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Terrassenwohnungen in Langenlois

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Langenlois, Krems (Land) verfügbar.

Mit der Natur verbunden – fantastische Alleinlage

Haus in 3550 Langenlois

Ein in die Jahre gekommener Bauernhof mit Scheune, umrahmt von 1,2 ha Grund, wurde vor kurzem in ein absolut atemberaubendes, modernes und energieeffizientes Refugium verwandelt. Ein perfekter Rückzugsort für ganz besondere Wohnbedürfnisse. Das Haupthaus besteht aus einem Wohnsalon mit Kamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Bulthaup-Küche. Der Master-Schlafbereich mit einem Badzimmer und Garderobe en suite komplettiert die EG-Ebene. Nicht zu vergessen der separate Eingangs-Bereich mit Hundedusche. Eine zentrale Treppe führt auf die Galerie-Bibliothek-Ebene mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Hier im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite und eine Sonnenterrasse mit einer Treppen-Verbindung in das Obergeschoss des ehemaligen Scheunengebäudes. Ein ca. 60 qm großer Arbeits-/ Freizeit-Bereich oder Einliegerwohneinheit mit separater Küche wurde hochwertig ausgebaut. Im EG dieses Nebengebäudes befindet sich eine Klafs-Sauna mit Dusche und Ruhebereich. In einem Anbau befindet sich der Technikraum für die Erdwärme-Fußbodenheizung. In einen Gewölbeweinkeller gelangt man über eine großzügige Terrasse des Haupthauses. Für entspannte Phasen sorgen entweder eine abdeckbare Jacuzzi auf der Terrasse und der mit viel Liebe angelegte Bauerngarten. Und nicht zu vergessen: ein Hundehäuschen mit Mini-Teich wurde für den größten Freund des Menschen errichtet.
Fläche m² 295
Zimmer 5
Kauf € 1.990.000

++Top Investitions Potenzial++Schönes Mehrfamilienhaus++Weinberg nähe++

Haus in 3550 Gobelsburg

Es wird ein schönes Grundstück mit zwei darauf befindlichen Häusern Verkauft. Die Häuser wurden 1980 gebaut und 1988 erweitert, 2010 wurden sie saniert und der letzte Feinschliff gegeben, es wurde ein komppletter neuer Anstrich holz und Ausenfasade Gemacht sowie ein Wärmedemungmungschutz inklusive neue Fenster, Beheizung, Installation, Elektrik am zweiten Haus. Die Häuser sind Vollunterkellert, ausgestattet mit Pelletofen Zentralheizung, und einem Brunnen für Wassergewinung. Zur verfügung stehen weiters 2 Speicher der Photovoltaikanlage (28 Module, 5,04kWp) aus 2010. Zusätzlich gibt es eine Entkalkungsanlage, Satelitenanlage ( Leitungen in Nahe zu allen Zimmer ) 4 Stellplätze für PKW. Auffteilung: Haus 1: 244m² Wohnfläche EG: 4 Zimmer 1 Küche 1 Bad/WC (Dusche und Badewanne Behindertengerecht) 1 Büro 1 Vorraum 1 Flur 1 OG: 6 Zimmer (pro Zimmer 1 Bad/WC) 1 Flur 1 Abstellkammer DG: 1 Lagerraum 1 Garage Haus 2: 82,71m² + Wintergarten 12,5m² 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Bad (Dusche und Badewanne) 1 WC 1 Wintergarten Gurndstücksfläche: * Pool * Whirlpool 6 KFZ Stellplätze Lage: Befindet sich im Zentrum Gobelsburg nähe Langenlois 2km Verkehranbindungen (Straße, Bahn, Bus) Bahnsteig 3 Gehminuten (Kamptalbahn) Bushaltestelle 50m von der Tür entfernt B218/B37/S33/S5 Infrastrucktur: Eine der Schönsten Weingegenden Österreichs Viele Heuriger im Ort Gasthaus 2 Gehminuten Bäckerei 3 Gehminuten Kinderspielplatz 40m Verkaufspreis: € 566.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 327
Zimmer 14,5
Kauf € 566.000

+++VIEL POTENTIAL IN HERRLICHER WOHNLAGE VON LANGENLOIS+++

Haus in 3550 Langenlois

Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum mit Garderobenbereich, die gut dimensionierte Wohnküche mit Essbereich und zwei weitere Zimmer, derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt sowie ein WC. Die stilvollen Stiegenanlagen führen in das Keller- sowie in das ausgebaute Dachgeschoß. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erfüllt. Beheizt wird die Liegenschaft anhand einer Gaszentralheizung sowie anhand von Einzelöfen. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bieten der Vollkeller sowie das freistehende Nebengebäude im Garten, welches Schutz für Ihr Auto bietet. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen!
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 227.000

MIETHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN

Haus in 3550 Langenlois

MIETHAUS MIT TERRASSE UND GARTEN Dieses sehr gepflegte, voll unterkellerte Haus befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage von Langenlois und bietet ein großzügiges Raumprogramm: zentraler Vorraum mit Garderobe und getrenntem Zugang zu allen Räumen, Küche mit Übergang in den Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum Im Keller des Hauses stehen neben dem Öltank- und Heizraum noch sämtliche Lagerräume zur Verfügung. Die zugehörige Garage wurde bisher als Hobbyraum bzw. Werkstatt genutzt. Zum Abstellen von Fahrzeugen können sowohl der zugehörige Grund gegenüber vom Haus, als auch die Garagenabfahrt genutzt werden. Die große Terrasse erstreckt sich entlang des Eingangsbereichs bis hin zum Wohnzimmer, wo auch eine gemütliche Laube errichtet wurde und führt weiter in den Garten mit Baumbestand und ausreichend Platz für Sträucher oder Gemüsebeete. Insgesamt ein großes Haus mit Gartenparadies für Familien mit Kindern oder Paare mit höherem Platzbedarf. Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mietdauer nach Vereinbarung. Energiekennzahl Kategorie D.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.190

Top Mietwohnung im Zentrum!

Wohnung in 3550 Langenlois

Diese Top ausgestattete Wohnung befindet sich im Zentrum der Weinstadt Langenlois. Die hochwertige Mietwohnung im 1. Liftstock liegt in einem Geschäftshaus und ist barrierefrei zugänglich. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. (Büro, Ordination, usw......) Die 70,48 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, großzügiger Küchenbereich mit neuwertiger Küche und Einbaugeräten und Ausgang auf eine weitere Terrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit Dusche und Waschtisch welche durch ein Glaselement und einer Schiebetür vom Zimmer abgetrennt sind. Die Wohnung ist mit einer Gasfußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Beziehbar nach Vereinbarung! mtl. Miete € 725,- netto + 10% Ust mtl. Betriebskosten Aconto € 90,- netto + 10% Ust (inkl. Gas- und Wasserverbrauch) Strom wird direkt mit der EVN nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Gesamt mtl. € 896,50,- inkl. Ust Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2.690,-) Mietdauer 5 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 70,48
Zimmer 3
Miete € 896,50

2 Häuser in attraktiver Lage - TOP Potential! Ab € 1.065,41 mtl.

in 3550 Gobelsburg

Diese großzügige Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten: Frühstückspension, Romantikpension, Studentenzimmer, Seminarhaus aber auch Traumhaus für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach  Die ehemalige Frühstückspension beherbergt im Erdgeschoß die Wohnung der Vermieter mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, barrierefreiem Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und weiter in den Garten sowie den Frühstücksraum. Im ersten Stock befinden sich sechs Gästezimmer, alle mit Dusche und WC ausgestattet. Weiters lädt eine 28 m² große Terrasse zum verweilen ein. Wenn man den Dachboden in Wohnraum umwidmet, lassen sich dort noch zwei weitere Zimmer zur Vermietung adaptieren.  Das große Haus mit etwa 410 m² Wohnnutzfläche wurde im Jahr 1988 umfangreich renoviert. Fassade, Holzanstrich, Pool, Palletsheizung, Entkalkungsanlage, Solaranlage und Photovoltik wurden im Jahr 2010 adaptiert bzw. ergänzt. Vom Wintergarten mit Jacuzzi gelangen Sie in den weitläufigen Garten mit großzügigem Pool.  Ein großer Keller mit Werkstatt, zwei Lagerräumen, Heizraum, Raum für Wasseraufbereitung und Garage steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Natürlich gibt es auf dieser Ebene auch die Möglichkeit, eine Wellness Oase zu errichten. Das zweite Haus mit 95 m² Wohnnutzfläche ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen hierfür betragen monatlich 586€. Das Haus wurde 1980 errichtet und 1988 generalsaniert (Heizung, Installation, Elektrik, neue Fenster, Wärmedämmung, ...). Das Objekt ist ebenerdig und besteht aus Küche, Essecke, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Schwedenofen und zwei Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten (12,5 m²) und weiter in den Garten. Ein ca. 80 m² großer Keller mit drei Räumen sowie ein Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge ergänzen das Angebot.   Fakten: 2 Häuser 2. Haus vermietet - Mietvertrag kann übernommen werden, Jahresertrag derzeit ca. 7000€ Eignung als Frühstückspension, Studentenzimmer, Airbnb, Seminarhaus Großer Garten mit Pool Terrasse und Balkon Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Zahlreiche Weingüter in Gehnähe Finanzierung ab Euro 1.065,41 mtl. Lassen Sie sich diese Chance für die Basis Ihrer Selbstständigkeit oder Verwirklichung Ihrer Träume nicht entgehen. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0660 5079520. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 327
Zimmer 14
550.000

Wunderschönes, geräumiges Familienhaus mit Wiese und Wald in Grünlage

Haus in 3553 Schiltern

Im Einklang mit der Natur. Sie suchen eine Liegenschaft im Grünen mit Wiese und Wald? Sehr schönes, gemütliches Landhaus mit viel Platz zum Leben in sonniger Grünlage, nahe Zöbing mit kleinem Wald und Wiese - auch für Tierhaltung geeignet. Die Wohnfläche von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, schöne, möblierte Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Speis, Heizraum, Holzlagerraum, Weinkeller, Abstellraum. 1.Stock: Vier geräumige Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Ausgang auf die sonnige Terrasse. Garage, Schuppen, sonniger Garten - Wiese - kleiner Wald. Pferde - Schafe - Hühnerhaltung wäre möglich. Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 330.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 330.000