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Terrassenwohnungen in Klaffer am Hochficht

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Klaffer am Hochficht, Rohrbach verfügbar.

Landhaus - toprenoviertes Bauernhaus mit sehr viel Grund -Grünlandlage

Haus in 4163 Klaffer am Hochficht

PRIVATVERKAUF - ohne Maklergebühren !! Es handelt sich um ein topsaniertes Objekt im Landhausstil , ein ursprüngliches , altes Bauernhaus mit teils originalen Gewölbedecken , einer sehr alten Holzdecke mit originalen Balken im Wohnzimmer ,wo ein ebenso originaler ( mit blauen Kacheln wiederaufgebauter) alter Holz-Grundofen für zusätzliche Atmosphäre und Wärme sorgt. Gleichwohl heizt eine Erdwärmeheizung als Fussbodenheizung (EG und OG) mit wohliger Wärme das gesamte Haus . In heissen Sommern bleibt es angenehm kühl , bedingt durch die zwischen 90-110cm dicken Wände im EG. Der Gegensatz von eher alten Räumen mit dem typischen Gewölbe im EG und das total neu aufgebaute Dach mit Sichtdachstuhl , 6 Velux-Dachfenstern und Balkon im OG ist einzigartig. Der Bereich im OG ist eher loftartig zur Zeit,zusätzlich befindet sich dort ein großzügiges Bad mit entsprechendem Duschbereich und WC. Eine geräumige Garage (mit nutzbarem OG !!) inklusive Werkstattbereich gehört ebenso zur Grundausstattung .Hier können bequem 3 Fahrzeuge untergestellt werden.Das Einzel - wie das Doppeltor sind per Funk zu bedienen -oder händisch . Die Werkstatt ist beheizt. Der Zufahrtsbereich und der Innenhof sind gepflastert , die südwärts ausgerichtete Terrasse ist mit Granitfliesen belegt. Aussergewöhnlich ist ebenso die Zufahrt / Rundfahrt , quasi als Rondell angelegt . Das wohl ursprüngliche historische alte Haus wurde ca. 1851 errichtet , ist aber total saniert, sämtliche Wasser, Sanitär - und Elektroleitungen sowie die Fussbodenheizung entsprechen neustem Standard . Der Sichtdachstuhl wurde im Sommer 2013 komplett erneuert , das Dach mit glasierten Ziegeln neu eingedeckt und nach neuestem Standard isoliert. Das Haus ist nach allen Arbeiten neu verputzt worden . Wir wollten insgesamt den Charakter des alten Hauses erhalten . Es gibt keine Denkmalschutzauflagen . Ausstattung EG : Aufgang Treppenhaus , grosse Lobby, Technikraum, Küche mit Zugang zur Terrasse ,Wohnzi
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 549.000