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Terrassenwohnungen in Neunkirchen

133 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Neunkirchen 133 Terrassenwohnungen verfügbar.

Jugendstil-Villa in Traum-Ruhelage mit Fernsicht (Wien-Nähe)

Haus in 2631 Ternitz

Die herrschaftliche Jugendstil-Villa wurde um 1900 erbaut und befindet sich in erhöhter, unverbaubarer Einzelruhelage mit großartigem Bergblick Richtung Osten. Auf dem über 16.000 m2 großen Grundstück (davon ca. 10.000 m2 eigener Mischwald) befinden sich etliche weitere Gebäude. Hervorzuheben sind eine große Werkstatt mit darüberliegender Terrasse, ein schmuckes Holzhäuschen mit zwei weiteren Terrassen (eine davon mit Laube), ein Carport, ein gemauertes Waldhäuschen (als Tiergehege nutzbar) und drei weitere Hütten sowie ein Erdkeller. Unterhalb des Waldes ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage auf zwei ebenen angesiedelt, die aus Kieswegen, Rasenflächen, Blumenbeeten, sowie zahlreichen Ziersträuchern und Obstbäumen besteht. Einen schönen Gesamtüberblick können Sie sich mittels diesem Drohnen-Video machen: ➡️ https://www.youtube.com/watch?v=CF4TI5-tA3k&t=2s ⬅️ Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung!
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 750.000

Juwel in Reichenau an der Rax!

Haus in 2651 Reichenau/Rax

In Reichenau an der Rax gelangt in absoluter Grünruhelage, und nur 300 m vom Theater Reichenau entfernt, eine wahre Rarität zum Verkauf! Die Villa wurde 1846 erbaut, 1992 komplett renoviert, und bietet eine Gesamtwohnfläche von 362 m², die sich auf drei Stockwerke verteilt. Die Liegenschaft ist idyllisch gelegen, hat eine Gesamtfläche von 3.360 m², und begeistert durch die parkartige Gestaltung des Gartens mit großer Rasenfläche, Sträuchern, Büschen, Altbaumbestand und einem wunderbaren Blick auf die Bergwelt um Reichenau. Sie können sich bei einem virtuellen Rundgang ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen! https://ogulo.de/tour/9064/tour/82Z650E2/ (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Im Erdgeschoß der Villa befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 78 m², bestehend aus 2 großen Zimmern, Bad, WC, Vorzimmer. Über das zentrale Wohn-/Esszimmer gelangt man über eine Doppelflügeltür auf die 64 m² große Terrasse und in den Garten. Das Mittelgeschoß der Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m². Insgesamt befinden sich auf dieser Etage fünf Räume, die teilweise offen miteinander verbunden sind und so eine sehr großzügige Atmosphäre entstehen lassen. Weiters befinden sich eine Küche, Bad und WC auf dieser Etage. Ein Highlight stellt sicherlich der ca. 7 m² große Balkon dar, der vom Wohnzimmer aus über eine Flügeltür zu begehen ist und einen wunderbaren Blick auf die Rax bietet! Das Obergeschoß hat ca. 132 m² Wohnfläche, die sich auf vier große Zimmer, Bad und WC verteilen. Auch auf dieser Etage gelangt man vom zentralen Wohnzimmer auf einen 7 m² großen Balkon mit einem beeindruckenden Panoramaausblick! Insgesamt besteht die Villa aus 11 Zimmern, 2 Küchen, 3 ausgestatteten Bädern und 3 separaten WC´s. Daher eignet sich das Objekt sowohl als Ein- als auch als Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein 55 m² großes Gewölbe, das derzeit als Werkstatt Verwendung findet, sowie ein Abstellraum und der Heizraum. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Einfahrten, beide mit Schmiedeeisentoren, wovon die Haupteinfahrt per Funk zu öffnen ist. Darüber hinaus gibt es am Grundstück drei Einzelgaragen.
Fläche m² 362
Zimmer 11
Kauf € 887.000

GERÄUMIGER BUNGALOW IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE!

Haus in 2630 Flatz

Bungalow aus den 1970er Jahren mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette und 4 Zimmer. Die Ausstattung des Hauses entspricht der Errichterzeit, bzw. wurden in den letzten Jahrzehnten verschiedene Adaptierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Kellergeschoß sind Garage, Heizraum mit Ölkessel und Warmwasserboiler sowie einige Lagerräume untergebracht. Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.raiffeisen-immobilien.at mit einem 360 Grad Rundgang! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 113,85
Zimmer 5
Kauf € 185.000

2 Familienhaus mit 6 Zimmer auf 1066 m² Grund!!!

Haus in 2632 Göttschach

- - - - GENERATIONENHAUS FÜR ALT UND JUNG - - - - Ruhelage in Sackgasse! Das Wohnhaus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit je 3 Zimmer und Nebenräume. 2002 wurde Folgendes saniert - Dach, Fenster, Fassade, Ölzentralheizung und alle Leitungen. Hier können Sie aufgrund des hanglagigen Gartens die unverbaubare Aussicht täglich genießen. In 2 Km finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Post und Bank. Kindergarten und Volksschule gibt es direkt im Ort. Mit dem Auto sind sie in 7 Minuten am Bahnhof, Kindergarten und Schulbus gibt es vor Ort. Hier können Alt und Jung gemeinsam wohnen, aber auch ihre Privatsphäre nutzen. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 264.000

Villa "Waldschlössl" in Reichenau

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

VILLA "WALDSCHLÖSSL" IM SCHNEEDÖRFL/REICHENAU AN DER RAX Die Liegenschaft, bestehend aus 6 ineinandergreifenden Grundstücken, erstreckt sich in bester, ruhiger Lage im Gemeindegebiet von Reichenau über 6.240 m², wobei ca. 616 m² verbaut wurden. Um das Jahr 1900 als Jagdschlössl ausgebaut, als sich Teile des k. u. k Hofstaats und das Großbürgertums verstärkt im Kurort Reichenau niederließen und hier herrschaftliche Villen bauten, liegt das Gebäude auf einem Südhang mit herrlichem Blick auf das Schwarzatal und das Raxmassiv. In seinen Anfängen als großer herrschaftlichen Sitz in ein Jagdschlössl umgebaut, dann als Kurhotel genutzt, beherbergt es heute die Großraumwohnung des Eigentümers, 6 Appartments, 9 Zimmer, Büroräumlichkeiten samt Seminarraum und ein Terrassencafé mit idyllischem Blick auf die Rax. Das Gebäude gehört zu den Juwelen in der Villenlandschaft von Reichenau. Die Investitionskosten im Zeitraum von 1990 bis 2015 beliefen sich auf etwa 2 Mio. € (Waldschlössl-Anschaffungskosten und Fremdinvestitionskosten, Eigenleistungen der Planung/Bauüberwachung/ Restaurierungsarbeiten nicht mit inbegriffen). Zur Straße gelegen, in etwa 550 m Seehöhe, betritt man das Gebäude mit imposantem Stiegenaufgang im Erdgeschoss. Hier liegen die Eigentümerwohnung und, mit separatem Eingang, das Terrassencafé. Im länglichen Anbau mit eigenen 2 Terrassen liegen die Büroräumlichkeiten mit eigenen Eingang. Darüber der 1. Stock, im romanischen Baustil, und der 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoss) mit herrlichem Ausblick. Links und rechts vom Stiegenaufgang, der in einen Arkadengang mündet, flankieren 2 Terrassen den Weg, eine dritte Terrasse liegt auf Höhe des Büroeingangs. Weitere Eingänge zum Schlössl gibt es im West- und Ostturm, beide Türme mit Turmzinnen. Von diesen Eingängen kommt man in die Wohnungen des 1. Stocks und des Dachgeschosses. Das Dachgeschoss wurde um das Jahr 2000 komplett saniert und 5 Wohneinheiten, teilweise mit Terrassen, neu geschaffen. 1. Stock: hier gibt es, neben den sanierten Bereichen, 6 teilweise unsanierte Zimmer/Kleinwohnungen bzw. Lagerräume, deren Ausgestaltungen dem zukünftigen Eigentümer überlassen sind. Sowohl die sanierten Wohnungen als auch die unsanierten Wohnungen sind derzeit - jeweils mit Befristung - vermietet, allerdings ist der größte (unrenovierte) Teil des 1. Stocks bereits bestandsfrei. Der momentane Mietertrag beläuft sich auf ca. € 40.000,- pro Jahr, doch ist zu erwarten, dass nach Sanierung der noch renovierungsbedürftigen Flächen dieser Betrag in Zukunft überschritten wird. Bei Sanierung, Renovierung und weiterem Ausbau wurde auf höchste Qualität und Detailgenauigkeit Wert gelegt, sei es z.B. in Form des Einbaus einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, aufwändige Sanierarbeiten bzgl. Dachstuhl/Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern, verflieste Arkadengänge, Kachelöfen, Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung, Sockeln aus zum Arkadengang angepasstem Naturstein, Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen, um nur einige Details zu nennen. Die Liegenschaft ist komplett mit Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Internet und TV aufgeschlossen. Der weitläufige, teilweise parkähnliche und gepflegte Garten rechts vom Haus und dahinter umfasst auch zwei offene Holzhäuschen, Gehwege und eine Zufahrt. Links vom Gebäude ist Platz für 4 Stellflächen. Durch den optionalen Ankauf der Depandance (Nebengebäude) könnten weitere 7 Stellflächen gewonnen werden inkl. Wohn – oder Büro- bzw. Lagerflächen. Die Infrastruktur im Luftkurort Reichenau ist sehr gut, das kulturelle Ambiente hervorragend und über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Wenige hundert Meter entfernt führt die Bundesstraße B27 durch Reichenau, und der Bahnhof Payerbach-Reichenau an der Südbahnstrecke mit Verbindungen nach Wien und Graz ist zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Kilometern Entfernung ist die Talstation der Rax-Seilbahn zu erreichen, kurz vor der Einfahrt ins sagenumwobene Höllental; und bis zum Semmering sind es nur 15 Autominuten. Im Schneedörfl gibt es auch einen eigenen Fitnessparcours in einem nahen Wald, der in 4 Minuten erreichbar ist. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses sehr repräsentativen Gebäudes sind vielfältig, sei es als Wohnhaus zur privaten Nutzung, als Hotel oder zur Mischnutzung für Gewerbe/Wohnen. Kaufpreis: € 1.340.000,-- Prov.: 3% + 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch nach Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Preiss unter 0699/11090205.
Fläche m² 1.035,66
Zimmer -
Kauf € 1.340.000

Stadthaus mit wunderschönem Innenhof

Haus in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus mit wunderschönem Innengarten. Die Hausbasis stammt aus dem 18. Jahrhundert, in den letzten 75 Jahren fanden laufende Renovierungen statt.  Im EG befindet sich derzeit noch in Miete eine Trafik (2 Geschäftsräume, 1 Abstellraum, insgesamt ca. 46 m2), sowie ein leerstehendes Büroobjekt (EG ca. 123,15 m2 und OG ca. 43,8 m2). Die Sanierung erfolgte im Jahr 1990. Im EG befinden sich 3 WC's. Im Innenhof befinden sich mehrere kleine Geräteschuppen, eine Doppelgarage (ca. 25 m2) und eine ebenerdige Terrasse (ca. 15 m2). Im Hofstock befindet sich eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung (2 Zimmer).  Im OG befinden sich derzeit 3 Wohnungen (ca. 150 m2 insgesamt). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 200 m2).   Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Der historische Stadtkern zeichnet sich durch den historischen Hauptplatz aus, in unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem das Rathaus und die katholische Stadtpfarrkirche. Lokale Betriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein. weitere Infos zu Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at (Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Nahversorgung).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 549.000

RUSTIKAL IN HOCHEGG

Haus in 2840 Grimmenstein

Im idyllischen Hochegg befindet sich dieses rustikale Einfamilienhaus in Grünlage auf einem sonnigen Eckgrundstück. Es eignet sich für Menschen, die die Naturnähe zu schätzen wissen. Da das Landesklinikum Hochegg auch im Winter gut erreichbar sein muss, sind beste Straßen-Winterdienste garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grünlage - sonniges Grundstück - frei stehendes Haus - Süd-Balkon - Kachelofen - sehr guter Winterdienst - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 149.000

FÜR RUHESUCHENDE UND NATURLIEBHABER

Haus in 2630 Ternitz

Fernab von Stress und Hektik steht dieses bezugsfertige Einfamilienhaus umgeben von viel Natur am Rande von Buchbach. Die Lage garantiert absolute Ruhe, ein traumhaftes Panorama und eine hohe Lebensqualität. Das Haus kann sowohl möbliert, als auch unmöbliert bezogen werden. Auch Haustiere sind hier herzlich wilkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - wunderbares Panorama - bezugsfertig - möbliert oder unmöbliert möglich - Vollkeller - Haustiere erlaubt - langfristige Vermietung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 1.160

EINZIGARTIGES PANORAMA IN BESTER LAGE

Wohnung in 2680 Semmering

Diese nette Garconniere befindet sich im Haus Pannhans in bester Ruhelage im Kurort-Semmering. Das einzigartige Panorama kann man von hier aus zu allen Jahreszeiten genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, zum Beispiel als Ferienwohnung, oder als Investitionsobjekt, da hier die Betriebskosten niedrig sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderbares Panorama - Gemeinschaftsgarten - gemeinsame Sonnenterrasse - barrierefrei - niedrige Betriebskosten - 2 Auto-Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € auf Anfrage

Traumhafte generalsanierte Bergvilla in sonniger Südlage mit Panoramablick

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 695.000