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Terrassenwohnungen in Trumau

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Trumau, Baden verfügbar.

Einfamilienhaus mit Indoor-Wellnessoase und Schwimmteich

Haus in 2521 Trumau

Das großzügig dimensionierte und lichtdurchflutete Haus wurde in Ziegelmassivbausweise errichtet und ist ein Eldorado für Liebhaber des "nassen Elements". Die Wohnfäche von gesamt 253m² (detaillierte Raummaße entnehmen Sie bitte den Geschoßplänen) gliedert sich in: 1. EG 145m² (Raumhöhe 270cm) Fliesenboden / Fußbodenheizung+Flachheizkörper Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Unikat Design Gottfried Frais) und Ausgang auf die Südterrasse mit E-Markise sowie offenem Durchgang zum Esszimmer. Wohnküche (Kornmüller/Fa. Schwarzott Baden) mit Vorratsraum. Helle zentrale Diele mit Gäste WC, Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoß, Abgang zu Keller und Garage, Zugang zum separaten WELLNESSBEREICH Teuco Mini Piscine (6 Pers. Whirlpool), darüber eine Acrylglaskuppel mit "Sternenblick" Sanarium von Klafs mit Farblichttherapie gemauerte Regen- und Massagedusche Doppelwaschtisch Villeroy & Boch Geberit Dusch-WC Ausgang in den Garten Schrankraum (Ankleide) Vorraum (Wäschesammler) B&O light & sound mit TV-Anschluss beim Pool 2. DG 108m² (Raumhöhe 260cm tw. mit Kniestock) Wollteppichboden / Flachheizkörper Offener Wohnraum (Spieldiele) 3 Schlafzimmer Büro, Gästezimmer, Flur Bad mit Artweger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und E-Fußbodenheizung Separates WC mit großem Einzelwaschtisch (+ Waschmaschinenanschluss) 3. Keller 127m² (Raumhöhe ca. 230cm) Garage 55m² mit E-Funksektionaltor und beheizbarer Auffahrt 15m² Kellerraum mit Wohnraumeignung (Fußbodenheizung & Fenster) Flur, Heizraum (Gasheizung Viessmann), Pumpenkeller, großer Hobbykeller (2. WM-Anschluss und KW-Waschbecken, Salz-Entkalkungsanlage) Hauswasserwerk (Vogelpumpe) speist automat. Gartenbewässerung, WM, 2 WCs AUSSENANLAGE 64m² Naturschwimmteich (Fa. Biotop), restliche Gartenflächen begrünt/bepflanzt vollwertige Granit-Außendusche mit W/K-Wasser Thermostat Automatische Bewässerung Rainbird Terrasse und Vorgarten Granitplatten Wartungsfreie Einfriedung/Zaun - auch zum Nachbarn und rund um Schwimmteich KEINE MAKLERANFRAGEN! Verkauf von Privat an Privat (Treuhandabwicklung erwünscht) Voraussichtliche Verfügbarkeit Okt/Nov 2019 Für weitere Detailauskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0664 2305509 (tgl. 14-20 Uhr) Verkehrswert-Exposé liegt vor und kann bei einem persönlichen Termin eingesehen werden. Energieausweis: gültig bis 23-07-2019 HWB Ref.SK 92,2 kWh/m²a fGEE 1,24
Fläche m² 253
Zimmer 7
Kauf € 595.000

Preishit! Ein Wohlfühlhaus (186m²) im Süden von Wien mit Pool, Garten und Garage

Haus in 2521 Trumau

Dieses, mit viel Geschmack und Liebe eingerichtete Haus, bietet einen praktischen Grundriss für eine oder zwei Familien. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, eine neuwertige Küche mit Markengeräten, ein Bad mit Fenster und ein WC extra. Im OG gibt es ein großzügiges offenes Wohnzimmer (37m²), ein weiteres Zimmer, eine Küche, Bad und WC extra. Auch ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein. Abstellräume und der geräumige Keller, sowie die Garage runden den tollen Grundriss ab. Auch bei Ihrer Finanzierung können Sie unsere Profis bestens unterstützen.
Fläche m² 186,33
Zimmer 6
Kauf € 409.000

Baubewilligtes Baugrundstück in Trumau, Grillparzerstraße 20 - Zwei Wohneinheiten möglich

in 2521 Trumau | Grillparzerstraße

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! In einem ruhigen Siedlungsgebiet in Trumau, nur 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, steht das Grundstück in der Grillparzerstraße 20, 2521 Trumau zum Verkauf. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein rd. 514m² Baugrundstück. Die Bauparzellen in Trumau sind üblicherweise rd. 500m² groß (s. NÖ-Atlas). Die Bebauungsbestimmen lassen in Trumau zwei Wohneinheiten zu. Den rechtskräftigen Baubewilligungsbescheid können wir gerne separat übermitteln. Ein Doppelhaus hat in der derzeitigen Planung rd. 132m² Wohnfläche zzgl Balkon und Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf:  UG mit Wohnküche, WC, und Wirtschaftsraum OG mit 3 separaten Schlafzimmern, WC und Badezimmer Zur Zeit ist es als Fertigteilhaus (Leimbinder) geplant. Die Heizung ist mittels Luftwärmepumpe vorgesehen. Das Grundstück ist noch nicht an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen. Hierfür würden noch folgende Kosten enstehen: € 10.000 für 2 Wasseranschlüsse, € 6.820 für 2 Stromanschlüsse, € 7.500 für den Kanalanschluss. Die Gemeindeabgabe für den Bauplatz wurde bereits entrichtet. Für etwaige Rückfragen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne unter +43660 125 52 42 oder pr@kaufmannsulek.at zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <8.750m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <4.750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 514
Zimmer -
199.000

Stadtflucht !! Haus am LANDE in Trumau zu verkaufen

Haus in 2521 Trumau

praktisch angeordntes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße des renommierten Ortes Trumau zu verkaufen.  Die geschickt angelegte Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit Ausgang zum Garten hinten ist für die Bungalows dieser Zeit typisch.  Im EG befindet sich der gemütliche offene Wohnsalon mit breiter Fensterfront und Blick in den Vorgarten. 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, 2 WC s, Stiege zum Obergeschoss zu weiteren 2 Schlafzimmer und 2 Schrankräumen ! Der 33m² große Keller mit Heizraum und Lagerraum runden die Räume ab. Rufen sie mich an! Der Kaufpreis ist VB 358.000 € Als spezieller Vorteil sei noch die geographischen Lage erwähnt, Autobahn- Zug- Busverbindungen Wien (25 km) (Hauptbahnhof über Baden ca. 35 Min.) Josef Sieber 067689881716 Nebenkosten Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Josef Sieber 067689881716 Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse. „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“  
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 358.000