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Terrassenwohnungen in Theresienfeld

20 Terrassenwohnungen

20 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Theresienfeld, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

TOLLES REIHENHAUS IM NEUBAU-ERSTBEZUG

Haus in 2604 Theresienfeld

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein sonniges, süd-ost ausgerichtetes Reihenhaus als Neubau-Erstbezug mit maximalem Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an.   Räumlichkeiten EG: Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich erreichen Sie das ca. 3 m² große Badezimmer mit Dusche und WC, den ca. 8 m² großen Technikraum, welcher sich auch optimal als Abstellraum eignet sowie den hellen, ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich, über den Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse sowie in den süd-östlich ausgerichteten, ca. 58 m² großen Garten gelangen.  Räumlichkeiten OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist sowie das ca. 14 m² große, nord-ost ausgerichtete Schlafzimmer, welches über einen ca. 4 m² großen, begehbaren Kleiderschrank verfügt. Weiters gelangen Sie über den Flur im oberen Geschoss in das ca. 12 m² große Kinderzimmer und in das ca. 12 m² große Gästezimmer. Auf den ca. 5 m² großen Süd-Balkon gelangen Sie über das Kinder- als auch über das Gästezimmer.   Ausstattung: Klimaanlage 2 Parkplätze Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster  Photovoltaikanlage zur Energieaufbereitung Schallschutzwände zwischen den Reihenhäusern  Elektrisch bedienbare Rollos mittels Fernbedienung   Der Verkaufspreis beträgt € 269.000,-. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Gartenfläche im Ausmaß von ca. 60 m² optional dazu zu erwerben.   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 132 2182 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000

SONNENDURCHFLUTETES REIHENHAUS MIT 54 m2 GARTEN & TERRASSE

Haus in 2604 Theresienfeld

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges, südlich ausgerichtetes Reihenhaus als Neubau-Erstbezug mit maximalem Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an.   Räumlichkeiten EG: Über den offenen, ca. 8 m² großen Eingangsbereich erreichen Sie das ca. 3 m² große Badezimmer mit Dusche und WC, den ca. 8 m² großen Technikraum, welcher sich auch optimal als Abstellraum eignet sowie den hellen, ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich, über den Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse sowie in den südlich ausgerichteten, ca. 54 m² großen Garten gelangen. Räumlichkeiten OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist sowie das ca. 13 m² große, nördlich ausgerichtete Schlafzimmer. Weiters gelangen Sie über den Flur im oberen Geschoss in das ca. 12 m² große Kinderzimmer und in das ca. 12 m² große Gästezimmer. Auf den ca. 14 m² großen Süd-Balkon gelangen Sie über das Kinder- als auch über das Gästezimmer. Ausstattung: Klimaanlage 2 Parkplätze Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster  Photovoltaikanlage zur Energieaufbereitung Schallschutzwände zwischen den Reihenhäusern  Elektrisch bedienbare Rollos mittels Fernbedienung Der Verkaufspreis beträgt € 269.000,-.   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 132 2182 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000

GELEGENHEIT! BAUGRUND MIT HAUS IM ORTSKERN VON THERESIENFELD

Haus in 2604 Theresienfeld

Sonniges, vielseitig verwendbares Grundstück in zentraler Wohnlage. Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss (Atelier, angenehmes Flair durch die besondere Raumhöhe) umfasst eine Fläche von ca. 335m². Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. (Vertrag ist jederzeit kündbar,Vertragsdauer bis 2022). Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TV Gutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz.Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m² Parz. 99.................................................... 2.730m² Gesamtgröße ........................................... 2.841m² Nutzfläche................................................... 555m² EG.................................…........................ ca.335m² 1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m² Keller 1: Lager........................................ ca. 220m² Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3 Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1 Anzahl Toiletten....................................................2 Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 435
Zimmer 4
Kauf € 450.000

NUR NOCH EINZIEHEN!

Haus in 2604 Theresienfeld

Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die Verarbeitung von exquisiten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Die optimale Ost-Westausrichtung sorgt für Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus der Region! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Raumaufteilung: Terrasse, Balkon, Garten, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Wirtschaftsraum, 2 Autostellplätze Gesamtnutzfläche: ca. 132m² Wohnfläche: 109m² Gesamtterrassenfläche: 23m² Für Ihr Auto stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, ein großes Stauraum sowie ein Fahrradabstellplatz runden dieses Angebot ab. Dieses Traumhafte Immobilie lässt jedes Herz höher schlagen. Wann nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein? Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0676 31 281 85 , Iman Ajdari / Immosky Wien/Nö Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Theresienfeld bietet im Ortszentrum die notwendige Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Supermärkten und Geschäften. Die Gastronomie verwöhnt mit lokalen Schmankerln. Öffentlicher Verkehr: Theresienfeld liegt an der Südbahn. Es halten Züge der S-Bahn Linien S3 und S4, wodurch es Richtung Wien und Wiener Neustadt einen Stundentakt gibt.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 269.000

NUR NOCH EINZIEHEN!

Haus in 2604 Theresienfeld

Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die Verarbeitung von exquisiten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Die optimale Ost-Westausrichtung sorgt für Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus der Region! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Raumaufteilung: Terrasse, Balkon, Garten, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Wirtschaftsraum, 2 Autostellplätze Gesamtnutzfläche: ca. 132m² Wohnfläche: 109m² Gesamtterrassenfläche: 23m² Für Ihr Auto stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, sowie ein großes Stauraum runden dieses Angebot ab. Dieses Traumhafte Immobilie lässt jedes Herz höher schlagen. Wann nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein? Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0676 31 281 85 , Iman Ajdari / Immosky Wien/Nö Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Näher erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Theresienfeld bietet im Ortszentrum die notwendige Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Supermärkten und Geschäften. Die Gastronomie verwöhnt mit lokalen Schmankerln. Öffentlicher Verkehr: Theresienfeld liegt an der Südbahn. Es halten Züge der S-Bahn Linien S3 und S4, wodurch es Richtung Wien und Wiener Neustadt einen Stundentakt gibt.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 269.000

GELEGENHEIT! BAUGRUND MIT HAUS IM ORTSKERN VON THERESIENFELD

Haus in 2604 Theresienfeld

Sonniges, vielseitig verwendbares Grundstück in zentraler Wohnlage. Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss (Atelier, angenehmes Flair durch die besondere Raumhöhe) umfasst eine Fläche von ca. 335m². Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. Vertragsdauer bis 2022. Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TV Gutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz.Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m² Parz. 99.................................................... 2.730m² Gesamtgröße ........................................... 2.841m² Nutzfläche................................................... 555m² EG.................................…........................ ca.335m² 1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m² Keller 1: Lager........................................ ca. 220m² Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3 Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1 Anzahl Toiletten....................................................2 Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 435
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Einziehen und wohlfühlen! Top-NIEDRIGENERGIEHAUS in Theresienfeld – nur 5 Minuten von Wiener Neustadt entfernt!

Haus in 2604 Theresienfeld

HIGHLIGHTS => BJ 2015 - NIEDRIGENERGIEHAUS - ERDWÄRMEPUMPE - CARPORT - RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - NUR 5 MINUTEN VON WR. NEUSTADT ENTFERNT - SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR. Zum Verkauf gelangt dieses 2015 neu erbaute familienfreundliche Ziegelmassiv-Einfamilienhaus in Theresienfeld nahe Wiener Neustadt mit 389 m² Grundfläche und 119,68 m² Wohnfläche, welches sich durch seine optimale Raumaufteilung und Ausstattung auszeichnet. Folgen Sie mir in Ihr neues Zuhause, welches sich folgendermaßen präsentiert: Erdgeschoss • Vorraum • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Einbauküche und zusätzlicher Technik-/Abstellraum • großes helles Wohn-/Esszimmer Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Bad mit Dusche und WC, in den Abstellraum und schließlich in das große und helle Wohn-/Esszimmer. Die Einbauküche, welche im Haus verbleibt, rundet den tollen offenen Eindruck ab. Obergeschoss • Badezimmer • Schrankraum/Büro • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon Im Obergeschoss gelangt man in das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, den Schrankraum und in das Badezimmer. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und einem großen Wandspiegel ausgestattet und verbleibt im Haus. Granitfliesen in Marmoroptik geben dem Bad einen zusätzlichen edlen Touch. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, welcher über das Schlafzimmer und den Schrankraum/Büro begehbar ist. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet und die Türen und Türstöcke sind aus Vollholz. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage welche im Haus verbleibt. Inventar Zusätzliches Inventar kann nach Absprache abgelöst werden. Heizung Beheizt wird das Haus durch eine Erdwärmepumpe. Alle Zimmer im Haus werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Fenster Das gesamte Haus ist mit Schüco-Kunstoffenstern (3-fach Verglasung) ausgestattet. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Fliegengitter und elektr. Außenrollos. Alle Fensterbänke sind innen und außen aus Granit. Garten Über die im Sommer 2018 vergrößerte Terrasse gelangt man in den südöstlich ausgerichteten Garten. Ebenfalls im Sommer 2018 wurde ein neuer hochwertiger Himberger-Rollrasen verlegt. Parken Zum Parken steht ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Theresienfeld und die Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sind ein Kindergarten, eine Volksschule und das Gemeindezentrum mit einer Gemeindeärztin. Das Einkaufszentrum Nord mit vielen Geschäften ist 1,3 km und die Innenstadt von Wiener Neustadt ist 6,5 km entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Anbindung an Bundesstraße B17 und die Autobahn A2 (Wöllersdorf). Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Marc Ivankovits Immobilienberater Tel.: 0699/184 100 78 Mail: marc.ivankovits@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 119,68
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Werden Sie AKTIV - PASSIVHAUS/Doppelhaushälfte in Theresienfeld nahe Wiener Neustadt

Haus in 2604 Theresienfeld

HIGHLIGHTS => BAUJAHR 2015 – PASSIVHAUS – KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG – 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IM EIGENTUM - GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM! Zum Verkauf gelangt diese 2015 neu erbaute familienfreundliche Passiv-Doppelhaushälfte in Holzriegelbauweise mit 253,83m² Grundfläche und 104,40m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich besonders durch ihre optimale Raumaufteilung und das angenehme Wohnklima aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung aus. Diese versorgt das gesamte Haus mit Frischluft, ohne dass gelüftet werden muss – durch die eingebauten Filter auch für Allergiker ideal. Erdgeschoss: Vom Vorzimmer aus gelangt man in den Wirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Abstellzimmer (wird dzt. als kleines Büro genutzt) und schließlich in das große Wohn-/Esszimmer welches durch einen wunderschönen Echtholzparkett punktet. Der Stiegenaufgang ist aus dem gleichen Holz und rundet den tollen Eindruck ab. Die Einbauküche, welche im Haus verbleibt, ist an die Holzart des Parketts angepasst. Sie ist mit einem großen Geschirrspüler, einem Induktionsherd, einem Backofen und einem Dampfgarer ausgestattet. Alle Zimmer im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt, welche durch einen zusätzlichen Chip im Sommer auch kühlen kann! Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangt man in die 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und in das Badezimmer. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und großem Spiegelschrank ausgestattet und verbleibt ebenfalls im Haus. Alle Zimmer im oberen Bereich werden mittels Radiatoren gewärmt. Diese wurden bisher jedoch aufgrund der kontrollierten Wohnraumlüftung kaum bis gar nicht benötigt. Das gesamte Haus ist mit Kunstoffenstern (3-fach Verglasung) ausgestattet. Alle südseitigen Fenster und die Terrassentüre sind mit einem ausgeklügelten Beschattungssystem versehen, welches trotzdem Licht in die Räume lässt – mit einer Somfy Tahoma-Box kann dieses auch jederzeit per App bedient werden. Garten: Über die im Sommer 2017 durch Auflage von pflegeleichten WPC-Platten vergrößerte Terrasse gelangt man in den liebevoll gestalteten südseitigen Garten. Im Garten befinden sich ein großer runder Pool mit Sandfilteranlage, ein Rutschturm mit Schaukel und Sandkiste als auch 2 hochwertige Gartenhäuser. Die Hainbuchenhecke und die 3 Beete sind mit einem automatischen Bewässerungssystem versehen. Lage und Infrastruktur: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Theresienfeld und die Infrastruktur ist sehr gut. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sind ein Kindergarten, eine Volksschule und das Gemeindezentrum mit einer Gemeindeärztin. Das Einkaufszentrum Nord mit vielen Geschäften ist 1,3 km und die Innenstadt von Wiener Neustadt ist 6,5 km entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Anbindung an Bundesstraße B17 und die Autobahn A2 (Wöllersdorf). Ihr Interesse wurde geweckt? Sie wollen die Immobilie besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ich ersuche um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Marc Ivankovits Immobilienberater Tel.: 0699/184 100 78 Mail: marc.ivankovits@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 104,4
Zimmer 5
Kauf € 330.000

"Schöner Wohnen - Erstbezug; Traumhaus mit Garage- provisionsfrei"

Haus in 2604 Theresienfeld

Das kann Ihr Traumhaus sein. Der Baubeginn des Eigenheimes erfolgt nach Ihrer Auftragserteilung. Sie haben die Wahl: Das geräumige Haus in Ruhelage wird in zwei Größen, belags- sowie schlüsselfertig angeboten. Es stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 450,10 m² (Top 13) bzw. 482,32 m² (Top 14) zur Auswahl. (Siehe Lageplan) Variante 1: Top 15 Die Wohnfläche auf zwei Ebenen beträgt 126,08 m² bzw. 4 Zimmer - alle Räume zentral begehbar - EG: Vorraum, Technikraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Direktausgang auf die Terrasse und Garten, Koch/Esszimmer, Speis OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer Kaufpreis: belagsfertig € 350.000.- bzw. schlüsselfertig € 400.000.- Variante 2: Top 13/14 Die Wohnfläche auf zwei Ebenen beträgt 179,87 m² bzw. 5 Zimmer - alle Räume zentral begehbar - EG: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Abstellraum, WC, 1 Zimmer, Wohnzimmer mit Direktausgang auf die Terrasse und Garten, Koch/Esszimmer OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer Die genaue Raumaufteilung ist aus dem Plan ersichtlich, den wir Ihnen gerne zuschicken. Kaufpreis: belagsfertig € 450.000.- bzw. schlüsselfertig € 500.000.- Alle Anschlüsse in der Küche und den Nassräumen sowie SAT-Anschluss werden vorbereitet. Autoabstellplatz: Eine Garage mit Geräteraum, eine Freistellfläche auf dem Grund Wesentliche Details: Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas, elektrische Aussenrolläden mit Fliegengitter, Fußbodenheizung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe, alle Sanitäranschlüsse, ausreichend Schalter und Steckdosen, Multimediaverkabelung, Flachdach. Energieausweiswerte: HWB-34,34 - Faktor B Die Fotos zeigen das Wohnhaus mit Innenbereich der Variante 1, welches bereits vergeben wurde. Infrastruktur: Gemeindearzt, Zahnarzt, Landeskindergarten, Volksschule, Schulische Nachmittagsbetreuung. Haltestelle der Südbahn (stündliche Schnellbahnverbindung nach Wien und Wiener Neustadt, mehrere Bushaltestellen
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Erstbezug Reihenhaus mit Eigengarten

Haus in 2604 Theresienfeld | Maria Theresiengasse 8

Wir errichten für Sie 3 hochwertige Reihenhäuser bestehend aus jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Vorplatz, Vorgarten, Garten, Terrassen. Die Häuser beinhalten jeweils 5 Räume (3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Wirtschaftsraum zu freien Gestaltung) und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Vorraum, Abstellraum, WC mit Dusche. Im 1. Stock befindet sich zusätzlich zu den 3 Zimmern ein Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und im Elternschlafzimmer ein begehbarer Nebenraum mit Fenster. 2 PKW-Stellplätze pro Haus, daher RH € 254.000,-- + 2x PKW-Abstellplätze € 15.000,-- = Gesamt KP € 269.000,-- Im Außenbereich befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum (z.B. Gartengeräte, etc.). Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben mit folgender Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit moderner Fußbodenheizung mit Panasonic Luftwärmepumpe, Schallschutzwände zwischen den Häusern und zusätzlich entkoppelte Bodenplatte (extreme Geräuschdämmung) zwischen Stiege und Bodenplatte Photovoltaikanlage 2,4 KW laut Hersteller Alu Rollkästen mit Elektroantrieb modernste Hebe-Schiebetüren bei Terrasseneingang Hoch Wärmedämmende Mineralwolle in der Außenfassade Klimaanlagen Spielerplatz für Kinder 2 Lichtkuppeln pro Haus führen zu einer wunderschönen Beleuchtung im Wohnbereich Hochwertige Holz Pergola 3-fach Verglasung bei allen Fenstern Markenlaminatböden; Bäder komplett fertiggestellt und ausgestattet Stiegenaufgang mit Stiegengeländer der Extraklasse aus Pulverbeschichtetem Metall Balkon und Terrasse mit Hochwertigen und Pflegeleichten WPC-Kunstholzbelag Gärten komplett begrünt. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 254.000