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Terrassenwohnungen in Aspangberg-Sankt Peter

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Aspangberg-Sankt Peter, Neunkirchen verfügbar.

GELEGENHEIT - HAUS MIT POTENZIAL IN RUHELAGE

Haus in 2870 Aspangberg Sankt Peter | Mariensee

PROVISIONSFREI - der Käufer zahlt keine Provision! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER, EHEMALIGER GASTHOF MIT POTENTIAL, Nfl. ca. 600 m2, Grund ca. 1.547 m2, Garage und Parkplätze. Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 km von Aspang Markt entfernt. Das Haus selbst ist schon etwas in die Jahre gekommen und Bedarf einer Renovierung. Ein kleiner Garten und eine Terrasse befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes. Der derzeitige Zustand ist als abgewohnt zu bezeichnen - daher auch der moderate Preis. Mariensee ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe suchen, die Natur lieben und gerne wandern gehen. Sowohl im Sommer, als Ort der Sommerfrische, als auch im Winter gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten um sich zu erholen und sich sportlich zu betätigen. Recht des Wasserbezugs von einer Quelle sowie der Wasserleitung! Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt, eingebettet in einer der schönsten und ursprünglichsten Landschaften des Wechselgebietes, zum Verkauf anbieten: Grundfläche insgesamt:     ca.  1.547 m2 Nutzfläche gesamt:           ca.   600 m2       RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Dieses Objekt besteht im Erdgeschoss derzeit aus einem Gastraum mit großem Veranstaltungsraum, einer Gastronomieküche aus Edelstahl und den dazugehörigen Nebenräumen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Einlegerwohnung mit Wohnbereich, Wohnküche und Bad. 1. Stock: Einige Wohneinheiten mit Kochgelegenheit befinden sich im 1. Stock. Eine Gemeinschaftsterrasse mit kleinem Garten vervollständigen dieses Geschoss. Dachgeschoss: Eine ausgebaute Dachgeschosswohnung (ca. 150m2) mit großzügigem Wohnbereich und Badezimmer mit Eckbadewanne. AUSSTATTUNG - Ölheizung (Zentralheizung) - Parkett-, Laminat- und Fliesenböden - teilweise neue Fenster - Gastronomieküche (Edelstahl) - Terrassen, Balkone - Garage - Außenflächen für Parkplätze NUTZUNG Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt: - Revitalisierung als Gasthaus mit Gästezimmern - Umbau zu Wohnungen/Wohneinheiten - Ferienwohnungen für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Sportbegeisterte - Perfekter Zweitwohnsitz - Anlegerobjekt - gut geeignet für Seminarveranstaltungen inkl. Unterkunft  - Ferienlagerunterkunft für Kinder und Jugendliche LAGE UND INFRASTRUKTUR Ruhige, waldreiche Lage, viele wunderschöne Spazierwege, Wildwasserpfad, Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Hochwechsel, Kampstein, Niederwechsel, Steinerne Stiege. Sehr großer Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe. Schischaukel Mönichkirchen-Mariensee von 800m bis 1500m Seehöhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Aspang - in ca. 10 km Entfernung.  RESÜMEE Nur eine Autostunde von Wien entfernt befindet sich Mariensee am Wechsel, das naturverbundene, ruhesuchende Menschen sowie Sportbegeisterte das ganze Jahr über anzieht. Das Haus eignet sich vor allem zum Wohnen & Arbeiten an einem Ort. Im Dachausbau befindet sich eine große, geräumige Wohnung mit loftähnlichem Charakter.  PREISE: Kaufpreis: EUR 135.000,00 PROVISIONSFREI - der Käufer zahlt keine Provision! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!  Hinweis: Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer 19
Kauf € 135.000