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Terrassenwohnungen in Schönbühel-Aggsbach

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Schönbühel-Aggsbach, Melk verfügbar.

Ruhige Landvilla mit großem Wellnessbereich

Haus in 3642 Aggsbach-Dorf

Auf einem rund 3.500m² großen uneinsehbaren Grundstück finden Sie ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 150m². Im Erdgeschoß liegt ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, Küche, Bad und WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine große, teilweise überdachte Terrasse. Im Dachgeschoß gibt es drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Räume verfügen über Balkone. Vom Hauptschlafzimmer und von der Terrasse aus genießen sie einen unverbaubaren Blick auf die Ruine Wolfstein. Im Keller wurde ein drittes Badezimmer eingebaut da sich zwei der Kellerräume auch zur Bewohnung eignen. Vom Keller aus betreten Sie den angebauten Wellnessbereich. Dieser besteht aus einem über 90m² großen Wintergarten mit einem 8x4 m² großen beheizten Pool. Anschließend liegt ein Aufenthaltsbereich mit einer kleinen Küche, eine Infrarotkabine sowie eine Dusche mit Dampfkammer. Vor dem Wintergarten lädt eine weitere gepflasterte Terrasse zum verweilen ein. Vom Wellnessbereich aus führt eine Treppe zu einem über 30m² großen Weinkeller der als Gewölbe ausgebaut wurde. Hier finden Sie neben einem großen Holztisch auch einen offenen Kamin. Zum Anwesen gehört weiters eine Doppelgarage sowie ein mit Glaselementen verschlossenes Carport für weitere zwei Fahrzeuge. Das Haus wurde mit erkennbarer Liebe zum Detail errichtet und befindet sich in einem tadellosen Erhaltungszustand. Die Heizung erfolgt über eine Pelletszentralheizung. Im Wohnzimmer steht zusätzlich noch ein wunderschöner Kachelofen. Die Gemeinde Schönbühel Aggsbach liegt direkt am Eingang zur Wachau. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die die Weinbaugemeinde Rossatz - Arnsdorf. Die Autobahnabfahrt Loosdorf sowie die Bezirkshauptstadt Melk sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Alle Details dieses wunderschönen Objekts zu beschreiben würde den Rahmen dieses Inserats vollkommen sprengen. FORDERN SIE NOCH HEUTE IHR DETAILIERTES EXPOSEE AN! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 485.000

12475 geräumige Wohnung mit Garten u. Terrasse

Wohnung in 3642 Aggsbach Dorf

Wohnen in Donaunähe Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung, die im Nahbereich des rechten Donauufers, umgeben von Einfamilienhäusern u. landwirtschaftlichen Anwesen eine sehr gute Lage hat und angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung liegt im EG, ist ca. 90,9 m² groß und gliedert sich in Vorraum, Küche, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse, 2 Schlafzimmer sowie Bad und separatem WC. Die Räume sind sehr gut angeordnet und ausgestattet. Von der Terrasse gelangen Sie in den zur alleinigen Verfügung stehenden Garten von ca. 60 m². Die Beheizung der Wohnung ist durch eine Gastherme im Abstellraum gewährleist, das Warmwasser wird mit einem Elektro-Warmwasserboiler im Bad aufbereitet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. In der Wohnhausanlage befindet sich ausserdem ein Kinderspielplatz. Die monatliche Miete von € 690,-- beinhaltet Betriebskosten, die Heizkosten werden separat verrechnet und können mit ca. € 90,- monatlich veranschlagt werden. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1988 fertiggestellt und liegt ca. 10 km von Melk entfernt. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist in einer Entfernung von ca. 24 km erreichbar. Die Infrastruktur ist durch eine Volksschule in Aggsbach-Dorf und durch die Nähe der Stadtgemeinde Melk gegeben. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volks- u. Hauptschulen, Gymnasium sowie alle regionalen Ämter und Behörden.
Fläche m² 90,94
Zimmer 3
Miete € 690