Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Perchtoldsdorf

63 Terrassenwohnungen

63 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Schöne, gepflegte Mietwohnung mit Terrasse im 2. Liftstock

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Die Wohnfläche beträgt ca 54 m2, die uneinsehbare westseitige Terrasse hat ca 5m2. Die beiden hellen Zimmer sind separat begehbar und verfügen über Parkettböden. Weiters unterteilt sich diese moderne, gemütliche Wohnung in einen Vorraum, eine geräumige begehbare Garderobe, das Badezimmer und ein WC mit Handwaschbecken. Außerdem verfügt die Wohnung über eine offene, vollständig mit Geräten eingerichtete Küche. Das Wohnhaus wurde 2001 erbaut und verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche, die Wohnung weiters über ein geräumiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Gaszentralheizung.
Fläche m² 58,73
Zimmer 2
Miete € 890

DOPPELHAUSHÄLFTE - SÜDSEITIGER GARTEN

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Grunddaten: Perchtoldsdorf, 110 m2 Wfl.+Keller, ca. 300 m2 Garten, Miete inkl. Betriebskosten: € 2030,- Das Doppelhaus befindet sich in einer Anlage mit freundlichem vorstädtischen Charakter und guter Nahversorgung, sowie toller Verkehrsanbindung(Schnellbahnnähe). Die 3 Wohnebenen mit jeweils ca. 55 m2 teilen sich folgend auf: Keller - Mehrzweckraum, Heizraum, Waschküche und Vorraum. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Vorraum und WC, top ausgestattete Küche, ca.33 m2 großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz und Ausgang zur südseitigen Terrasse(mit Markise) und anschließenden Garten, welcher praktisch uneinsehbar ist. Obergeschoss - Vorraum, 3 Schlafzimmern(2 mit Blick auf den Garten) , Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. 2 Parkplätze befinden sich neben dem Haus. Die Wohngegend zeichnet sich speziell durch die besonders gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und der Nähe zur Schnellbahnstation Perchtoldsdorf aus. Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% UST Kaution: : 4 Brutto Monatsmieten Sie wollen das Haus besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 2.030

Doppelhaushälfte Perchtoldsdorf - provisionsfrei

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Nur 400 Meter von der Stadtgrenze zu Wien entfernt befindet sich die im Jahr 1997 errichtete ELK-Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern in einem ruhigen Wohngebiet von Perchtoldsdorf. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der im Winter angenehme Wärme spendet. Zusätzlich ist ein Gasheizgerät vorhanden, das auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt, unterstützt von einer am Dach montierten Solaranlage. Den Garten genießen Sie von einer mit einem Balkon überdachten Terrasse, deren Belag im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein ebenfalls 2015 neu gestalteter Kfz-Abstellplatz ist vorhanden. Das Objekt wird voraussichtlich im Juni 2019 beziehbar sein. Extras: Kachelofen EG und OG alle Fenster mit Rollladen Dach wurde gedämmt und mit Rigipsplatten verkleidet – Ausbau daher möglich. 2016 wurde die Terrasse erneuert, sowie der Autoabstellplatz neu gestaltet. Elektrisches Schiebetor. monatliche Betriebskosten: ca. 100,- Gas-und Stromkosten pro Monat: ca. 80,- Privatverkauf, daher fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an! Kontakt per E-Mail, ich rufe Sie verlässlich zurück. Bitte keine Makler!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 569.000

Single Wohnung mit großem Balkon! Nähe Riverside.

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten)  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 40,35 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum..  Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 18 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 11 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie rechts in das 12 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch,  und WC sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cmx30cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 41,27 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 229.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 214.877,50 zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Single Wohnung! Balkon! Hervorragende Aufteilung!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Single Wohnung mit großem Balkon! Nähe Riverside.
Fläche m² 40,35
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Single Wohnung mit Balkon beim Liesingbach !! Tolle Aufteilung!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten)  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 41,30 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 19 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 7 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie rechts in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten  Sie ins getrennte WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, und Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung,sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehau daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cmx30cm (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 229.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 214.545,-- zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Single Wohnung mit Balkon! Hervorragende Aufteilung!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Single Wohnung mit Balkon beim Liesingbach !! Tolle Aufteilung!
Fläche m² 41,3
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Wunderschön aufgeteilte Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Leben in einer Großstadt in einem der aufstrebendsten und grünsten Bezirke Wien´s und trotzdem der Natur so nahe. Tolle Schnellbahnanbindung Auf gesamt 4 Geschossen verteilen sich 32 Wohnungen am Stadtrand. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und viel Natur. Spazieren am Liesingbach sowie sehr gute öffentliche Anbindung in fußläufiger Umgebung.  Liesing ist aktuell einer der aufstrebenden Bezirke der Stadt. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Liesingbach und das Riverside. Trotz der Vielzahl an Projekten und Bauvorhaben wird ein Großteil der Bezirksfläche von Grünflächen eingenommen. 31,4 Prozent der Bezirksfläche werden demnach von den Wäldern des Wienerwalds, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wiesen, Parkanlagen und Sport- und Freizeitflächen bedeckt.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:  Erstbezugs-Neubau – ab Juni 2020 beziehbar!  hochwertige Ausstattung wie Kunststofffenster mit Rollläden, Eichen-Parkett  perfekt durchdachte Grundrisse  tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach  jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten)  PKW Abstellplätze im Haus   jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil Leben neben einem Architekturdenkmal    Die Wohnfläche mit 43,80 m² verteilt sich auf die Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC und den Vorraum. Mit einem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in den Gang des 1. Obergeschosses. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum in die 21 m² große offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf den 13 m² Balkon. Geniessen Sie Ihren Nachmittagskaffe in der Sonne. Von der Wohnküche aus gelangen Sie links in das 10 m² große Schlafzimmer. Vom zentral gelegen Vorzimmer aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für WM und einen Badheizkörper. Auch besitzt dieses Objekt einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige und vor allem ökologische Materialien gelegt:   Niedrigenergiehausdämmung, 18cm starke EPS-F Dämmung  ( Niedrigenergiehaus daher geringe Heizkosten ) Raumhöhe 2,50 Lift Fußbodenheizung mit Raumthermostat Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast Innen Weiß/ Außen Anthrazit Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden  Parkett Eiche großformatige Fliesen am Boden und den Wänden  60cm x30cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung (Unterstützung)   Energieausweis HWB: 38,63 kWh/m²/Jahr   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 249.000,-- Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 233.670,-- zzgl. 20 % USt.   In der Garage gibt es selbstverständlich Stellplätze. Preis EUR 26.300,--   Lage Gut behütet im ´grünsten´ Teil des 23. Bezirks befindet sich dieses interessante Bauprojekt. Das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Einkaufszentrum Riverside bietet alle Möglichkeiten. Lokale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken liegen hier um die Ecke. Der Bahnhof Liesing ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage entstehen die  modernen Eigentumswohnungen. Schnellbahnlinien R, Rex, Ec, EN, S1, S2, S3, S4, Autobuslinien 60A, 61A, 64A, 66A sowie 253, 255, 259, Straßenbahnlinie 60,  Der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium Anton Krieger Gasse bzw. Dirmhirngasse befinden sich einige Straßen weiter, erreichbar in wenigen Gehminuten.   Hervorragend aufgeteilte Wohnung mit Balkon! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder auch unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Wunderschön aufgeteilte Wohnung mit Balkon!
Fläche m² 43,8
Zimmer 2
Kauf € 249.000

außen renoviert - 4 ZI - ruhige Lage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt ein Reihenendhaus mit 4 Zimmern und ca.120m² Wohnfläche zzgl. Keller  und Garage in der Friedhofgasse in Perchtoldsdorf. Es besteht aus EG, 1. Stock, Keller und teilt sich so auf: Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Ess- , Couch- und Lebensbereich.  Die  Küche ist extra und voll eingerichtet, aber schon etwas älter.  Ein WC ist auf dieser Etage vorhanden. Im 1. Stock erreichen Sie über den zentralen Vorraum 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Bad ist mit Wanne, das WC ist extra. Im Keller gibt es neben dem Wirtschaftsraum ein gemütliches Stüberl und die Garage. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Er bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Die Substanz des Hauses  ist gut, die Oberflächen vertragen eine Modernisierung. Außen wurde das Haus bereits renoviert.  Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * Sackgasse * getrennt begehbare Zimmer * neue Vollwärmefassade * neue Kunststofffenster * Außenrollladen * Kindergarten, Volksschule, Gymnasium im Ort * Supermarkt in der Nähe * Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz * Gastronomie, Heurigen * Ärzte und Apotheken * SCS Nähe * Wien Nähe * Radwege, Wanderwege * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at       
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 410.000

2 Zimmer + Terrasse + Garten in einer Villa

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte Wohnung mit 57m² und 2 Zimmern in einer altehrwürdigen, revitalisierten Jahrhundertwende Villa in der Hugo Wolf Gasse. Die elitäre Villa ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung liegt im EG und teilt sich so auf: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer, hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die moderne Küche ist räumlich gut integriert und mit allen Geräten eingerichtet.  Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WM Anschluss und WC ausgestattet. Die traumhafte Terrasse lädt ein zum Auftanken und Entspannen. Ebenso können Sie einen Gartenanteil von ca. 25m² alleine nutzen, der braucht allerdings eine starke grüne Hand, damit er wieder in gepflegtem Glanz erscheint. Ein kleines Kellerabteil bringt Stauraum. Auf der Terrasse wurden  neue Platten verlegt. In der Wohnung wird das Bad erneuert und neu ausgemalt. Leider sind keine Haustiere möglich. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  hohe Räume *  traumhafte Terrasse *  sonniger kleiner Garten zur eigenen Nutzung *  Fußbodenheizung *  Bad mit Fenster *  nahe der SCS *  gute Infrastruktur *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Kosten: 847,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhänig 2.550,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Befristung: 3 Jahre – Verlängerung erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 847

/\/\ Exklusive Traum-VILLA in sonniger Weinberglage /\/\

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in sonniger Weinberglage. Das Einfamilienhaus liegt ein einer sehr guten Lage von Perchtoldsdorf, nahe Gießhübl. In dieser besonderen Lage genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Diese großzügig angelegte Villa besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertigen Umsetzung. Der Grundriss bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten abzutrennen und zwei Eingänge zu schaffen um das Haus als zwei separate Wohneinheiten (Büro/Wohnen) zu nutzen. - LIEGENSCHAFT: 2380 Perchtoldsdorf Nähe Gießhübl Sonnige Weinberglage (SÜD-WEST) Baujahr ca. 1980 Zustand: sehr gut / neuwertig (Gesamtrenovierung 2008) Dachbodenausbau möglich (ca. 130 m²) - ECKDATEN/FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche ca. 1.788 m² Wohnfläche mit ca. 550 m² (verteilt auf ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss) Wohnnutzfläche mit ca. 731 m²  8 Zimmer 5 Bäder 6 WCs Terrassen/Gartenflächen mit ca. 270 m² Carport mit 2 PKW-Stellplätzen 3 Balkone mit ca. 35 m² - Erdgeschoss (ca. 311 m²) 1 zentraler Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 15 m²) 1 Gäste WC 1 ca. 33 m² Atrium mit Holzstiege (ca. 33 m²) 1 mit sämtlichen Geräten ausgestattete offene Wohnküche mit Esszimmer (ca. 49 m²) 1 gemütlicher Wohnsalon mit offenem Kamin (ca. 53 m²) 1 Gäste-Schlafzimmer (18 m²) 1 Badezimmer mit Dusche und WC - Wellnessbereich im EG Schwimmhalle (ca. 54 m²) Sauna mit Dusche und WC 3 großzügige Wirtschafts-/Lagerräume (ca. 26, 11 und 9 m²) Terrasse vor Indoor- und Outdoorpool (ca. 200 m²) mit elektrischer Sonnenschutzmarkise - Obergeschoss (ca. 239 m² WFL) à Das OG wurde in verschieden Wohneinheiten unterteilt: Wohnen/Büro (25 m²) Galerie 1 (10 m²) Galerie 2 ( 15 m²), jeweils mit Balkonzugang Wohnen 1 (ca. 71 m²) 1 Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer (ca. 52 m²) 2 Garderoben (ca. 22 m²) 1 Balkon (ca. 12,60 m²) Wohnen 2 (ca. 53 m²) 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum (ca. 42,50 m²) 1 Garderobe 1 Badezimmer mit WC (ca. 7 m²) 1 Balkon (ca. 11,20 m²) Kinder 1 & 2 (ca. 86 m²) à getrennter Eingang vorhanden Wohnzimmer mit Schlafbereich (ca. 29 m²) 1 Badezimmer mit separaten WC 2 Nebenräume im OG mit 14 & 12 m² - Kellergeschoss ( ca. 119 m² NFL) Pooltechnik/Heiztechnik/Lagerräume   - AUSSTATTUNG INNENBEREICH Salon mit offenem Kamin Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesenbeläge Exklusive Arclinea Küche (vollausgestattet) div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum Alarmanlage SAT & WLAN in allen Räumen Klimaanlage mit Steuerung im OG Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und autom. Dosierstation sowie Sauna. 3 Doppeltüren gartenseitig. Heizung mit Gas: Kombination Fußbodenheizung, Radiatoren und Unterflurheizung - AUSSTATTUNG Außenbereich Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras automatische Bewässerungsanlage Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, autom. Dosierstation sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Straßenseitige Einfriedung mit Alu-Zaun   Kaufpreis: EUR 2.350.000,-- Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 550,35
Zimmer 8
Kauf € 2.350.000

Cottage-Villa mit Indoor- und Outdoor-Pools in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wohnfläche:550 m² Wohn- und Nutzfläche: 731 m² Grundfläche:1.788 m² Zimmer:8 Diese repräsentative, sehr großzügige Villa in Cottage-Stil (raumhohen Fenster- bzw. Türen im ganzen Haus) die 2008 aufwendig umgebaut und renoviert wurde, besticht durch hochwertige Ausstattung und elegantes, modernes Wohnambiente. Aufgrund der Anordnung der Räumlichkeiten und durch zwei getrennte Eingänge kann das Haus als zwei separate Wohneinheiten (Büro/Wohnen/Kindertrakt) benutzt werden. Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Indoor-Pool und Sauna, direkter Terrassen- und Gartenzugang. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.788 m² Wohnfläche Erdgeschoß: 311,08 m² Wohnfläche Obergeschoß: 239,27 m² Wohnfläche Total: 550,35 m² Nutzfläche Kellergeschoß: 118,94 m² Nutzfläche Obergeschoß: 26,38 m² (Nebenräume Balkon) Nutzfläche Obergeschoß: 35,92 m² (Balkone) Wohn- und Nutzfläche Total: 731,59 m² Terrassen: ca. 270 m² (gesamt) Carport: für 2 Autos plus Abstellflächen Dachgeschoß: zusätzlicher DG-Ausbau von ca. 130m² möglich ZIMMER: 8 BÄDER: 5 WC: 6 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (311,08 m² Wohnfläche) - Eingangsbereich mit Windfang/Vorraum/ Garderobe/WC (17 m²) - große Halle mit Holzstiege (33 m²) - offene Wohnküche mit Esszimmer (49 m²), Speisekammer - Wohnsalon mit offenem Kamin (53 m²) - Gästezimmer (18 m²) - Badezimmer mit Dusche und WC Wellnessbereich Erdgeschoß - Schwimmhalle (54 m²) - Sauna mit Dusche/WC - 3 großzügige Wirtschafts-/Lagerräume (26/11/9 m²) Terrassenflächen (ca. 270 m²) - überdachte Terrassen Küche (13,6 m²) und Wohnzimmer (24/ 17/15 m²) - Terrasse vor Indoor- und Outdoorpool (ca. 200 m²) mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Obergeschoss (239,27 m² Wohnfläche) Das OG wurde in verschiedene Wohneinheiten unterteilt: Wohnen/Büro (25,13 m²) - Galerie 1 & 2 (9,7/15,4 m²) jeweils mit Balkonzugang Wohnen 1 (71,59 m²) - Schlafbereich mit integriertem Badezimmer (52 m²) - 2 Garderoben (20,5/2 m²) - Balkon (12,6 m²) Wohnen 2 (53,19 m²) - großzügiger Wohn-/Schlafraum (42,5 m²) - Garderobe - Badezimmer/WC (7 m²) - Balkon (11,2 m²) Kinder 1 & 2 (86,36 m²) Zusätzlicher, getrennter Eingang vorhanden. - Wohnzimmer mit Schlafbereich (28,9 m²) - Wohnzimmer mit Schlafbereich (29,2 m²) - Badezimmer mit separatem WC Zusätzliche Nutzfläche im Obergeschoß - 2 Nebenräume (14,7/11,7 m²) Kellergeschoss (118,94 m² NFL) - Pooltechnik/Heiztechnik/Lagerräume AUSSTATTUNG INNENBEREICH - Salon mit offenem Kamin - Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesen-Beläge - exklusive Arclinea Küche, komplett mit Geräten ausgestattet - div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche - komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum - Alarmanlage - SAT & WLAN in allen Räumen - Klimaanlage mit Steuerung im OG - Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und automatische Dosierstation, sowie Sauna. AUSSTATTUNG AUSSENBEREICH - Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras - automatische Bewässerungsanlage - Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, autom. Dosierstation - sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.600.000