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Terrassenwohnungen in Saxen

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Saxen, Perg verfügbar.

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SAXEN ZENTRALE ABER RUHIGE LAGE - WOHNUNG CA. 70m2

Wohnung in 4351 Saxen | Saxen 34

Sehr gut erhaltene Wohnung im 1. OG eines 3- Familienhauses zu vermieten. Raumaufteilung: Helles Wohn- Esszimmer auf der Südseite; 2 Schlafzimmer; überdachter Balkon auf der Südseite; Vorraum, Bad, extra WC, Kellerraum, Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte und ein kleiner Garten zur freien Benützung; Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist jedoch erwünscht, wir suchen Mieter für längere Zeit und ohne Haustiere. Kinder sind natürlich erlaubt und auch willkommen. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und wärmegedämmt. Die Betriebskosten sind entsprechend niedrig. Die Wohnung, sowie das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist es sehr ruhig. Keine Maklergebühr! Das Wohnhaus liegt in einer zentralen aber ruhigen und hochwassersicheren Lage. In unmittelbarer Nähe sind der Kindergarten, die Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreicht man Perg oder Grein. Für jede Wohnung steht eine PKW - Abstellfläche zur Verfügung, ein öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe und kann nach Verfügbarkeit benützt werden. In den Mietkosten von EUR 620,00 sind die Betriebskosten für das Gebäude, Gemeindeabgaben für 2 Personen und die Heizkosten enthalten. Der Verbrauch wird gemessen und exakt abgerechnet. Beheizt wird das Haus mit einem energiesparenden Gas - Brennwertgerät. Die Kosten für Müllabfuhr, Ortswasser und Kanal werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in den Mietkosten enthalten (berechnet für 2 Personen). Nicht enthalten ist der Strom. Im EG haben wir noch eine Wohneinheit mit ca. 45m2 frei, diese könnte zusätzlich angemietet werden (Etwa für ein Büro oder einen Heimarbeitsplatz, Kinder, Eltern,...). Eine Einbauküche und weitere Gegenstände könnten vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 560
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Objektbild

Sehr gepflegtes Haus, top saniert, für Wohnen und Arbeit, PROVISIONSFREI!

Haus in 4351 Saxen

Top sanierte Liegenschaft in Saxen. Das Haus befindet sich in Nähe des Zentrums der schönen Marktgemeinde Saxen (ca. 400m). Sämtliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, UNI-Markt oder Gemeindeamt sind rasch und fußläufig leicht erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich 1970 errichtet und dann 1995 großzügig erweitert. 2002 wurde die Heizungsanlage auf Gas umgestellt. Heizkreise für EG, OG und Fußbodenheizung sind dabei getrennt ausgeführt. Die Anlage wurde von der Firma Grillenberger installiert und immer regelmäßig gewartet. 2008 erfolgte eine weitere umfassende Fassaden-Sanierung: -Fenstertausch auf Internorm mit Aluvorsatzschale und Insektenschutz. -Fassadendämmung mit 16cm Dalmatiner-Dämmplatten. Das zeigen auch die hervorragenden Werte des Energieausweises! -Edelstahlgeländer bei Aufgängen und Balkonen. -Fensterbänke, Zugänge, Gred (Traufenpflaster) und Einfahrten in hochwertiger Granitausführung. Sämtliche Arbeiten wurden von Professionisten ausgeführt! Auf Grund der Größe bietet das Haus viele Möglichkeiten der Verwendung. -Zunächst natürlich als großzügiges Wohnhaus für eine Familie. -Für eine zweite Familie ist ebenfalls Platz genug. -EG und OG sind getrennt. Aber eine verblendete, bestehende Stiege kann sehr rasch beide Geschosse wieder verbinden. -Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist eine weitere Option in diesem Haus. Egal ob Büro oder Praxis - alles ist möglich! Die Liegenschaft wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und vom Verkäufer gestützt. Bei Förderwürdigkeit kann ein bestehendes Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 28500,- zu günstigen Bedingungen übernommen werden. Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie sich unverbindlich ein Bild vor Ort von dieser interessanten und schönen Liegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 244
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage