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Terrassenwohnungen in Pettenbach

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pettenbach, Kirchdorf an der Krems verfügbar.

Kleingartenhaus in Pettenbach!

Haus in 4643 Pettenbach

Dieses direkt im Wohnpark in Pettenbach gelegene Gartenhaus wurde 2017 neu errichtet. Derzeit ist es noch nicht ganz fertig gestellt. Wöchentlich gibt es Baufortschritte, wobei noch Raum für eigenständige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben ist. Das Häuschen besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung; ein Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und Essbereich und zwei im Obergeschoß gelegenen Schlafzimmern. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Staufläche. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Das Haus wird grundsätzlich mit Elektroheizung beheizt. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung (Strom) installiert. Über ein programmierbares Raumthermostat kann die Temperatur für das ganze Haus gesteuert werden. Das Wasser wird mittels Durchlauferhitzer erwärmt, wobei auch der Betrieb über Gas möglich ist. Das Gartenhaus verfügt über einen Kabelfernsehanschluss in allen Räumen. Zur Beschattung sind alle Fenster mit Rolläden ausgestattet, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben. Anmeldung als Hauptwohnsitz ist möglich. Der ca. 200 m² große Pachtgrund kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Folgende Annehmlichkeiten bietet der Wohnpark: * Gut sortierter Mini-Markt * * Beheiztes Schwimmbad (20x8 m) * * Tennisplätze und Beachvolleyball * Abenteuerspielplatz * Gratis Mountainbike Verleih Anfallende Betriebskosten pro Jahr: * Kanalgebühr € 115,00 pro Jahr (Hauptwohnsitz: € 230,00 pro Jahr) * Wasser € 80,00 pro Jahr (Hauptwohnsitz: € 125,00 pro Jahr) * Entsorgungsbeitrag € 100,00 pro Jahr (Hauptwohnsitz: € 175,00 pro Jahr) * Kabelfernsehen € 80,00 pro Jahr * Stromgrundgebühr 220 Volt € 60,00 pro Jahr * Stromgrundgebühr 380 Volt € 180,00 pro Jahr * Verbrauchter Strom laut Zähler € 0,30 pro Kw/h * Restmüll € 0,30 pro kg * Zählermiete für Wärmezähler € 75,00 pro Jahr * Fernwärme Grundgebühr € 210,00 pro Jahr * Tourismusabgabe € 72,00 pro Jahr Nützen Sie die Gelegenheit für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 69.000

Auf 300 m² Wohnen und Arbeiten zugleich

in 4643 Pettenbach

Dieses neuwertige, hochwertig und auch technisch sehr gut ausgestattete Wohn-und Bürogebäude steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung! Durch die auffallende Architektur des Gebäudes ist die Liegenschaft ein Blickfang für Jedermann! In unmittelbarer Nähe befinden sich die Gemeinde, Lebensmittelmärkte, Schulen und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Zudem genießen Sie aufgrund der Lage im Ortszentrum die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. Zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten und die Autobahn (A9) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreicht. Außerdem locken viele umliegende Gastronomiebetriebe mit attraktiven Mittagsangeboten. Mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² und zahlreichen Räumlichkeiten (Büro mit Loggia, großer Besprechungsraum, Terrasse, Sanitäranlagen, Küche, etc.) verfügt das angebotene Objekt die beste Voraussetzung für Ihren Wohnsitz vereint mit Ihrem Arbeitsplatz. Das Gebäude besteht aus Unter-, Erd- und Obergeschoss. Die Nutzfläche der Räume reicht von ca. 12 bis 26 m². Einen weiteren Vorteil stellt die flexible Raumaufteilung für die Zusammenlegung bzw. Vergrößerung der Räumlichkeiten dar, die dem potenziellen Käufer viele Möglichkeiten bietet. Durch die Aufteilung der Geschosse, ist die Trennung von Wohnen und Arbeit optimal. Der Eingangsbereich besticht mit ihrer Helligkeit und Weitläufigkeit und ergibt, ebenso wie die äußere Erscheinung, einen tollen ersten Eindruck. Die großen Glasflächen lassen viel Licht in die einzelnen Räume und tragen so zu einem hohen Wohlfühlfaktor und einem guten Arbeitsklima bei. Weiters stehen ausreichend (teilweise überdachte) Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, 2 Büros (eines davon mit überdachter Terrasse), WC, Nasszelle, Abstellraum OG: 5 Räume (Zusammenlegung möglich), 1 großer Raum mit Trennwand und Loggia (8,5 m²), WC UG: 2 Büros, Lager (ca. 6 m²), Server- und Technikraum, Vorraum Durch die oben genannte Raumaufteilung lässt sich im Gebäude ein gemütlicher, großzügiger Wohnraum schaffen, in dem Sie nach stressigen Arbeitstagen, die Ruhe in vollen Zügen genießen können.   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter +43 664/18 19 619 oder per E-Mail an eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fläche m² 299,7
Zimmer -
539.000