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Terrassenwohnungen in Laakirchen

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Laakirchen, Gmunden verfügbar.

Sonniges Neubauhaus

Haus in 4662 Ohlsdorf

Herzlich willkommen in Ihrem Wunschhaus! Ich freue mich, sie auf einen kleinen Rundgang zu begleiten. Sie betreten IhrTraumhaus durch die Diele. Die Küche kann zu einem großzügigen Wohn- und Essraum umgestaltet werden. In ihrem neuen Wohnzimmer genießen sie, durch die Südwest Ausrichtung der Wohnung, den ganzen Tag die Sonne. Von dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer betreten sie die Terrasse mit dem Garten. Im Erdgeschoos befindet sich das Gäste-WC. Über eine Holzstiege erreichen Sie das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad. Im Dachgeshoss bietet ein großzügigies Studio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem optionalen Keller, der lichtdurchflutet gestaltet werden kann, können Sie die Wohnnutzfläche auf ca. 190 m² erweitern. Ihnen gefällt was sie hier lesen, dann kontaktieren sie mich, ich freue mich auf sie, ihr Hannes Holl.      
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 299.900

Moderner, fast neuer, Bungalow mit toller Architektur

Haus in 4663 Laakirchen

Dieser 2015/16 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow (50er Ziegel/5cm Vollwärmeschutz) liegt am Rande einer jungen Siedlung in äußerst ruhiger Lage. Er bietet knapp 155m² Wohnfläche und liegt auf einem 640m² großen Grundstück. Die Sonnenausrichtung ist erstklassig; die Raumhöhe beträgt angenehme 2,80m. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Haus ideale Voraussetzungen, einer bis zu 4-köpfigen Familie ein schönes zu Hause zu geben. Dass so ein auf Pflegeleichtigkeit konzipierter Bungalow perfekt altersgerecht ist,  muss man nicht extra erwähnen. Alles in einer Ebene, Rollstuhlbreite bei den Türdurchgängen, pflegeleichter Garten, pflegeleichte Haustechnik. Apropos: Die Beheizung erfolgt per Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Der fast 53m² große Kochen-/Essen/Wohnen-Bereich (mit Büro-Ecke) ist lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Viele Wege führen direkt ins Freie auf die schöne Terrasse oder in den Garten. Die Küche hat eine Miele-E-Geräte-Vollausstattung und eine geräumige Speis. Die beiden Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer hat neben eigenem Bad mit Wanne und WC eine tolle Aussicht! Zudem verfügt das Haus über eine Zentralstaubsaugeranlage. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 100,--/Monat Gemeindeabgaben und ca. 150,--/Monat für Haushalts- und Heizstrom. Die Zisterne im Garten hilft die Wasserkosten für die Gartenbewässerung im Rahmen zu halten. Die sehr große Doppelgarage verfügt zudem über einen sehr praktischen 15m² großen Abstellraum. Vor dem Haus gibt es weitere Pkw-Stellflächen. Im Garten selbst befindet sich ein geräumiges Gartenhaus. Das Objekt verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Supermarkt, etc.  befindet sich in weniger als 500m Entfernung.
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Anlagemöglichkeit: vermietetes Zweifamilienhaus am Stadtrand

Haus in 4663 Laakirchen

Am Stadtrand von Laakirchen Richtung Oberweis liegt dieses vermietete, geräumige Ein-Zweifamilienhaus in einem kleinen Garten mit Balkon und großer Terrasse. Das Erdgeschoß/Hochparterre besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse, einem Abstellraum, 4 Schlafzimmern und einem Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss und einer Garage. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung, die aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche -beide mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmern und einem Bad mit WC besteht. Im Kellergeschoß mit separatem Eingang befinden sich noch 3 Räume, die zu einer weiteren Wohnung adaptiert werden könnten sowie eine weitere, geräumige Garage und die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Haus wäre eine günstige Anlagemöglichkeit, denn unter der Zugrundelegung der derzeitigen Netomietzinse ergäbe sich schon eine Rendite von ca. 3,12 % - mit einer künftigen Wohnung im UG ergäbe sich eine Rendite von rund 4 % ... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 200
Zimmer 11
Kauf € 345.000