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Terrassenwohnungen in Eferding

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Eferding, Eferding verfügbar.

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!

Haus in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar. Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Das EG mit ca. 300m² wird gewerblich und im OG mit ca. 200m² privat genützt. Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 2.500m²(!) - bis auf 5.000m² erweiterbar - eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Bei der Planung des EG wurde voll und ganz auf die gewerbliche Nutzung geachtet. Ein großes helles Büro und ein ebenfalls großer Aufenthaltsraum / Besprechungszimmer mit Zugang auf eine überdachte Terrasse - so macht arbeiten Spaß! Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung sind hier verschiedene Varianten der Nutzung möglich, wie z.B. Büro, Ordination, kleine Gewerbetreibende mit Lagerbedarf (auf einer Fläche von ca.100m²) etc. Mit wenig Aufwand könnte man das EG auch für Wohnzwecke umgestaltet und würde so Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Für den gewerblichen Bereich ist die direkte Anbindung an die B129 von großem Vorteil und die Werbewirksamkeit ist fast unbezahlbar. Die Errichtung einer Sicht-bzw.Lärmschutzwand ist jederzeit möglich! Der Kaufpreis dieses Objektes inkl.ca. 2.500m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 399.000

Wohlfühlen auf höchstem Niveau! Große Gartenwohnung in Eferding

Wohnung in 4070 Eferding

Zentrumsnahe hochwertige Wohnung mit eigenem Garten gesucht? Gefunden! Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 105m2 genügend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen gediegenen Wohn- Essbereich. Im großzügigen Garten (203m2) können Sie sich bei der Gartengestaltung voll entfalten. Egal ob Ruheoase oder Kinderparadies, hier ist alles möglich! Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima mit Wohlfühleffekt. Ein eigener Tiefgaragenplatz plus ein eigener Abstellplatz bieten genug Platz für zwei Autos. Mit dem Lift können Sie Ihre Einkäufe ganz bequem zu Ihnen in die Wohnung bringen. Zentrales Wohnen in ruhiger Lage, diese seltene Mischung finden Sie bei diesem Neubauprojekt. In unmittelbarer Nähe zum Eferdinger Stadtzentrum finden Sie alles vor, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Libro, usw.), Schulen, Ärzte, Apotheken, Trafiken, ... alles in der Nähe und auch zu Fuss erreichbar. Die moderne Niedrigstbauweise sorgt für niedrige Betriebskosten. Ab März 2018 können Sie Ihr neues Eigenheim beziehen. Es wurden bereits 7 von 9 Wohneinheiten verkauft, nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie heute noch ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen an. Wir benötigen Ihren Namen, Ihre EMail, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer für die Erstellung des unverbindlichen Angebotes. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Valentin Koch unter der Telefonnummer 0660 / 20 65 166 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Valentin Koch email: valentin.koch@krenn-real.at Mobil: 0660 / 20 65 166 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 104,92
Zimmer 4
Kauf € 292.222

Erstbezug! Wohntraum mit großem Garten

Wohnung in 4070 Eferding

Zentrumsnahe hochwertige Wohnung mit eigenem Garten gesucht? Gefunden! Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 105m2 genügend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen gediegenen Wohn- Essbereich. Im großzügigen Garten (174m2) können Sie sich bei der Gartengestaltung voll entfalten. Egal ob Ruheoase oder Kinderparadies, hier ist alles möglich! Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima mit Wohlfühleffekt. Ein eigener Tiefgaragenplatz plus ein eigener Abstellplatz bieten genug Platz für zwei Autos. Mit dem Lift können Sie Ihre Einkäufe ganz bequem zu Ihnen in die Wohnung bringen. Zentrales Wohnen in ruhiger Lage, diese seltene Mischung finden Sie bei diesem Neubauprojekt. In unmittelbarer Nähe zum Eferdinger Stadtzentrum finden Sie alles vor, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Libro, usw.), Schulen, Ärzte, Apotheken, Trafiken, ... alles in der Nähe und auch zu Fuss erreichbar. Die moderne Niedrigstbauweise sorgt für niedrige Betriebskosten. Ab März 2018 können Sie Ihr neues Eigenheim beziehen. Es wurden bereits 7 von 9 Wohneinheiten verkauft, nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie heute noch ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen an. Wir benötigen Ihren Namen, Ihre EMail, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer für die Erstellung des unverbindlichen Angebotes. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Valentin Koch unter der Telefonnummer 0660 / 20 65 166 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Valentin Koch email: valentin.koch@krenn-real.at Mobil: 0660 / 20 65 166 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 104,92
Zimmer 4,5
Kauf € 296.788

Wohnen im Zentrum von Eferding - 80 m² Dachterrasse

Wohnung in 4070 Eferding | Stadtplatz 26

4-Zi-Wohnen in der 3. ältesten Stadt Österreichs Alleine das herrliche Gewölbe im Eingangsbereich (Durchgang) wird Sie bei dieser Wohnung bereits begeistern. Es stehen Ihnen 169 m² Wohnfläche sowie eine traumhafte 80 m² große Terrasse zur Verfügung. Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. Diese großzügige, gemütliche Wohnung befindet sich im Zentrum von Eferding. Neben einer Einbauküche inklusiven allen Geräten, steht ihnen im Wohn- Essbereich ein eigener Kaminofen zur Verfügung. Genießen Sie die Wintermonate vor dem lodernden Feuer. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine tolle 80 m² große Terrasse. Das Bad ist mit zwei Handwaschbecken sowie einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auch ein Handtuchheizkörper ist vorhanden. In der Gesamtmiete iHv. € 995,- sind sowohl die Betriebskosten sowie die Heizkosten enthalten. Auch das SAT-Fernsehen ist bereits inkludiert. Außerdem steht Ihnen ein eigener Garagenplatz zur Verfügung. Ein Freistellplatz für ein zweites Auto kann bei Bedarf für ca. 34,- € im Monat angemietet werden. Durch die optimale Zentrumslage sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Cafes sowie die Stadtapotheke erreichen Sie in 1-2 Minuten. Lassen Sie sich diese Chance auf diese Wohnung nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Grims unter der Tel. +43 664 246 89 98 zur Verfügung! Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €845 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 169
Zimmer 4
Miete € 995

Wohnen mit Stil und Flair, Top Haus in Massivbauweise mit vielen harmonischen Details.

Haus in 4070 Eferding

Hier bleiben keine Wünsche offen, Ausstattung, die Anspruch und Hochwertigkeit vermittelt. Das Haus ist großzügig aufgeteilt und bietet viel Platz und Möglichkeiten. Top Haus in Massivbauweise mit vielen harmonischen Details. Funktionalität, die vieles leichter macht, ein gekonnter Mix aus Stil und Flair sorgt für Wohlfühlgefühl. Genießen Sie hier ein Leben mitten im Grünen und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten durch kurze Wege ins Zentrum. Schon der Eingangsbereich zeichnet sich durch seine besondere Architektur aus. Die Wohnfläche von 166m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Der offene moderne Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Ein Specksteinofen verleiht an kühlen Tagen gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer blicken Sie direkt auf die Galerie im ersten Stock, die mit viel Weitblick und Gespür errichtet worden ist. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafräume, die einzigartige Glasgalerie schafft viel natürliches Licht. In der Galerie mit Blick auf den Pool finden Sie einen Platz ideal zum Lesen oder zum Entspannen. Selbst der Keller ist sehr schön ausgeführt und bietet viele Möglichkeiten. Im großen Garten befindet sich der schöne Pool, die Abdeckung lässt sich vollständig öffnen. Ein Gartenhaus mit Kühlschrank macht diese Immobilie perfekt. Die Doppelgarage und weitere Abstellplätze fehlen natürlich auch nicht. Weitere Highlights wie elektr. Rollläden mit Fliegengitter, Natursteinboden, hochwertige Holzböden, Solardusche und vieles mehr sind eine Besichtigung wert, überzeugen Sie sich selbst. Ein Landesdarlehen von ca. € 40.000,- kann übernommen werden. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin, morgen könnte es schon zu spät sein! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com Mobiltelefon: 0676/841 420 494 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 429.000

schöne 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon am Ortsrand von Eferding zu vermieten

Wohnung in 4070 Eferding

schöne 81,8m² Wohnung mit Balkon am Ortsrand von Eferding zu vermieten   Die Wohnung entsteht bei einem großen Wohnbauprojekt Namens "Good Living". Sie befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet 81,80m², und verfügt über einen südseitig gelegenen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum, Kinderzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Diele, WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster. Inkl. eine Parkplatz und einem Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit!   Miete inkl. BK/HK: 852,36€ Kaution  ca. 3BMM Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM   VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!! Die Wohnung ist  bezugsbereit!!   Facts: - Heizung Fernwärme/Fußbodenheizung - schöne, helle Räume durch große Fenster - Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, teilweise mit Fenster - großteils separates WC mit Handwaschbecken - moderne, dunkle Fliesen und Parkettböden in Eiche - die Wohnungen verfügen teilweise über Terrasse und Garten, Balkon oder tolle Dachterrassen - ein Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive - Raffstore/elektrischer Sonnenschutz möglich - Lift in 2 von den 3 Häusern - Zusätzlich kann ein weiterer Außenstellplatz (25€ pro Monat)  zugemietet werden - Keine Haustiere!   Gerne steht Ihnen für weitere Infos und Besichtigungstermine Frau Kerstin Oberndorfer zur Verfügung! 0664/1322969 HASLEHNER Immobilien GmbH
Fläche m² 81,8
Zimmer -
Miete € 852,36

Außergewöhnliche Luxus-Villa mit über 900m² Wohnfläche - nähe Linz

Haus in 4070 Eferding

Dieses Anwesen befindet sich nur 10 Autominuten von Linz oder Wels entfernt (Ortsteil Eferding). Ruhige sonnige Lage zeichnen diese Liegenschaft ebenfalls aus. Sämtliche Infrastruktur vorhanden- Keine Hochwassergefährdung! Der Luxus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller,werlche auch mit dem Lift zu erreichen sind, Zur Austattung der Villa gehört: ein grosszügiges Indooor-Pool Lift elde Sanitäreinrichtung hochwertige Einrichtung moderne Küche Büroräume im EG.(gewerbliche Nutzung möglich) ein Konferenzsaal Wellnessbereich Sauna gepflegter Garten mit Pool (uneinsichtig) drei Terrassen UVM. Für Interessenten steht ein Videoclip von der Liegenschaft zur Verfügung ! Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Plan, Lage) unverbindlich zu. Bitte geben Sie uns auch Ihre Anschrift bekannt um Ihren Suchwunsch auch zukünftig zu berücksichtigen und eine Namensverwechslung in unserem EDV-System zu vermeiden! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 525
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Großzügiges Wohn-bzw.Zweifamilienhaus zu verkaufen !!

Haus in 4070 Eferding

Großzügiges Wohn-bzw.Zweifamilienhaus zu verkaufen !!! Der Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach könnte jetzt für Sie in Erfüllung gehen. Keine Staus, keine lange Autofahrten und kein Stress mehr auf dem Weg zur Arbeit und wieder nach Hause. Die gewonnene Lebenszeit und Lebensqualität ist unbezahlbar! Dieses schöne top ausgestattete Haus liegt am Stadtrand von Eferding. Die Immobilie wird im EG gewerblich ca. 300m² und im OG ca. 200m² privat genützt. (Die Farbe des Hauses wurde am Foto aufgrund des Bekanntheitsgrades verändert.) Das Grundstück ist mit seiner außerordentlichen Grundstücksgröße von 5.000m²(!) eine Rarität und lässt großen Gestaltungsspielraum! Bei der Planung im OG wurde auf großzügige und offene Raumgestaltung mit viel Liebe fürs Detail großen Wert gelegt. Es wurden gänzlich hochwertige Materialien verbaut und nichts dem Zufall überlassen, wonach sich der Stil des Hauses stimmig und Geschmackvoll in jedem Raum wiederfindet. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer hat man Zugang auf die großzügig gestaltete Terrasse und einen Blick über das große ebene Grundstück. Das EG wurde dzt gewerblich genutzt. Aufgrund des Weitblicks des Eigentümers bei der Planung ist es mit wenig Aufwand möglich, das EG für Wohnzwecke umzugestalten und würde demnach so ausreichend Platz für ein Zweifamilienhaus bieten. Der Kreativität bzw. Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund der Grundrisse und der bereits gebotenen Vielfalt keine Grenzen gesetzt. Zwei überdachte großzügige Terrassen weisen den Weg in den angelegten Gartenbereich mit Pool. Eingangsseitig wurde über dies gesamte Hauslänge ein überbreiter, ebenso überdachter Zugang angelegt. Die gesamte Immobilie wurde von rund 10 Jahren komplett ausgehöhlt, kernsaniert, adaptiert und erweitert. Das gesamte Objekt ist gepflegt, sauber und bietet höchste Wohnqualität und überdurchschnittlichen Komfort. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet u.a. einen Tonnenkeller aus längst vergangener Zeit, der sich hervorragend als Weinkeller anbieten würde. Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage äußerst ansprechend. In nächster Umgebung finden Sie eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte. Kindergärten, Krabbelstuben, verschiedenste Schultypen (VS, HS, Poly, Gym, HAK, HAS) sind mittels Bus, der in nächster Nähe hält, erreichbar. Der Kaufpreis dieses Objektes mit den 5000m² Grund mit „MB-Widmung" in dieser Lage und Ausstattung ist sensationell und liegt weit unter einer aktuellen Verkehrswerteinschätzung bzw. einer Versicherungbewertung. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessem Schutz werden nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Personalien bearbeitet. In der Folge sind Besichtigungstermine mit Fr.Sandra Märzinger 0660 5671867 möglich. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte "Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 599.900