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Terrassenwohnungen in Laakirchen

11 Terrassenwohnungen

11 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Laakirchen, Gmunden verfügbar.

Ruhelage im Grünen - großzügiges, überaus gepflegtes EFH

Haus in 4663 Laakirchen

Dieses 2000 errichtete Einfamilienhaus befindet sich einer ruhigen, idyllischen Lage, am Rande einer kleinen Siedlung und nur wenige 100m vom Stadtzentrum entfernt. Es umfasst 162m² Wohnfläche und wird komplett möbliert übergeben. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und Ärzte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Ausführung erfolgte in Holzriegelbauweise. Das Gebäude ist voll unterkellert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich das offene, gemütliche Wohn-Esszimmer mit der angrenzenden, hochwertigen Küche aus 2016, das Büro, die Diele mit der abgegrenzten Garderobe sowie ein separates WC und eine Speis. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und eine 21m² große, sonnendurchflutete Diele mit außergewöhnlicher Raumhöhe sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Traunsteinblick. Zur Beschattung sind Großteils Rollläden angebracht. Wie bereits erwähnt ist das Gebäude komplett unterkellert. Der Keller besteht aus: einem sehr gelungenen Weinkeller mit gemütlicher Sitzecke, einem großzügigen Kellerraum mit Vorkehrungen für Sauna und Dusche und Aufgang in den Garten, einem Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einem Tankraum und einem Haustechnikraum; Durch ein elektrisches Gartentor gelangt man in den riesigen Zufahrtsbereich welcher mit Granit-Kleinsteinpflaster belegt wurde und neben der Doppelgarage ausreichend Platz zum Parken bietet. Über der Garage ist ein zusätzlicher ca. 33m² großer Stauraum vorhanden. Das wunderschön bepflanzte, komplett ebene Grundstück mit einer Fläche 1.018 m² lässt keine Wünsche offen. Von der sonnigen Terrasse, die mit Natursteinplatten verlegt wurde, bis hin zu dem alten Baumbestand, der für angenehme, natürliche Schattenplätze sorgt. Ein elektrischer Rasenroboter kümmert sich um den perfekt gemähten Rasen. Das Regenwasser wird in einer 25m³ großen Zisterne aufgefangen und kann für die Gartenbewässerung verwendet werden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (angenehme Fußbodenheizung). Der große Wohnbereich kann zusätzlich mittels des heimeligen, sehr eleganten Kachelofens beheizt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Eine Wohnung wie ein Haus:-)

Wohnung in 4663 Laakirchen

Sie rätseln schon lange darüber, ob es denn nun ein Haus oder eine Wohnung werden soll? Die Antwort ist ganz einfach: man kann alles auf einmal haben. Im ersten Stock eines Mehrparteienwohnhauses, erleben Sie auf circa 94 m² Wohnfläche ein neues Wohngefühl. Die ideale Zimmer Aufteilung eignet sich vorzugsweise für eine Familie mit 2-3 Kindern. Die zwei tollen Sonnenterrassen, sowie der großzügige eigene Garten, laden zum Spielen, Feiern und Relaxen ein. Dieses einzigartige Angebot wird durch die zwei eigenen Pkw Stellplätze, sowie durch ein großzügiges Kellerabteil abgerundet. BK inkl. Parkplätze, Heizung und Rücklagen, mtl.: EUR 365,64,- Auf einen Termin mit Ihnen freue ich mich. HWB: 80,5 kWh/m²a Preis: EUR 248.000,- Provision: 3,6%
Fläche m² 94,79
Zimmer 4
Kauf € 248.000

ERSTBEZUG, HELL MIT EINER GUTEN RAUMAUFTEILUNG

Haus in 4663 Laakirchen

Dieses neu errichtete Haus bietet Ihnen auf 2 Ebenen, 159qm. Vom Vorraum aus ist das WC und der große Wohn-/Küchenbereich (ca 50qm) zu erreichen. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, wobei ein Schlafzimmer mit einen begehbaren Schrank ausgestattet ist. Weiteres finden Sie hier ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Schlafzimmer aus, ist auch der große Balkon mit 16qm erreichbar. Im Anbau befindet sich auch ein Geräteraum, wo sich die Gartengeräte oder Gartenmöbeln praktisch verstauen lassen. Eine große Terrasse mit 50qm und der große Garten, runden dieses tolle Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - helle Räume - Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar - großer Garten - ERSTBEZUG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 159
Zimmer 4
Miete € 1.750

Neubau - Wohnprojekt "Traunfeld" Laakirchen

Wohnung in 4663 Laakirchen

Im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen werden neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 55 bis 90 m2 errichtet. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Sommer 2020. Insgesamt entstehen 17 barrierefreie Wohnungen, die auf 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aufgeteilt sind. Pro Stockwerk befinden sich 5 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 55 m2 bis 90 m2. Das zurückversetzte Dachgeschoss bietet Platz für 2 exklusive Dachgeschosswohnungen. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen die über große und gut nutzbare Außenbereiche (Terrasse, Balkon oder Eigengarten) verfügen und hohe Lebensqualität bieten. Um Ihre individuellen Wohnungswünsche zu verwirklichen, können in der aktuellen Bauphase noch Sonderwünsche und Änderungen berücksichtigt werden! Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Wohnhausanlage „Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv. Ausstattung: Moderne, funktionale Grundrisse Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss) Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m2a auf. Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz: Euro 15.000,00 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 3,6 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu 
Fläche m² 92,3
Zimmer 3
Kauf € 281.878

Neubau - Wohnprojekt "Traunfeld" Laakirchen

Wohnung in 4663 Laakirchen

Im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen werden neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 55 bis 90 m2 errichtet. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Sommer 2020. Insgesamt entstehen 17 barrierefreie Wohnungen, die auf 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aufgeteilt sind. Pro Stockwerk befinden sich 5 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 55 m2 bis 90 m2. Das zurückversetzte Dachgeschoss bietet Platz für 2 exklusive Dachgeschosswohnungen. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen die über große und gut nutzbare Außenbereiche (Terrasse, Balkon oder Eigengarten) verfügen und hohe Lebensqualität bieten. Um Ihre individuellen Wohnungswünsche zu verwirklichen, können in der aktuellen Bauphase noch Sonderwünsche und Änderungen berücksichtigt werden! Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Wohnhausanlage ?Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv. Ausstattung: Moderne, funktionale Grundrisse Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss) Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m2a auf. Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz: Euro 15.000,00 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 3,6 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu
Fläche m² 79,04
Zimmer 3
Kauf € 271.248

Neubau - Wohnprojekt "Traunfeld" Laakirchen

Wohnung in 4663 Laakirchen

Im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen werden neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 55 bis 90 m2 errichtet. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Sommer 2020. Insgesamt entstehen 17 barrierefreie Wohnungen, die auf 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aufgeteilt sind. Pro Stockwerk befinden sich 5 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 55 m2 bis 90 m2. Das zurückversetzte Dachgeschoss bietet Platz für 2 exklusive Dachgeschosswohnungen. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen die über große und gut nutzbare Außenbereiche (Terrasse, Balkon oder Eigengarten) verfügen und hohe Lebensqualität bieten. Um Ihre individuellen Wohnungswünsche zu verwirklichen, können in der aktuellen Bauphase noch Sonderwünsche und Änderungen berücksichtigt werden! Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Wohnhausanlage ?Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv. Ausstattung: Moderne, funktionale Grundrisse Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss) Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m2a auf. Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz: Euro 15.000,00 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 3,6 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu
Fläche m² 56,12
Zimmer 2
Kauf € 172.665

Neubau - Wohnprojekt "Traunfeld" Laakirchen

Wohnung in 4663 Laakirchen

Im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen werden neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 55 bis 90 m2 errichtet. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Sommer 2020. Insgesamt entstehen 17 barrierefreie Wohnungen, die auf 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aufgeteilt sind. Pro Stockwerk befinden sich 5 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 55 m2 bis 90 m2. Das zurückversetzte Dachgeschoss bietet Platz für 2 exklusive Dachgeschosswohnungen. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen die über große und gut nutzbare Außenbereiche (Terrasse, Balkon oder Eigengarten) verfügen und hohe Lebensqualität bieten. Um Ihre individuellen Wohnungswünsche zu verwirklichen, können in der aktuellen Bauphase noch Sonderwünsche und Änderungen berücksichtigt werden! Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Wohnhausanlage ?Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv. Ausstattung: Moderne, funktionale Grundrisse Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss) Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz: Euro 15.000,00 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 3,6 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu
Fläche m² 79,04
Zimmer 3
Kauf € 249.420

Laakirchen - Erstbezug - Exklusive Dachterrassenwohnung!

Wohnung in 4663 Laakirchen

4-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse im Ausmaß von ca. 131,67 m2 und tollem Blick ins Umland und auf den Traunstein! Im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen werden neue Eigentumswohnungen errichtet. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Sommer 2020. Insgesamt entstehen 17 barrierefreie Wohnungen, die auf 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aufgeteilt sind. Pro Stockwerk befinden sich 5 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 55 m2 bis 90 m2 und 2 exklusive Dachgeschosswohnungen. Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen die über große und gut nutzbare Außenbereiche (Terrasse, Balkon oder Eigengarten) verfügen und hohe Lebensqualität bieten. Um Ihre individuellen Wohnungswünsche zu verwirklichen, können in der aktuellen Bauphase noch Sonderwünsche und Änderungen berücksichtigt werden! Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Wohnhausanlage „Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv. Ausstattung: Moderne, funktionale Grundrisse Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss) Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung Das Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m2a auf. Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz: Euro 15.000,00 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: Vermittlungsprovision: 3,6 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierungs- und Besicherungskosten Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu.
Fläche m² 100,25
Zimmer 4
Kauf € 379.328

Häuschen für Naturliebhaber am Stadtrand

Haus in 4663 Laakirchen

Dieses kleine Häuschen befindet sich am Stadtrand von Laakirchen in etwas erhöhter und absolut ruhiger Lage. Über die Terrasse, von der Sie den Sonnenuntergang und den herrlichen Fernblick genießen können, gelangen Sie in den Vorraum des Hauses. Es erstreckt sich über 2 Geschosse: Eingangsbereich, großzügiger gemütlicher Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer und den Schlafraum. Beheizt wird das Haus über einen Kachelofen. Ein Gasanschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Das Haus kann voll möbliert übernommen werden. Ein kleiner Kellerraum dient als zusätzliche Staufläche. Das Grundstück teilt sich in Bau- und Grünland, ist über eine kleine Privatstraße erreichbar und von Wald umschlossen. Ein herrliches Plätzchen für Naturliebhaber, die aber auch die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen wissen. Sowohl Hauptwohnsitz, als auch Zweitwohnsitz möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Geräumiges Zweifamilienhaus am Stadtrand -auch Anlagemöglichkeit

Haus in 4663 Laakirchen

Am Stadtrand von Laakirchen Richtung Oberweis liegt dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus in einem kleinen Garten mit Balkonen und großen Terrassen. Das derzeit vermietete Erdgeschoß/Hochparterre besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse, einem Abstellraum, 4 Schlafzimmern und einem Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss und einer Garage. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere, derzeit vermietete Wohnung, die aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche -beide mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmern und einem Bad mit WC besteht. Im Kellergeschoß mit separatem Eingang befinden sich noch 3 Räume, die zu einer weiteren Wohnung adaptiert werden könnten sowie eine weitere, geräumige Garage und die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Mietverträge erlauben jederzeit eine Kündigung mit 3 Monaten Frist. Das Haus wäre aber auch eine günstige Anlagemöglichkeit, denn unter der Zugrundelegung der derzeitigen Nettomietzinse ergäbe sich schon eine Rendite von ca. 3,12 % - mit einer künftigen Wohnung im UG ergäbe sich eine Rendite von rund 4 % ... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 200
Zimmer 11
Kauf € 345.000