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Terrassenwohnungen in Langenlois

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Langenlois, Krems (Land) verfügbar.

Toprenoviertes Winzerhaus mit herrlichem Garten zu verkaufen

Haus in 3550 Gobelsburg

Toprenoviertes Winzerhaus mit herrlichem Garten zu verkaufen Dieses wunderschöne Haus befindet sich in ruhiger, erhöhter Ortslage im Weinort Gobelsburg bei Langenlois. Für die Generalsanierung des Altbestandes wurden ausnahmslos hochwertige, biologische Baumaterialien ( wie z.B. Lehmputz, Zellulose, Steinwolle) verwendet und dieser Bereich durch einen modernen Anbau ergänzt. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass sich das gesamte Raumangebot über eine ebene Fläche im Erdgeschoss erstreckt. Folgendes Raumprogramm steht zur Verfügung: Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe, möblierte Küche mit Esstheke und offenem Übergang in das überaus geräumige Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separate Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Abstellraum/Speis, zwei Zimmer, die derzeit als Büro verwendet werden, aber auch als Kinderzimmer Verwendung finden könnten Die südseitige Sonnenterrasse kann sowohl über die Küche, als auch über den derzeitigen Bürobereich betreten werden. Die komplette gartenseitige Fenster- und Terrassenfront ist mit Raffstores zu beschatten. Die Steuerung der Beschattung über das Bus-System funktioniert automatisch oder bei manueller Bedienung ganz bequem über Tastschalter. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Fußboden- und Wandheizung über eine Pellets-Zentralheizung, welche in einem eigenen Heiz- und Technikraum untergebracht ist. In diesem Wirtschaftsbereich besteht außerdem die Möglichkeit ein weiteres Duschbad mit Toilette einzurichten. Die Details zur Top-Ausstattung und moderner Technik dieser Liegenschaft im Überblick: - Erneuerung des Estrichs und aller Böden (Eichenholz, Verfliesungen) - vom Tischler gefertigte Fenster aus Lärchenholz - neue Pellets-Zentralheizung - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - BUS System - LED Beleuchtung - Poolvorbereitung - Regenwassernutzung - Rasenmäherroboter für Teilbereiche Eine weitere Besonderheit im liebevoll angelegten Garten, welcher als uneinsehbar bezeichnet werden kann, ist der Altbaumbestand mit verschiedensten Sorten (z.B. Apfel, Zwetschke, Marille, Nuss, Weichsel, Ringlotte) und Himbeer- bzw. Holunderstauden. Ebenso vorhanden: Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte, ein alter Weinkeller, zwei Autoabstellplätze direkt beim Zugang zum Haus, sowie viele Parkmöglichkeiten entlang des Vorgartens an der Straße... Für die Renovierung wurde ein gefördertes Althaussanierungsdarlehen in Anspruch genommen. Bei Erfüllung der Förderungskriterien und Übernahme des noch offenen Darlehens in Höhe von ca. EUR 130.000,-- würde sich der Barkaufpreis entsprechend auf ca. EUR 400.000,-- reduzieren. Sämtliche Details zu diesem geförderten Darlehen samt des hohen Zuschusses, besprechen wir bei näherem Interesse gerne persönlich mit Ihnen. Insgesamt eine wirklich gelungene Kombination aus Alt- und Neubau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gemeinsame Besichtigungen! Energiekennzahl 120 kWh/m²a
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 529.000

"Wohnen im Kamptal"

Haus in 3561 Zöbing

"Genussregion Kamptal" "In Zöbing zuhaus, im Kamptal daheim" Eingebettet von sanften Weinbergen, am Tor zum Kamptal, liegt die idyllische Gemeinde Zöbing. Bald können Sie diesen Ort, der unweit der Nibelungenstadt Krems, der Weinstadt Langenlois und der Gemeinde Hadersdorf liegt Ihr neues Zuhause nennen. Sie wohnen in einem 1976 errichteten etwa 130 m² großem Fertigteilhaus. Mit Carport, Terrasse, einem beschaulichen zirka 750 m² Grundstück, das Ruhe bietet liefert Ihnen diese Liegenschaft alles zum Wohlfühlen. Ein Vorbau führt Sie in den Windfang des Hauses, das Werkstatt, Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette zur Verfügung stellt. Zwei weitere Zimmer sind als private Gemächer für Sie bereits reserviert. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei kleinen weiteren Zimmern. Die Genehmigung für diesen Ausbau ist noch ausständig. Ein Keller steht nicht zur Verfügung, allerdings ist mit Wintergarten und Veranda für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie gesorgt. Zu jeder Jahreszeit können Sie in Ihrem eigenen Garten die Besonderheiten der Region erspüren. Im Sommer lädt das Pool zur Abkühlung ein, der Herbst bietet neben einem beschaulichen Blick auf die sich färbende Vegetation auch einen herrlichen Ausblick auf die Zöbinger Warte sowie dem Heiligenstein. Ein Genuss für alle Sinne! Wenn Sie Ruhe in einer ländlichen Gemeinde schätzen, die durch die gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Anbindung auch die Vorteile der Stadt liefert, sind Sie hier richtig aufgehoben. Sie wohnen in einer Genussregion, die zahllose Sport-, Freizeit- und Kulturangebote liefert. Worauf noch warten? Kommen Sie Heim! Richtpreis: € 149.000,--*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.01 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 149.000

Rendite-Objekt - Winzerhaus 2.0

in 3550 Langenlois

Rendite-Objekt - Winzerhaus 2.0 ++nach Komplettsanierung vermietet++ Besonderes Anlage-Objekt in der Weinstadt Langenlois, 270 m² Wohnnutzfläche, drei Wohneinheiten möglich, hochwertige Ausstattung, außergewöhnliches Wohnambiente, TOP-Rendite plus Immobilienwertsteigerung. Mietvertrag Nach der Komplettsanierung ist das gesamte Objekt bis 31.Dezember 2020 an einen Mieter vermietet. Eine Verlängerungs-Option ist bis 31. Dezember 2028 vereinbart. Die jährliche Netto-Miete beträgt EUR 20.400,-- Objektbeschreibung Auf einem etwa 300 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Langenlois befindet sich dieses außergewöhnliche, komplett sanierte und gehobenen Ansprüchen gerecht werdende Winzerhaus. Beim Betreten durch das große Holztor wird der ehemalige Nutzungszweck des Gebäudes spürbar. Ein großer Weinstock dominiert den kleinen, intimen Innenhof, über den drei optionale Wohneinheiten erschlossen werden. Insgesamt stehen 270 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit sandsteinverkleideter Rückwand, Kamin und integrierter Kellerröhre, eine Glasfront lässt den charmanten Innenhof auch im Wohnbereich wirken. Besonderes Flair haben auch die ausgebauten Dachgeschoßräume, Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse, die nach Süden einen atemberaubenden Blick über die Weinstadt Langenlois gewährt, aber auch die Weingärten hautnah spüren lässt. Das Gebäude lässt keine Wünsche offen: luftige Treppen als angenehmer Blickfang, hochwertige Oberflächen und Sanitärausstattungen, Parkettböden. Es wurde hier in alten Mauern ein zeitgemäßer Rahmen geschaffen, der eine sehr spezielle und besondere Wohnatmosphäre zulässt. Kaufpreis EUR 540.000,--, Energieausweis HWB 93 kwh/m2/a, fGEE 1,16
Fläche m² 270
Zimmer 5
540.000

Neuer Preis - Sanierungsbedürftiges Haus mit Wald Nähe Langenlois (Niederösterreich)

Haus in 3553 Reith

Dieses Haupthaus mit Nebengebäuden und "Abrisshaus" befindet sich in Reith, Nähe Langenlois. Das ganze Areal befindet sich auf ca. 13.600m² Grund. Dieser unterteilt sich auf ca. 7.900m² Mischwald in Hanglage, Ackerflächen, landwirtschaftlichen Flächen und Gartenflächen. Das Haupthaus ist sanierungsbedürftig und besteht aus 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, 2 WC, Waschküche, Heizraum und Terrasse. Weiters gibt es am Grund Garagen, kleinen Weinkeller, Kellerraum, einen geräumigen Stadl und ein Gebäude in sehr schlechten Zustand(Abrisshaus). Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Kanal, Strom, Wasser, Sat, Telefon.  Heizung: Zentralheizung für feste Brennstoffe.   Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie bitte 0664/211 37 40 - Herrn Kalchbrenner Helmut bezüglich eines Besichtigungstermines an.  
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 155.000

Einfamilienhaus in Langenlois

Haus in 3550 Langenlois

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten im Stadtteil "Obere Stadt". Das in den letzten 10 Jahren laufend sanierte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Bad und separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Angrenzend an die Räumlichkeiten liegt das Heizhaus mit Lager- u. Nebenraum und einem Felsenkeller. Rechts des Einganges befindet sich eine Garage für 2 PKW. Über eine überdachte Außenstiege oder einer im Wohnzimmer vorhandenen Wendeltreppe kommt man in das Obergeschoß mit Vorraum, Bad mit separatem WC, Küche, Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine uneinsehbare Terrasse. Das Haus besitzt einen teilbegrünten Innenhof. Über einen Stiegenaufgang kommt man auf den rückwärtigen steilen Hang mit einer kleinen Terrasse mit Sitzmöglichkeit und tollem Ausblick über Langenlois. Von hier aus gelangt man über einen Fußweg in die ca. 100 m entfernten ehemaligen Weingartenterrassen mit ca. 1.600 m². Die Liegenschaft kann gesamt oder auch durch Entfernung der Wendeltreppe für 2 Wohneinheiten genutzt werden. Somit auch sehr gut geeignet zur Vermietung. Langenlois, die größte Weinstadt Österreichs, verfügt über eine komplette Infrastruktur und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wanderwege in die Weingärten, Heurige, Loisium,...). Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136966?accessKey=592a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 265.000

LANGENLOIS XI B

Wohnung in 3550 Langenlois | Loisium-Allee 13

zzgl. € 63,-- für Heizung und Warmwasser Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 13,51
Fläche m² 53,95
Zimmer 2
Miete € 454

LANGENLOIS XI B

Wohnung in 3550 Langenlois | Loisium-Allee 13

zzgl. € 63,-- für Heizung und Warmwasser Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 13,51
Fläche m² 53,64
Zimmer 2
Miete € 450

Langenlois: Altbauwohnung mit Balkon, erstklassig saniert!

Wohnung in 3550 Langenlois

Lassen Sie sich verzaubern. Erstbezug nach Vollsanierung! Die besondere Liebe zum Detail und die geschmackvolle Ausstattung zeichnen diese tolle Altbauwohnung nahe Krems aus. Diese traumhafte, klassische, sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten historischen Bauwerks in sehr begehrter Wohnlage im Stadtzentrum von Langenlois bei Krems. Bei der vorbildlichen Sanierung 2016/2017 wurde größter Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung gelegt. Es wurde speziell darauf geachtet, den Charme der Altbauwohnung zu erhalten und stilgerecht mit Neuem zu kombinieren. So wurden die alten Fischgrät-Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt, die Original-Türen entsprechend behutsam aufgearbeitet und die zum Stil der Wohnung passende edle Verfliesung (Eingangsbereich, Bad und Hauswirtschaftsraum) zum historischen Bestand ergänzt. Alles in allem ein wunderschönes Gesamtbild. Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen über stilvollen Parkettfußboden in Eiche, sie ist modern ausgestattet und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet. Der gemütliche zum Innenhof hin ausgerichtete Balkon lädt vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Das geräumige Badezimmer mit fast 18m² bietet viel Platz und Komfort und verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch und WC. Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ist im angrenzenden, großzügigen Hauswirtschaftsraum nebst seiner namentlichen Bestimmung überreichlich vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken ist in dieser Wohnung klarerweise selbstverständlich. In der riesigen, fast 40m² großen Wohnküche bleibt kein Wunsch offen. Bei der neuen Küche wurde auf genügend Stauraum und Arbeitsfläche geachtet und die Möglichkeit geschaffen, einen gemütlichen Esstisch ins rechte Licht zu rücken. Hier gibt es garantiert kein Platzproblem. Wunderschön sind auch die extrem tiefen Fensterbretter aus Vollholz, die für ein Blumenparadies wie geschaffen sind. Die herrliche Wohnung ist mit einer hochmodernen Weichwasseranlage ausgestattet, verfügt über Fenster mit 3fach-Isolierverglasung, ein helles Kellerabteil mit Stromanschluss, Licht, Infrarotheizung und Abstellfläche für Fahrräder. Sofort beziehbar! Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.
Fläche m² 149
Zimmer 3,5
Miete € 1.500

- UNI-Real - Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande

Haus in 3550 Langenlois

UNI-Real hat für Sie gefunden: Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 450.000