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Terrassenwohnungen in Krems an der Donau (Stadt)

140 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Krems an der Donau (Stadt) 140 Terrassenwohnungen verfügbar.

Dachterrassenwohnung auf historischem Altbau!

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Biedermeier trifft Moderne! Exklusives Wohnen im Zentrum von Krems an der Donau! Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Das Spätbiedermeierhaus in der Ringstrasse wurde 2010 stilgetreu revitalisiert und durch einen Dachausbau erweitert, sowie durch einen modernen Zubau in der Hammerlingstrasse mit einem zeitgemäßen und somit konträren Bauwerk konfrontiert. Trotz der bewusst eingegangenen Gegensätze in der architektonischen Gestaltung - für jeden Betrachter auffällig der Erhalt der strukturierten Biedermeierfassade im Kontrast zu einer geradlinigen, simplen Fassade des Neubaus - ist eine harmonische Kombination aus Alt und Neu gelungen. Die sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Das durchdachte Raumkonzept mit einer Raumhöhe von ca. 3,30 m sorgt für optimale Wohnqualität! Raumprogramm: Vorraum 2,67 m² Garderobe 2,55 m² Abstellraum 3,79 m² WC 1,99 m² Essen - Wohnen - Küche 49,69 m² Zimmer 14,84 m² Zimmer 25,32 m² Badezimmer mit WC 9,54 m² Wohnfläche: 110,39 m² Dachterrasse: 14,17 m² Kellerabteil: 4,00 m² Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden, eine EWE Maßküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Weiters ist die Wohnung mit einer Lichtsteuerung und Lautsprecherverkabelung im Wohnbereich, elektrischer Außenbeschattung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgeführt. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist von beiden Zimmern begehbar. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Anschluss für den Einbau einer Sauna wurde bereits vorbereitet. Beheizt wird mittels Fernwärme mit Fußbodenheizung. mtl. BK € 281,31 incl. Ust mtl. BK Garage € 33,44 incl. Ust Kaufpreis: € 620.000,- Beziehbar nach Vereinbarung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 110,39
Zimmer 3
Kauf € 620.000

Helle Dachgeschoß - 3 Zimmer - Wohnung 82 m² mit Terrasse und Lift in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Diese 3- Zimmer - Dachgeschoß - Wohnung ist äußerst gut geschnitten. Auf den 82 m² fühlt man sich in diesen hellen Räumlichkeiten schnell zuhause. Ein weiterer Pluspunkt ist die 11 m² große Terrasse mit Grünblick. Die Wohnung wird ohne Mehrkosten möbliert übergeben - somit müssen Sie nur Koffer packen und einziehen.  Gerne können Sie die Räume aber auch auf Sie zugeschnitten eingerichtet werden.   Das Wohnzimmer wurde schon mit dem Esszimmer verbunden, kann aber bei Bedarf noch zu einem großen Wohn-Koch-Essbereich geöffnet werden. Wirklich praktisch ist der Stauraum bei der Küche für Lebensmittelvorräte sowie ein weiterer Abstellraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein dortiges Abteil zum Lagern. Weitere öffentliche Parkplätze sind vor Ort. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 290,--  Zum Preis von € 160.ooo,-- kommt noch der Betrag von ca. € 25.152,-- (bei Erfüllung der Kriterien ist die Übernahme der offenen WBF möglich-die über die monatliche Vorschreibung abgerechnet wird und auch durch Einzahlung des Gesamtbetrages gleich getilgt werden kann), das ergibt den Gesamtkaufpreis von ca. € 185.152,--   Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich und bitte Sie mich zu kontaktieren:  0650 45 40 190                
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Klampfenweg 5-29, Wolfsgraben 30-54 - Gneixendorf III A+B

Haus in 3500 Krems an der Donau | Wolfsgraben 48

Reihenhaus mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - Keller, Terrasse und Garten  beziehbar ab Februar 2018 Wohnraumlüftung Solaranlage Schwimmteich E-Tankstelle Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 15
Fläche m² 99,67
Zimmer 4
Miete € 1.074,95

Goldstandard Haus B

Haus in 3500 Gneixendorf

Leben im Goldstandard - Einfamilienhaus! In einer ruhigen Stadtrandlage entsteht ein hochwertig ausgeführtes, gefördertes Einfamilienhaus in Passivbauweise. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur sowie zentrale Lage mit bester Infrastruktur aus. Ein ganzheitlich durchdachtes Goldstandard - Konzept rundet Ihr neues Zuhause ab. Die exklusive Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische, ökonomische und nachhaltige Einheit entstehen - GESUNDES WOHNEN mit der Nutzung natürlicher Ressourcen! Besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen, südseitigen Gartenausrichtung, die einen wunderschönen Blick über Krems bis zum Stift Göttweig ermöglicht. Ein umfassendes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken, Einkaufmöglichkeiten und Plätzen für sportliche Aktivitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 399.800

Goldstandard Haus A

Haus in 3500 Gneixendorf

Leben im Goldstandard - Einfamilienhaus! In einer ruhigen Stadtrandlage entsteht ein hochwertig ausgeführtes, gefördertes Einfamilienhaus in Passivbauweise. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur sowie zentrale Lage mit bester Infrastruktur aus. Ein ganzheitlich durchdachtes Goldstandard - Konzept rundet Ihr neues Zuhause ab. Die exklusive Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische, ökonomische und nachhaltige Einheit entstehen - GESUNDES WOHNEN mit der Nutzung natürlicher Ressourcen! Besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen, südseitigen Gartenausrichtung, die einen wunderschönen Blick über Krems bis zum Stift Göttweig ermöglicht. Ein umfassendes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken, Einkaufmöglichkeiten und Plätzen für sportliche Aktivitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 399.800

Provisionsfreier 360° Dachterrassentraum

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Wiener Straße 42-48

Das WienerTor Center Krems setzt einen neuen städtebaulichen Akzent, am Eingang zur Kremser Altstadt. In zentraler Lage sind in wenigen Gehminuten sowohl der Bahnhof, das Universitätsklinikum als auch die Kremser Altstadt (Fußgängerzone) erreichbar. Das WienerTor Center Krems bietet moderne Flächen für Eigentums – und Vorsorgewohnungen (Terrassen, Eigengärten), Studentenappartements, Büros, Ärzte und Geschäfte. Neben dem hohen Standard, runden die direkten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die großzügige Tiefgarage im Haus den exklusiven Wohnkomfort ab. Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2018. Provisionsfrei vom Eigentümer! Infrastruktur - Einkauf, Lebensmitteleinzelhändler im Haus - Stadtbus, 50m - Universitätsklinikum, 400m - Fußgängerzone, 600m - Einkaufszentrum, 700 m - Bahnhof, 850m - B37 Richtung St.Pölten, 1,0 km - S5 Richtung Wien, 1,9 km - Campus Krems, 2,2 km Raumaufteilung - Gemäß Grundrissplan Ausstattung - Eigentums- und Vorsorgewohnungen, Terrassen, Loggien, Eigengärten - Studentenappartements - Büro und Ordinationsflächen - Garage (2-geschoßig) - Fahrradgarage KFZ- Stellplatz in Garage inklusive! Fernwärmeversorgung, Photovoltaikanlage am Dach, Dachbegrünungen, hochwertige Fassadenarchitektur, großzügige Raumhöhen (2,70 m), Eichen-Parkettböden, großformatige Fliesen (30/60cm), einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2), Gegensprechanlage optional mit Farbkamera, Fenster mit 3-fach Schall-Wärmeschutzverglasung, Kunststoffmehrkammersystem mit außenliegender Aludeckschale; Moderne Fußbodenheizung, Zonenregelung mit Wochenprogramm, Raumthermostat, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (2 stufiger Volumenstromregler), Warmwasserbereitung über Wohnungsstationen; Dachgeschoßwohnungen installationsseitig für Kühlung vorbereitet (Geräte optional); Internet/Telefon/TV/Medienanschluss bis in die Objektfläche; Handtuchtrockner im Bad, großzügige „Walk In“ Duschen 90/120cm bis 90/140cm, teilweise Badewannen (170/75cm), Wandhängende Tiefspühl WC mit „Soft close Deckel“ und 2 Mengen Spültechnik, Waschtisch, Armaturen als Einhandhebelmischer, Badewannen mit Wannenfüllarmatur, Waschmaschinen – und Trockneranschluss, Für Details fordern Sie bitte unsere Bau – und Ausstattungsbeschreibung an oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.wtc-krems.at!
Fläche m² 88,93
Zimmer 3
Kauf € 428.000

Wohnung in Kremser Ruhelage

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Landersdorferstraße 33

Eigentumswohnungen in Krems In Krems entstehen 35 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage mit großer Grünfläche und Biotop zum entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann, einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, der mit viel Licht durch große Fensteröffnungen ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur vermittelt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie 6 exklusive Dachgartenwohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galarie. Durch die Galarie erreichen Sie den Dachgarten mit wunderbaren Ausblick. Die Lage Krems - Landersdorferstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Kremser Stadtbusses. Im 30 Minuten Takt können Sie hier den Bahnhof bzw. mit anderen Linien ganz Krems erreichen. Nur ca. 600m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie einen Baumarkt sowie mehrere Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen. Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alles Vorzüge einer Großstadt mit UNESCO Weltkulturerbe zu bieten. Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus mit Top Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen wie die Wachau und die Donau, hat Krems alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit. Rasche Anbindung an die S5 oder die S33 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder St. Pölten. Mehrere Abfahrten von der Schnellstraße nach Krems lassen Staus und lange Wartezeiten an den Ampeln der Vergangenheit angehören. Zu Fuß erreichbar: -) Bushaltestelle(10m) -) Restaurant (50m) -) Spar, Sparkasse (350m) -) Apotheke (400m) -) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m) -) Kindergarten Lerchenfeld I (450m) -) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum zum Bestpreis in Krems! Baubeginn: Winter 2016 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Kosten pro Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil: € 9.000,- www.fortunabau.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 195.147

Luxus Dachtgartenwohnung in Krems

Wohnung in 3500 Krems an der Donau | Landersdorferstraße 33

Eigentumswohnungen in Krems In Krems entstehen 35 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage mit großer Grünfläche und Biotop zum entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei welcher sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann, einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege. Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume welche mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche, der mit viel Licht durch große Fensteröffnungen ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur vermittelt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie 6 exklusive Dachgartenwohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galarie. Durch die Galarie erreichen Sie den Dachgarten mit wunderbaren Ausblick. Die Lage Krems - Landersdorferstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Kremser Stadtbusses. Im 30 Minuten Takt können Sie hier den Bahnhof bzw. mit anderen Linien ganz Krems erreichen. Nur ca. 600m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie einen Baumarkt sowie mehrere Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen. Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alles Vorzüge einer Großstadt mit UNESCO Weltkulturerbe zu bieten. Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus mit Top Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen wie die Wachau und die Donau, hat Krems alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit. Rasche Anbindung an die S5 oder die S33 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder St. Pölten. Mehrere Abfahrten von der Schnellstraße nach Krems lassen Staus und lange Wartezeiten an den Ampeln der Vergangenheit angehören. Zu Fuß erreichbar: -) Bushaltestelle(10m) -) Restaurant (50m) -) Spar, Sparkasse (350m) -) Apotheke (400m) -) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m) -) Kindergarten Lerchenfeld I (450m) -) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum zum Bestpreis in Krems! Baubeginn: Winter 2016 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Kosten pro Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil: € 9.000,- www.fortunabau.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 319.319

KREMS: TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

KREMS: TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS Diese 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich im EG in ruhiger Hoflage und verfügt über einen Vorgarten und eine große Terrasse. Die Raumeinteilung ist wie folgt: große Wohn-/Essküche, Wohnzimmer mit Treppenaufgang in das Schlafzimmer, Zimmer/Bad, Vorraum, Abstellraum, WC. Weiters steht ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze (grüne Zone) befinden sich direkt beim Haus und in der gesamten näheren Umgebung. Energiekennzahl: 148 kWh/m²a
Fläche m² 85,98
Zimmer 3
Miete € 925,40

Krems: Große Jugendstilwohnung mit Garten ab Jänner zur Vermietung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Krems: Große Jugendstilwohnung mit Garten ab Jänner zur Vermietung Auf ca. 131 m² befindet sich diese Mietwohnung in zentraler Lage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Vorraum und WC. Ein Kellerabteil, eine Terrasse sowie ein straßenseitiger Autoabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren lädt ein ca. 300 m² großer Garten zum Entspannen ein. Der Mietpreis in Höhe von EUR 1.730,- versteht sich inkl. Betriebskosten, USt, Keller & Parkplatz. Energiekennzahl: 80,8 kWh/m²a
Fläche m² 131
Zimmer 3
Miete € 1.730,75