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Terrassenwohnungen in Perchtoldsdorf

66 Terrassenwohnungen

66 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Charmante Villa in idyllischer Grünruhelage Nähe Rodaun

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

LIEGENSCHAFT: 2380 Perchtoldsdorf Nähe Rodaun Baujahr ca. 1984 Zustand: sehr gut / neuwertig RAUMAUFTEILUNG: ca. 1.660 m² Grundstücksfläche ca. 467 m² Wohnfläche ca. 55 m² Freiflächen (Terrassen und Balkon) ca. 27 m² Garage (Platz für 2 PKW) ca. 1.277 m² Garten mit kleinem Teich und Holzhütte Erdgeschoss: 1 zentraler Eingangsbereich mit Garderobe 1 Gäste WC 1 ca. 50 m² großes Atrium 1 Kaminzimmer 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit WCs 1 mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche Reichlich Garderoben und Stauräume 1 Esszimmer mit einer ca. 16 m² und 34 m² großen, vorgelagerten Terrasse sowie Gartenzugang zum Outdoorpool Obergeschoss: 1 Galerie 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit WCs Garderoben/Nebenräume 1 Ostbalkon mit Blick auf den Garten Untergeschoss: 1 Sauna 1 Fitnessraum 1 Heizraum Diverse Lager- und Abstellräume 1 WC 1 Garage für bis zu 2 PKW Alle Räume sind zentral begehbar Einliegerwohnung mit eigenem Eingang möglich AUSSTATTUNG: Stilvolle Flügeltüren Hochwertige Solnhofener Natursteinplatten Vollausgestattete Komplettküche Kamin Outdoorpool Alarmanlage Garage Vollunterkellert Optimale Raumaufteilung LAGE: Nähe Rodaun / Mauer / Liesing Grünruhelage, Weinberge Hotspots: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, renommierte Heurige, Burg Perchtoldsdorf, Liesinger Bad, Perchtoldsdorfer Heide, Wiener Wald, Hervorragende Infrastruktur: Marktplatz Perchtoldsdorf, Einkaufszentrum "River Side Liesing" Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinie 60, Regionalbuslinien 253, 255, 259, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, Buslinien 60A, 61A, 64A, 66A, Citybus Haltestelle nach Liesing Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=2598353  KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 467
Zimmer 13
Kauf € 1.990.000

Luxuriöses Dachgeschoß im Herzen von Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Exquisit ausgestattetes Dachgeschoß für ein Paar mit max. 1 Kind. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwarten Sie 2012 hochwertig sanierte Räumlichkeiten mit offenem Raumkonzept, liebevolle Details, luxuriöse Holzböden, indirekte Beleuchtung, ein ca. 3 x 2,5m großes Dachflächenfenster, das den Wohnraum in quasi eine Freifläche verwandelt, Lastenaufzug und vieles mehr. Der ausgebaute Spitzboden kann Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich werden. Terrasse Garagenabstellplatz Fordern Sie rasch Ihr ausführliches Exposé zu dieser Liegenschaft an! ! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 648.000

HOCHWERTIG AUSGESTATTET, IDEAL FÜR DIE FAMILIE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

BESTE WOHNQUALITÄT IN TOLLER LAGE! Fein ausgestaltete Doppelhaushälfte mit einigen Annehmlichkeiten für Ihre Familie! Der Wohnraum erstreckt sich über drei Ebenen mit gesamt ca. 160m² Wohnfläche. Urprünglich als Haus mit 5 Zimmer ausgeführt, wurde das heutige Schlafzimmer durch Zimmerzusammenlegung vergrössert. Bei Bedarf lässt sich durch Wiedereinbau einer Zwischenwand das fünfte Zimmer wieder herstellen. Die Räume sind durchgehend hochwertig ausgestattet, vor allem das grosszügige Bad wird Sie mit seiner offenen Dusche und extra Wanne umgarnen! Die Aussenanlage wurde genauso mit Bedacht und Liebe ausgeführt, von der überdachten Terrasse mit Beschattung bis zur Bepflanzung. Allgemein ist das Haus durch seine Fensterflächen und Ausrichtung schön hell, auch die Nassräume haben Fenster, sind freundlich und angenehm. Wissenswertes: - voll unterkellert, daher genügend Stauraum - PKW-Stellplatz im Eigentum - Gastherme - Bewässerungsanlage im Garten - im Vergleich zum Standard-Doppelhaus ist hier das Dachgeschoß zusätzlich als Wohnraum vorhanden mit über 50m², ein toller Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Störungsfreies Büro, Spielezimmer, oder auch kombiniert als Schlafzimmer und Büro..... Lage und Infrastruktur: Direkt an der Wiener Stadtgrenze, Entfernung zur Ketzergasse ca. 200m. Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Liesinger Bad, etc. jeweils gut und kurz erreichbar. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! - wir veranstalten keine Massenbesichtigungen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 615.000

Perchtoldsdorf - TOP Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Tiefgarage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

  die sonnige und freundliche Wohnung hat eine Größe von ca. 68,5 m² plus ca. 11 m² Terrasse plus rd. 3m² Abstellraum die Wohnhausanlage wurde 2016 neu errichtet und bietet jeglichen Komfort eines Neubaus die Tiefgarage hat eine sehr breite Abfahrt und ist bequem mit dem Lift erreichbar  Tiefgaragenplatz : zuzüglich zum Wohnungskaufpreis 20.000,-- die Lage im 2. Liftstock ist ideal von der großen Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf Burg Perchtoldsdorf  Die Wohnung besteht aus:   einem Vorraum  einem Bad mit Dusche und WC  einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer mit offener, neu möblierter Küche   einem Schlafzimmer  einer herrlichen, großen und sonnigen Terrasse  ein Abstellraum im selben Stockwerk ist sehr praktisch und gehört zur Wohnung  die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet  elektrische Außenjalousien sind vorhanden  beheizt wird mit Fußbodenheizung  sehr gute Energiekennzahl von 23 kWh/m²a    Infrastruktur in der näheren Umgebung:  Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen  eine Apotheke  Kindergarten, Schulen  sehr viele Sportmöglichkeiten   alle Geschäfte des täglichen Bedarfs   Schnellbahnstation Liesing in 10 Gehminuten  U -Bahn Station Siebenhirten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,25
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Villa in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

  TRAUMVILLA IN SONNIGER LAGE BEI WIEN zum Verkauf steht eine wunderschöne herrschaftliche Villa aus den 80er Jahren. Die 2008 liebevoll und stilgerecht saniert wurde. Diese Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung genauso wie durch ihre herausragende Lage. Es werden keine Wünsche offen gelassen, vom Wellnessbereich im Haus, Indoor Pool Sauna Klima, bis hin zum luxuriösem Schwimmbecken im Gartenbereich, sowie der Traumblick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. Dieses Objekt bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie. 8 Zimmer, 6 WCs, 5 Bäder, 3 Stellplätze überdacht, sind nur einige der Aspekte dieser beeindruckenden Liegenschaft. Optional bietet der 2. Eingang die Möglichkeit ein Büro oder ähnliches zu installieren. Neben einem prachtvollen Eingangsbereich verfügt das EG über eine voll ausgestattete Küche mit schönem Essplatz, angrenzend an einen sehr hellen Wohnsalon mit offenem Kamin, welcher für die gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie dem Ausblick in den wunderschön angelegten Garten mit Pool und der großzügig überdachten Terrasse. Für ein erfrischendes Rasengrün in den Sommermonaten sorgt eine Sprinkleranlage. Die wunderschön verarbeitete Holztreppe und Kassettendecke, führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich Schlafzimmer und Bäder. Die Villa ist teilunterkellert. Das Untergeschoß ist dem Wellness Gedanken gewidmet, für ihr Wohl sorgen eine Sauna, Dusche und ein Indoor Pool. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Windfang/Vorraum/ Garderobe/WC große Halle mit Holzstiege offene Wohnküche mit Esszimmer, Speisekammer Wohnsalon mit offenem Kamin Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wellnessbereich EG Schwimmhalle Sauna mit Dusche/WC Terrassenflächen überdachte Terrassen Terrasse vor Indoor- und Outdoorpool mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Obergeschoss Das OG wurde in verschiedene Wohneinheiten unterteilt: Galerie 1 & 2 ( jeweils mit Balkonzugang Wohnen 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum, Garderobe Badezimmer/WC Kinder 1 & 2 Zusätzlicher, getrennter Eingang vorhanden. Kellergeschoss Pooltechnik/Heiztechnik/Lagerräume. AUSSTATTUNG Salon mit offenem Kamin Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesen Beläge, Exklusive Arclinea Küche, komplett mit Geräten ausgestattet, div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum, Alarmanlage, SAT & WLAN in allen Räumen, Klimaanlage mit Steuerung im OG, Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und autom. Dosierstation sowie Sauna. 3 Doppeltüren gartenseitig. Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras, automatische Bewässerungsanlage, Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, automatischer Dosierstation, sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise SONSTIGES sonnige Weinberglage (S/W) Baujahr 1980, Gesamtrenovierung 2008 Heizung mit Gas: Kombination Fußbodenheizung, Radiatoren und Unterflurheizung Solaranlage für Schwimmhalle und Outdoor Pool Carport für 2 PKW + Abstellflächen Straßenseitige Einfriedung mit Alu-Zaun Dachbodenausbau möglich (ca. 130 m²)     Für alle weiteren Fragen und Termin Vereinbarungen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Markus Halbauer - Valorous Immobilien +43 660 4990 795     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.650.000

Top Lage, Schöne Aussicht! Terrasse und Garagenstellplatz

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

die sonnige und freundliche Wohnung hat eine Größe von ca. 68,5 m² plus ca. 11 m² Terrasse plus rd. 3m² Abstellraum die Wohnhausanlage wurde 2016 neu errichtet und bietet jeglichen Komfort eines Neubaus die Tiefgarage hat eine sehr breite Abfahrt und ist bequem mit dem Lift erreichbar  Tiefgaragenplatz : zuzüglich zum Wohnungskaufpreis 20.000,-- die Lage im 2. Liftstock ist ideal von der großen Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf Burg Perchtoldsdorf  Die Wohnung besteht aus:   einem Vorraum  einem Bad mit Dusche und WC  einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer mit offener, neu möblierter Küche   einem Schlafzimmer  einer herrlichen, großen und sonnigen Terrasse  ein Abstellraum im selben Stockwerk ist sehr praktisch und gehört zur Wohnung  die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet  elektrische Außenjalousien sind vorhanden  beheizt wird mit Fußbodenheizung  sehr gute Energiekennzahl von 23 kWh/m²a    Infrastruktur in der näheren Umgebung:  Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen  eine Apotheke  Kindergarten, Schulen  sehr viele Sportmöglichkeiten   alle Geschäfte des täglichen Bedarfs   Schnellbahnstation Liesing in 10 Gehminuten  U -Bahn Station Siebenhirten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,15
Zimmer 2
Kauf € 269.000

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 68m2 Dachterrasse und Garten

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

  Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 68m2 Dachterrasse und Garten LAGE: Die Liegenschaft befindet sich in einem vor wenigen Jahren erschlossenen Gebiet Perchtoldsdorf an der Südbahn; zahlreiche Bauprojekte wurden hier bereits verwirklicht, nur noch wenige Einheiten sind verfügbar. RAUMAUFTEILUNG: Der ideale Grundriss beinhaltet neben 3 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem offenen, großzügigen Wohnsalon mit Austritt auf den ca. 8m2 großen Südbalkon auch einen gut dimensionierten Abstellraum; das Haus selbst ist nicht unterkellert. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich befinden sich auch die Küche (Anschlüsse vorhanden). Über eine Außentreppe gelangt man auf die traumhafte Dachterrasse im Ausmaß von 68m2. Zu Top 2 gehört auch eine Gartenfläche von ca. 207m2, diese ist räumlich von Top 1 abgetrennt. Neben der gelungenen Raumaufteilung wurde auch auf eine gehobene Ausstattung geachtet: 2 PKW- Stellplätze, einer davon überdacht (Carport) Gegensprechanlage Elektrische Beschattung Echtholz-Parkettboden (zur Zeit belagsfertig, Ausstattung wie Top 1 möglich) Sicherheits-Eingangstüre Fußbodenheizung Badezimmer mit ansprechender, modernem Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch, Badewanne und geräumiger Dusche (zur Zeit belagsfertig, Ausstattung wie Top 1 möglich) Kaminanschluss im Wohnsalon für gemütliche Stunden am offenen Kamin Wasser- und Elektroanschluss auf der Terrasse Preis bei belagsfertiger Ausstattung: €478.500.- Preis bei schlüsselfertiger Ausstattung: € 498.000.- ZUM GEBÄUDE: Das Haus besticht mit seinem modernen Flair und klarer Formensprache und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, auch die Gartengestaltung inkl. Einfriedung sind bereits fertiggestellt. Im Obergeschoß befindet sich eine nahezu baugleiche Einheit, die in wenigen Wochen schlüsselfertig übergeben werden kann- hier bietet sich eine ideale Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ an, ebenso wie eine gänzlich gewerbliche Nutzung, etwa als Büro oder Praxis. Die Parkplatzsituation im Umfeld ist sehr gut. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage zwischen der Schnellbahnstation Perchtoldsdorf und dem Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4 sowie den Autobuslinien 60A, 61A, 62A, 64A und 66A) garantiert eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Buslinie 61A führt in wenigen Minuten zur U6- Station Perfektastrasse. Innerorts sind die Ortsteile mit der Ortsbuslinie 258 verbunden. Die Lage des Hauses gewährleistet aber auch mit dem Auto eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern in alle Richtungen, so wie die A2, A21 und die S1. INFRASTRUKTUR: Perchtoldsdorf ist bekannt für seinen charmanten historischen Ortskern, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hohe Dichte an Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Umfangreiche Erholungsmöglichkeiten wie Sport- und Erholungszentrum mit Frei- und Hallenbad und Kletterzentrum und Eislaufplatz runden das vielfältige Angebot ab. In fußläufiger Distanz zum Haus finden sich Lebensmittelgeschäfte der Supermarktketten Billa und Spar, mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten in das Einkaufszentrum „Riverside“ sowie die SCS Vösendorf.   Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen, wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung- selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten absolut vertraulich. Wir möchten festhalten, dass für Sie keine Kosten durch die Unterzeichnung des Maklervertrages oder der Übermittlung der Immobilienangebote entstehen. Die Vermittlungsprovision ist wie bisher nur im Falle des Ankaufs oder der Anmietung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.499,85

Idyllische Familien-Gartenwohnung

Wohnung in 1230 Wien | Ketzergasse

Idyllische Familien - Gartenwohnung! Top Infrastruktur perfekt für Kinder und (Groß-)Eltern! In einem freundlichen, gepflegten und familiären Haus aus dem Jahr 1995 liegt die ca 195m² große, aus 7 Zimmern bestehende, Mehr-Generationenwohnung auf 2 Ebenen mit großem und sonnigen Eigengarten!   Geschäfte des täglichen Bedarfs (Arzt, Supermarkt, Bank, Apotheke, etc.) und das beliebte Einkaufszentrum Riverside sind in nächster Umgebung, genauso wie die öffentliche Anbindung mit Schnellbahn, Südbahn und diverse Buslinien. Das ruhige LiesingerBad ist nur wenige Schritte entfernt sowie Radwege entlang des Liesing Bachs und der besonders bei Familien so beliebte Weinort Perchtoldsdorf - alles direkt vor Ihrer Haustür. Zwei Garagenplätze und zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet.   Die Wohnung ist ab Herbst 2019 bezugsfertig.   Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour für den optimalen Ersteindruck, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 60,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 195
Zimmer 7
Kauf € 695.000

Einfamilienhaus in traumhafter Weingartenlage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in wunderbarer Weingartenlage von Perchtoldsdorf. Das stilvolle, südseitig ausgerichtete Haus mit ca. 240m² Wohnfläche wurde im Jahr 1984 auf einem ca. 814m² großen Grundstück errichtet und besticht durch das großzügige Raumangebot sowie die tolle Architektur. Der Keller des Hauses weist eine Nutzfläche von ca. 133m² auf, bietet genügend Stauraum und lädt zum Entspannen im vorhandenen Saunabereich ein. Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Sanitärräume wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Ihr Fahrzeug können Sie beruhigt in der Garage abstellen welche genügend Platz für 2 PKWs bietet und über den Keller erreichbar ist. Das Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Bädern sowie einer begehbaren Garderobe bietet ausreichend Platz sowie einen wunderbaren Fernblick über die angrenzenden Weingärten. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme, welche im Jahr 2016 erneuert wurde, in Kombination mit Fußbodenheizung. An kalten Wintertagen steht Ihnen im Wohnzimmer zusätzlich ein offener Kamin zur Verfügung, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die wunderschöne, vollausgestattete Küche wurde ebenfalls im Jahr 2016 erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoß könnte zusätzlich eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden, indem ein Schrankraum zu einem Badezimmer/WC umgebaut werden müsste.   Befristung: variabel bzw. nach Vereinbarung Mietpreis auf Anfrage!   Der Grundriss gliedert sich wie folgt: EG: Eingangsbereich Garderobe WC Abstellraum Küche mit neuwertiger, vollausgestatteter Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Garage zusätzliche Einliegerwohnung bestehend aus: Wohnzimmer Schrankraum (könnte als Bad/WC umgebaut werden) Zimmer   OG: Gang/Vorraum Zimmer 1 mit Zugang zu ausgebautem Dachraum Zimmer 2 mit Zugang zu Rohdachboden (sehr großzügige Staufläche) Zimmer 3 Badezimmer mit WC und Dusche Begehbarer Schrankraum Zimmer 4 Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschtischen   KG: Vorraum Abstellraum 1 Abstellraum 2 Lager/Werkstatt Abstellraum 3 Heizraum Saunabereich Ruheraum großzügiger Hobbyraum Zugang zur Garage mit Platz für 2 PKWs     "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"  Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Provisionsfrei für den Käufer: Belagsfertige Doppelhaushälfte

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Diese Doppelhaushälfte mit Flachdach in einer Seitengasse in Bahnnähe wird soeben fertig gestellt und kann danach belagsfertig übergeben werden. Das Objekt besticht durch die hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet wurden,die durchdachten Grundrisse mit großzügigen Wohnräumen und schönen Terrassen- und Balkonflächen und die niedrigen Energiewerte. Die Alu-Kunststoff-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für eine heimelige Atmosphäre und lassen die Kälte draußen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung beheizt, die über eine Luft-Wasser Wärmepumpe betrieben wird.   Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich (48,70 m²), ein Abstellraum und ein Gästebad mit WC. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafräume (12, 17 und 26 m²) vor. Diese sind lichtdurchflutet und nach Süden bzw. Westen ausgerichtet und zwei der Schlafzimmer haben einen Balkon vorgelagert. Zusätzlich ist das große Badezimmer (11,36 m²) auf dieser Etage. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer (30,42 m²), ein Badezimmer (6,49m²) und eine großzügige Terrasse (13,85 m²) Ihre PKW parkt im 2,10 m hohen Carport am Grundstück.  Die gute Infrastruktur in der Umgebung und doch inmitten von schönen Siedlungshäusern und Neubauten gelegen, verspricht diese Immobilie eine gute Wohnqualität. Fordern Sie das Exposé mit Bildern und den Plänen an! Bei diesem Bild handelt es sich um ein Symbolbild! Die Provisionsvereinbarung bezieht sich auf unsere Vereinbarung mit der Verkäuferseite, der wir einen Nachweis erbringen müssen. Die Abgabe an den Käufer erfolgt PROVISIONSFREI!     Perchtoldsdorf liegt direkt im Süden der Metropole Wien und ist doch erholsam weit davon entfernt. Die Gemeinde breitet sich am Ostrand des Wienerwaldes aus, wo Föhrenwälder und Weingärten das Landschaftsbild bestimmen. Das Paradies Natur beginnt in Perchtoldsdorf mit der Heide, die ein geschütztes Naturjuwel ersten Ranges darstellt und Lebensraum des putzigen Ziesels ist. Die lichtdurchfluteten und harzduftenden Föhrenbestände auf sonnengebleichten Kalksteinklippen verleihen der Landschaft einen Hauch von romantischem Süden. Zahlreiche Schutzhütten sorgen mit hausgemachten Schmankerln für das leibliche Wohl der Wanderer, während im Ort selbst unzählige Heurigen ausgesteckt haben.  mit bester Infrastruktur und Anbindung an Wien und liegt dennoch im Grünen. Die Stadt hat sich den dörflichen Charakter zu erhalten versucht und großen Wohnbauprojekten eine Absage erteit. Daher ist der Ort in seiner ursprünglichen Form erhalten geblieben und punktet durch seine vielen Grünareale und die beste Infrastruktur im Wiener Umland.   
Fläche m² 159
Zimmer 6
Kauf € 629.000