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Terrassenwohnungen in Neulengbach

17 Terrassenwohnungen

17 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Grünruhelage in Markersdorf/Neulengbach: aufwendig saniertes Haus mit großem, sonnigen Garten (Erstbezug), Dachgeschoß für einfachen Ausbau vorbereitet, getrennt begehbar, 40 Minuten bis Wien!

Haus in 3040 Neulengbach

Nur etwa 60 km von Wien entfernt und verkehrsmäßig gut erreichbar liegt am Rande des Dorfs das hübsche Haus auf einer Wiese umgeben von Bäumen und Feldern. Reitmöglichkeiten in der Nähe. Das Haus wurde aufwendig neu saniert und ist Ersbezug nach der Adaptierung. Wasser, Kanalanschluß, Gas und Strom im Haus. Es gibt 3 Zimmer (Wohnraum mit integrierter Küche - Anschlüsse), 1 Bad, 1 WC, weinen Vorraum und als Stauraum einen großen Schuppen. Auf der Wiese gibt es einen Brunnen und einen hübschen Grillplatz. Der Dachboden wurde getrennt begehbar gemacht und lässt sich nun leicht zu einer weiteren Einheit (Außentreppe und Innentreppe/Wendeltreppe) oder als Vergrößerung des bisherigen Bestands ausbauen. Terrasse bereits ausgebaut. 3 Zimmer, Bad und WC sind geplant. HWB: 36,55 kWh/m²a. Klasse B. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Fundierung erfolgte mittels einer 30 cm starken Stahlbeton Platte in WU Qualität. Frostschürze mit eine Tiefe von mind. 80 cm. Die Außenfasade ist aus 10 cm starken EPS Platten mit Silikatputz verputzt. Wohnnutzfläche EG                                 83,52m² Wohnnutzfläche DG                                79,89m² Wohnnutzfläche in Summe:                  163,41m² Nutzfläche Abstellraum :                         20,94m² Terrasse EG:                                            22,16m² Gebäudehohe:                                          4,54m Anzahl der Geschosse:                                     2 Lichte Raumhöhe EG:                               2,70m Lichte Raumhöhe OG:                               2,80m Bodenbeläge/Fußböden: Naturstein, Fliesen Parkett Fenster: Ausführung in Kunststoff, Dreischeibenverglasung Türen: Haustüre U= 1,67w/m²k. Innentüren: Vollbautüren mit oder ohne Glas Heizung: Fußbodenheizung/ Radiatoren  über eine Gas Brennwertgerät komb. Mit Solaranlage. Warmwasser: Über dem Warmwasserspeicher der Gas Brennwergerät. Strom:    Örtliche Nahversorger. Kamin: Einzügige Betonfertigteilkamin Schiedel SIH-DM 18cm Dachform: Satteldach Dachneigung: 45 Grad. Betondachstein. Dachdeckung:  Betondachstein Wasserversorgung:  Anschluss an des öffentliches Wassernetz Abwasserbeseitigung Schmutzwasser: Einleitung in den öffentlichen Schmutzwasserkanal. Abwasserbeseitigung Niederschlagwässer: Auf Eigengrund zur Versickerung. (Sickerschacht) Ein solides Haus an einem idyllisches Plätzchen. Verkehrsanbindung von Wien aus: Auobahn bis Altlengbach, dann nur noch ein paar Kilometer Bundesstraße. Öffentlich: Bahn bis Neulengbach von dort kurze Busfahrt bis Markersdorf. Ev. auch zu Fuß möglich. Gute Infrastruktur etwa 5 min mit dem Auto entfernt. Auch als Zweitwohnsitz für Käufer und Käuferinnen aus Wien gut geeignet! Zu weiteren Informationen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699 19460464 oder Herr Gregor Lesniewski  unter Tel: 069911306746  gerne zur Verfügung.
Fläche m² 83,52
Zimmer 3
Kauf € 299.000

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM, EBENEM GRUND IN SONNIGER LAGE

Haus in 3040 Neulengbach

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, SONNIGER ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ziegelbauweise - ursprünglich wurde das Haus ca. 1957 errichtet, in den 70-iger Jahren umgebaut und 2015-2016 kam der letzte Umbau hinzu; Ölzentralheizung für Radiatoren, Ziegeldach, Holzfenster, Holz-, Fliesen- und Laminatböden; Eine Teilmodernisierung des Hauses ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 163, fGEE 2,05 ERDGESCHOSS: Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad + WC, 1 weiteres Badezimmer wurde vorbereitet, Essbereich, Gang, Vorraum, TERRASSE DACHGESCHOSS: 3 Räume ("Durchgangszimmer"), Galerie mit Schlafmöglichkeit TEILKELLER: Technik- und Abstellraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen GARTEN: ebener, sehr sonniger Garten mit schönem Baum- u. Strauchbestand, eingezäunt LAGE: sonnig, ruhig, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (Volks- u. Mitteilschule, Oberstufenrealgymnasium, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 240.000

LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Wohnung in 3040 Neulengbach

LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU BESCHREIBUNG: ansprechendes Neubau-Architektenhaus vom Baumeister 2018 errichtet, Erstbezug, hochwertig ausgestattet, helle Räume, große Glasflächen mit südseitiger herrlicher 46m² großen Terrasse und Ausblick zur Burg Neulengbach, hochwertiger Parkettboden, italienische Designerfliesen, dreifach Holz Alu Isolierglas Fenster und großzügige Schiebetüren, Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe, Designerküche mit Kochinsel. Einmaliges Wohngefühl!! ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,9 kWh/m² RAUMAUFTEILUNG : Vorraum, drei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche 56m², Ausblick und Ausgang zur Süd-West-Terrasse, Wellnessbad mit Dachfenster, Wanne; Dusche und WC, WC, Abstellraum ZUBEHÖR: 2 private PKW-Stellplätze, Abstellraum BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab September 2018 MIETE: Miete: EUR 1.488,30 inkl.10% Ust zwei Stellplätze: EUR 36,00 inkl.20% Ust Betriebskosten: EUR 257,07 inkl.10% Ust GESAMTMIETE: EUR 1.781,37 inkl. Ust, exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 5.350,00 Provision: EUR 3.880,08 inkl. Ust LAGE: Beste Infrastruktur im Ort: ca. 12-15 Gehminuten in das Zentrum, zu Kindergärten, zur Volks- und Mittelschule und zum Bahnhof; Oberstufenrealgymnasium sowie Freizeiteinrichtungen im Ort, Anbindung zur A1 Westautobahn in ca. 10min Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.781,37

GESCHMACKVOLLES WOHNEN

Wohnung in 3040 Neulengbach

GESCHMACKVOLLES WOHNEN IM EXKLUSIVEN RAHMEN BESCHREIBUNG: TOP Neubau-Architektenhaus vom Baumeister 2018 errichtet, Erstbezug, hochwertig ausgestattet, helle Räume, große Glasflächen mit Blick in den Garten und zur Burg Neulengbach, zwei Terrassen, Gartenanteil ca. 72,5m², hochwertiger Parkettboden, italienische Designerfliesen, dreifach Holz-Alu-Isolierglas-Fenster und großzügige Schiebetüren, Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe, Designerküche mit Kochinsel. Exklusiver Rahmen mit nur 3 Wohneinheiten! ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,9 kWh/m² UNTERGESCHOSS: großer Abstell- oder Büroraum, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche 35m², Ausgang zur Südterrasse und Garten, WC, Bad mit Waschtisch und Wanne ERDGESCHOSS: Eingang/Vorraum, drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zur Südterrasse, geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche ZUBEHÖR: 2 PKW-Stellplätze, Abstellraum, sowie ein weiterer Abstellraum im Garten für Geräte etc., SÜDSEITIGER GARTENANTEIL ca. 72,5m² BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab September 2018 MIETE: Miete: EUR 1.274,90 inkl.10% Ust zwei Stellplätze: EUR 36,00 inkl.20% Ust Betriebskosten: EUR 254,98 inkl.10% Ust GESAMTMIETE: EUR 1.565,88 inkl. Ust, exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 4.700,00 Provision: EUR 3.409,92 inkl. Ust LAGE: Beste Infrastruktur im Ort: ca. 12-15 Gehminuten in das Zentrum, zu Kindergärten, zur Volks- und Mittelschule und zum Bahnhof; Oberstufenrealgymnasium sowie Freizeiteinrichtungen im Ort, Anbindung zur A1 Westautobahn in ca. 10min Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.565,88

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Neulengbach- PROVISIONSFREI - NEUBAU!

Haus in 3040 Neulengbach

PROVISIONSFREIE DOPPELHÄUSER IM WOHNPARK NEULENGBACH - NEUBAU! In einer ruhigen Sackgasse auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.600 m² entstehen vier moderne und energieeffiziente Doppelhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Grundanteil beträgt zwischen 345 bis 553 m². Jede der Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von rund 131 m², zwei Terrassen und einen Eigengarten sowie zwei PKW-Abstellplätze. Die noch im Sommer fertiggestellten Häuser punkten durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept, eine sonnige erhöhte Lage mit Weitblick und mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe. Die angebotene Doppelhaushälfte wird in der belagsfertigen Ausführung übergeben. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen an. Der Wohnpark liegt ca. 1,2 km von der Stadt Neulengbach entfernt, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. gibt. Am Stadt Bahnhof Neulengbach, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 373.000

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Neulengbach- PROVISIONSFREI - NEUBAU!

Haus in 3040 Neulengbach

PROVISIONSFREIE DOPPELHÄUSER IM WOHNPARK NEULENGBACH - NEUBAU! In einer ruhigen Sackgasse auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.600 m² entstehen vier moderne und energieeffiziente Doppelhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Grundanteil beträgt zwischen 345 bis 553 m². Jede der Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von rund 131 m², zwei Terrassen und einen Eigengarten sowie zwei PKW-Abstellplätze. Die noch im Sommer fertiggestellten Häuser punkten durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept, eine sonnige erhöhte Lage mit Weitblick und mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe. Die angebotene Doppelhaushälfte wird in der belagsfertigen Ausführung übergeben. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen an. Der Wohnpark liegt ca. 1,2 km von der Stadt Neulengbach entfernt, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. gibt. Am Stadt Bahnhof Neulengbach, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Neulengbach- PROVISIONSFREI - NEUBAU!

Haus in 3040 Neulengbach

PROVISIONSFREIE DOPPELHÄUSER IM WOHNPARK NEULENGBACH - NEUBAU! In einer ruhigen Sackgasse auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.600 m² entstehen vier moderne und energieeffiziente Doppelhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Grundanteil beträgt zwischen 345 bis 553 m². Jede der Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von rund 131 m², zwei Terrassen und einen Eigengarten sowie zwei PKW-Abstellplätze. Die noch im Sommer fertiggestellten Häuser punkten durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept, eine sonnige erhöhte Lage mit Weitblick und mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe. Die angebotene Doppelhaushälfte wird in der schlüsselfertigen Ausführung übergeben. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen an. Der Wohnpark liegt ca. 1,2 km von der Stadt Neulengbach entfernt, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. gibt. Am Stadt Bahnhof Neulengbach, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 420.000

Gepflegter Bungalow unweit Neulengbacher Stadtzentrum - barrierefreie Grünoase

Haus in 3040 Neulengbach

Gepflegter Bungalow unweit Neulengbacher Stadtzentrum 151 m² Wohnfläche auf einer Ebene: Diele, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Flur, Büro, 2 Zimmer jeweils mit Schrankraum, Bad ELK Haus Bj. 2010, Vollwärmeschutzfassade, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektr. Außenrollos, Innenjalousien, Insektenschutzrollos, Landhausküche inkl. Einbaugeräte, Bad mit Wanne und Dampfdusche Terrasse, wunderschöner gepflegter Garten mit Gartenhaus und Biotop, Doppelcarport Das im Jahr 2010 erbaute Fertigteilhaus der Firma ELK befindet sich in grüner Siedlungslage auf einem sonnigen Grundstück im Ortsteil Straß, nur 2 km südwestlich des Neulengbacher Stadtzentrums.   In Neulengbach gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, außerdem Kindergärten, Ärzte, Banken uvm. Am Stadtbahnhof Neulengbach. Die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) ist in ca. 17 Minuten zu erreichen. Über den Autobahnanschluss Altlengbach ist St. Pölten in 20 Minuten erreichbar, nach Wien Auhof sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten.   Die gesamte Wohnfläche des Hauses von ca. 150 m² verteilt sich auf einer Ebene. Den zukünftigen Bewohnern stehen der Eingangsbereich mit Diele, WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, westseitig die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang in den beheizbaren Wintergarten, weiters über einen zentralen Flur begehbar ein Büro, zwei Zimmer mit jeweils eigenem Schrankraum sowie ein Badezimmer mit großem Fenster zur Verfügung. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664 / 840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 490.000

EXKLUSIVE NEUBAU HAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN ZENTRALER TOPLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

EXKLUSIVE NEUBAU HAUSHÄLFTE IN ZENTRALER TOPLAGE BESCHREIBUNG: Obergeschoß eines Zweifamilienhauses im Wohnungseigentum, Baujahr 2009, NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE, massiver Ytongbau, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Aluvorsatzschalte und Rollläden, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, PELLETSHEIZUNG, Parkettböden, Einbauküche, hochwertige Ausstattung, BARRIEREFREI erreichbar RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Garderobe, 2 Bäder, 2 WC, Schrankraum, 4 Zimmer, Haustechnikraum, Waschküche, Wohnzimmer mit offener Küche (48 m²), große Terrasse KELLER: Keller vom Garten begehbar, eigener Lagerraum ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 18, fGEE 0,55 GARTEN: schön angelegter Eigengarten mit kleinem Biotop und Strauchbestand LAGE: absolute TOPLAGE, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, trotzdem ruhige SACKGASSE, alle Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, etc. fußläufig erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 470.000

EXKLUSIVE NEUBAU HAUSHÄLFTE IN ZENTRALER TOPLAGE

Haus in 3040 Neulengbach

EXKLUSIVE NEUBAU HAUSHÄLFTE IN ZENTRALER TOPLAGE BESCHREIBUNG: Obergeschoß eines Zweifamilienhauses im Wohnungseigentum, Baujahr 2009, NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE, massiver Ytongbau, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Aluvorsatzschalte und Rollläden, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, PELLETSHEIZUNG, Parkettböden, Einbauküche, hochwertige Ausstattung, BARRIEREFREI erreichbar RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Garderobe, 2 Bäder, 2 WC, Schrankraum, 4 Zimmer, Haustechnikraum, Waschküche, Wohnzimmer mit offener Küche (48 m²), große Terrasse KELLER: Keller vom Garten begehbar, eigener Lagerraum ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 18, fGEE 0,55 GARTEN: schön angelegter Eigengarten mit kleinem Biotop und Strauchbestand LAGE: absolute TOPLAGE, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, trotzdem ruhige SACKGASSE, alle Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, etc. fußläufig erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 470.000