Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Wienerwald

20 Terrassenwohnungen

20 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar.

Reihenhaus in ruhiger Lage

Haus in 2392 Wienerwald | St. Lukasweg 80/9

In ruhiger Lage abseits der Hauptstraße gelangt ein attraktives Reihenhaus mit Garten zur Vermietung. Vom Garten aus, haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Kühe, Ess- Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten; Obergeschoss: Badezimmer mit Toilette und Badewanne, 2 geräumige helle Schlafzimmer; Dachboden, großer Keller, 4 Parkplätze;
Fläche m² 120
Zimmer -
Miete € 1.279

WUNDERSCHÖNE AUSSICHTSLAGE INMITTEN DER NATUR

Haus in 2392 Wienerwald

Exklusiv und sehr geschmackvoll ausgestattetes Einfamilienhaus inmitten des Wienerwalds, mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage. Das 1983 in Fertigbauweise (Tafelbau) ‚Heifert-Fertighaus‘, fertiggestellte Einfamilienhaus wurde 2007 nochmals Innen komplett renoviert. Das Haus besticht durch die sehr geschmackvolle, dezente Gestaltung und sein gemütliches Wohnklima. Der natürlich gepflegte Garten mit seinen zahlreichen Sitz- und Liegemöglichkeiten, sowie der Poolbereich mit Gartenlaube bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung. FLÄCHENAUFSTELLUNG WFL EG: 145,58 m² WNFL KG: 145,00 m² WNFL TOT: 290,58 m² NFL Garage: 51,20 m² WNFL gesamt: 341,78 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3.001 m² Pool: 8,00 x 4,00m - überdacht Zimmer: 5 Bäder/WC: 2/3 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 145,58 m² WFL) – Raumhöhe: 2,50m - Eingangsbereich/Diele (10,37m²) – Treppenabgang in das KG (Holzstiege) - Gäste-WC (2,20m²), mit Handwaschbecken - Wohnzimmer mit offener Küche, offenem Essbereich und Kaminbereich (71,60m²) – Ausgang auf die Ost- und Südterrasse (Boden: IPE Holzboden), bzw. in den Garten - 3 Zimmer (15,60m² / 15,60m² / 11,48m²) - Badezimmer (9,30m²) mit Dusche und freistehender Badewanne - Flur (6,54m²) Kellergeschoss (ca. 145,00 m² WNFL) – Raumhöhe: 2,30m - Gästezimmer bzw. Barraum (38,47m²) direkter Zugang durch Glas-Schiebetüre zur uneinsichtigen Terrasse und in den Garten - Fitness- und Multimediaraum (20,22m²) - Weinkeller mit Verkostungstisch (11,52m²) - Saunabereich mit Dusche und Liegemöglichkeit (17,16m²) - Gäste-WC (1,86m²) mit Handwaschbecken - Vorraum (13,91m²), Treppenaufgang in das EG - Abstellraum (2,63m²) - 2 Abstell-bzw. Lagerräume (je 9,65m²) - Heizraum (12,80m²) Doppelgarage (51,20 m²) mit elektrischem Torantrieb Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. AUSSTATTUNG INNEN: - offen gestaltete Schüller-Küche – next125 mit freistehendem Küchenblock - Einbaugeräte: Backrohr mit Dampfgarer, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank - Arbeitsplatte der Insel aus dünner Ceasarstone - Steinplatte - Vola Armaturen - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer - Freistehende Badewanne - Armaturen: Dornbracht Tara-Classic, Regenwaldbrause - Alape Waschtisch, Artemide Talo Lampe - Fenster: Holzfenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Rollläden - Türen: Holztüren - Böden: Vollholzparkett ‚TRAPA - Eiche Landhausdiele geölt im EG 2 Zimmer (15,60m² / 1,48m²) u. Diele, mit hochwertigen Fliesenboden Vorraum, Gästebereich im KG mit Sollnhofer-Platten 40x40cm / diagonal Sauna, Weinkeller mit Schieferplatten 40x40cm / schwarz - offener Kaminbereich im Wohnzimmer - Hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich bzw. Zimmer (11,48m²) - Weinkeller mit eingebauten Regalen, Verkostungstisch, Glas u. Lichtelementen TECHNISCHE AUSSTATTUNG: - Gasheizung von Vissmann, Alternativer Heizkessel für Holz vorhanden - Fußbodenheizung im EG und Radiatorenheizung im KG - Enthärtungsanlage - Alarmanlage - Technische Ausstattung Wohnzimmer: TV (40Zoll) mit Videoserver, HIFI-Anlage mit Linn Boxen, BlueRay Player, Apple TV, Dreambox-Receiver Multimediaraum im KG: Beamer, elektrische Videoleinwand, Videoserver, Dreamboxreceiver, 15TB NAS - Sauna mit Klafs Saunaofen AUSSTATTUNG AUSSEN: - Markise elektrisch auf der Südterrasse - Pool 8,0m x 4,0m - Sandfilteranlage - gemauert und foliert - Überdachung - Biotop LAGE - Absolute Grünruhelage, mit uneinsichtigem Weitblick, in den Wienerwald - S/W-Ausrichtung - rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Heiligenkreuz-Gaaden) und Richtung Flughafen Wien, in ca. 35 Minuten im Zentrum von Wien BETRIEBSKOSTEN (ca.-Ausgaben/Monat) EUR 168,-- Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Wasser, Abfall, Kanal) EUR 122,-- Gas EUR 158,-- Strom EUR 448,-- GESAMT (DS d. letzten 3 Jahre) ENERGIEAUSWEIS wird bereits erstellt KAUFPREIS: EUR 1.290.000,-- KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,0 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.
Fläche m² 290,58
Zimmer 5
Kauf € 1.290.000

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise/Elk-Fertighaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage und Swimmingpool, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobby-/Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000

Einfamilienhaus in gutem Zustand

in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise/Elk-Fertighaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage und Swimmingpool, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobby-/Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
316.000

*** PROVISIONSFREI *** Sulz im WIENERWALD - Exklusive Architektenplanung, Moderne Wohnhäuser in attraktiver Grünruhelage; Erstbezug - Provisionsfrei !

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

6 neue errichtete Doppelvillenhälften mit Eigengarten in sonniger Grünruhelage mit Blick auf den Wienerwald; südlich orientiert auf 3 Etagen mit Terrasse, Eigengarten, Dachterrasse, Balkon, 2 Stellplätze, Wfl. ca.134 m2, Gesamtnutzfläche ca. 318m2, 5 Zimmer zentral begehbar, 46m2 Wohnküche mit Ausgang in den Garten, breite Fensterfronten, 2 Bäder; Anschluss an die A21 - Wien City in ca. 30 Autominuten erreichbar Kaufpreis: EUR 493.000,- belagsfertig; PROVISIONSFREI ! Die in der Nähe des Ortszentrums von SULZ im WIENERWALD gelegenen Doppelvillen sind Richtung Süden, mit Blick auf die bewaldeten Hügel des Wienerwalds orientiert. Ihr Haus bietet ebenerdig einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Ausblick in den Garten. Die zirka 6 Meter breite Glasfront unterstreicht das erhebende Raumgefühl. Den heutigen Anforderungen entsprechend, erfolgt die Wärmegewinnung für Heizung und Warmwasser mittels Luft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in allen Geschossen sorgt für ein behagliches Raumklima in allen Räumen. RAUMAUFTEILUNG: Die erste Ebene besteht aus: - Eingang mit Windfang über die Nordseite - Vorraum - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum - geräumige 46m2 große! Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse 22m2 und dem südseitigen Garten 125m2 Die zweite Ebene besteht aus: - drei separat begehbare Zimmer zwischen 13 - 14m2 - Schrankraum und Balkon im südseitigen Zimmer - die beiden anderen Zimmer verfügen über Ausbuchtungen zum Fenster hin für ein gemütliches Verweilen - zentraler Gang - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum Die dritte Ebene besteht aus: - einer verglasten Galerie für herrlichen Weitblick und einer 11m2 großen eingebauten Infrarotkabine - einen Ausgang über Schiebeelemente auf die großzügig dimensionierten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung auf einer Fläche von 48m2 Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss, auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können. ZUSAMMENFASSUNG der HIGHLIGHTS: exklusive Architektenplanung absolute Grünruhelage großzügige Wohn-Ess-Küche, 3 Zimmer, 2 Bäder Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und Schrankraum Kinderzimmer mit Panoramafenster eigener Garten mit Südausrichtung Galerie mit großer Dachterrasse Holz-Alu-Fenster mit Hebeschiebetür elektrisch betriebene Raffstores Luftwärmepumpe mit Kältefunktion (KLIMA-Kühlungs-Anlage) Alarmanlage vorbereitet Fußbodenheizung .... und vieles mehr! Zu erwähnen ist hier die hochwertige Ausstattung, welche die Immobilie noch attraktiver macht. Fenster und Terrassentüren sowie Wärmeisolierung nach modernen Standards. Die Terrassen sind mit Lärchenholz ausgelegt. Eine mehrfach verriegelbare Eingangstüre wird montiert. Für den Sommer sind bei den Fensterflächen Beschattungselemente vorgesehen (Raffstores mit elektrischer Taster-Steuerung). Wir schicken Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- Ausstattungsbeschreibung, bzw. Details zur Haustechnik, den Elektro- und Sanitärinstallationen, sowie zur schlüsselfertigen erweiterten Innenausstattung zu. Gerne erhalten Sie von uns Informationen zu den weiteren Objekten des Projekts, sowie über den aktuellen Baufortschritt ! LAGE: Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Wienerwald, westlich von Mödling ca. 15 Autominuten entfernt. Das große Einkaufcenter SCS Vösendorf ist in ca. 15min. schnell erreicht. Schnelle Anbindung an die Autobahn - demnach benötigen Sie ca. 30min in die Innenstadt von Wien (je nach Verkehrsaufkommen). Die nächste Park & Ride Anlage für Wien liegt 13min entfernt am Campus 21 in Brunn am Gebirge. Die Ökovolksschule Wienerwald liegt in Sittendorf, der nächstgelegene Kindergarten in Grub (beides ca. 3,5 km entfernt). Erholungsgebiet Wienerwald Eine lange Geschichte und Tradition hat diese alte Kulturlandschaft geprägt, vor allem der typische Mischwald, sowie die gepflegten Wiesen in der wunderschönen hügeligen Landschaft. Die Umgebung und herrliche Panorama laden die Bewohner zum Genießen und Erholen ein. Der Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Laufen oder einfach bei einem der zahlreichen und gepflegten Heurigen einzukehren. PREISE: Kaufpreis: EUR 493.000,- Lastenfrei ausbezahlt PROVISIONSFREI = Provision wird vom Verkäufer getragen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Sie über alle weiteren Details informieren zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 25.1.2028 - HWB 39,30 kwh/m2a Klasse B Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 493.000

Modernes Wohnhaus in attraktiver Grünruhelage im Wienerwald; Erstbezug - Provisionsfrei!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Exklusive Architektenplanung, Erstbezug neue Doppelvillenhälfte in sonniger Grünruhelage mit Blick auf den Wienerwald; südlich orientiert auf 3 Etagen mit Terrasse, Eigengarten, Dachterrasse, Balkon, 2 Stellplätze, Wfl. ca.134 m2, Gesamtnutzfläche ca. 318m2, 5 Zimmer zentral begehbar, 46m2 Wohnküche mit Ausgang in den Garten, breite Fensterfronten, 2 Bäder; Anschluss an die A21 - Wien City in ca. 30 Autominuten erreichbar Kaufpreis: EUR 485.000,- belagsfertig; PROVISIONSFREI ! Die in der Nähe des Ortszentrums von SULZ im WIENERWALD gelegenen Doppelvillen sind Richtung Süden, mit Blick auf die bewaldeten Hügel des Wienerwalds orientiert. Ihr Haus bietet ebenerdig einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Ausblick in den Garten. Die zirka 6 Meter breite Glasfront unterstreicht das erhebende Raumgefühl. Den heutigen Anforderungen entsprechend, erfolgt die Wärmegewinnung für Heizung und Warmwasser mittels Luft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in allen Geschossen sorgt für ein behagliches Raumklima in allen Räumen. Die Rohbauten sind bereits fertiggestellt, es kann somit besichtigt werden. RAUMAUFTEILUNG: Die erste Ebene besteht aus: - Eingang mit Windfang über die Nordseite - Vorraum - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum - geräumige 46m2 große! Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse 22m2 und dem südseitigen Garten 152m2 Die zweite Ebene besteht aus: - drei separat begehbare Zimmer zwischen 13 - 14m2 - Schrankraum und Balkon im südseitigen Zimmer - die beiden anderen Zimmer verfügen über Ausbuchtungen zum Fenster hin für ein gemütliches Verweilen - zentraler Gang - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum Die dritte Ebene besteht aus: - einer verglasten Galerie für herrlichen Weitblick und einer 11m2 großen eingebauten Infrarotkabine - einen Ausgang über Schiebeelemente auf die großzügig dimensionierten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung auf einer Fläche von 48m2 Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss, auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können. ZUSAMMENFASSUNG der HIGHLIGHTS: exklusive Architektenplanung absolute Grünruhelage großzügige Wohn-Ess-Küche, 3 Zimmer, 2 Bäder Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und Schrankraum Kinderzimmer mit Panoramafenster eigener Garten mit Südausrichtung Galerie mit großer Dachterrasse Holz-Alu-Fenster mit Hebeschiebetür elektrisch betriebene Raffstores Luftwärmepumpe mit Kältefunktion (KLIMA-Kühlungs-Anlage) Alarmanlage vorbereitet Fußbodenheizung .... und vieles mehr! Zu erwähnen ist hier die hochwertige Ausstattung, welche die Immobilie noch attraktiver macht. Fenster und Terrassentüren sowie Wärmeisolierung nach modernen Standards. Die Terrassen sind mit Lärchenholz ausgelegt. Eine mehrfach verriegelbare Eingangstüre wird montiert. Für den Sommer sind bei den Fensterflächen Beschattungselemente vorgesehen (Raffstores mit elektrischer Taster-Steuerung). Wir schicken Ihnen bei Interesse eine ausführliche Bau- Ausstattungsbeschreibung, bzw. Details zur Haustechnik, den Elektro- und Sanitärinstallationen, sowie zur schlüsselfertigen erweiterten Innenausstattung zu. Gerne erhalten Sie von uns Informationen zu den weiteren Objekten des Projekts, sowie über den aktuellen Baufortschritt ! LAGE: Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Wienerwald, westlich von Mödling ca. 15 Autominuten entfernt. Das große Einkaufcenter SCS Vösendorf ist in ca. 15min. schnell erreicht. Schnelle Anbindung an die Autobahn - demnach benötigen Sie ca. 30min in die Innenstadt von Wien (je nach Verkehrsaufkommen). Die nächste Park & Ride Anlage für Wien liegt 13min entfernt am Campus 21 in Brunn am Gebirge. Die Ökovolksschule Wienerwald liegt in Sittendorf, der nächstgelegene Kindergarten in Grub (beides ca. 3,5 km entfernt). Erholungsgebiet Wienerwald Eine lange Geschichte und Tradition hat diese alte Kulturlandschaft geprägt, vor allem der typische Mischwald, sowie die gepflegten Wiesen in der wunderschönen hügeligen Landschaft. Die Umgebung und herrliche Panorama laden die Bewohner zum Genießen und Erholen ein. Der Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Laufen oder einfach bei einem der zahlreichen und gepflegten Heurigen einzukehren. PREISE: Kaufpreis: EUR 485.000,- Lastenfrei ausbezahlt PROVISIONSFREI = Provision wird vom Verkäufer getragen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Sie über alle weiteren Details informieren zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 25.1.2028 - HWB 39,30 kwh/m2a Klasse B Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 485.000

++ VERKAUFT! Tolle Lage. Fairer Preis! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Rasch zugreifen!Gemütliches Familienhaus nahe Wien mit schönem Garten und Pool im Wienerwald!* komplette Ruhelage mit Pool und idyllischem Garten - das Haus ist leicht renovierungsbedürftig: ev. Küche neu, Podest im Garten vor der Eingangstüre im EG fehlt und ausmalen sollte man allgemein.* Innenfotos folgen in Kürze wenn das Haus geleert und geputzt wurde.* absolute Ruhe, kein Auto hörbar und mitten im Biosphärenpark Wienerwald! * Gliederung: Erdgeschoß: Vorraum, offene Vollholz - Küche, Wohnesszimmer mit direktem Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WB, WC und Waschmaschinenanschluß Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken Kellergeschoß: 1 überirdisches Gästezimmer mit direktem Zugang auf Terrasse und in den Garten und eigenem Eingang sowie Bad mit Toilette und Dusche, 2 unterm Erdniveau liegende Kellerräume, Heizraum Heizen können Sie mit Öl (im Keller gibt es einen 3000L Tank, der für die Familie knapp 2 Jahre reichte) oder mit Holz, ebenso zentral über die Radiatoren und zusätzlich mit dem Schwedenofen im Wohnesszimmer. * Betriebskosten derzeit: 79 Euro/Monat und Strom: 70 Euro/Monat* Garage vis a vis der Liegenschaft im Eigentum* Garten: * Pool, Gerätehäuschen, Baumhaus für Kinder, große Rasenfläche, Altbaumbestand * zartes Bächlein fließt nordseitig am Ende des Gartens * schöner gepflanzter Eingangsbereich * Bus BHF Liesing und BHF Mödling in geringer Gehdistanz * Greissler, Apotheke, Arzt, Gemeindeamt, Bank und Post, sowie 2 sehr gute Restaurants, Tennisplatz, Reitställe, alles in kurzer Gehdistanz Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/4554 267 Email: adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++   Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <6.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 470.000

++ VERKAUFT! Hier geht die Sonne auf in herrlicher Ruhelage! Pool, Garage inklusive! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Helles Einfamilienhaus südlich von Wien mit herrlichem Garten und Pool im Wienerwald!* komplette Ruhelage mit Pool und idyllischem Garten - das Fertigteilhaus ist leicht renovierungsbedürftig: ev Küche neu, Podest im Garten vor der Eingangstüre im EG fehlt und ausmalen sollte man allgemein.* Innenfotos folgen in Kürze wenn das Haus geputzt und geleert wurde. * Gliederung: Erdgeschoß: Vorraum, offene Vollholz - Küche, Wohnesszimmer mit direktem Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WB, WC und Waschmaschinenanschluß Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken Kellergeschoß: 1 überirdisches Gästezimmer mit direktem Zugang auf Terrasse und in den Garten und eigenem Eingang sowie Bad mit Toilette und Dusche, 2 unterm Erdniveau liegende Kellerräume, Heizraum Heizen können Sie mit Öl (im Keller gibt es einen 3000L Tank, der für die Familie knapp 2 Jahre reichte) oder mit Holz, ebenso zentral über die Radiatoren und zusätzlich mit dem Schwedenofen im Wohnesszimmer. * Betriebskosten derzeit: 79 Euro/Monat und Strom: 70 Euro/Monat* Garage vis a vis der Liegenschaft im Eigentum* Garten: * Pool, Gerätehäuschen, Baumhaus für Kinder, große Rasenfläche, Altbaumbestand * zartes Bächlein fließt nordseitig am Ende des Gartens * schöner gepflanzter Eingangsbereich * Bus BHF Liesing und BHF Mödling in geringer Gehdistanz * Greissler, Apotheke, Arzt, Gemeindeamt, Bank und Post, sowie 2 sehr gute Restaurants, Tennisplatz, Reitställe, alles in kurzer Gehdistanz Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/4554 267 Email: adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++   Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 470.000

++ Zeit zu lächeln! ++

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Wunderschönes ruhiges Wohnen nahe Wien!Fertigstellung in Kürze!In Sulz im Wienerwald startete ein hochwertiges, optisch sehr schön in die umliegende Landschaft passendes, Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80m² bis 120m² Wohnfläche plus übergroßem Keller und Eigengarten oder geräumiger Dachterrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Architektenplanung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption sowie ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese 9 TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!Gliederung: Vorraum Wohn/Ess/Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Zimmer mit 12,02 Zimmer mit 12,03m² Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, Waschbecken separate Toilette Abstellraum Keller1-2 PKW-Abstellplätze können um je 5.000.- dazu gekauft werden. Aufpreis auf die schlüsselfertige Variante: 20.000 EuroGoodies: Fußbodenheizung AUCH im Keller Dichtbetonkeller Außenjalousien elektrisch betrieben und vieles mehr. Infrastruktur und Anbindung: fast "um die Ecke": Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz, 2 Restaurants und Bus 264 BHF Mödling und Bus 255 Bahnhof Liesing A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 3 km Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/4554 267 Email: adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++  Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 288.000

++ Hier wohnen Sie sich glücklich! ++

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Wunderschönes ruhiges Wohnen und ruckzuck in Wien!Fertigstellung in Kürze!In Sulz im Wienerwald startete ein hochwertiges, optisch sehr schön in die umliegende Landschaft passendes, Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80m² bis 120m² Wohnfläche plus übergroßem Keller und Eigengarten oder geräumiger Dachterrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Architektenplanung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption sowie ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese 9 TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Gliederung: Vorraum Wohn/Ess/Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Zimmer mit 12,02 Zimmer mit 12,03m² Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, Waschbecken separate Toilette Abstellraum/Speis Keller1-2 PKW-Abstellplätze können um je 5.000.- dazu gekauft werden. Aufpreis auf die schlüsselfertige Variante: 20.000.-Goodies: Fußbodenheizung auch im Keller Dichtbetonkeller Außenjalousien elektrisch betrieben und vieles mehr. Infrastruktur und Anbindung: fast "um die Ecke": Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz, 2 Restaurants und Bus 264 BHF Mödling und Bus 255 Bahnhof Liesing A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 3 km Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/4554 267 Email: adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++  Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 285.000