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Terrassenwohnungen in Neunkirchen

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Neunkirchen, Neunkirchen verfügbar.

Stadthaus mit wunderschönem Innenhof

Haus in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus mit wunderschönem Innengarten. Die Hausbasis stammt aus dem 18. Jahrhundert, in den letzten 75 Jahren fanden laufende Renovierungen statt.  Im EG befindet sich derzeit noch in Miete eine Trafik (2 Geschäftsräume, 1 Abstellraum, insgesamt ca. 46 m2), sowie ein leerstehendes Büroobjekt (EG ca. 123,15 m2 und OG ca. 43,8 m2). Die Sanierung erfolgte im Jahr 1990. Im EG befinden sich 3 WC's. Im Innenhof befinden sich mehrere kleine Geräteschuppen, eine Doppelgarage (ca. 25 m2) und eine ebenerdige Terrasse (ca. 15 m2). Im Hofstock befindet sich eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung (2 Zimmer).  Im OG befinden sich derzeit 3 Wohnungen (ca. 150 m2 insgesamt). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 200 m2).   Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Der historische Stadtkern zeichnet sich durch den historischen Hauptplatz aus, in unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem das Rathaus und die katholische Stadtpfarrkirche. Lokale Betriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein. weitere Infos zu Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at (Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Nahversorgung).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 549.000

EINZUGSFERTIGES ADRETTES STADTHAUS

Haus in 2620 Neunkirchen

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage:  Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö. Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt.  Der Garten befindet sich in Sued / West Lage. Heizung: Energieträger GAS  Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper.  Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher. R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden.  Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m²  - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt. UNTERGESCHOSS: ca. 80m² Heizraum:  Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher. Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume. ERDGESCHOSS:  ca. 74m² Bad mit  Eckwanne, WC separat, Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS. Freier Wohnraum:  ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen. Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich. DACHGESCHOSS:  ca. 72m² Bad mit Dusche und WC,  4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia, EXTERNES NEBENGEBÄUDE:  Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube, Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu  kontaktieren.  Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an. Sollte ich nicht gleich abheben können, werden sie verlässlich am selben Tag so rasch als möglich von mir zurückgerufen. DI  Wolfgang Höller  ( 2620 Neunkirchen )  Tel. 0660 / 1688013     Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 370.000

Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem, uneinsehbaren Garten in Neunkirchen

Haus in 2620 Neunkirchen

Einfamilienhaus mit idyllischem, uneinsehbaren Garten, westseitiger Terrasse im Obergeschoss und einem kleinen Nebengebäude, als Lager- und Werkstatt geeignet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche (DAN-Küche), einen Schlafraum, ein Bad mit Blick in den Garten und ein separates WC. Eine kleine Galerie verbindet das Erdgeschoss mit der Mansarde, die einen wunderbar großen Dachgeschossraum mit Schrankraum und Terrasse beinhaltet. Ein vom Vorzimmer aus begehbarer Erdkeller mit Ziegelboden, bestens geeignet zur Gemüse-und Weinlagerung und ein im Wohnraum freistehender Schwedenofen runden das Angebot zu einem entspannten und gemütlichen Wohngefühl ab. Das Haus liegt in einer Wohngegend, auf halbem Weg zwischen Bahnhof (45 min nach Wien Meidling) und Zentrum, jeweils rund 10 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein bestens geführter Spar-Markt (Blumengeschäft und Bankomat im gleichen Gebäude), eine Apotheke, zwei gute Cafe-Restaurants und eine Eisdiele. Schule und Kindergarten befinden sich nur eine Straße entfernt. Für jene die es gerne noch geräumiger haben oder mit Kindern wohnen: Es liegen Einreichplanung und Baubewilligung für einen zweigeschossigen Zubau vor. Energieausweis wird nachgereicht. Wenn Sie Interesse an dieser Liegenschaft haben, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 219.000,--
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 219.000

3 Wohneinheiten - Geschäftslokal - Zentrale Lage - Sanierungsbedürftig

Haus in 2620 Neunkirchen

Das Gebäude besteht aus 1 Wohneinheit mit Geschäftslokal im Erdgeschoß und 2 Wohneinheiten im Obergeschoß: 1. Wohnung (ca. 44 m²): 2 Zimmer, Küche und Badezimmer 2. Wohnung ist noch nicht ausgebaut (ca. 68,10 m²): Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer 3. Wohnung (ca. 75,30 m²): Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung (zu Fuß erreichbar), gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn) KAUFPREIS € 179.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 309
Zimmer 11
Kauf € 179.000

3 Wohneinheiten - Geschäftslokal - Zentrale Lage - Sanierungsbedürftig

in 2620 Neunkirchen

Das Gebäude besteht aus 1 Wohneinheit mit Geschäftslokal im Erdgeschoß und 2 Wohneinheiten im Obergeschoß: 1. Wohnung (ca. 44 m²): 2 Zimmer, Küche und Badezimmer 2. Wohnung ist noch nicht ausgebaut (ca. 68,10 m²): Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer 3. Wohnung (ca. 75,30 m²): Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung (zu Fuß erreichbar), gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn) KAUFPREIS € 179.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 309
Zimmer 11
179.000

neu adaptierte Mietwohnung mit eigenem, uneinsichtigen Garten

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Komplett neu adaptiert wartet diese tolle Wohnung auf ihre Mieter! Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Dusche, Wc und Waschmaschinenanschluss - Wohnküche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Geheizt wird mit komfortabler, zeitgesteuerter Gasheizung. Ein Abstellraum steht ebenerdig zur Verfügung. Der Bahnhof ist rd. 2 km entfernt und zur B17 sind es wenige Fahrminuten. Haustiere sind nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters erlaubt.   Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
Fläche m² 70,59
Zimmer 2
Miete € 790

Großzügiger Familientraum

Haus in 2620 Neunkirchen

Das großzügige Einfamilienhaus am Stadtrand von Neunkirchen bietet viel Platz und Möglichkeiten. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß finden Sie ein Badezimmer im EG mit Whirlpool und im OG mit Dusche. Die wunderschöne offene Dan-Küche mit Kochinsel und Top Geräten von Siemens spielt alle Stücke. An der Bar kann man sich gut mit dem Koch unterhalten, gleich daneben findet sich der Essplatz und danach die gemütliche Couch- und TV-Ecke. Die Granitböden im EG sind angenehm warm und im OG sind normale Heizkörper angeschlossen. Auch der Keller ist voll ausgebaut und neben den Technik und Wirtschaftsräumen haben Sie auch eine weitere Küche zur Verfügung. Die 26m² Terrasse bietet genügend Platz für PKW, Motorrad, Zubehör und eine kleine Werkstatt. Davor können Sie noch2 weitere PKW abstellen, obwohl vor der Haustüre immer genug Platz ist. Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie mich unter 0660 1551964 an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 370.000

Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt!

Haus in 2620 Neunkirchen

Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 155 m² Wohnnutzfläche, Vollkeller mit hohen Räumen mit 92 m² (eignet sich als eigene Wohnung), Grundstück ca. 200 m², und einer Terrasse. Das Haus verfügt auf jeder Ebene über eine eigene Wohneinheit mit separatem Zugang zum Keller. Innen befindet sich die Liegenschaft noch im Rohbau und wird ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt! Sie können hier Ihre Träume verwirklichen. Die Fotos anbei beziehen sich lediglich auf das Referenzobjekt nebenan damit Sie ein Eindruck bekommen wie man die Räume gestalten kann. Belagsfertig samt Heizung können Sie die Liegenschaft um € 295.000,-- erwerben, und können sofort einziehen. Hier wohnen Sie in hervorragender Siedlungslage nur rund 1,5 km vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 800 m entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt, Sie können hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen, die Raumaufteilung obliegt Ihren Ansprüchen. Die Wohnung im Untergeschoss kann vermietet werden, ohne dass Sie dadurch gestört werden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung! Das Haus wurde 2009 vom Eigentümer in einer gekoppelten Doppelhausvariante erbaut, er selbst benützt Top 1 und Top 2 steht jetzt zum Verkauf und wartet auf die Fertigstellung vom Eigentümer nach Ihren Wünschen. Das Haus ist für Sie dann innerhalb von 2 bis 3 Monaten bezugsfertig. Gerne können Sie das Haus auch zu den genannten € 240.000,-- erwerben und die Fertigstellung selbst vornehmen. Sehr gerne zeige ich Ihnen das schöne Haus in Neunkirchen. Telefonisch erreichen Sie mich jederzeit unter Tel. 0664/1901697.   Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,75
Zimmer 5
Kauf € 240.000

Whonung zu Vermieten

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Wohnung zu vermieten! Wohnfläche 85m2 Miete: 700€ exkl. Betriebskosten Betriebskosten: ca. 70€ Strom sowie Heizkosten werden je Verbrauch verrechnet. Die Wohnfläche teilt sich in 3 Zimmer auf, dazu kommt Bad und Klo separat sowie Vorraum und Küche. Die Küche ist neu. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Als weiteres Highlight wäre die Terrasse zu erwähen. Diese umfasst ca.15m2 mit Blick in den Garten. Als Sonnenschutz gibt es eine Markise. Ein Garten mit ca. 30m2 gibt die Möglichkeit in der Sonne zu relaxen oder ein Hochbett anzulegen. Es gibt ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradraum. Die Wohung ist zum Teil möbliert. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Weiters bietet die Wohnung die Möglichkeit zwischen einer Zentralheizung oder einem Ofen zu wählen. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die Wohnung wurde 2011 renoviert. Küche, Böden, Fenster usw. wurden erneuert. Weiters bietet diese Liegenschaft eine eigene Garage. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Mühlfeld. Das Stadtzentrum ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend da im Stadtzentrum der Busbahnhof liegt sowie in 1,5km Entfernung die Bahn. Die Autobahn ist 2 Fahrminuten entfernt. Besichtigungstermine können nach telefonischer Vereinbarung fixiert werden. Tel.: 0660/4906956 Kontaktperson: Thomas Höller
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 900