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Terrassenwohnungen in Pernitz

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pernitz, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

Exklusive - Doppelhaushälfte mit Naturpool

Haus in 2763 Pernitz

Dieses exklusive Wohnhaus ist äußerst hochwertig mit sehr viel Liebe zum Detail von Fachbetrieben 2015 unter Verwendung von Naturstein und Massivholz generalsaniert worden und bietet für Familien mit 2 Kindern ausreichend Platz.  Durch das einbringen von viel Licht entstand hier eine "Wohlfühloase" der besonderen Art. Der Garten lädt mit seinem Naturpool (mit Gegenstromanlage), der Außensauna (inkl. Infrarot) und der liebevollen Bepflanzung zum Spielen und Entspannen ein. Diese Haus besticht durch eine Vielzahl an Extras wie zum Beispiel: Kücheninsel (Marke Valcucine) in Nussholz mit Naturstein-Arbeitsplatten hochwertige Materialien im ganzem Haus verarbeitet  Eckkamin in der Wohnküche Einbaukästen Massivholz (Eiche, Fichte weiß geölt) Photovoltaikanlage 5,4 kwp Baujahr 2015 Solaranlage mit 500l Speicher zur Warmwassererwärmung Insektenschutz/Sonnenschutz in allen Räumen, teilweise zusätzlich auch Rollläden Fußbodenheizung und Radiatoren Garage: SUV-taugliche Einfahrtsbreite Besonderheit Garten: Naturpool ohne Chlor mit Unterwasserbeleuchtung, Pflanzzone, Profi-Gegenstromanlage und Wasserfall Außensauna inkl. Infrarot, Bio-Sauna-Ofen und Lichttherapie Liebevoll angelegter Garten mit Natursteinmauer, zahlreichen Stauden, Moorbeet, Großbäumen und vielen immergrünen Pflanzen, großem Quellstein Vollautomatische flächendeckende Gartenbewässerung  4 Terrassen, drei davon aus hochwertigem Ipe-Holz, 1 Terrasse aus Naturstein, 2 Terrassen mit elektrischen Markiesen überdacht.  Garten-Akzentbeleuchtung Außendusche Vorbereitung Weinkeller Massiver Lärchenholzzaun vom Tischler Treppen, Terrasse, Wege aus Naturstein    NEUGERIEG? Dann machen Sie den virtuellen Rundgang auf www.gurschler-immobilien.at       Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 485.000

KAFFEE-KONDITOREI- Gauermannstüberl

in 2763 Pernitz

Durch erreichen des wohlverdienten Ruhestandes der jetzigen Eigentümer gelangt diese Lokalität zum Verkauf. Diese gut eingerichtete Gastronomie bietet auch die Möglichkeit für diverse Speisen und Menüs, wie bisher in der Produktpalette enthalten, weiter zu führen. Im Erdgeschoss befinden sich noch Lagerräume und ein Kühlhaus. Die Gäste Kapazität ist mit etwa 40 Sitzplätzen und 7 Plätzen an der Bar begrenzt. Zudem ist noch ein Gast Garten für weitere 55 Sitzplätze vorhanden. Am anschließenden rechten Grundstücksstreifen sind für PKW Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Auslastung ist durch in der Umgebung vorhandene Freizeitangebote, wie Radwanderwege, Wandermöglichkeiten, sowie größerer ortsansässiger Betriebe und einem über die Orts Grenzen hinaus bekanntem guten Ruf positiv zu nennen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Heizung: Gas Zentralheizung  Betriebskosten: Gemeindeabgaben-Müllabfuhr-Kanal-Grundsteuer 1/4 jährlich € 260.--
Fläche m² 185
Zimmer 5
260.000