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Terrassenwohnungen in Gmünd

35 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Gmünd 35 Terrassenwohnungen verfügbar.

Direktübernahme - Gasthof im nordwestlichen Waldviertel

Haus in 3972 Bad Großpertholz

Renommierter Gasthof in verkehrsgünstiger Lage mit weitläufigem Garten und Grillterasse, sowie behinderten gerechtem Hotelaufgang hinterm Haus Das Objekt bietet 7 Gasträume mit 2 Toilettenanlagen, eine großzügige Nirostaküche mit diversen Kühl- und Lagerräumen und Elektro sowie Gasherd. Die 4 Schankanlagen vermeiden lange Wege zu den Gästen. Durch die Bühne und die einladende Tanzfläche ist der große Saal auch sehr gut für Privat- und Firmenfeste sowie Tanzveranstaltungen geeignet. Im Obergeschoß liegen die 20 Gästezimmer, die mit bis zu 70 Personen belegt werden können (Einbett, Zweibett und Sechsbettzimmer). Das ganze Anwesen wird durch Fernwärme mit Energie versorgt. Es hat einen großen integrierten Parkplatz.. Trotzdem besteht die Möglichkeit noch einen weiteren Grund dazuzukaufen. Das Objekt trägt die individuelle Handschrift des derzeitigen Eigentümers und wird Sie begeistern.    
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 440.000

Stadthaus in Weitra

Haus in 3970 Weitra

Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus in der wunderschönen Kueringerstadt - WEITRA! Greifen Sie zu - rd. 160 m² auf 2 Etagen warten auf die neuen Eigentümer! Unweit der attraktiven Altstadt von Weitra steht dieses Häuschen mit Dachterrasse, am Fuße der Stadtmauer. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in  EG: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Abstellraum, 2 kleine Zimmer, Heizraum und Zugang zum Schuppen/ Abstellfläche. (Keine Garage) OG: Küche mit Sitzgelegenheit, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Durchgang zur Terrasse mit kleinem Wintergarten DG: roh mit kleiner Werkstatt und Ausgang zu einem kleinen Gärtchen Das Erdgeschoss ist noch aus alten Steinmauern errichtet. 1961 wurde dieses komplett umgebaut und um den oberen Stock erweitert. 2001 sind die Fenster getauscht worden und 2017 wurde die Gastherme neu installiert. Es ist sehr viel Staufläche vorhanden. Die tolle Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Verhandlungsbasis: EUR 65 000.- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Brigitta Dorr 0664/ 433 30 74 www.donauimmo.at  Objekt Nr. 23281
Fläche m² 90
Zimmer 5,5
Kauf € 65.000

RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Rarität & Traum für Golfer: Wohnen mitten am Golfplatz Zum Verkauf gelangt eine 22.756m² große Liegenschaft, welche mitten am „Leading Golfresort Haugschlag“ gelegen ist. Für das komplett sanierungsbedürftige Wohnhaus gibt es für die Sanierung/den Ausbau sowie die optimale Ausnutzung des Wohnungspotentials bereits eine Entwurfsplanung in 2 Varianten. Variante 1 sieht auf 393 m² mit 2 Ebenen 8 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs sowie einen Wintergarten vor. Vaiante 2 sieht 328m² auf einer Ebene vor. Wohnen am „Leading Golfresort Haugschlag“: Das Golfresort Haugschlag bietet grenzenloses Golfvergnügen im wahrsten Sinn des Wortes. Zwei mehrfach prämierte 18-Loch Championship Courses, mehrmaliger Austragungsort der PGA European Tour sowie weitere 27 Löcher auf tschechischem Boden, die Sie bequem mit dem E-Cart erreichen. Infrastruktur Nahversorgung ist fußläufig in ca. 10 Minuten vorhanden. Für größere Einkäufe ist Litschau in ca. 10 Autominuten (Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Cafe-Bäckerei, Gasthäuser etc.) erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 12.600) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 3.960) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 12.960 ) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 328
Zimmer -
Kauf € 360.000

Modernes Reihenhaus mit Kaufoption zu vermieten! Provisionsfrei!

Haus in 3860 Heidenreichstein

Die vier Reihenhäuser befinden sich in leichter Hanglage am Ortsrand in Siedlungslage. Im Keller der Häuser ist jeweils im Heizraum die Pelletsanlage untergebracht. Weiters verfügt der Keller über einen Wasch und Trockenraum sowie einen weiteren Raum, welcher als Hauskeller genutzt werden kann. Aufteilung des Hauses: Das Haus wird über den nördlich gelegenen Vorgarten betreten, an den einer der beiden KFZ-Abstellplätze sowie Müllplatz und Fahrradabstellfläche grenzen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Wohnraum, Essplatz und Küche und Zugang zu Garten/ Terrasse, sowie einen Vorraum mit Garderobe und WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume sowie das Badezimmer und ein weiteres separates WC. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 117m², 154m² Garten sowie eine 8,35m² große Terrasse. Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 1.007,54 - Eigenmittel: € 18.700,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 117,8
Zimmer 4
Miete € 1.007,54

Wohn- und Geschäftshaus Nähe Altstadtzentrum in Gmünd

in 3950 Gmünd

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
450.000

Hübsche geförderte Mietwohnung mit Kaufoption!

Wohnung in 3861 Eggern

Beschreibung des Wohnhauses: Das Haus Nr. 4 besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist teilweise unterkellert. Pro Geschoss sind drei Wohnungen vorgesehen deren Größe zwischen 57m² und 89m² liegen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Terrassen mit freiem Zugang zu den großzügigen allgemeinen Gartenflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen südseitigen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, eine Waschküche (ohne Geräte) mit Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Beschreibung der Wohnung: Die 89m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen 9,44m² großen Balkon sowie ein knapp 10m² großes Kellerabteil. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - großes Fliesenbad inkl. Wanne und Dusche - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - kontrollierte Wohnraumlüftung - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (anthrazit) in Bad, WC, Küche, NR - Abstellplatz Finanzierungsvarianten: 1. Variante: - Miete (mit Kaufoption): € 632,57 - Kaution: € 3.750,00 2. Variante: - Miete (mit Kaufoption): € 584,26 - Eigenmittel: € 13.628,55 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom. Wohnzuschussmodell 2009 möglich!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 584,26

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Ruhelage nähe Heidenreichstein

Haus in 3860 Heidenreichstein

In der kleinen Ortschaft Altmanns, drei Kilometer von Heidenreichstein, steht das Bauernhaus in absoluter Ruhelage. Seit dem Jahr 2016 wurden bei diesem Wohnhaus Sanierungsarbeiten durchgeführt. Teilweise wurden die Fenster(zweifachverglast), das Dach, Fußböden, Wände und Decken, der Kamin, Wasser + Stromleitungen erneuert. Bei dieser Liegenschaft findet man einen ausbaufähigen Dachboden (mit einer Treppe vom Innenhof aus), eine ca. 20 m² große Terrasse, einen großen Innenhof, mehrere Nebengebäude (ehemalige Wirtschaftsräume), einen älteren Wohntrakt der komplett entkernt wird und zwei Garagen mit drei Autoabstellplätze. Jede Art von Bastler (bevorzugt Autobastler) wird hier voll auf seine Kosten kommen. Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie und verfügt insgesamt über ca.115 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung im dem Wohnhaus ist wie folgt: einen Windfang, Vorraum, Badezimmer mit WC und Fenster, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei zusätzliche Zimmer. Diese Liegenschaft besticht mit Ihrer absoluten ruhigen Lage und mit dem Vorteil das sich eine größere Ortschaft (Heidenreichstein) in der Nähe befindet. Ob Sie die Seele baumeln oder ob Sie Ihr Heimwerkerherz schneller schlagen lassen wollen, hier kann man beides verbinden. Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193674  
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 109.000

Einfamilienhaus Nähe Gmünd

Haus in 3950 Gemeinde Großdietmanns

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Siedlungs- und Ortsrandlage nur 5 Autominuten von Gmünd entfernt. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohn- und Esszimmer (offener Wohnbereich), Arbeitzimmer, Bad, WC und geräumigem Vorraum. Vom Wohn-, Esszimmer gelangt man auf die süd-westliche Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmer, Garderobenraum, Vorzimmer, Bad und WC. Der Keller ist in Heizraum, Holzlagerraum, Abstellräume und Werkstätte unterteilt. Das Haus ist in einem noch fertig zu stellenden Zustand (Bodenbeläge, Innentüren, udgl.) und somit ist noch alles an eigener Gestaltung möglich. Es ist mit einer Wohnraumlüftung (Klimatisierung) und Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet und mit kleinerem Aufwand bezugsfertig. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und kann alternativ auch mit einem Schwedenofen vom Wohnzimmer aus beheizt werden. Dieses Wohnhaus eigent sich für eine große Familie mit Haustieren und diversen Hobbies. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 195.000

Traumhaus mit Schwimmhalle und Ärtzepraxen

Haus in 3950 Gmünd

Luxusimmobilie im Waldviertel Eine äußerst großzügig geplante Immobilie gelangt in Gmünd zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem 3.047 m² großen Grundstück, wurde im Jahre 1989 erbaut und lässt mit ca. 150 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen, einem mit beheizten Indoorpool, Sauna und Infrarotkabine ausgestatteten Wellnessbereich mit eigenem Ausgang ins Freie, einer Doppelgarage, einem Weinkeller, uvm. keine Wünsche offen. Zusätzlich zur bereits erwähnten Wohnfläche ist das Gebäude unterkellert (ca. 93 m²), hinzu kommen noch große, sonnige Terrassen, mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². Werte laut Energieausweis vom 24.07.2018: HWB: 144; fGEE: 1,44; Weiters verfügt dieses Objekt über ein separates Nebengebäude mit 2 Ordinationen zum Vermieten! Das Auflisten sämtlicher erwähnenswerter Punkte dieser Immobilie würde den Rahmen sprengen. Bei Interesse werde ich Ihnen aber gerne alle, hier noch nicht beschriebenen Vorteile bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näherbringen.
Fläche m² 149
Zimmer 6
Kauf € 690.000

Apartment in Ruhelage im Hoteldorf Königsleitn Litschau

Wohnung in 3874 Litschau | Buchenstraße 1

Im autofreien Hoteldorf Königsleitn (Bj. 1987) im Luftkurort Litschau, im nördlichen Waldviertel wird ein geräumiges Apartment zum Verkauf angeboten. Das Apartment ist komplett im Landhausstil (Holz) möbliert und sofort beziehbar. Die Wohnfläche beträgt rd. 62 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Gäste WC mit Handwaschbecken, eine Küchenzeile mit dazugehörigen Geschirr und Geräten, das Wohnzimmer mit Essecke, Sitzgarnitur und Ausgang auf die Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo man zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche findet. Beheizt wird das Apartment über eine Elektroetagenheizung. Die Autoabstellplätze stehen nur für Hoteldorfbewohner frei zur Verfügung und sind zu Fuß leicht erreichbar. Im Hoteldorf befinden sich 121 gemütliche Apartments, aufgeteilt in typische Waldviertler Dreiseithöfe. Ebenfalls gibt es noch ein Restaurant, Seminarräume und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Volleyball, Fußball, Basketball, Radfahren, Laufen, Wandern, Bogenschießen, Sauna und Massagen. Diese Aktivitäten kann man teilweise kostenlos in Anspruch nehmen. Der naheliegende schöne Herrensee lädt zum verweilen ein, auch gibt es eine Möglichkeit in der Nähe Golf (Haugschlag) zu spielen. Schöne Burgen, Schlösser, Museen und Naturparke warten im Umfeld von Litschau auf Ihren Besuch.   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192402 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 61,19
Zimmer 2
Kauf € 59.900