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Terrassenwohnungen in Traunkirchen

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Traunkirchen, Gmunden verfügbar.

Traunkirchen: Absolute Rarität ! Charmantes Einfamilienhaus mit direktem Seezugang !

Haus in 4801 Traunkirchen

Traunkirchen: Reizendes, charmantes Einfamilienhaus mit direktem Seezugang !  Diese Immobilie stellt aufgrund der einzigartigen Lage eine absolute Rarität dar !  Swimmingpool ca 4 x 8 m ! Garage - Grosse Terrassen Richtung See und auch Richtung Süden !  Selten fehlen mir die passenden Worte um diesen Kraftplatz beschreiben zu können !  Weitere Bilder, Infos sowie Besichtigungstermine Herr Manfred Kalcher 0664 8410 744
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 980.000

Architekturjuwel mit Seeblick am Traunsee im Salzkammergut

Haus in 4801 Traunkirchen

Der malerische Ort Traunkirchen liegt am Traunsee, umgeben von kristallklarem Wasser und wunderschöner Berglandschaft. Die Halbsinsel mit der Johanneskirche zählt zu den romantischten Plätzen im Salzkammergut. Unweit vom Ort liegt in erhöhter Hanglage der einmalige Panoramapavillon. Er ist harmonisch eingebettet in die Hügellandschaft mit weitem unverbaubarem Blick auf den See und den majestätischen Traunstein. Ein faszinierender Ort der an Schönheit nicht zu überbieten ist. Hier wurde ein Gesamtkunstwerk geschaffen, moderne Architektur und höchste Handwerkkunst vereint. Sichtbeton, Edelstahl, Glas, Eiche und geschichteter Naturstein bringen modernen Minimalismus mit großer Klarheit und vollendeter Ästhetik zum Ausdruck. Die Bauausführung ist mit großer Perfektion durchgeführt und kunstvoll. Die freischwebenden Sichtbetonbalken rahmen die rundumlaufenden Terrassen und es entstehen faszinierende Landschaftsbilder. Die Atriumterrasse mit Spiegelteich ist ein Highlight. Hier erleben Sie das Ineinanderfließen von Raum und Natur im Einklang. Auf ca. 360 m² Wohnfläche wurde eine besondere Wohnfühlatmosphäre geschaffen. Der Hauptraum öffnet sich auf 3 Seiten mit vollflächigen Glasfronten zur Aussicht und Sonne. Die edlen Materialien, wie der luxuriöse Giallo Dorato und die wertvollen Nuss- und Eichenhölzern schaffen Eleganz. Der Master-Bedroom mit Ankleide, Designerbad und dem Tepidarium aus Giallo Dorato ist einzigartig. Alles in Allem ist dieses Haus Faszination pur. Für das Leben draußen gibt es neben den schönen Terrassen den privaten Biopool der Badegenuss zum Erlebnis macht und ein Abendspaziergang im eigenen Weingarten inspiriert und schenkt Freude. Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Landhaus mit traumhaftem Ausblick!

Haus in 4801 Traunkirchen

Charmantes Haus mit Ausblick! Ein großzügiges Haus mit traumhaftem Ausblick auf Traunsee und Traunstein erwartet Sie. Durch die perfekte Lage und Ausrichtung kriegen Sie von Ihren Nachbarn kaum was mit und können sich in Ihrem Garten so richtig erholen. Vom Wohnzimmer gehts gleich direkt raus auf die großzügig angelegte Terrasse und den Garten. In der Gartenhütte hat so ziemlich alles Platz, was man so rund ums Haus braucht. Im Wohnzimmer geht es eine Stufe runter in die Kuschelecke mit offenem Kamin, spüren sie seine Wärme und genießen ein Gläschen - Romantik pur...... Der Marmorboden begleitet Sie auf Schritt und Tritt im EG. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, die ganz individuell genutzt werden können. Es erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auch hier wurde hochwertigster Marmor verwendet. Daneben finden Sie ein "Herren(Fernseh)Zimmer" mit exklusiver Ledercouch und kleiner Bar... Vom Balkon aus, greifen Sie förmlich nach dem Traunstein und der Blick geht über den Traunsee bis nach Gmunden..... Im Wellnessbereich finden Sie einen Whirlpool, Dampfbad, Sauna, auch ein Massageraum ist vorhanden. An der Bar gibts dann den einen oder anderen Drink. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang. Eine Garage mit Durchgang in die Diele, sowie mehrere Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. In der Gartenhütte gibts noch genügend Stauraum für Gartengeräte und Werkzeug... Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet und kontinuierlich adaptiert, wobei das Untergeschoß ca. 1993 als Wellnessbereich umgebaut wurde. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-Scheiben-Verglasung. Das Dach ist mit einer Doppeldeckung versehen. Die Heizung erfolgt mit Gas über Fußbodenheizung. Eine Erdwärmepumpe ist vorhanden und kann dazu geschaltet werden. Wenn Sie was besonderes suchen, dann sind Sie bei diesem Haus richtig! Rufen Sie an - jetzt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 689.000

Über den Dächern von Traunkirchen!

Haus in 4801 Traunkirchen

Faszinierendes, idyllisches Anwesen mit einzigartigem Panorama! Diese Rarität wird erstmals in den alten Schriften des Klosters erwähnt und dürfte aus dem 13. Jhdt. stammen. Dem Neubau im Jahr 1949 ist es zum größten Teil zu verdanken, wie romantisch sich Heute die beiden Häuser präsentieren. Das Haupthaus kann man entweder von der Gartenseite über den Keller betreten (am Foto mit den Steinwänden) oder über den Eingang ins Erdgeschoß auf der Rückseite des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Bad), einem Esszimmer und der Küche. Im darüber liegenden Dachboden, der über eine eigene Außenstiege erreichbar ist befindet sich neben dem Wohn- Schlafraum noch ein Bad mit WC. Das Nebengebäude ist über die Veranda zu erreichen. Darin gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad (aber massiv baufällig). Leider sind die Häuser im Laufe der Jahre schon ziemlich in Mitleidenschaft geraten und entsprechend sanierungsbedürftig. Derjenige, der sich die Arbeit der Sanierung antut bekommt zur Belohnung ein absolut faszinierendes, idyllisches Anwesen das Seineszeichen sucht. Die gesamte Liegenschaft umfasst 19.729m² Grundstücksfläche, die zum größten Teil aus Wäldern, Gärten und landwirtschaftlich genutzter Fläche besteht. Diese säumen die Häuser und die große Wiese davor. Auf der Veranda vor dem Haus hört man das leise Plätzschern des kleinen Baches, der über das Grundstück läuft und verschiedenster Arten von Vögel - sonst nichts - Erholung pur! Am Anfang kann das Geräusch der Salzkammergutbahn als störend empfunden werden, an das man sich aber schon nach kürzester Zeit gewöhnt hat. Vom Ortszentrum gelangt man zu Fuß über einen Wanderweg zum Haus (Gehzeit ~ 3 min). Mit dem PKW kann man bis zum Grundstück selbst fahren, wo es auch eine eigene Parkbucht gibt. Von dieser geht man die letzten Meter rauf zu Fuß bis zum Haus. Neben dem Parkplatz befindet sich eine kleine Materialseilbahn die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder man errichtet eine eigene Zufahrt bis zum Haus. Traunkirchen ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit nur ca. 1.600 Einwohnern. Das historische und idyllische Ortszentrum befindet sich auf einer am Westufer gelegenen Halbinsel und ist eine der malerischsten Orte im Salzkammergut. Seit dem Bestehen des Umfahrungstunnels ist Traunkirchen nicht nur faszinierend schön, sondern auch wunderbar leise - also nochmals, Erholung pur! Diese Entspannungsmöglichkeit ist einzigartig. Am Ende eines Arbeitstages kann man im Sommer einen der großen frei zugänglichen Badeplätze genießen, reizvolle Wanderungen durchführen (manche Wanderwege kann man vom Haus weg beginnen), im Winter die Naturrodelbahn nutzen oder ganzjährig einen Spaziergang rund um die idyllische Halbinsel starten. Ganztägig gibt es natürlich viel mehr Aktivitäten, die man dirkt im Ort (Tauchen, Segeln, Bergsteigen,...) oder in näherer Umgebung (Skigebiete wie Kasberg, Feuerkogel, Dachstein-West,...) ausüben kann. Genießen Sie dieses Panorama, die Stille und das Gurgeln des Wassers - und Sie leben auf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 749.000

Mühlbachberg: Ruhige Dachgeschoßwohnung mit Garten im Privathaus!

Wohnung in 4801 Traunkirchen

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß am Mühlbachberg. Zum Mietgegenstand gehören folgende Räumlichkeiten: * komplett möblierte Küche * Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen * Küche mit Essecke * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC * Flur mit eingebautem Schrankraum * Abstellraum mit der Haustechnik * KFZ-Stellplatz * kleine zur Wohnung dazugehörige Terrasse (=Startfoto) und * gemeinsamer Gartenanteil mit kleinem Teich Der Garten mit ca. 150m² kann von allen 3 Wohnungsinhabern genutzt werden, muss aber auch jede 3. Woche gepflegt werden. Im Haus herrscht eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Es ist ideal für Naturliebhaber. Ein handwerklich geschickter Single oder auch ein Pärchen ist gerne willkommen. Aufgrund der schönen Holzböden sind keine Hunde erlaubt. Die Wohnung verfügt über Gebirgsblick und hat mit den tollen Wandermöglichkeiten einen besonders hohen Erholungswert und somit Lebensqualität.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,32 zzgl 10% USt.Heizkosten €32,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €685,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 685,72

Wohlfühloase in Traunkirchen!

Haus in 4801 Traunkirchen

Eine "Wohlfühloase" in Traunkirchen am Traunsee! Über einen seperaten Eingang ist diese Wohlfühl-Oase im Untergesschosss, getrennt vom Wohnbereich, erreichbar. Lange Jahre wurde das "Massage-Center" mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Massageraum, zwei Duschen, getrennnten WCs, Solarium, Bar und Aufenthaltsraum von den Eigentümern gewerblich genutzt. Als Folge der Pensionierung wurde der Betrieb eingestellt und wird nunmehr die Gesamtliegenschaft zum Kauf angeboten. Der Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss ist großzügig gestaltet. Marmorböden im Wohnbereich mit "Kuschel"-Mulde samt offenen Kamin im Wohnzimmer,Küche mit integriertem Essplatz, 4 Schlafräume mit zwei Bädern im Obergeschoss, bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Eine ins Haus integrierte, geschlossene Garage, wie auch ein ans Gebäude angeschlossener Carport und zusätzlich 6 zur Liegenschaft gehörige Parkplätze im Freien, ermöglichen auch bei einer neuerlichen gewerblichen Nutzung, parken auf eigenem Grund. Vom, trotz Hanglage, ebenen Garten mit großzügigen Terrassen genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein bis nach Gmunden. Lassen Sie die Bilder sprechen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Diese Liegenschaft bietet Außergewöhnliches, aber nicht für Jedermann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 689.000