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Terrassenwohnungen in Mattsee

21 Terrassenwohnungen

21 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Mattsee, Salzburg-Umgebung verfügbar.

BAUVORHABEN: Familienfreundliches Wohnen

Haus in 5163 Mattsee | Astätt 103

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Je nach Haus steht eine Gartenfläche von 23 m² bis 122 m² zur Verfügung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97,5
Zimmer 4
Kauf € 354.000

ERSTBEZUG: Familienfreundliches Wohnen

Haus in 5163 Mattsee

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstehen sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Je nach Haus steht eine Gartenfläche von 23 m² bis 122 m² zur Verfügung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €870 Betriebskosten inkl Heizkosten €210 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 97,5
Zimmer 4
Miete € 1.080

SCHÖN UND RUHIG AM MATTSEE

in 5163 Mattsee

Dieses Baugrundstück befindet sich im schönen Ort Mattsee, nahe der Weyerbucht. Es liegt zentrumsnah und die Volksschule ist in 3 min zu Fuß erreichbar. Weiters befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, um die täglichen Einkäufe zu erledigen. Da dieses Grundstück am Hang liegt, bietet es eine schöne Abendsonne auf der zukünftigen Terrasse. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind bereits vorhanden, es müssen nur noch die Anschlussgebühren bezahlt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit auf diese herrliche Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nahe dem Zentrum - Volksschule in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Anschlüsse sind bereits vorhanden - nah an der Weyerbucht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 655
Zimmer -
315.000

Rustikaler Wohntraum mit viel Platz - Bauernhaus in Lochen nähe Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Nur wenige Kilometer entfernt von Salzburg befindet sich dieses Schmuckstück in absoluter Grün- und Ruhelage am Nordrand der Gemeinde Lochen am See. Der wunderschöne Mattsee oder der Obertrumersee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Stadt Salzburg liegt nur knapp 30 Kilometer vom Objekt entfernt. Erbaut in den 1850er Jahren wurde es aus der ursprünglichen Landwirtschaft losgelöst und ein eigenes, ca. 2.800 m² umfaßendes, Grundstück gebildet. Das Gebäude weißt eine sehr gute Bausubstanz auf, auch wurde es laufend saniert, besonders zu erwähnen ist, dass die jetzige Besitzerin seit dem Jahre 2010 laufende Revitalisierungsarbeiten durchgeführt hat. Unter anderem wurden teilweise Fenster erneuert (im selben Stil), eine neue Heizung (Pellets) installiert, die Dacheindeckung getauscht und im Obergeschoss erfolgte eine Erhöhung der Raumhöhe. Als Highlight ist die klassiche, rustikale Bauausführung im Stil eines echten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert zu erwähnen, trotzdem muss aufgrund der vergrößerten Raumhöhen, der Zentralheizung und Wasserversorgung nicht auf den Komfort eines Hauses aus unserer Zeit verzichtet werden. Auf dem knapp 2.800 m² umfassenden Grundstück bieten sich dem Garten- und Freizeitbegeisterten jede Menge Möglichkeiten, ob im 32 m² Pool mit Gegenstromanlage, im liebevoll sanierten "Troadkasten", oder generell beim "garteln" und erholen im Grün des Rasens und der Bäume. Weiters besteht die Option weitere ca. 600 m² Bauland mit zu erwerben und somit die Größe nochmals erheblich zu vergrößern. Laut Auskunft der Gemeinde Lochen kann die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großer Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Flur - zwei getrennte offene Wohnbereiche mit einem offenen Kamin und Kachelofen (!) - Arbeitszimmer - Esszimmer - Küche (saniert) - Abstellraum - WC - Durchgang zu "Tenne", Heizraum, Pelletslager und Garage Obergeschoss: - Diele (großflächig) mit Zugang zum Balkon und einer möglichen Dachterrasse - Badezimmer mit WC - Ankleidezimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - großes Schlafzimmer - großes Schlafzimmer Dachgeschoss: - ausbaubar, derzeit nicht genutzt  Ausstattung/Highlights: - Pelletsheizung - Kachelofen - offener Kamin - Außenpool - Troadkasten - Doppelgarage - Balkon, sowie ausbaubare Dachterrasse - ehemalige "Tenne", vielfältige Nutzbarkeit Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,00
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 690.000

ERSTBEZUG! SONNE UND SEEBLICK IM TRUMER SEENLAND!

Wohnung in 5163 Mattsee

Am Rande des beliebten Orts Mattsee, in einer neu erstatteten, kleinen Wohnsiedlung gelegen, präsentiert sich diese 2-Zimmer Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept und geschmackvoller Gestaltung. Einzigartig ist der Ausblick über den Obertrumer See den Sie sowohl vom großzügigen Schlaf- als auch dem hellen Wohn/Esszimmer genießen! Noch schöner ist diese Aussicht von dem 29m2 großen Garten. Die voll ausgestattete, äußerst hochwertige Küche, das stylische Badezimmer, der praktische Abstellraum und eigener Parkplatz runden dieses erstklassige Angebot noch ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Traumlage mit Seeblick, Terrasse und Garten - hochwertige Ausstattung u.a. geölte Holzböden, Hochglanzküche - 29 qm großer, sonniger Garten mit Gartenhütte - 14 qm Terrasse - eigener Parkplatz - Kellerabteil - lebendiges, kulturreiches Gemeindeleben - großes Freizeitangebot des Trumer Seengebiets - Befristung für drei Jahre mit Option zur Verlängerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 928

Viel Platz für die große Familie oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Haus in 5163 Mattsee

Mattsee - ein schöner Platz zum leben nahe dem Ortskern und in wenigen Gehminuten am See. Hier wohnen Sie elegant und großzügig: Vom Entree in Granit über die Wohnlonge zum Traumgarten - Ihr kleines Paradies. Das erste Obergeschoss ist über die elegante Holztreppe erreichbar und bietet viele Räume und jede Menge Platz und 2 Badezimmer - da ist Kreativität gefragt - ein interessanten Potential in vielerlei Richtungen und das Dachatelier bietet ein zusätzliches Highlight mit charmanten Details. Ideal für die große Familie - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - das Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. OG ca. 99 m² - Dachgeschoss ca. 88 m². Der Keller mit ca. 90 m² ist teils in Dichtbeton ausgeführt und bietet ideale Lagerflächen, Waschraum, Heiztechnik, Tankraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor mit ca. 50 m². Am Vorplatz finden noch weitere PKW´s Platz. Baujahr 1950 - 1991 saniert in Baumeisterqualität und modernisiert (Dach, Heizung); bester Bauzustand, helle Räume, weiße Kunststofffenster vor 2 Jahren neu eingebaut, weiße Innentüren. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee. Diese charmante Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, Telefon: 0650-495 45 26 - E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis wird vorgelegt: HWB 94  
Fläche m² 287
Zimmer -
Kauf € 750.000

Seestern

Haus in 5163 Mattsee

Top gepflegtes 5-Zimmer Reihenhaus: 159 m² Grund, ca. 111 m² Wnfl., gesamt ca. 29 m² Terrassen und ca. 6,44 m² Balkon, ideale SW-Ausrichtung, Vollkeller, Einzelgarage plus PKW-Stellplatz. HWB 71 Herrliche Lage in einer sonnigen und ruhigen Siedlung mit Blick auf den Mattsee und den Obertrumersee, gute Infrastruktur vor Ort: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechn.Schule, viele Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung, z. B. Baden, Wandern u. Radfahren etc. Ein behagliches Zuhause! Im EG: hell und einladend das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, der mit einem nostalgischen Zusatzofen ausgestattet ist und in die kompakte Tischlerküche überleitet. Von der SW-Terrasse und dem charmanten Garten blicken Sie auf den Obertrumersee. Fürs Frühstück empfiehlt sich die NO-Terrasse mit Mattseeblick. Weiters der Vorraum mit Garderobennischen u. Gäste-WC. Im OG 2 Schlafzimmer mit Balkon sowie ein helles Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Bidet und Fenster, WC separat. Unterm Dach das reizende Studio mit Gaupe u. das große Wannenbad mit WC u. Dachfenstern Erstbez. 1997; Parkett-/Fliesen-/PVC-Böden, Kabel-TV; Neuerungen: 2015 u. a. EG u. OG gemalen, Innentüren, Kachelofen verputzt, Wasseraußenanschluss; Lfd. Kosten: ca. EUR 150 inkl. Hzg u. Abgaben
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 385.000

Urlaub zu hause ist möglich!! 340qm Wfl./ 1581qm Grund/ Schwimmteich und vieles mehr ...

Haus in 5163 Mattsee

Lage: an Sackgasse gelegen - nur 2 km zum Mattsee und 4 km zum Ort Mattsse; nur 25 Min. in die Stadt Salzburg Gute Infrastruktur: Busverbindung nach Salzburg, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, …  340 qm Wohnfläche im EG u. OG, je mit 31qm Sonnenterrasse nach Süd-West 1581qm Grundstück - davon 834qm als separate Bauparzelle mit eigener Zufahrt gewidmet (teilaufgeschlossen mit Kanal und Wasser Der riesige, sehr individuelle Traumgarten lässt Sie den Alltagsstress im Nu vergessen, der bezaubernde Schwimmteich lädt in den heißen Sommertagen zum Abkühlen ein -  Alles in Allem: Urlaub zu hause ist möglich EG: ein 135qm großes lichtdurchflutetes Atelier mit Zugang zur überdachten Terrasse; ein separates Zimmer sowie ein Duschbad mit WC und Fenster; vom Atelier gelangt man auch direkt in die Doppelgarage; OG: Kochen/Essen/Wohnen auf 118qm !; traumhafte Sonnenuntergänge auf der 31qm SW-Terrasse; 2 Schlafzimmer und ein 12qm Bad mit Echtglas-Dusche, Badewanne, WC, WM-Anschluss und Fenster Die beiden Geschoße bieten individuelle Gestaltungs- bzw.  Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten – hier ist einfach Alles möglich     Ausstattung: Eichenparkettböden in allen Wohnräumen bzw. im Atelier; 2 stylische Badezimmer mit Fenster; praktische Küche samt E-Geräte; sonnendurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterverglasung; Kunststofffenster; Loftfeeling durch Raumhöhen bis 3,92m; Fußbodenheizung; Kaminanschluss; frostsichere Wasseranschlüsse an der Fassade; überdachte Terrasse im EG; SAT-TV; …     Doppelgarage und Doppelcarport !! Großes Gartenhaus/Geräteschuppen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Fußbodenheizung (Gas) – HWB 89,  fGEE 1,27 Sehr gepflegtes Wohnhaus – Baujahr 2000            Bezug: nach Vereinbarung Günstige Betriebskosten: ca. € 155,-- /Monat inkl. Hzg/WW - exkl. Strom  Kaufpreis:  € 738.000,-- Nebenkostenübersicht:  3,5% Grunderwerbsteuer;                                           1,1% Grundbucheintragungsgebühr;                                         3% Vermittlungs-Honorar + 20% USt.,                                          Kosten der Vertragserrichtung  Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Aigner sehr gerne unter 0662/625533-23 oder 0664/5321009 zur Verfügung.                                                                Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 738.000

Ansprechendes Landhaus mit traumhaftem Feng Shui Garten und großzügigem Schwimmteich nahe dem Mattsee!

Haus in 5163 Mattsee

In einer ansprechenden und ruhigen Lage nur wenige Fahrminuten vom Mattsee, dem idyllischen Ort Mattsee und Palting entfernt, befindet sich dieses ansprechende Landhaus mit traumhaftem Feng Shui Garten und großzügigem Schwimmteich. Das multifunktionale Gebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde, hat eine Wohnfläche von rund 340 m² und einer Nutzfläche von rund 390 m². Da die Liegenschaft  bisher überwiegend als Atelier genutzt wurde, hat es eine offene und großzügige Raumstruktur mit Raumhöhen von bis zu 3,90 m. Die offene Bauweise ermöglicht es, das Gebäude in unterschiedlichster Form zu nutzen beziehungsweise kann es sehr leicht für die individuelle Nutzung angepasst werden. Bei Bedarf können auf beiden Ebenen zusätzliche Räume geschaffen werden. Dadurch ist es möglich, das Gebäude entweder als Einfamilienwohnhaus oder mit zwei getrennten Wohneinheiten oder als Kombination für Wohnen und Arbeiten oder als Büro- bzw. Betriebsgebäude zu nutzen. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes und rund 135 m² großes Atelier sowie ein Zimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer. Sowohl vom Atelier als auch vom Zimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Gartenterrasse mit dem ansprechenden Schwimmteich und dem malerischen Feng Shui Garten. Das Obergeschoss bietet einen rund 120 m² großen Wohn- Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Des Weiteren befinden sich noch zwei große Zimmer, ein rund 12 m² großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schrankraum auf dieser Ebene. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte und südwestseitig ausgerichtete Feng Shui Garten, der sehr liebevoll gestaltet ist. Neben mehrere Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten in einer herrlichen und ruhigen Lage bietet der Garten noch einen einladenden und großzügigen Schwimmteich. Neben einer großen Doppelgarage verfügt die Liegenschaft noch über ein Doppelcarport im Eingangsbereich des Gebäudes sowie über ein großes Gartenhaus mit rund 30 m². Die Ausstattung der Liegenschaft beinhaltet Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Atelier, Fußbodenheizung, zwei hochwertige Bäder mit Fenstern, einen Kaminanschluss im Obergeschoss, bodentiefe Fensterelemente. Die Marktgemeinde Mattsee sowie die Gemeinde Palting sind, so wie die beliebten Seen des Salzburger Seenlands, nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gesamte Region verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Fläche m² 340
Zimmer 5
Kauf € 738.000

Eintauchen ins Salzburger Seengebiet!

in 5163 Mattsee

Grün-blaues Wasser, sanfte Hügel und die Salzburger Kalkalpen im Hintergrund: Dieses spektakuläre Panorama eröffnet sich, sobald man dieses Seegrundstück betritt. Leicht abschüssig gelegen bietet das Grundstück mit einer Größe von ca. 759 m² eine gute Voraussetzung für die Errichtung einer Seeliegenschaft. Besonders hervorzuheben ist der gut erhaltene Steg mit einer Länge von ca. 75 m, der Ihnen durchs Schilf hindurch den direkten Zugang zum See und das Anlegen mit einem Segelboot ermöglicht. Der alte Baumbestand bietet ein gewisses Maß an Privatsphäre. Urlaub zum Greifen nah: Beginnen Sie schon bald Ihren Tag mit einem Sprung ins kühle Nass und genießen Sie ein kühles Getränk auf Ihrer Terrasse in der untergehenden Abendsonne. Rund 567 m² der Liegenschaft weisen die Widmung erweitertes Wohngebiet auf. Derzeit gibt es keinen Bebauungsplan. Laut Auskunft des Bauamtes in Mattsee liegt eine GRZ von 0,2 mit einer 1,5 geschoßigen Bebauung vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Fläche m² 759
Zimmer -
auf Anfrage