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Terrassenwohnungen in Leiben

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Leiben, Melk verfügbar.

Solides Haus mit viel Platz und Möglichkeiten

Haus in 3652 Leiben

Dieses helle freundliche Haus bietet viele Möglichkeiten in mitten wunderbarer Natur. Es wäre auch Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, Bad, WC und 5 Zimmer. Im Obergeschoß gibt es auch eine kleine Küche, Bad, WC und ebenfalls 5 weitere Zimmer. Das ganze Haus ist unterkellert und in einem guten Zustand. Geheizt wird mit Fernwärme. Weiters stehen 3 Kamine zur Verfügung. Das Haus ist am Kanal und an der Ortswasserleitung angeschlossen. Ein eigener Hausbrunnen und ein Swimmingpool im Garten runden das Angebot ab. In dem schönen Ort mit dem Schloss Leiben haben sie einen Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einen Arzt. Leiben ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie genießen absolute Ruhe und sind in 10 min an der Autobahnauffahrt Melk. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 170.000

Familienvilla für SonnenanbeterInnen!

Haus in 3652 Leiben

Diese traumhaft gelegene Liegenschaft in erhöhter Lage bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, so kann man auch die Sonne (bei dementsprechender Wetterlage) den ganzen Tag genießen. Das geräumige Haus in echter Ruhelage befindet sich auf einem 1.473m² großen Grundstück am Ortsrand. Die Marktgemeinde Leiben bietet einen Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, das Schloss Leiben mit vielen Veranstaltungen sowie gute Busverbindungen. Nur ca. 3,5km entfernt findet man ein sehr schönes Strandbad an der Donau. Das Haus wurde 1987 in Fertigteilbauweise der Firma Genböck & Standhartinger errichtet. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 88m² teilt sich in Küche mit anschließendem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Stiegenhaus auf. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von gut 60m² befinden sich insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder je mit WC in moderner Ausstattung. Das Haus ist unterkellert, wo sich die Zentralheizung, Holzlager, Sauna, und Waschküche befinden. Weiters ist noch ein sehr heller und ca. 18,5m² großer, beheizbarer Nebenraum (ehemalige Garage) vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit einer Feststoffbrennanlage in Holzvergasertechnik. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. 2009 wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Ein Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Eine große Terrasse, ein weiterer befestigter Sitzplatz sowie hübsche Gestaltungselemente mit Naturstein bieten ein sehr schönes Gartenambiente. Auf Grund der Grundstücksgröße ist jedoch noch viel Platz für eigene Ideen. Kaufpreis € 322.000,- Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 322.000