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Terrassenwohnungen in Absdorf

13 Terrassenwohnungen

13 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Absdorf, Tulln verfügbar.

+++RUHIGE WOHNLAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR+++

Haus in 3462 Absdorf

In schöner, ruhiger Wohnlage mit gut dimensioniertem Garten, mitten im Ort mit direkter Bahnanbindung, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1971. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53yxo/de Hier wird Lebensqualität und Ruhe, wie nur bei ganz wenigen Liegenschaften groß geschrieben. Wohnen inmitten der Natur, dennoch müssen Sie auf Infrastruktur durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen nicht verzichten. Diese Liegenschaft besticht durch eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die aussergewöhnlich ruhige Lage oder der herrliche Gartenbereich. Das fast vollständig unterkellerte Haus ist sofort verfügbar und bietet ca. 122m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Vom Vorgarten aus gelangt man über einen Windfang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobe. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, ein großer Vorteil, welchen man nicht außer Acht lassen sollte. Eine separate Küche inklusive Einbaugeräte, angrenzender Speis sowie eigenes Esszimmer und ein mehr als großzügiger, heller Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse bieten ausreichend Platz. Weitere Wohnwünsche werden durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC erfüllt. Ein weiteres, derzeit offen angelegtes Zimmer mit direktem Terrassenausgang über den Vorraum vervollständigt das umfassende Raumangebot, wäre mit wenig Aufwand in ein eigenständiges Zimmer trennbar. Massive Stiegenanlagen verbinden das Erdgeschoß mit dem Keller. Auf dieser Ebene befindet sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum oder Platz für Personen mit aufwendigen Hobbies. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Ölzentralheizung, welche sich ebenfalls gemeinsam mit dem Tankraum auf dieser Ebene des Einfamlienhauses befindet. Eine Garage sichert einen trockenen Unterstand für Ihr Auto. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand, der herrliche Terrassen- und Gartenbereich lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 247.000

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG - Exklusive Doppelhaushälfte

Haus in 3462 Absdorf

WOHLFÜHLEN ist hier GROSS geschrieben, für Ihre Familie nur das Beste! In einer neuen Siedlung, in absoluter Ruhelage, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne und in bester österreichischen Qualität gelangen diese 2 Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es wurde auf hochwertige Ausstattungen geachtet: * Vaillant Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Wienerberger Ziegel * Internorm 3 Fach verglaste Fenster mit Alu Schale, * hochwertige Sicherheitstür * Kamin für eine Zusatzheizung * Glas-Nirosta Geländer im Stiegenhaus, * Wärmefassade und vieles mehr… Der Bauträger welcher selbst aus dem Region Wagram ist, achtete auf eine überdurchschnittliche Qualität sowie Ausführung, alle tätigen Firmen sind aus der Region und bei Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Gewährleistung trägt der Bauträger und somit haben Sie in der Zukunft nur einen Ansprechpartner der für Sie zuständig ist. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: * großzügiger Wohn-und Essbereich * elektrischen Raffstores * Doppelcarport * 2 Terrassen * Straßeneinfriedung mittels Zaunsteine * Pflastersteine auf den Gehwegen * Gartenzaun * Nebengebäude * Wände sind fertig ausgemalt * Leerverrohrung aufs Dach ist für eine Photovoltaikanlage Gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. (das Haus ist bereits ausgemalt, Glasgeländer vorhanden, Badewanne vorhanden) Die Außengestaltung ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, die Einfahrt wie auch die äußeren Terrassen werden gepflastert, der Eingangsbereich ist mit Zaunsteinen eingefriedet und der Garten mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. Das Haus mit 132m² ist von der Raumaufteilung gut durchdacht, EG: * Gästezimmer * Gästetoilette * Garderobe * Abstellraum * großes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die Westterrasse und in den angelegten Garten Der große Garten bietet reichlich Platz für einen Pool und Gerätehütte, die Anschlüsse sind im Garten hierfür bereits vorhanden. Der Technikraum befindet sich in einem Nebengebäude und ist von außen zu begehen, bietet reichlich Platz für Abstellfläche. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege mit Glasgeländer, befindet sich: * Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * 1 Zimmer östlich * 2 Zimmer süd-westlich in den westseitig angelegten Zimmern erreicht man den Westbalkon Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Aufschließungskosten, inkludiert Kaminanschluss vorhanden Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 360.000

"Neues Haus - neues Glück"

Haus in 3462 Absdorf

"Neues Haus - neues Glück" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 30.3.2019 ab 10 Uhr! Um telefonische Voranmeldung wird erbeten! Dieses moderne Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten wurde soeben fertig gestellt und ist ab sofort bezugsbereit und ideal für ein nettes Paar oder eine junge Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Im Eingangsbereich befindet sich eine repräsentative, überdachte Holzveranda mit verfliesten Stiegen und durch die Sicherheitstüre kommt man ins anschließende Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist bereits möbliert und hat 2 große Fenster nach Süden und Westen mit Blick zum geschützten Sitzplatz im Garten. Ein weiteres kleines Vorzimmer führt zur Küche mit sämtlichen Einbaugeräten wie Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und einem Esstisch mit 4 Sesseln. Das verflieste Bad mit Fenster, WC, Waschplatz, Dusche und Handtuchtrockner ist ebenso extra begehbar wie das Büro oder Kinderzimmer mit Blick in den Garten zum Grillplatz. Das Haus ist voll unterkellert und nebst einem Gästezimmer mit Westfenster und einem Raum mit gemütlicher Sitzecke befinden sich hier der Heizraum, WC, Waschmaschinenraum mit Trockner und eine kleine Werkstätte mit Lagerregalen. Man könnte auch eine Sauna oder Infrarotkabine mit Wellnessbereich einrichten. Der Hinterausgang vom Keller führt direkt in den Garten zum Grillplatz. Hier könnte man beim bereits mit Pflastersteinen ausgelegten Weg ein Carport errichten. Der idyllische Ort Utzenlaa nahe der S5 nach Krems ist nur ca. 15 Min. mit dem Auto von Tulln bzw. Königsbrunn entfernt. Es gibt Schulbusse für Kinder und der Sportplatz ist gleich nebenan. Richtpreis € 265.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.500,--/monatlich € 928,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Miethaus mit Garten

Haus in 3462 Absdorf

  " WOHNIDYLLE ..." ...bietet dieses Miethaus in Absdorf. Von außen ein nettes Haus, entpuppt es sich beim Betreten als ein Haus mit viel Platz für ein oder zwei Familien. Die 166 m² Wohnfläche wirken freundlich und haben eine gute Raumaufteilung. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ( 77 m² )eine Einbauküche , drei Zimmer und ein Bad mit Fenster und WC. Im Obergeschoß ( 89 m² ) stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei in einem alle Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind. Das Haus ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Ruhe können Sie im schön angelegten Garten mit Altbaumbestand auf der Terrasse genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ein Kellerstüberl mit Bar einen Heizraum und einen Werkzeugraum. Es wird ab sofort auf die Dauer von 2 Jahren ( mit Option auf Verlängerung ) vermietet. In der Pauschalmiete von € 1.250,--sind die Betriebskosten und die Ust enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. In 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, der Sie in 25 Minuten nach Wien-Heiligenstadt bringt. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule mit Hort, Nahversorger, Banken, Ärzte, Gasthäuser, eine Sport- und Tennisanlage sowie ein öffentliches Schwimmbad. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166
Zimmer 7
Miete € 1.250

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN

Wohnung in 3462 Absdorf

In Ziegel Massivbauweise und in bester Qualität mit hochwertiger Ausführung werden insgesamt 8 neue Wohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkon oder Garten errichtet. Ob Starter-, Anlage- oder Vorsorgewohnung bei diesen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen investieren Sie richtig. In einer ruhigen neuen Siedlung werden insgesamt 8 Wohnungen errichtet, davon sind zwei bereits verkauft, der Bauträger selbst ist aus der Region Wagram und somit der direkte Ansprechpartner für Sie. Die Wohnhausanlage wird in Ziegel Massivbauweise errichtet, bei dem Bau wurde darauf geachtet regionale Firmen einzubeziehen und nur mit österreichischen Produkten zu arbeiten. Das komplette Wohnhaus ist mit Internormfenstern- und Terrassentüren (SolarXPlus: 3-fach (Ug-Wert: 0,5W/m2K) ausgestattet und werden mit schienengeführten und elektrisch angetriebenen Außenraffstores ausgeführt. Schalter sind bei jeden Fenster od. Terrassentür seitlich angeordnet. Der Zugang zum Haus wird mit Beton-Verbundpflaster samt frostsicheren Unterbau im Gefälle verlegt ausgeführt. Die Raumaufteilung teilt sich durch ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Wohnküche, Balkon und Schlafzimmer Bei der Gestaltung der Zwischenwände haben sie ebenso wie bei der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufgrund der südlichen Ausrichtung sowie verglasten Flächen sorgt die Wohnung für Behaglichkeit und für reichlich Helligkeit. In jeder Wohnung ist eine Smart House Haussteuerung eingebaut. Das heißt man kann alles bequem unterwegs mit dem Handy steuern. Dieser Komfort ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen modernste Qualität. Beheizt werden alle Wohnungen mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von der österreichischen Firma Vaillant, am Dach sind Photovoltaikanlagen montiert und somit ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. In diesen ist auch die zentrale Heizung, Kinderwagenabstellplatz und der Müllsammelraum angeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist an der rechten Seite unter der Außenstiege angeordnet. Eingezäunt und Absperrung mit Schlüssel. Neben dem Wohnhaus werden 8 PKW-Stellflächen errichtet. Die PKW-Stellflächen werden mit befestigten Schotterunterbau und Asphalttragschicht ausgeführt, der KFZ-Abstellplatz ist im Preis inbegriffen! Für einen gemeinsamen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen Wohnungen im Erdgeschoss Top 1 – Top 4 Wohnfläche GartenflächePreis 59,4 m² 25 m ² EUR 157.000,-- Wohnungen im Obergeschoss Top 5 – Top 8 Wohnfläche BalkonPreis 59,4 m² 6 m ² EUR 147.000,-- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl.Ust
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 147.000

+++MODERN WOHNEN MIT POOL IN GUTER, ZENTRALER LAGE+++

Haus in 3462 Absdorf

In einer der schönsten Wohngegenden von Absdorf gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit Terrassen- und Grillbereich inklusive Pool für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses oder der wunderbar angelegte Garten mit herrlicher, südseitig ausgerichteter Terrasse und großem Pool. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar, und bietet im Erdgeschoss eine kleine Kochnische mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer, einen imposanten Wohnsalon mit knapp 45 m², ein vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche getrenntes WC sowie 3 weitere Zimmer. Ausreichend Stauraum wird durch den großen Keller sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum und diversen Kellerräumen, der Heizraum und eine Waschküche. Die Wohnräume sind allesamt mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der Garten mit liebevoll angelegtem Pool laden zu angenehmen Sonnenstunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Fläche m² 131
Zimmer 5
Miete € 1.265

Designertraum - LETZTES HAUS

Haus in 3462 Absdorf

In diesem exklusiven Projekt gelangen 2 Doppelhaushälften mit 122 wohnlichen Quadratmetern mit 2 Terrassen , Balkon und Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme, offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Beide Häuser in gekuppelte Bauweise (jedes der beiden Häuser hat eine eigene Außenwand, Lärmübertragung somit ausgeschlossen) werden im belagsfertigen Zustand übergeben, gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Das Haus mit seinen 122 m² ist nicht nur qualitativ sehr hochwertig ausgeführt, sondern auch von der Raumaufteilung gut durchdacht. Ein großzügiger Abstellraum, eine Toilette, ein großes Wohn- Esszimmer inklusiver Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die 2 Terrassen und in den angelegten Garten. Der überschaubare Garten mit rund 230m² bietet reichlich Platz für einen Pool oder Gerätehütte. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separat begehbare Toilette sowie auch 2 gleichgroße Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit Schrankbereich, in den nordseitig angelegten Zimmern erreicht man den Balkon, dieser wurde mit einem Nirosta- Glasgeländer ausgestattet. Gegen einen geringen Aufpreis wäre auch ein Carport möglich. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien zzgl. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 320.000

QUALITÄTSWOHNUNGEN - in Top Lage

Wohnung in 3462 Absdorf

In Ziegel Massivbauweise und in bester Qualität mit hochwertiger Ausführung werden insgesamt 8 neue Wohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkon oder Garten errichtet. Ob Starter-, Anlage- oder Vorsorgewohnung bei diesen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnungen investieren Sie richtig. In einer ruhigen neuen Siedlung werden insgesamt 8 Wohnungen errichtet, davon sind zwei bereits verkauft, der Bauträger selbst ist aus der Region Wagram und somit der direkte Ansprechpartner für Sie. Die Wohnhausanlage wird in Ziegel Massivbauweise errichtet, bei dem Bau wurde darauf geachtet regionale Firmen einzubeziehen und nur mit österreichischen Produkten zu arbeiten. Das komplette Wohnhaus ist mit Internormfenstern- und Terrassentüren (SolarXPlus: 3-fach (Ug-Wert: 0,5W/m2K) ausgestattet und werden mit schienengeführten und elektrisch angetriebenen Außenraffstores ausgeführt. Schalter sind bei jeden Fenster od. Terrassentür seitlich angeordnet. Der Zugang zum Haus wird mit Beton-Verbundpflaster samt frostsicheren Unterbau im Gefälle verlegt ausgeführt. Die Raumaufteilung teilt sich durch ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Wohnküche, Balkon und Schlafzimmer Bei der Gestaltung der Zwischenwände haben sie ebenso wie bei der schlüsselfertigen Ausführung noch die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufgrund der südlichen Ausrichtung sowie verglasten Flächen sorgt die Wohnung für Behaglichkeit und für reichlich Helligkeit. In jeder Wohnung ist eine Smart House Haussteuerung eingebaut. Das heißt man kann alles bequem unterwegs mit dem Handy steuern. Dieser Komfort ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen modernste Qualität. Beheizt werden alle Wohnungen mit einer kostengünstigen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe von der österreichischen Firma Vaillant, am Dach sind Photovoltaikanlagen montiert und somit ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil im angrenzenden Nebengebäude vorhanden. In diesen ist auch die zentrale Heizung, Kinderwagenabstellplatz und der Müllsammelraum angeordnet. Der Fahrradabstellplatz ist an der rechten Seite unter der Außenstiege angeordnet. Eingezäunt und Absperrung mit Schlüssel. Neben dem Wohnhaus werden 8 PKW-Stellflächen errichtet. Die PKW-Stellflächen werden mit befestigten Schotterunterbau und Asphalttragschicht ausgeführt, der KFZ-Abstellplatz ist im Preis inbegriffen! Für einen gemeinsamen Besprechungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen oder Hochwassermarken Finanzielle Informationen Wohnungen im Erdgeschoss Top 1 – Top 4 Wohnfläche GartenflächePreis 59,4 m² 25 m ² EUR 157.000,-- Wohnungen im Obergeschoss Top 5 – Top 8 Wohnfläche BalkonPreis 59,4 m² 6 m ² EUR 147.000,-- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl.Ust
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 157.000

Exklusive Reihenhäuser in Absdorf

Haus in 3462 Absdorf

In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) werden 7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Süd-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer Garten mit Terasse 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Wohnen in perfekter Lage: zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau  beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar  Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten Wander- und Radwege Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt Lebensqualität für Jung und Alt Kindergarten & Volksschule Tagesbetreuung und Hort Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt Gastronomie und Nahversorger Bahnhof mit großer Park & Rideanlage Bank & Tankstelle Absdorf liegt zwischen den Städten:  Tulln, Zug 12min, Auto 12min  Stockerau, Zug 15min, Auto 22min  Krems, Zug 24min, Auto 24min  Wien, Zug 30min, Auto 45min Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 9.800.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.850.-   Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügengenießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664/ 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 309.000

Exklusive Reihenhäuser in Absdorf

Haus in 3462 Absdorf

In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) werden 7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt. Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Süd-West ausgerichtet 4 getrennt begehbare Zimmer Garten mit Terasse 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom   Wohnen in perfekter Lage: zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau  beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar  Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten Wander- und Radwege Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt Lebensqualität für Jung und Alt Kindergarten & Volksschule Tagesbetreuung und Hort Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt Gastronomie und Nahversorger Bahnhof mit großer Park & Rideanlage Bank & Tankstelle Absdorf liegt zwischen den Städten:  Tulln, Zug 12min, Auto 12min  Stockerau, Zug 15min, Auto 22min  Krems, Zug 24min, Auto 24min  Wien, Zug 30min, Auto 45min Optional dazu gibt es: SAT-Anlage  € 1.800.- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 9.800.- Doppel Carport € 11.800.-  Abstellraum Garten € 4.850.-   Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügengenießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen. Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664/ 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 316.500