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Terrassenwohnungen in Aurach am Hongar

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Aurach am Hongar, Vöcklabruck verfügbar.

Tolle Haushälfte wartet auf Sie!!

Haus in 4861 Aurach am Hongar

Leben und wohnen in einer traditionellen ländlichen Gemeinde, die über sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde verfügt - Aurach am Hongar! Auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 105 m² werden alle Anforderungen hinsichtlich moderner Raumgestaltung erfüllt. Großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Grund, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 Toiletten. Der gut aufgeteilte ca. 50 m² große Keller bietet eine zusätzliche Fläche, welche als Stauraum genutzt oder zum Wellness-, Hobby- sowie Wirtschaftsraum umfunktioniert werden kann. Das gesamte Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch die hauseigene Umluftwärmepumpe beheizt. Die örtliche Infrastruktur, wie Gemeinde, Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe befinden sich im Zentrum, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise, sehr durchdacht und mit viel Geschmack errichtet. Viele Details sprechen für sich: die energiesparende Fußbodenheizung, der wunderschöne Stiegenaufgang ins Obergeschoss, Raffstore-Fenster, eine neuwertige Hochglanzküche, die überdachte Terrasse sowie die eigene Garage u.v.m. Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Liegenschaft! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676/841 420 246 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105,65
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Attraktive, neuwertige Doppelhaushälfte in Aurach am Hongar

Haus in 4861 Aurach am Hongar

Dieses moderne, neuwertige Doppelhaus befindet sich in sehr schöner Lage von Aurach am Hongar. Süd- und westseitig ausgerichtet hat man den ganzen Tag perfekte Sonnenlage im Haus, auf der Terrasse und natürlich im hübschen Garten. Es wurde erst im Jahr 2013 in hochwertiger Massivbauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und beinhaltet im EG einen sehr attraktiven, hellen, offenen Wohn- Essraum mit hochwertiger Küche, den Vorraum und ein WC. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und nochmals ein extra WC. Das Haus hat perfekte Raumaufteilung für eine Familie. Es ist voll unterkellert und im Außenbereich hat man die Garage und 2 Kfz-Stellplätze. Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt zentral in Aurach, zum herrlichen Attersee hat man nur wenige Fahrminuten. Das Haus wurde durchwegs sehr hochwertig ausgestattet. Bei allen Fenster sind Raffstores montiert, die Küche ist sehr attraktiv gestaltet, im Wohnraum gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Kaminofen für gemütliche Stunden und in das Elternschlafzimmer (16m²) wurde ein Schrankraum eingebaut. Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Sehr gering sind die Betriebskosten durch die Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe: Heizung und Warmwasserkosten inkl. Gesamtstrom = mtl. ca. Euro 74,- Wasser, Kanal und Müll an die Gemeinde = mtl. ca. Euro 54,- Ein offenes Wohnbaudarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. Euro 70.000,- könnte übernommen werden. Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 385.000

RENOVIERTES HAUS SUCHT GROSSFAMILIE

Haus in 4844 Regau/ Himmelreich

5 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche , 2 Badezimmer Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Himmelreich-Kreuzung, in einer kleinen Siedlung, in einer ruhigen Lage, in einer Sackgasse. Renoviert wurde das Haus von innen und außen, wie neue Fassade, neue Fenster mit Außenjalousien-teilweise Insektenschutz. Auch 2 neue Badezimmer mit Fenster, neue Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesenböden in den Vorräumen und den Stiegen. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. DIE Zimmer sind alle fertig und Einzugsbereit. Anschlüsse für zwei Wohnküchen sind sogar vorhanden  Grundstücksgröße 973 m² Die 185 m² Wohnfläche bieten auf 2 Ebenen  ( je 92,50 m²) 5 Schlafzimmer,1 Wohnzimmer mit Kachelofen,1 Wohnküche,2 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Toilette,  2 Abstellräume, 2 großzügige Vorzimmer.  Der 66m² Kellerbereich bietet:1 Heizraum, 1 Tank-Raum mit  Ölbehältern von insgesamt 4.000,- Liter, 3 Kellerabstellräume, 1 Garage mit Rolltor 14,50 m² Angeboten um: € 385.000,00 Kaufnebenkosten sind ca.: €  26.950,00 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78  zur Verfügung. Sylvia Weinmann  Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist  vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.    
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 385.000