen möchten. Sie können es entweder für den privaten Gebrauch kaufen und es zu jeder Jahreszeit zu Ihrem Geheimtipp machen, oder Sie können es als Investor kaufen und das Hotelmanagement beauftragen, sich um die Vermietung zu kümmern. In letzterem Fall können Sie mit Familie und Freunden bis zu 1 Monat im Chalet verbringen und für die restlichen 11 Monate die Mietgebühren einkassieren. MODELL FÜR INVESTOREN Österreich ist ein begehrter Investitionsstandort. Wenn Sie sich für St. Lambrecht entscheiden, entscheiden Sie sich für die Natur im Herzen Europas. Von hier aus sind viele Großstädte wie Wien und Salzburg bequem zu erreichen. MODELL FÜR DEN PRIVATEN GEBRAUCH Lokale Sport- und Sozialvereine freuen sich darauf, Sie als neues Mitglied begrüßen zu dürfen. Und in den kleinen Läden vor Ort haben Sie immer Gelegenheit, mit Ihren Nachbarn aus St. Lambrecht zu plaudern. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne nach Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 171,38
Zimmer 4
Kauf € 456.000

PROVISIONSFREI - Murau - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8850 Murau | Märzenkeller 11/2

Diese optimal geschnittene Mietwohnung hat eine wunderschöne Aussicht ins Grüne! Es handelt sich um eine landesgeförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Die 52 m²-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Koch-Essbereich, einen Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC (getrennt), einen Vorraum, sowie eine Abstellnische. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch eine Terrasse (5,7 m²), welche zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz. Lage: Genießen Sie den Blick direkt ins Grüne trotz der optimalen Lage! In wenigen Gehminuten erreichen Sie Gasthäuser und Cafes, sowie das Schloss Murau. In weniger als 5 Fahrminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 417,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 10.128,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 384

Das Almhaus am Waldesrand!

Haus in 8863 Predlitz

Hochwertiges Almhaus in ruhiger Aussichtslage! Fast in Alleinlage auf ca. 1.320m Seehöhe liegt diese Immobilie mit herrlichem Bergblick auf den "Eisenhut". Unverbaubare Aussicht, grüne Wiesen, glasklare Luft und ganz in der Nähe der wunderschönen "Vorderhütten Alm". Die Flächenwidmung rundherum "Freiland" also keine Bebauung mehr möglich. Ja, das sind schon beeindruckende Angaben zur Lage, welche wir nur ganz selten anbieten können. Die Region rund um die Nockberge liegt angrenzend an das Naturjuwel Biosphärenpark Nockberge-Lungau. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich unzählige Möglichkeiten der nahen Angebotsorte wie Turracher Höhe, St. Lorenzen am Kreischberg, Murau und der malerische Lungau. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Bauweise massiv und hochwertig. Es befinden sich neben einer großzügigen Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse noch einige Schlafzimmer, 3 Bäder mit WC, Hobbyräume, Lagerräue, Werkstatt sowie Heiz- und Lagerraum in dem Gebäude. Aussen gibt es noch ein herziges Gartenhäuschen mit Carport und großem überdachten Holzlager. Eine Immobilie für Menschen, welche Erholung, Ruhe, Ausblicklage und Abgeschiedenheit suchen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Bilderquellen: vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, Edelweiß ImmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € 250.000

PROVISIONSFREI - St. Georgen am Kreischberg - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8861 St. Georgen am Kreischberg | St. Lorenzen 256/2

Diese Wohnung befindet sich in idyllischer Ruhelage in St. Georgen am Kreischberg. Die 3-Zimmer Wohnung ist auf 77 m² ideal aufgeteilt und verfügt über einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Terrasse (9 m²) plus zugeordneter Gartenfläche ( ca. 58 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, in der monatlichen Miete enthalten ist außerdem ein überdachter PKW-Abstellplatz . Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 743,00      - Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 703,00      - Grundstückskosten in EUR: 11.775,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 77,9
Zimmer 3
Miete € 703

Historisches Feriendomizil zur touristischen Nutzung

Haus in 8844 Schöder

Historic country house in Styrian Alps In Baierdorf, a small village on the foot of the Sölk Pass known for its massive medieval tower stands the Mainharter Haus, an imposing country house built in 1734. Within easy reach lies the picturesque town of Murau, the romantic Prebersee and the big UNESCO Biosphärepark Lungau where the beauties of nature are protected to the highest level. The modern skiing facilities of Turrach, Kreischberg, Lachtal and Obertauern are popular centers in winter. A particular attraction is the fashionable Polo sport, which draws crowds of elegant holiday makers to the Turrach Lake. Shooting is practiced in the dense woods of the area and local hunters are always ready to share their passion with guests. With its 600 m2 of living space it offers ample facilities for graceful living and entertaining. Next to an extreme spacious living room with an open fireplace and a large dining room with access to the terrace and the small garden, the house has a well proportioned study, 6 bedrooms, 6 shower rooms and one full bathroom. There is a large entrance hall and a games room as well as various smaller rooms, one of which could be used as an office. Heating is provided by a central system based on oil, part of the house has floor heating. The whole house is tastefully furnished with traditional furniture as well as fully equipped with bed linen and all the necessaries for cooking and dining. A special feature are the original 18th-century beams on most ceilings and old solid wooden floorboards. The oldest part of the building is the cellar with its vaults going back to medieval times. Just the place to store your wine collection ! Distance to airports: Vienna264 km Graz146 km Salzburg154 km Klagenfurt 87 km Lubiliana195 km Venice. 357 km Triest 283 km
Fläche m² 550
Zimmer 12
Kauf € 440.000

Dorfidylle mit großem Gartengrundstück

Haus in 8863 Predlitz

Schöne, sonnige Wohnlage am Dorfrand! Dieses Wohnhaus, welches Platz für eine ganze Familie (und Haustier) bietet, liegt in der obersteirischen Gemeinde Stadl-Predlitz. Im Eck der Bundesländer Steiermark, Kärnten und Salzburg. Der Biosphärenpark Nockberge - Lungau streift an dieser Ortschaft vorbei. Der beschauliche Ort Predlitz liegt direkt an der Mur, unweit der Skiberge Turracher Höhe - Kreischberg - und der im Lungau. Die Immobilie punktet vor allem durch das große, schöne Gartegrundstück und dem vorhandenen Raumangebot. Erneuert wurden in den letzten Jahren die Aussenfassade mit Vollwärmeschutz sowie der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz. Ein Wohnhaus welches einen sehr passenden Schnitt aufweist und mit einigen Investitionen im Inneren die Basis für ein wahres Schmuckstück hat. Facts: Kellergeschoss: Garage, Werkstatt, Holzlager, Lagerräume, Partyraum Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse, Esszimmer, Badezimmer, WC Obergeschoss: Vorraum, Büro, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon, WC Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort. Wir bitten um Anfragen mit voller Anschrift. Bilderquellen: Edelweiß Immobilien Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf www.edelweiss-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 198.000

LACHTAL: Koffer packen und rein in die Natur! (2289)

Haus in 8831 Niederwölz

Inmitten vom Wander- und Schigebiet Lachtal findet man das gepflegte Wochenendhaus, welches von der Firma Hödl Immobilien zum Kauf angeboten wird. Das Erdgeschoss ist der soziale und familiäre Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gemeinsam gegessen und im offenen Wohn-Essbereich vor dem Kachelofen entspannt! Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo 3 Schlafzimmer untergebracht sind. Zwei davon verfügen über einen Balkon, wo man einen wunderbaren Blick in die ruhige und idyllische Umgebung hat. Im Keller befindet sich das Zirben-Stüberl mit Zugang zur großzügig gepflasterten Terrasse. Ein großer Vorteil für Sie ist, dass das Haus komplett möbliert angeboten wird und somit einem baldigen Einzug nichts im Wege steht! Raus aus dem Alltagstrott, hinein zum Entschleunigen! Nicht nur für Ruhesuchende, auch für Sportbegeisterte bietet das Haus einen perfekten Ausgangspunkt für ausgewählte Touren im Sommer als auch im Winter. Das Schigebiet Lachtal erreicht man in etwa 4 Minuten mit dem Auto, der erfrischende Gellsee liegt quasi vor der Haustür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at Lage WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung 3 Balkone, 1 Sonnenterrasse, Kachelofen, Carport, Holzhütte, Solaranlage mit Pufferspeicher – ca. 2014 eingebaut, Ölheizung ca. 2008/09 – ständig gewartet, neuwertige Schneefräse, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Energieausweis in Arbeit HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 75
Zimmer 6
Kauf € 220.000

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Erholungsgebiet Murtal!

Haus in 8813 Sankt Lambrecht

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Erholungsgebiet Sankt Lambrecht - „Grebenzen “ - Region Murtal im Herzen der Steiermark. Zur Liegenschaft gehört ein Grundstück mit ca. 590m² Fläche und ein Nebengebäude mit ca. 52m² Nutzfläche. In diesem Nebengebäude befinden sich eine Garage + 2 Räume extra. Grosse Terrasse im 1. Stock (ca. 22m²). Das Tourismusgebiet „Grebenzen“ bietet 25 Pistenkilometer mit bester Schnee- und Pistenqualität der Pistenkategorie „leicht“, „mittel“ und „schwer“. Auch im Sommer gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (18-Loch-Golfplatz ca. 8 Fahrminuten von Sankt Lambrecht – Golfclub Mariahof). Etwa 1km nach Sankt Lambrecht bzw. zur gesamten Infrastruktur - circa 10 bis 15 Fahrminuten nach Murau. Raumaufteilung:(5 Zimmer) Erdgeschoss:Vorraum, Speis-Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer 1. Obergeschoss:Vorraum, WC, 3 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse) 2. Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer Kellergeschoss:Teilunterkellert – ca. 15%, Technikraum Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 109m² Terrasse:ca. 22m² – Ausrichtung nach Süden Zustand/Objekt – Aussen:Gut Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:In den 80er Jahren wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Fassade, Fenster, Heizung (Festbrennstoffkessel), Vollwärmeschutz. Die Gasheizung wurde im Jahr 1991 eingebaut. Zusätzlich zur Gasheizung kann auch auf feste Brennstoffe umgeschaltet werden. Folgende Arbeiten müssen noch durchgeführt werden: Trockenlegung im EG – Technikraum, Badezimmer, bei Waschbecken im 1. OG Wasserschaden (Rohrbruch) Grundfläche:ca. 590m² Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Holz, Fliesen Keller:ca. 15% unterkellert (2 x Technikraum) Garage:Ja KFZ-A-Pl.:Ja (2 x) Heizung: Gas und feste Brennstoffe Möbliert:Unmöbliert Internet: Ja Telefon:Ja TV:Sat Benützungsbewilligung:Ja Bezug: Sofort Heizwärmebedarf (HWB):in Arbeit Betriebskosten:€33,00 Heizkosten:€100,00 Infrastruktur:Circa 1km nach Sankt Lambrecht mit der gesamten Infrastruktur Circa 10 bis 15 Fahrminuten nach Murau. Circa 8 Fahrminuten zum 18-Loch-Golfplatz in Mariahof Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + ges. Umsatzsteuer Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 57.000

Stadthaus mit Sonnenterrassen an der Mur

Haus in 8850 Murau

Wenn Sonne und Wasser zu Ihren Lieblingselementen gehören, ist dieses traditionsreiche Haus der ideale Platz für Sie. In der historischen Innenstadt von Murau gelegen, verfügt es über drei nach Südwesten gerichtete Sonnenterrassen an der Rückseite, mit freiem Blick auf die Mur. Was gibt es schöneres als auf der Terrasse zu sitzen, die Seele baumeln zu lassen und das Plätschern des Wassers an der Mur zu geniesen. Im Untergeschoss befinden sich im hinteren Bereich die Sanitäranlagen sowie eine Öl- Zentralheizung. Im vorderen Bereich befinden sich Arbeits- bzw. Wirtschaftsräume, diese könnten auf der Südseite auch als Wohnräume verwendet werden. Im Erdgeschoss des Hauses waren eine Bäckerei und ein Kaffeehaus untergebracht, welche jedoch vor einigen Jahren geschlossen wurden. Im Obergeschoss befindet sich eine funktionsfähige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad und WC . Der Dachboden ist nur zur Hälfte ausgebaut, die drei Räume entsprechen nicht dem heutigen Standard. Generell ist das Haus in die Jahre gekommen, was eine Generalsanierung und Umgestaltung bzw. Anpassung an den heutigen Standard erforderlich macht. Ideen und Pläne für die Umgestaltung sind bereits vorhanden und werden mitgeliefert. Die in den Objektdaten angegeben Wohnfläche von 475m² wurde aus dem vorgelegten Projektplan entnommen. Murau ist die Bezirkshauptstadt des Bezirkes Murtal im Bundesland Steiermark in Österreich mit 3629 Einwohnern. Aktiv oder einfach nur entspannend in der Region Murau-Kreischberg wird ihre Freizeit zu einem wahren Vergnügen. Das eindrucksvolle Wechselspiel unterschiedlicher Landschaften bietet beste Voraussetzungen für zahlreiche Wander- und Radwege. Ein buntes Sportprogramm (Golfen, Fischen etc.) rundet das Angebot ab. Natur trifft Kultur: zahlreiche Museen und Veranstaltungen sorgen für gelungene Abwechslung. Das Kinderprogramm macht Murau für unsere kleinen Gäste zum besonderen Erlebnis. Gruppenausflüge - einfach und bequem aus einer Hand. Im Winter begeistert der Kreischberg mit seinen herrlich breiten, 40 km perfekt gepflegten Pisten. Breite Carving-Pisten und schneesichere Abfahrten zeichnen den WM-Berg aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 475
Zimmer -
Kauf € 198.000