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Terrassenwohnungen in Laakirchen

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Laakirchen, Gmunden verfügbar.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme!

Haus in 4663 Laakirchen

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Laakirchen. Durch das großzügige Grundstück ist Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre garantiert. Der Garten wurde über die letzten Jahre mit viel Liebe angelegt und wird auch Ihnen viel Freude bei der Gartenarbeit bringen! Im südlich ausgerichteten Garten verwöhnt Sie die Sonne von morgens bis abends. Das Haus bietet Ihnen ebenso Großzügigkeit und komfortables Wohnen für die gesamte Familie: - großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - geräumiger Vorraum - Büro/Schlafzimmer im Erdgeschoss - 4 Schlafräume im Obergeschoss - Von drei Schlafräumen gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Fernblick bis zum Traunstein - großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche - voll unterkellert - Doppelgarage Auch die Lage kann sich sehen lassen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Hofer, Spar), sowie Apotheke, Ärzte, Fitnessstudio, etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 211,32
Zimmer 6
Kauf € 389.000

Erstbezug! Modernes Einfamilienhaus mit Traunsteinblick

Haus in 4664 Oberweis

Tolle Architektur! Dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus ist gerade fertig gestellt worden und nun bereit, seinen zukünftigen Bewohnern viel Freude zu bereiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 185m², das Grundstück ist 721m² groß. Die Sonnenausrichtung ist perfekt! Die großzügige Doppelgarage verfügt zudem über einen großen Abstellraum. Der riesige Vorplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeit für Besucher. Zum nächsten Supermarkt sind es knapp 2,4 km, unwesentlich weiter finden Sie weitere Hotspots, die eine gute Infrastruktur ausmachen. Der riesige Bereich Kochen/Essen/Wohnen ist licht-durchflutet und bietet mehrere Möglichkeiten auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen. Im Küchenbereich sind alle Installationen (inkl. Abluftzug) bereits vorgesehen. Die Planung sieht hier eine Kochinsellösung vor. Hinter der Küche befindet sich eine relativ große Speis. Im EG befindet sich eines der 4 Schlafzimmer, wahrscheinlich prädestiniert als Gästezimmer oder Büro. Selbstverständlich gibt es dazu ein Bad mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Luftwärmepumpe, die per Fußbodenheizung ihre Wärme abgibt. Die Verrohrung für eine Zentralstaubsaugeranlage ist baulich bereits vorgesehen. Im OG sind weitere 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und einer riesigen Terrasse mit tollem Fernblick situiert.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 495.000

Moderner, fast neuer, Bungalow mit toller Architektur

Haus in 4663 Laakirchen

Dieser 2015/16 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow (50er Ziegel/5cm Vollwärmeschutz) liegt am Rande einer jungen Siedlung in äußerst ruhiger Lage. Er bietet knapp 155m² Wohnfläche und liegt auf einem 640m² großen Grundstück. Die Sonnenausrichtung ist erstklassig; die Raumhöhe beträgt angenehme 2,80m. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Haus ideale Voraussetzungen, einer bis zu 4-köpfigen Familie ein schönes zu Hause zu geben. Dass so ein auf Pflegeleichtigkeit konzipierter Bungalow perfekt altersgerecht ist,  muss man nicht extra erwähnen. Alles in einer Ebene, Rollstuhlbreite bei den Türdurchgängen, pflegeleichter Garten, pflegeleichte Haustechnik. Apropos: Die Beheizung erfolgt per Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Der fast 53m² große Kochen-/Essen/Wohnen-Bereich (mit Büro-Ecke) ist lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Viele Wege führen direkt ins Freie auf die schöne Terrasse oder in den Garten. Die Küche hat eine Miele-E-Geräte-Vollausstattung und eine geräumige Speis. Die beiden Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer hat neben eigenem Bad mit Wanne und WC eine tolle Aussicht! Zudem verfügt das Haus über eine Zentralstaubsaugeranlage. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 100,--/Monat Gemeindeabgaben und ca. 150,--/Monat für Haushalts- und Heizstrom. Die Zisterne im Garten hilft die Wasserkosten für die Gartenbewässerung im Rahmen zu halten. Die sehr große Doppelgarage verfügt zudem über einen sehr praktischen 15m² großen Abstellraum. Vor dem Haus gibt es weitere Pkw-Stellflächen. Im Garten selbst befindet sich ein geräumiges Gartenhaus. Das Objekt verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Supermarkt, etc.  befindet sich in weniger als 500m Entfernung.
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Oberweis: Äußerst gepflegtes EFH mit Traunsteinblick und beeindruckenden Details!

Haus in 4664 Oberweis

Dieses 2005 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage, am Rande einer kleinen, aufgelockerten Siedlung. Es wurde in Holzriegelbauweise errichtet, wobei größtes Augenmerk auf praktische und nachhaltige Lösungen gelegt wurde. Beheizt wird mittels einer Erdwäre - Tiefenbohrung. Die Fußbodenheizung wurde in allen Geschoßen sogar im Keller verlegt, wodurch gesamt 225m² entsprechend bewohnbar wurden. Der große Wohnbereich kann zusätzlich mittels des heimeligen Kachelofens beheizt werden, der vom Vorraum aus angeheizt wird. Im Erdgeschoß befinden sich das gemütliche Wohn-Esszimmer mit der angrenzenden, hochwertigen Miele-Küche, das Büro, die Diele mit der abgegrenzten Garderobe, durch die man direkt in die Garage gehen kann sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befinden sich 2 wirklich großzügige Kinderzimmer mit je über 14m², wobei man von Beiden Zutritt auf einen gemeinsamen Balkon hat. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine außergewöhnliche, lichtdurchflutete Raumhöhe sowie über einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fern- und Traunsteinblick. Zum Elternschlafzimmer ist noch ein Schrankraum dazugehörig, durch den man auch direkt in das Badezimmer gehen kann. Darin befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, der Wäscheaufbewahrungsbereich mit Abwurfschacht und ein Doppelwaschbecken. Ein separates WC runden die Top-Ausstattung in diesem Geschoß ab. Sehr gelungen ist die Einrichtung des Kellerstüberls mit einer gemütlichen Bar, einer kleinen, mit den wichtigsten Geräten ausgestatteten Küche und einer Sitzecke. Im Anschluss daran ist der kleine Weinkeller gelegen. Im Keller wurde auch ein separates WC installiert. Weiters befindet sich hier ein 13m² großes Arbeitszimmer, welches aufgrund der Rahmenbedingungen verschieden artig genutzt werden kann. Sehr praktisch ist auch die geflieste Waschküche und die Erreichbarkeit des Kellers mittels einem außenliegenden Stiegenabgang. Auch im Gartenbereich des 1.045m² großen Grundstückes wurde Wert auf Praktikabilität, verantwortungsvoller Umgang mit unseren Ressourcen und Gemütlichkeit gelegt. So wird der Rasen mittels eines Rasenroboters gepflegt, das Wasser zum Gießen in einem 4.500l großen Regenwassertank gespeichert , ein Hochbeet errichtet,… Sehr entspannend ist auch das Sitzen und Genießen auf der Terrasse bzw. unter der geschützten Pergola, wobei die Sonnenbestrahlung mittels der elektrischen Beschattung individuell geregelt werden kann. Die Glaselemente sind nicht 8mm sondern 10mm stark. Vor dem Haus befindlichet sich ein naturbelassener Wiesenstreifen, der für den Wildwechsel zwischen der Traun und den Wiesen und Feldern in Richtung Oberweis frei zu bleiben hat. Somit kann man vom Balkon oder der Terrasse diese schönen Naturereignisse genießen, verbunden mit dem wunderschönen Gebirgsblick. Apropos Natur und Traun: Diese ist nur 300m Luftlinie entfernt und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Etwas weiter, ca. 700m hat man zum nächsten Kindergarten und ca. 1,5km zur nächsten Apotheke, Spar, Hofer usw. Ein „Sparefrohhaus": Die monatlichen Betriebskosten betragen nur ca. € 35,- und die Stromkosten liegen derzeit unter € 100,- pro Monat für Haushalts- und Wärmepumpenstrom. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 164
Zimmer 5
Kauf € 479.000

Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus am Stadtrand

Haus in 4663 Laakirchen

Am Stadtrand von Laakirchen Richtung Oberweis liegt dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus in einem kleinen Garten mit Balkon und großer Terrasse. Das Erdgeschoß/Hochparterre ( vermietet ) besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse, einem Abstellraum, 4 Schlafzimmern und einem Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung, die aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche -beide mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmern und einem Bad mit WC besteht. Ein Kellergeschoß mit Garage, mit der Gaszentralheizung, der Warmwasserversorgung und den klassischen Kellerräumen sowie eine weitere Garage im Erdgeschoß runden dieses Angebot ab. Das Haus wäre auch eine günstige Anlagemöglichkeit, denn unter der Zugrundelegung der derzeitigen Kosten- und Preissituation ergäbe sich eine Rendite von ca. 3,12 %. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 200
Zimmer 11
Kauf € 345.000