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Terrassenwohnungen in Hohenwarth-Mühlbach am Manhartsberg

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hohenwarth-Mühlbach am Manhartsberg, Hollabrunn verfügbar.

+++NEU - MODERN - HOCHWERTIG+++

Haus in 3473 Mühlbach am Manhartsberg

In einer sehr schönen Wohngegend gelangt dieses liebevoll gestaltete, neuwertige und sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung oder der sonnige Terrassen- und Gartenbereich mit Ausblick in die Region. Das Haus selbst wurde im Jahr 2015 bzw. 2016 errichtet und besteht aus zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145m². Das Erdgeschoss bietet neben einem freundlichen Vorraum mit Garderobenbereich, einen hellen und großzügig angelegten Wohn-Esssalon mit einer hochwertig ausgestatteten DAN-Einbauküche mit Straßer Arbeitsplatte und angrenzendem Essbereich mit direktem Ausgang auf den sonnigen Terrassenbereich und in den Garten. Ein Abstellraum, der Technikraum mit inkludiertem Nassbereich, welcher direkt über den Gartenein- und ausgang begangen werden kann, sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine edle Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit kleinem Galeriebereich, von welchem aus ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine Badewanne sowie für eine barrierefreie Dusche, Doppelwaschtisch und WC wie auch ein imposantes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer begehbar sind. Eines der Zimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt. Die gesamte Liegenschaft wurde vor kurzem unter Verwendung hochwertigster Materialien, gespart wurde nirgends, errichtet. Dies spiegelt sich auch in der geschmackvollen Einrichtung dieses Wohnhauses wieder – alle Wohnräume sind mit robusten Vynilböden, der Eingangsbereich mit Fingerprint, Gegensprechanlage und Videoüberwachung sowie Alarmanlage ausgestattet. Neben der Küche sind auch die anderen Möbelstücke gut ausgesucht und wurden geschmackvoll in die Räume integriert. Für besonderes Wohlfühlambiente sorgt die kostengünstige Fußbodenheizung (Erdwärme), welche auch zusätzlich eine Kühlfunktion besitzt. Auch die elektrischen Außen-Rolläden und Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassen- und Gartenbereich laden zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie und Freunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, möglicherweise sind Sie der neue Eigentümer und möchten den letzten Fertigstellungsarbeiten am Haus (Bau der Garage, Verfliesen des Badezimmers im Obergeschoß, Einbau von Türrahmen, Einfriedung und Gartengestaltung) Ihre persönliche Note verleihen!
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 327.000

3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!)

Haus in 3473 Olbersdorf

In Bearbeitung! Ein ca. 1966 erbautes Sommerhaus (Holzausführung, jedoch später mit Ziegel im Aussenbereich ummantelt) in absoluter Grünruhelage (Waldrandlage) Offizielle Wohnfläche laut Plan ca. 51 m² Bewilligter Gewölbekeller aus 1978 im hinteren Gartenbereich. Vorhandene Wohnfläche ca. 90 m², gesamte Nutzfläche (inkl. Nebenflächen ca. ca. 130 m²) Anschlüsse: Schmutzwasserkanal, Strom, Wasser Das Haus bedarf einer umfassenden Rundumerneuerung inkl. evtl. nachzuholenden Bewilligungen für einige nachträglich errichteten Gebäude/Gebäudeteile. Dieses Haus eignet sich sehr gut als Sommersitz/Ferienhaus und bietet nach einer Modernisierung einen netten Rückzugsort in naturnaher Umgebung. Die vorhande Fläche gliedert sich in etwa wie folgt: Eingangsbereich, WC, Bad, 2 Schlafkojen, Wohnraum mit verglaster Veranda (Abgang in den Garten) Küche mit Essplatz, anschließendem Raum mit Oberlicht. Neben/Lagerflächen.          
Fläche m² 51
Zimmer -
Kauf € 89.000

Landhaus in absout ruhiger Waldsiedlung!

Haus in 3473 Mühlbach am Manhartsberg

Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre ursprüglich als Holzhaus auf Stelzen gebaut und in den Jahren danach ständig erweitert und auch winterfest gemacht. Die Liegenschaft bestand aus einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Veranda, Küche mit Essplatz, Bad, WC und 3 Schlafkojen. Sukzessive erweitert wurde es mit einem zweiten Wohnzimmer, begehbaren Schrankraum, Kabinett, "Studierzimmer" im OG, weiteres Badezimmer, Werkstätte und Holzlagerraum. Das nach Süden ausgerrichtete Haus liegt absolut ruhig und uneinsehbar in einer Waldsiedlung. Im Garten befinden sich noch ein Grillplatz und ein geschmackvoller Wein/Erdkeller VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:212.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 89.000